Тоже очень волнует вопрос консьержей!
Сергей Вячеславович, что происходит? Почему не учитывается мнение жильцов? Мы не хотим дом без консьержей, что нам нужно сделать, чтобы их не убрали?
Спасибо!

KATO88, вы о себе-во множественном числе? вас не учили отвечать только за себя, а не за других...?

ГОСПОДИ!!!!! НЕ УЖЕЛЕ ТЫ МЕНЯ УСЛЫШАЛ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Не ужеле наконец уберут этих бабушек старушек консержек!!!!!!!!!!!!! СПАСИБО ТЕБЕ ГОСПОДИ! СПАСИБО ТЕБЕ ЗА БОЖЬЮ МИЛОСТЬ И ТАКОЙ ПОДАРОК К ПАСХЕ!

Думаю, не всё так будет просто и легко... Кто же просто так откажется от доп.источника доходов...?

kato88
Добрый день. Жители должны сами решить содержать консьержей или нет при условии МРОТ. УК это выполнить не может. Не думаю, что жители готовы платить УК за консьержей по 700 - 1000 руб, поэтому соберитесь с жителями и решите какие деньги вы можете им платить без УК, т.е. без налогов. Эта сумма будет в 2 раза меньше. Но УК от этой услуге будет вынуждена отказаться. На вновь вводимых новых домах ее уже не будет, жители сами должны решать, нужна ли им эта услуга или нет. Далеко не всем эта услуга нравится, не нравится платить за это и все время упреки в адрес УК. А что касается получения каких то денег УК за консьержей, так эта услуга для нас убыточная. Что нужно, чтобы консьержи остались - на этот вопрос я ответил, соберитесь и решите. Можете нас позвать на собрание.Missmarinka
По плитке занимаются, сложность в том, что плитка разбилась, нужно найти новую. Ищем, ремонт в мае выполним. По собакам - обращайтесь в администрацию города (нами письмо написано), своих догхантеров не держим.
Катавасия
По качели - как закупим, сразу повесим, пока нет. По консьержам - объяснение ниже. Ваш председатель дома знает проблему и будет ею заниматься.

Вопрос к Администрации. Еременко 94, 3 подьезд, 19 этаж. В вечернее время около 21:00 очень падает напор воды. звоню диспетчеру, ответ - такая ситуация в нескольких домах. Как это исправить? диспетчер сказала - ну не купайтесь в это время. На мой взгляд, это ненормалный ответ. Я плачу деньги за воду и хочу, чтобы она шла нормальным напором весь день и горячая была горячей, а не еле теплой, как это бывает периодически. Кроме того, уже несколько дней идет вода с ржавчиной. Когда будет исправлена ситуация?

мой вопрос пропустили

Хорошо, Сейчас будем обсуждать.

Подскажите пожалуйста ещё: можно ли привезти песок в песочницу? (Еременко 101)
И с кем именно можно встретиться из УК, чтобы переговорить? Спасибо!

kato88
Встретиться с нач юр отдела можно в понедельник с 9.00 (наш офис в Жукова 30/95-напртив главного офиса), по песку решаем, проблема в проведении конкурса (теперь так), постараемся в ближайшее время.
Emzar
Установим стеклопакет, как нам их изготовят, в мае все поправим.

А мы разве сами не решили? Когда договор подписывали. Там прописана услуга консьержа, ее цена. Отмена услуги на основании чего будет проводиться? Если в подъезде 120 квартир, цена 200 рублей, получается 24000 на консьержа, по-моему денег вполне хватает на МРОТ. И если УК не хватает денег, тогда насколько нужно поднять цену? Чтобы хватало.

Отмена консъержей во всей левенцовке планируется? Или только 1,3 мкр? Если только на нашей стороне, то почему там оставляет? У них МРОТ другой? В договорах услуга прописана, повышение было, на оплату зп консьержам достаточно, на каком основании их убирать?

Просто нужно пересмотреть кадры.Какие должности в УК и оклады.Там похоже начальников больше чем рабочих,и тем не менее даже проконтролировать тех же дворников не кому.Как это не хватает денег,если платим за консъержа + обслуживание,а что в итоге? Один раз в неделю уборка в подъезде,консъержи не регулярно,дворники до 9-10 часов. Так же по поводу насаждений на газонах,говорили весной.Весна можно сказать прошла ,деревьев нет. И опять же второй больной вопрос по камерам.Дом Жукова 25/1,дважды собирали подписи и тишина.Первые списки вроде бы куда то делись,собрали второй раз,и снова тишина.Хотелось бы услышать- БУДУТ КАМЕРЫ ИЛИ НЕ БУДУТ? Пока мы думаем и затягиваем установки,всё дорожает.Камеры,оборудование и работа - так же.

