Тоже получил ключи 7 декабря, до этого посмотрел квартиру - претензий к застройщику не было, акт приема-передачи и договор с УК сделал за один день. Сам позвонил в МД - сказали приезжайте. Если их не беспокоить, то скорей всего ключи получите в крайний срок, указанный в ДДУ.
mvgurin
Надо обратиться в МД к менеджеру по ипотеке, чтоб ускоряла по требованию банка (?)- мне помогло в свое время....
Вчера должны были забрать документы доп.соглашения с юстиции, звонил весь день, результат 0, еще не пришел посыльный. По прошлым хождениям в МД помню, что они работают в субботу, пошел сегодня туда, а Оксаны нет и никто не может мне отдать бумаги. Эти бумаги еще в банке согласовывать и тут как на зло с понедельника коммандировка на неделю. Barbara а вам ускоряли само прохождение юстиции или во внутренней очереди? ускорение в юстиции требует затрат как никак ...
mvgurin
В субботу работают только продажи, если не ошибаюсь.
Мне во внутренней, т.к. никакие ускорения в юстиции не работают-ипотека и то 5 дней, а не 30.
А у вас какой договор? Не купли-же....тогда да, сроки будут дольше... Ну просто попросить чтоб во внутренней очереди ускорили сдачу в юстицию.
mvgurin
В субботу работают только продажи, если не ошибаюсь.
Мне во внутренней, т.к. никакие ускорения в юстиции не работают-ипотека и то 5 дней, а не 30.
А у вас какой договор? Не купли-же....тогда да, сроки будут дольше... Ну просто попросить чтоб во внутренней очереди ускорили сдачу в юстицию.
то что в субботу работают только продажи я сегодня убедился(
во внутренней очереди может конечно и помогут протолкнуть пораньше, ведь говорят в день юстиция принимают N-е количество документов, а какие именно решать сдающему. У меня при регистрации д.д.у. и были положенные 5 дней на регистрацию , теперь как я понимаю регистрация права собственности будет 30 дней, правильно же?
Поздравляю всех уже получивших ключи, и удачи всем собирающимся!
Сам получил только вчера. К квартире претензий вроде нет. Разве что пугают надписи на стенах в двух комнатах в районе стыков плит "Это косяк!!!" и две стрелки в сторону шва вверх и вниз. Хотелось бы, конечно, знать к чему относится эта надпись... Но на мой взгляд "косяков" я там не увидел.
Хотя возник вопрос по укладке проводов, ибо как я понял предусмотрен вариант протяжки их по заготовленным дыркам (пластиковые вставки соединённые трубками внутри плит), но почему-то не все соединения оказываются сквозными. Кое где провода не хотят проходить. А насколько я слышал штробить эти стены не самое приятное занятие, ибо бетон хороший и встречается арматура.
Зато вместе с ключами выдали интересную бумажку "Регламент строительных работ", относительно коего хотелось бы проконсультироваться, если кто-нить знает подробности. Ибо при первом прочтении сложилось ощущение, что с ремонтом ожидают некоторые сложности...
Всё перечислять не буду, ибо у каждого, как я понимаю, данный бумажка есть в наличии. Но суть в том, что практически на все работы (разводка электричества; разводка воды и канализации; и т.д.) требуется проект + согласование с УК + наём специализированной конторы со всеми лицензиями, сертификатами и разрешениями...
Хотелось бы полюбопытствовать, как сие происходит на самом деле?
Я конечно понимаю, и в принципе согласен, что любую работу желательно доверять профессионалам дабы потом свё работало и всем было хорошо. Но как-то не планировал я расходы на наём кучи организаций и составление проектной документации. Планировал во многом обойтись своими силами. Благо родственников много, и среди них есть и профессиональные электрики, и сантехники, и занимающиеся строительно ремонтными работами. Да и у самого вроде руки из достаточно правильного места растут, и степень кривизны рук тоже пока устраивала.
Поделитесь знаниями на эту тему, Plz. Очень хотелось бы знать что и как можно и чем наказуемо.
Заранее спасибо. Искренне Ваш, ещё один сосед.
P.S. и ещё интересно у всех ли счётчики на воду опломбированы аналогично моему варианту. Сам счётчик имеет пломбу
, но он закреплён двумя гайками
сверху и снизу, имеющими специальные ушки для вставки пломбировочной проволоки. Но вот как-то ни проволоки, ни пломб на этих гайках я не увидел. Тобишь получается в сам счётчик я влезть не могу, но вот снять его могу свободно. Не будет ли потом претензий со стороны УК, что типа мы снимали счётчики, и это вообще не те что ставились изначально? Очень не хотелось бы потом попасть в ситуацию, когда скажут "Вы тут воровали, и мы весь перерасход на вас и спишем."
Piros
по поводу счетчиков- на них стоит серийный номер, и в УК знают Ваш №, если вы его замените, то показания с него будут являться не действительными.
Piros
по поводу счетчиков- на них стоит серийный номер, и в УК знают Ваш №, если вы его замените, то показания с него будут являться не действительными.
в УК номера узнают только при подписании акта приема-передачи квартиры, вы пишите зав. № счетчика и показания - т.е. можно установить свой при подписании акта и передать паспорт в УК, но потом все равно резьбовые соединения должны опломбировать сантехники УК.
