Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 ... 134 135 136
Общение корпус 3-1
Почетный житель
Сообщений: 1218
Регистрация: 13.10.2012
Статус: offline
Корпус: 3-10
Секция: 1
Рейтинг: 66 ()
Написано: 30.05.2013, 10:48 | Полезность: 0
   #226
ЖК "Славянский" видимо
Почетный житель
Сообщений: 2319
Регистрация: 07.04.2013
Статус: offline
Корпус: 3-1
Секция: 4
Рейтинг: 27 ()
Написано: 30.05.2013, 13:16 | Полезность: +1
   #227
Barbara писал(а):
Буся
Странная вы, зайдите в тему Ипотека- там вам расскажут, как потом оценщикам из банка будут ссылаться на некую Бусю, которая сказала, что можно переносить...и что на пункты кредитного договора, видимо, можно наплевать. Да и на ЖК.
Хоть отступление сделайте, что не уверены- а так уже кучу раз выкладывали на тему перепланировки - формально ничего низзя! А то что делают- на свой страх и риск...
Я тут навела кое-какие справки и вот что выяснила (а также подтвердила свои умозаключения). Во-первых, Barbara, с Вашей точки зрения, как увеличение площади санузла может повлиять на ценновую оценку квартиры? И чем, вообще, занимаются оценщики? Во-вторых, разрешение на перепланировку необходимо, если затрагиваются капитальные стены, по той простой причине, что Вы, например, не знаете какие из них являются несущими, а какие нет. Санузел же, как я уже упоминала ранее, выложен из гипсолитовых плит уже после того как возведён основной каркас зданияи, поэтому разрешения на его перепланировку не требуется.
Советовать или нет, я не имею права, каждый сам принимает решение как ему действовать. И прежде чем начать действовать, разумный человек выяснит все препоны, которые могут возникнуть на его пути.
Почетный житель
Сообщений: 1218
Регистрация: 13.10.2012
Статус: offline
Корпус: 3-10
Секция: 1
Рейтинг: 66 ()
Написано: 30.05.2013, 13:39 | Полезность: +2
   #228
Буся
Вы не учли такую вещь, как "мокрое помещение". То есть увеличивая санузел, вы увеличиваете площадь "мокрого помещения" относительно запланированного проектировщиком. Узаканивать такое придется в любом случае.
Почетный житель
Сообщений: 2319
Регистрация: 07.04.2013
Статус: offline
Корпус: 3-1
Секция: 4
Рейтинг: 27 ()
Написано: 30.05.2013, 13:50 | Полезность: +2
   #229
Я уже писала:
Буся писал(а):

Я не сказала, что можно категорично, это во первых. Во-вторых, у каждого своя голова на плечах. В-третьих, все серьёзные работы необходимо проводить, когда все формальности урегулированы.
Под формальностями я подразумеваю то, что все документы уже подписаны и все инстанции пройдены, вы собственник.
Это в большей степени касается людей, которые приобрели квартиру через ипотечную программу.

А в остальном, можете дальше закидывать меня тапками.
Коренной житель
Сообщений: 308
Регистрация: 23.02.2013
Статус: offline
Корпус: 3-4
Секция: 4
Этаж: 18
Рейтинг: 14 ()
Написано: 30.05.2013, 13:57 | Полезность: 0
   #230
jaxx писал(а):
ЖК "Славянский" видимо
ага, полазил по нему вдоволь... повыведывал секреты
Почетный житель
Сообщений: 1218
Регистрация: 13.10.2012
Статус: offline
Корпус: 3-10
Секция: 1
Рейтинг: 66 ()
Написано: 30.05.2013, 14:03 | Полезность: 0
   #231
Буся писал(а):
А в остальном, можете дальше закидывать меня тапками.
