давайте обсудим животрепещую тему! не так давно на суд всем нам жильцам были вывешены списки всех "злостных"неплательщиков. И вот постепенно приводится в дейсвие крайняя мера-отключают эл.энергию. С самого начала проживания мы не платим за ТО и консъержа-это ДУ, поскульку вопросов слишком много и очень уж большие суммы! по счетчикам все оплачено и остальным графам тоже. так вот и вопрос: имееет ли УК право без решения суда и соответствующего постановления, пока нас нет дома, выключать нам электричесво!???? за него ведь уплачено...те. у нас нет долга перед этой структурой. логичнее было бы, если б перед нашей квартирой не мыли полы и цветы не сажали и не убирали...а так....самопроизвол. а вы как считаете?
я с таким сталкивалась, когда снимала квартиру- хозяйка вовермя забыла оплатить, долг был за 2 месяца- пришли ребята из мосэнерго и отрубили в щитке что-то и опломбировали, покая была на работе. В письме/уведомлении были ссылки на соответствующие статьи и постановления.
Как только оплатили- на следующий день включили.
Законность- гугль в помощь)
обязаны предупредить об отключении.
почитайте, это в садоводческом товариществе, но все о том же...
http://actoscope.com/yufo/rostovobl/rostov-sud/gr/3/obyazanie-podkluchit-ienergosnabj-30052011-1878561/
Уважаемый собственники и проживающие
в МКД микрорайона "Левенцовский".
В соотвествии с действующим
законодательством с сегоднящнего дня
проведено приостановление подачи
электороэнергии в следующие квартиры:
ул. маршала Жукова 30/95 - кв.1,200, 292,
355, ул маршала Жукова 36/5 кв.
255,276,289, ул. Жданова 1/5 кв. 84,
349,354,397. После составления графика
погашения долга и внесения определенной
суммы в 6-ти квартирах электроэнергия
была восстановлена.
В настоящее время готовится новый
список на отключения.
Просим вопрос реструктуризации
задоглженности и составления графика
погашения долга решать не в день
отключения а после получения извещения
о предстоящем отключении (за 3 дня до
отключения). Ни одна квартира не будет
отключена без оснований в соответствии
с действующим законодательством.
Мы вынуждены так поступать, поскольку
наша работа оплачивается не в полном
объеме, что значительно затрудняет нашу
деятельность. Просим погасить
имеющиеся задолженности.
Моя квартира есть в списке должников, но за эл-ро энергию я плачу.
На сегодняшний день я отказываюсь платить по нескольким пунктам из
ТО и за консьержа.
Администрация УК до сих пор не ответила на мои письма с просьбой
о разъяснении пунктов по оплате.
НАША УК принимает ОБЩЩУЮ СУММУ и за воду и за эл-ро энергию и т.д.
ПОЧЕМУ УК выбрала эл-ро энергию?
Да потому что в законах есть лазейки:
Постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307 г. Москва
"О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам"
ссылка http://www.rg.ru/2006/05/31/kommunalka.html
И ВТОРОЙ ЗАКОН
Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 г. Москва
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
http://www.rg.ru/2011/06/01/postanovlenie-dok.html
СМОТРЕТЬ ПРИЛОЖЕНИЕ!
http://www.rg.ru/pril/48/97/55/knizhka_a4.pdf
Что касается отключения эл-ро энергии, то
согласно ч.3 ст. 426 Гражданского кодекса РФ
Отказ коммерческой организации от заключения ПУБЛИЧНОГО ДОГОВОРА при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующую работу НЕ ДОПУСКАЕТСЯ !!!
По моим долгам пусть УК обращается в суд но при этом прекращение обслуживания потребителя законом ЗАПРЕЩАЕТСЯ.
Ни одного заказного письма я не получал об отключении эл-ро
энергии в квартире.
Информация о пользователе
Пользователь:кирилл [ Полковник ]
Группа:Модераторы
Имя:Юдин Сергей
К сожалению теперь на сайте я не могу оставлять комментарии
Уважаемый Евгений! В соответствии с постановлением Правительства РФ № 354 в случае неполной оплаты коммунальных услуг управляющая компания имеет право приостановления подачи коммунальной услуги, кроме отопления, ГВС и канализования. Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 3 ежемесячных размера платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения. Такам образом при наличии указанных выше условий в Вашу квартиру будет приостановлена подача электроэнергии. И не мы а Вы обращайтесь в суд. Вам будет направлено предписание за 1 месяц и в случае непогашения долга - за 3 дня извещение об отключении. А вообще надо все вопросы решать цивилизованным путем, ждем Вас в управляющей компании в удобное для Вас время.Здесь Вы получите ответы на волнующие Вас вопросы. Какие либо Ваши несогласия не является основанием для неуплаты предоставляемых Вам услуг. Вы обязаны по ЖК оплачивать все услуги, при несогласии и невозможности решить вопрос в рабочем порядке следует обращаться в суд.
Мой ответ:
Цитирую, Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 г. Москва, VIII. Порядок установления факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, 80. Исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае:
а) неполной оплаты потребителем коммунальных услуг. Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения;
Итого, не 3 месяца, а 6.
Т.к. ни извещений под роспись, ни заказного письма у меня нет, считаю не правомерным отключать эл-ро энергию.
Что касается ЦИВИЛИЗОВАННОГО решения проблемы, то за один день до отключения эл-ро энергии, жена общалась с Исполнительным директором: Глуховым Владиславом Людвиговичем и он на диалог не пошел. Т.к. УК ПАТРИОТ принимает общую сумму и за ТО и за консьержа и за эл-ро энергию, почему выбрали именно отключение электричества? Видимо потому что так удобнее.
Я не могу стучаться в закрытую дверь.
