Соседка сказала , что парень в 1 подьезде три часа просидел в лифте 1-6 . Есть кнопка с колокольчиком и диспетчер должна ответить или по телефону 280-90-82. Утром звоню по этому номеру и прошу выключить фонари, но из лифта звонить по мобильному бесполезно.
Соседка сказала , что парень в 1 подьезде три часа просидел в лифте 1-6 . Есть кнопка с колокольчиком и диспетчер должна ответить или по телефону 280-90-82. Утром звоню по этому номеру и прошу выключить фонари, но из лифта звонить по мобильному бесполезно.
Отлично, значит всем жильцам, которые пользуютс лифтом до 8-00 и после 20-00 необходимо пройти курс ОБЖ, раздел поведение в застрявшем лифте, и попросить УК обучить нас, как оказать взаимопомощь и помочь застрявшему выбраться из лифта.
можно, конечно, отказаться от пользования лифтом в часы, когда не работает консъержка, но на 17 этаж, думаю, и тренированому человеку в напряг подниматься.
Займемся самообразованием- надёжнее. 1. Нажать кнопку с колокольчиком и сообщить диспетчеру о том, что застряли.(Сегодня звонила в 7: 00 напомнить о том что свет выключить пора на улице, но она взяла трубку и не проранила ни слова т. 2809-082 )
2. Расстегните воротники дышите ровно (Можно ещё Отче наш почитать) 3. Вспомните все анекдоты не связанные с лифтом. Услышав шорох за пределами лифта зовите на помощ голосом. Берегите силы.
объясните кто-нибудь смысл консьержей в нашем доме, охрана первого этажа? т.к. дверь на лестницу(запасный выход)не закрывается уже больше недели.Я за консьержей и ,желательно, круглосуточный режим, но против платить деньги дамам , которые ничего не делают.
сегодня был на зорге 33, там 5 домов высоток, допросил одну консьержку о их работе. вобщем там у них тсж, в доме работает 4 консьержки, работают сутки через трое, сидят круглосуточно. зарплата 3400р. !!! таким образом круглосуточная работа консьержек обходится подъезду менее чем в 20 000р. вместе со всеми отчислениями. у нас за двух консьержек 24000р, и работают они до 8 вечера только..
Воооооот и я о том же. А вахтёр-лифтёр круглосуточно и без дополнительных плат ещё интереснее, жаль не побывали на Зорге 25/7. Не верят люди что такое возможно. Надо попробовать связаться с этими жильцами Зорге 25/7 через интернет.
Ну вот я о том же. Голосование это сделали... зачем? чтоб просто с нас брать больше денег и вопрос решен?
В подъездах, где студии, больше 100 квартир, с каждой квартиры по 200 руб. - 20 тысяч, 4 консьержки, по 5000 за неделю (сутки-трое) круглосуточной работы. Нормальный вариант.
Konstantin
Полностью поддерживаю!!! Предлагаю посетить "элитные дома"(не побоюсь этого слова) на гвардейской площади. Там консьержка сидит КРУГЛОСУТОЧНО, всего их 3! квартир на этаже - 6. Платят они - 270р с квартиры (НЕЗАВИСИМО от КВАДРАТУРЫ). Этажей 23.
Несложный расчет: 6 квартир- 37260(32973(с вычетом налогов)).
Теперь считаем, один час у консьержа стоит:6 квартир- 458;
Если наши консьержи работают по 12 часов, таким образом мы должны им платить МАКСИМУМ 5496*3чел=16488.
Но опять же - я привел пример ЭЛИТНОГО дома. и работа консьержей там на порядок выше чем у нас.
Теперь по поводу голосования:
в подъезде однушек - 64шт (64 собственника), трешек(двушек) - 32шт (32 собственника)
При голосовании собственников однокомнатных квартир больше! соответственно собственникам 1-к выгоднее принять по квадратную плату за консьержей! А для собственников 3-к это уже сумма около 700р!!!! да зачем такие консьержи нужны им будут. Я очень надеюсь что наша "любимая" УК считает процентно от жилья в собственности. Хотя... вспоминается старая сказка:
"...там на неведомых дорожках..."
ivsnik что касается голосования, конкретно в моем подъезде почти 90% двушек сданы квартирантам, им вообще не нужны дополнительные расходы, и почти во всех подъездах, где давали квартиры военным такая же ситуация
Пишу ещё раз . Побывала недавно в доме Зорге 25/7 там круглосуточно в подьезде дежурит вахтёр-лифтёр и жильцы за них не доплачивают ни копейки. Председатель ТСЖ "Подшипник" евгения Васильевна Зорге 25/7 кв 42 готова обучить на удостоверение лифтёра бесплатно, но с условием отработать год.( кажется, это условие незаконно) Работают в подьезде не одни пенсионерки.
Ежемесячно с метра квадратного в техобслуживании и ремонт за лифт платим 3.63 с метра квадратного вот и считайте. Пока собственников было мало за консьержей не платили жильцы. Всё извращают т. к. председатель прячется, а у ук простой принцип - взять по максимуму и дать в пределах для комиссии из Москвы.
ivsnik
1) голосуем мы именно квадратами, т.е. если в моей собственности 150 кв.м, а у 3 человек всего 100, то я все равно имею больше голосов.
2) мне кажется, что надо вести речь не о системе оплаты, а о размере тарифа и его обосновании. Вот Вы, и другие участники "темы"/дискуссии (Натаа, Константин...) приводили расчеты. Осталось добиться от УК выполнения обещания (среди прочих), данных 21.09.11 на встречи с Игорем Львовичем и Владимиром Ионовичем, о предоставлении расчета и обоснования тарифов, указанных в голосовании, и должностных инструкций консьержей.
3) Собственно п.1 также одна из причин по которой я ратую за оплату по квадратам (владею двушкой). Ведь тогда и голосовать нужно "квартирами": одна квартира - один голос. Система подсчета голосов идентична системе оплаты, а так пресловутые двойные стандарты какие-то ))
4) Хотелось бы увидеть отчет УК о планируемом, фактическом сборе и расходовании средств по статье ТО и реклама - быть может из этих средств удастся изыскать возможность оплачивать консьержей, без доп.сборов (то о чем говорить натааа).
5) до предоставления расчета и обоснования тарифов, должностных инструкций, отчета УК разговор о консьержах считаю преждевременным. И, несмотря на всё различие наших мнений, предлагаю до предоставления информации(а без нее гадание на кофейной гуще точнее) сохранить статус кво - голосовать за п.4.
Кутузов Владимир Ионович записал телефон председателя ТСЖ "Подшипник" Зорге 25/7 - может она ему уже изложила схему по которой жильцы не доплачивают, а вахтёры -лифтёры дежурят сутки/трое в подьезде ? Но сомневаюсь, что цели у ТСЖ "Подшипник" и ЗАО "Патриот-сервис" дочерней фирмы "Интеко" похожие и интересы денежные совпадают .
я может и не поленюсь, зайду по этому адресу и узнаю детали, но не верю я что консьержки работают бесплатно и не верю что за них кто то там платит...
я слышал краем уха что в москве при лужкове из бюджета платили консьержкам зарплату, не всю сумму, а гдето около 7000 на подъезд, а остальное доплачивали жильцы, но это было в москве. про ростов я ничего не слышал подобного...
))