При создании ТСЖ в нашем доме мои предложения.
1. убрать консъержа который есть сейчас.
2. помещение которое занимает консъерж можно сдавать в аренду под офис.
3. наладить оплату за наружную рекламу на торце здания
4. оплату за это использовать для снижения оплаты комунальных услуг.
5. как вариант замены консъержа оборудовать двор и 1 этажи 2-х подъездов дома камерами видеонаблюдения
6. длинный общий коридор на 1 этаже который у колясочной отгородить и использовать для колясок и велосипедов
7. подъезды оборудовать датчиками движения чтобы экономить на общем свете это предложение константина
8. въезд во двор и на территорию парковки за домом (со стороны ул.еременко) оборудовать шлагбаумами и выдать жильцам дома пульты, это предотвратит парковку нежильцов.
9. пунк в квитанции обслуживание и ремонт дома ( сумма в данном пункте значительно сократится т.к. дом то новый и все на гарантии типо).
по 2-му пункту. по коридору направо, где колясочная, - 2 комнаты и сан.узел (консьержная и колясочная). если поставить перегородку от общего коридора получится 2-х комнатный офис, а если перевести в жил.фонд - то однокомнатная квартира с кухней. все это можно сдавать в аренду или продать, на вырученные деньги (если сделать так в каждом подъезде!) можно не только шлагбаумы с камерами, но и забор и крытую стоянку постороить. а коридор в противоположную сторону (налево от консьержной) можно использовать под колясочную, поставив дверь и перегородку.
почти со всем согласен, кроме пункта 1. насчет него у меня сомнения. мне кажется коньсъержи которые будут нормально работать и выполнять свои обязанности + минимальную уборку, это очень хорошо.
я просто не пойму почему такой негатив вызывают коньсъержки? те которые сейчас сидят, понятно, они толком нифига не работают, но если нормальных посадить дать им четкие инструкции, то мне кажется это будет даже не плохо...
почти со всем согласен, кроме пункта 1. насчет него у меня сомнения. мне кажется коньсъержи которые будут нормально работать и выполнять свои обязанности + минимальную уборку, это очень хорошо.
я просто не пойму почему такой негатив вызывают коньсъержки? те которые сейчас сидят, понятно, они толком нифига не работают, но если нормальных посадить дать им четкие инструкции, то мне кажется это будет даже не плохо...
а вот вы сначала найдите хоть 1 такого идеального консъержа за эти деньги, а мы посмотрим и согласимся. почему-то из всех ныне работающих консъержек меня и моих знакомых-соседей ни одна не устраивает.
мне кажется у них несколько неправильные инструкции от нашей УК, и в этом проблема. они не совсем ту работу делают которую должны, при этом еще и никем толком не контролируются.
кстати на форуме идет разговор о том чтобы назначить старших по подъезду. мне эта идея как то не очень нравится. ощущение комунистических времен появляюется, когда были всякие старосты и тд... в то же время сейчас висят в подъезде объявления о расценках на комунальные услуги и тд, и там коньсъержка названа, если не ошибаюсь, "старший по подъезду". мне кажется в идеале если работу коньсъержек будут выполнять жители дома, тут достаточно много пенсионеров, которые в состоянии и к тому же с удовольствием за эту работу взялись бы. вот они и были бы нормальными коньсъержками/старшими по подъезду. и отстаивали бы интересы жильцов. точно это знаю тк у нас одна соседка, пенсионерка, работает в соседнем дому коньсъержкой.
это просто размышления на тему, но я считаю имеет смысл порассуждать на эту тему, и в перспективе действительно организовать собрание и уже предметно обсудить в том числе и этот вопрос....
почти со всем согласен, кроме пункта 1. насчет него у меня сомнения. мне кажется коньсъержи которые будут нормально работать и выполнять свои обязанности + минимальную уборку, это очень хорошо.
я просто не пойму почему такой негатив вызывают коньсъержки? те которые сейчас сидят, понятно, они толком нифига не работают, но если нормальных посадить дать им четкие инструкции, то мне кажется это будет даже не плохо...
ну я же и написал убрать то что сейчас имеем. я вовсе не против консъержа.
План - супер, но продавать категорически против. В проданном будут делать , что вздумается. На РИЖТе в проданном лабораторию устроили и анализы на всякую дрянь принимают, которые потом должны утилизировать по технологии -сжигать, а в доме за этим следить некому. И льют хозяева в канализацию, а канализация подтекать может под дом и в подвал. На Тельмана такая же история. На Тельмана офис под таким заведением в подвале, а в Левинцовке,что будет ещё время покажет. Коляски ставить лучше без подьёма на лестницу. Тяжело тягать коляску по лестнице и обратно. Консьержкам в некоторых подьездах огроменные територии достались. Там и меблируют и гостей принимают и слухи ходят, что выпивают некоторые в обед.
2 пункт просто глупость!!!
Вы собираетесь сделать офис внутри жилого подъезда, вы хоть думаете о том, что в офис посетители ходят и т.д. и при этом убрать консъержей. Т.е. заходи кто хочешь иди куда хочешь и т.д.! я буду категорически против!
2 пункт просто глупость!!!
Вы собираетесь сделать офис внутри жилого подъезда, вы хоть думаете о том, что в офис посетители ходят и т.д. и при этом убрать консъержей. Т.е. заходи кто хочешь иди куда хочешь и т.д.! я буду категорически против!