Не принимайте критику так близко к сердцу)) Мы же просто обмениваемся мнениями, и я лично уважаю Ваше мнение. Тема корпуса 3-1 вообще сейчас наиболее интересная в этом плане, здесь собрались действительно интересные люди
Добавлено 30.05.2013 в 14:03
cream_brule писал(а):
jaxx писал(а):
ЖК "Славянский" видимо
ага, полазил по нему вдоволь... повыведывал секреты
Вид впечатляет)) Это с крыши фото?
Настоящий житель
Сообщений: 629
Регистрация: 18.10.2012
Статус: offline
Рейтинг: 51 ()
Написано: 30.05.2013, 14:23 | Полезность: 0
   #232
jaxx
А в других корпусах люди менее интересные???
Почетный житель
Сообщений: 1218
Регистрация: 13.10.2012
Статус: offline
Корпус: 3-10
Секция: 1
Рейтинг: 66 ()
Написано: 30.05.2013, 14:33 | Полезность: 0
   #233
factor писал(а):
jaxx
А в других корпусах люди менее интересные???
Странный вопрос...
Не менее, только темы для обсуждения уже другие, бытовые.
Коренной житель
Сообщений: 308
Регистрация: 23.02.2013
Статус: offline
Корпус: 3-4
Секция: 4
Этаж: 18
Рейтинг: 14 ()
Написано: 30.05.2013, 14:37 | Полезность: 0
   #234
jaxx писал(а):
Вид впечатляет)) Это с крыши фото?
Да, двор фоткать не стал, там примерно то же и в 3-1 сейчас
Добавлено 30.05.2013 в 14:39
есть еще фотки с нескольких крыш и кранов высоток в городе, через месяц-два будут фотки с высоты 25 этажа на дон с набережной
Житель
Сообщений: 59
Регистрация: 06.04.2013
Статус: offline
Корпус: 3-1
Секция: 2
Этаж: 14
Рейтинг: 12 ()
Написано: 30.05.2013, 16:37 | Полезность: 0
   #235
Буся писал(а):
lialia писал(а):

И опять большое Вам спасибо и за фото и за информацию! Завидую я Вам, по-доброму конечно (по поводу электрики и стяжки). Тоже у нас руки чешутся по-скорее начать ремонт. Уже спать не могу - все то обои, то плитку выбираю
lialia
Пожалуйста. И Вам спасибо за добрые слова. А стяжка и электрика, это то немногое, что мы могли сделать до сдачи дома. У меня в планах было сломать перегародку между ванной и туалетом, а также передвинуть их общую стенку с входами на сантиметров 15-20 в прихожую и сделать один общий вход. Но теперь всё, будем сидеть и ждать, а так хочется побыстрей всё сделать, да и время нас поджимает.
Мы тоже ломать ее думаем, стенку правда переносить не собираемся. В Магистрате сказали перегородку ломать можно запросто (это было сказано в момент приобретения квартиры).
Житель
Сообщений: 59
Регистрация: 06.04.2013
Статус: offline
Корпус: 3-1
Секция: 2
Этаж: 14
Рейтинг: 12 ()
Написано: 30.05.2013, 16:37 | Полезность: +1
   #236
cream_brule писал(а):
Буся писал(а):
cream_brule, это Вы о чём? О перегародке между ванной и туалетом, или о переносе стенки?
и о том и о другом, в магистрате сказали, что хоть сантиметр отступление от техпаспорта - перепланировка
Лично я так поняла, что перепланировке не допускаются при покупки квартиры в ипотеку? Да и в этом случае конечно можно ее сделать, если в дальнейшем узаконить...
Добавлено 30.05.2013 в 14:29
Barbara писал(а):
Буся
Странная вы, зайдите в тему Ипотека- там вам расскажут, как потом оценщикам из банка будут ссылаться на некую Бусю, которая сказала, что можно переносить...и что на пункты кредитного договора, видимо, можно наплевать. Да и на ЖК.
Хоть отступление сделайте, что не уверены- а так уже кучу раз выкладывали на тему перепланировки - формально ничего низзя! А то что делают- на свой страх и риск...