Спасибо УК!!!!!!!!!!!!!!!!! ГОСПОДИ СПАСИБО!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Пересмотреть оклады и должности.и денег хватит на всё.Сократить управленческий аппарат.

Хотят район превратить в ужас какой-то

Администрация УК
Завтрашнее собрание в 10 в офисе для всех?

Добрый вечер! Как долго ждать подготовку информации по расходованию средств на озеленение дома Жданова 15? Уже неделя прошла.

С вами все в порядке?

Отвлекающий момент от важных вопросов собственников - острая необходимость консьержей....)))))[/q]

Одно другому не мешает.

Добрый день, Сергей Вячеславович!
Сегодня нам сказали, что с 01 мая 2019 года в 96/1 увольняют консьержей. Я от лица всего 96/1 говорю, что МЫ С ЭТИМ НЕ СОГЛАСНЫ. Вариант, который нам предлагают - собирать самим деньги и платить консьержам наличными- не законен. Консьержи работают замечательно и они нам нужны. Более того, мы неоднократно просили Вас сократить им рабочий день хотя бы на 1 час: с 08 утра до 7 вечера. В договорах, которые мы подписывали с УК есть такая услуга как консьержи, договоры подписаны. На оплату труда консьержей мы платим ОТДЕЛЬНОЙ СТРОКОЙ!!!!!!

Нам сказали, что Вы хотите убирать консьержей потому, что якобы кто-то из жильцов не платит деньги. Так мы ведь платим деньги юристу УК, чтобы он, в случае необходимости, взыскивал со злостных неплательщиков деньги в судебном порядке. И почему до сих пор на первом этаже не вывешивают списки должников?

Сергей Вячеславович, без консьержей наш дом и наш район превратится в одну большую мусорку, в настоящее гетто.Размер МРОТ при 5 дневной рабочей неделе (175 часов) - 11 280 руб.

Наши консьержи работают 2 через 2 по 12 часов= 15 дней в месяц по 11 часов = 165 часов

Если сократить рабочее время консьержам на 3 часа в день - это будет: 15 дней*8= 120 часов. Если формально сделать 2 часовой перерыв, то получаем 105 часов в месяц

105 часов от 175 часов = 0,6 ставки

Если при данных параметрах консьержей принимать на работу на 0,6 ставки, то их оплата в месяц составит 11280*0,6 = 6 768 рублей.
Иными словами делаем им рабочий день с 09 утра до 06 вечера, перерыв с 12 до 14 (формально с 12 до 13, они все равно никуда уходить не будут), то выходим на оплату труда в 6 768 рублей и можно будет оформить их официально по трудовому договору, а не делать так, как кто-то там зачем-то безграмотно насоветовал УК.

Это все можно прописывать официально в трудовых договорах и не опасаться нарваться на штраф от трудовой инспекции. Там даже 3 часовой переыв в день можно прописать, по факту ведь консьержи будут сидеть там, у себя, потому что комната консьержа для многих как второй дом и они никуда оттуда не уходят.

Птица счастья
Что вы пишите? вы сами себя слышите? сейчас консержки многие приходят позже, а в 19-30 многих уже нет!!!!!!!!!! с 11-30 до 13-30 обедают не ведомо где, но не рабочем месте!!!!!!!!!!!!!!! Запишите им еще на два часа меньше раб. день + обед 3 часа тогда вы их вообще не будите видеть!!!!!!!!!!!!!! Они должны в первую очередь не квитанции выдавать да за вашими великами в общих каридорах смотредь да за вашими детками, а чтоб постороних не было!!!!!!!!!!!! а какже они будут смотреть если обед будет три часа?!?!?!?!где вы увидили что ук предлагает криминал????????? платить черным налом????????????? ук предложила самим нанимать сторонюю организацию или иным путем через создание своего ип, ооо в доме и прочее, чтобы нанимать консержей!!!!!!!!!!! где ук прямо написала на то чтоб мы нарушали закон?!?!?! зачем искажать, переворачивать слова ук?!?!?!проведите голосование за сохраность доп.услуги с минимальной оплаты ее в размере 700-1000руб с квартиры, в случае отказа жителей от этой стой стоимости снимайте с себе функцию по консержам, чтоб тут десяток человек с раена не кричали за всех, что всем эта услуга нужна да не обвиняла вас в криминале!

На крыше Жданова 7 гуляют дети . Просьба проверить замки .

Что то кинули вниз и попали на беседку детского сада , грохот стоял ..

Верочка. Вы не тот человек, с которым я могла бы и хотела вступать в дискуссию. Если не разбираетесь в вопросе - просто молчите и не показывайте свою глупость. Ели консьержи не нравятся - вот в своем доме и убирайте. А нашему дому они нужны!!!