ИМХО
Был опыт в студии. УК предложила сделать электрику и стяжку.... после стяжки я сказал что все буду делать сам !!!!! Все делали своими силами никаких проектов не составляли.Главное не трогать несущие стены!!!!! Один раз приходили проверяли счетчики воды хотели повесить недостачу. Еще из слабых мест хочу отметить это автоматы как на счетчике так и в квартире....почти все менял на новые. Посмотрим что будет здесь???? Удачи в ремонте!!!!!!
SISCO с этой бумажкой которую вам дали, можно сходить в туалет=))) а руководствоваться надо только основным законодательством
Мне бы Ваш оптимизм, или хотя бы знать на чём он основан. Я не оспариваю Ваше мнение, и с удовольствием его принял бы, но я не юрист, и мне тяжело руководствоваться законодательством при том что я не слишком хорошо его знаю. Особенно в этой области. А бумажка сия вроде как писана со ссылками именно на законодательство.
Не сочтите за труд, просветите. Ибо такое знание думаю пригодится многим Вам соседям.
Очень не хотелось бы сделать проводку, а потом услышать от УК, что она сделана без согласования с ними, без привлечения электрика с правильным допуском и без оформления кучи бумажек. И в результате они отказываются её принимать и настоятельно рекомендуют переделать согласно Регламенту.
elena250482 Всем соседям привет!
Привет!
Очень жалею, что столь поздно узнал об этом форуме, был бы шанс познакомиться с Соседями раньше.
а заодно может быть быстрее бы мои сообщения попадали... А то первое сообщение 3 дня модерировалось прежде чем увидеть свет.
Слава Богу это походу касалось только первого поста :-)
MAKCuM по поводу счетчиков- на них стоит серийный номер, и в УК знают Ваш №, если вы его замените, то показания с него будут являться не действительными.
А если я его не заменю, а буду менять периодически. Предстоят большие траты воды, убрал счётчик и пустил напрямую... Та что по логике должны таки опломбировать.
diamond161 ... но потом все равно резьбовые соединения должны опломбировать сантехники УК.
ИМХО
просто задал этот вопрос человеку из уже давно заселённого дома, и он сказал "А это у всех так", и не слова не сказал о том что их потом пломбировали. Хотя может мы просто друг друга не поняли.
Константин писал(а):
Был опыт в студии. УК предложила сделать электрику и стяжку.... после стяжки я сказал что все буду делать сам !!!!! Все делали своими силами никаких проектов не составляли.Главное не трогать несущие стены!!!!! Один раз приходили проверяли счетчики воды хотели повесить недостачу. Еще из слабых мест хочу отметить это автоматы как на счетчике так и в квартире....почти все менял на новые. Посмотрим что будет здесь???? Удачи в ремонте!!!!!!
Меня как раз электрика и стяжка и интересуют. Можно ли их спокойно делать своими силами? Есть ли какие ограничения или правила? Нужно ли потом сдавать/демонстрировать им? В какой момент и в каком состоянии? Требуется ли сдавать документацию и какую?
А автоматы думаю менять, скорее всего на Legrand, как то им я больше доверяю.
Алёнка
очень тоже хотел бы знать по поводу воды, ибо писали что 10.12 уже будет, но как-то не случилось...
P.S. А кто-нить уже сделал электрику? Или хотя бы начал? Был бы очень благодарен если бы поделились опытом, и пригласили в гости глянуть как Вы делаете и что уже успели.
P.S. А кто-нить уже сделал электрику? Или хотя бы начал? Был бы очень благодарен если бы поделились опытом, и пригласили в гости глянуть как Вы делаете и что уже успели.
прийдеш в дом и иди на звук перфоратора )))
я начал делать, все проштробил, осталось совсем малость - проложить) но уехал в коммандировку.
на вопросы что да как открой тему электропроводка http://www.wgates.ru/forum/topic.php?fid=5&id=96
P.S. А кто-нить уже сделал электрику? Или хотя бы начал? Был бы очень благодарен если бы поделились опытом, и пригласили в гости глянуть как Вы делаете и что уже успели.
прийдеш в дом и иди на звук перфоратора )))
я начал делать, все проштробил, осталось совсем малость - проложить) но уехал в коммандировку.
на вопросы что да как открой тему электропроводка http://www.wgates.ru/forum/topic.php?fid=5&id=96
Тему читал все 13, на данный момент, страниц. Отдельные интересные для себя вещи почерпнул, но ответы получил не на всё. Мне таки всё же очень интересно знать как именно люди делают, ибо разводка проводки по полу для меня новинка.
А посмотреть было бы очень неплохо. А когда Вы возвращаетесь из командировки? Чирканите в личку мобильник, если Вам не сложно, а то к сожалению мне пока ещё не позволяют тут в личку писать.
P.S. когда был в субботу и в воскресенье, то перфоратор слышал только где-то над собой, этажа так на 2 выше меня, хотя я не знаю уровень слышимости в этом доме так что может и дальше.
Не смотря на все мрачные прогнозы, ключи мы начали получать аж на 2 недели раньше, чем по договору..
Plz. Очень хотелось бы знать что и как можно и чем наказуемо.