По факту банки после получения отчета об оценке от оценщика объект залога не проверяют, если платежи по ипотеки вовремя поступают. Это я как сотрудник отдела по ипотечному кредитованию одного из банков пишу.
Почетный житель
Сообщений: 2319
Регистрация: 07.04.2013
Статус: offline
Корпус: 3-1
Секция: 4
Рейтинг: 27 ()
Написано: 30.05.2013, 18:22 | Полезность: 0
   #237
Вы Ляля, опять, меня порадовали. Спасибо.


jaxx, я на Вас не обижаюсь. Я тоже очень уважаю Ваше мнение. Не замечала за Вами пустопорожних разговоров, наоборот, у Вас всегда очень информативные сообщения.


cream_brule, а цены Вам их известны? А то на сайте я ничего не нашла. Кстати, Вы просто посмотреть ездили или как?
Почетный житель
Сообщений: 1837
Регистрация: 27.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3-4
Секция: 9
Рейтинг: 13 ()
Написано: 30.05.2013, 18:31 | Полезность: 0
   #238
lialia
здесь и говорят, что до оценки(после получения в собственность)нельзя сносить/перепланировки делать без формальностей. А потом понятно...кому оно надо.. да ещё зарегистрированных проверять(в кредитном то и это оговаривается)
Буся
Вашу директивность в советах я узрела в ваших же словах :"cream_brule, ерунда, кто ж их спрашивать будет, после сдачи дома. Вы почитайте в темке "ремонт", там люди чего только не делают. " Мне со стороны показалось не очевидным то, что вы подразумеваете все-таки узаконить и включать голову. А так как недавно были дебаты на эту тему(в другой ветке)- решила уточнить. Если вас задели мои высказывания, то я не старалась вас обидеть, извините.
Почетный житель
Сообщений: 2319
Регистрация: 07.04.2013
Статус: offline
Корпус: 3-1
Секция: 4
Рейтинг: 27 ()
Написано: 30.05.2013, 18:56 | Полезность: 0
   #239
Barbara
С моей точки зрения, голову, вообще, не следует выключать, необходимо её (голову) всё время (кроме сна, конечно) держать включённой))). Под словами после сдачи дома, я и подразумевала, что все мы собственники. А уличить меня в директивности... я даже не знаю, что Вам на это сказать. Разве я кому-то указываю, что нужно делать? Вроде бы за собой не замечала, разве что своим сыновьям. Но они ещё маленькие, их направлять - моя материнская обязанность.
А зла на Вас я не держу, просто впредь постараюсь ))) воздержаться от каких-либо комментариев, способных (не дай Господь) оказать влияние на неподготовленные умы (это я не про Вас).
Житель
Сообщений: 59
Регистрация: 06.04.2013
Статус: offline
Корпус: 3-1
Секция: 2
Этаж: 14
Рейтинг: 12 ()
Написано: 30.05.2013, 22:40 | Полезность: 0
   #240
Сегодня гуляла с ребенком на площадке и слышала такой разговор о нашем районе. Одна из мамочек (не житель Левенцовки) доказывала остальным, что Западные ворота - просто ужасный район - запах с "Балтики", что хоть нос зажимай, качество постройки домов ужасное и от ветра они вообще "качаются". Вот прям обидно было такие слова слышать. Вот почему-то про наш район либо хорошо, либо очень плохо говорят, равнодушных нет!
Коренной житель
Сообщений: 308
Регистрация: 23.02.2013
Статус: offline
Корпус: 3-4
Секция: 4
Этаж: 18
Рейтинг: 14 ()
Написано: 31.05.2013, 02:01 | Полезность: 0
   #241
Я от таксиста слышал про наши домики, что "строяки какой-то хреновый цемент замесили, что плиты расходятся между собой", я честно такое ни в одной ветке не читал тут. народ был бы вкурсе у кого что разошлось
Почетный житель
Сообщений: 2319
Регистрация: 07.04.2013
Статус: offline
Корпус: 3-1
Секция: 4
Рейтинг: 27 ()
Написано: 31.05.2013, 12:59 | Полезность: 0
   #242
Я тоже пару-тройку раз слышала негативные отзывы, причём от людей, никакого отношения, даже косвенного ( друзья, родственники), не имеющих к этому району. И меня терзает любопытсво, какие источники распространяют такие гммм... сплетни?
Почетный житель
Сообщений: 1486
Регистрация: 03.09.2010
Статус: offline
Рейтинг: 17 ()
Написано: 31.05.2013, 14:06 | Полезность: +3
   #243
Это все завистники:-) Из категории "хорошо хоть у соседа корова сдохла" Не обращайте внимания.
Новосел
Сообщений: 9
Регистрация: 17.05.2013
Статус: offline
Корпус: 3-1
Секция: 1
Этаж: 5
Рейтинг: 10 ()
Написано: 01.06.2013, 08:43 | Полезность: 0
   #244
Вчера ходил в наш дом. Работа кипит, рабочие суетятся.. )) Агент по показам сказал что задержек в сдаче не предвидится и на форуме все неправда)).
Почетный житель
Сообщений: 2319
Регистрация: 07.04.2013
Статус: offline
Корпус: 3-1
Секция: 4
Рейтинг: 27 ()
Написано: 01.06.2013, 13:20 | Полезность: -4
   #245
Yuriy писал(а):
Вчера ходил в наш дом. Работа кипит, рабочие суетятся.. )) Агент по показам сказал что задержек в сдаче не предвидится и на форуме все неправда)).
Yuriy, я так понимаю, Вы кого-то конкретно назвали гм... обманщиком или всех разом?
Житель
Сообщений: 35
Регистрация: 10.02.2013
Статус: offline
Корпус: 3-1
Секция: 5
Этаж: 17
Рейтинг: 15 ()
Написано: 01.06.2013, 22:58 | Полезность: +1
   #246
Буся писал(а):
Yuriy писал(а):
Вчера ходил в наш дом. Работа кипит, рабочие суетятся.. )) Агент по показам сказал что задержек в сдаче не предвидится и на форуме все неправда)).
Yuriy, я так понимаю, Вы кого-то конкретно назвали гм... обманщиком или всех разом?
а я так поняла, что это агент сказал, а не Юрий.
Новосел
Сообщений: 9
Регистрация: 17.05.2013
Статус: offline
Корпус: 3-1
Секция: 1
Этаж: 5
Рейтинг: 10 ()
Написано: 01.06.2013, 23:02 | Полезность: 0
   #247
Буся писал(а):
Yuriy писал(а):
Вчера ходил в наш дом. Работа кипит, рабочие суетятся.. )) Агент по показам сказал что задержек в сдаче не предвидится и на форуме все неправда)).
Yuriy, я так понимаю, Вы кого-то конкретно назвали гм... обманщиком или всех разом?
Не имел цели кого-то назвать обманщиком. Передал слова агента
Коренной житель
Сообщений: 266
Регистрация: 05.02.2012
Статус: offline
Корпус: 3-8
Рейтинг: 61 ()
Написано: 02.06.2013, 02:44 | Полезность: 0
   #248
cream_brule
А Вы не обращали внимания, что кроме раствора, плиты между собой все сваривают? (есть такая вещь как авторский надзор, они такого не пропустили бы в строительство и вообще, сколько ездил на такси, они считают себя лучшими водителями (хотя честно, многих из них на дороге прибил бы и они все знают за весь город) кстати один из них сказал, по дороге на вокзал, что Медведеву осталось совсем немного...
Коренной житель
Сообщений: 308
Регистрация: 23.02.2013
Статус: offline
Корпус: 3-4
Секция: 4
Этаж: 18
Рейтинг: 14 ()
Написано: 03.06.2013, 00:57 | Полезность: 0
   #249
starik писал(а):
cream_brule
А Вы не обращали внимания, что кроме раствора, плиты между собой все сваривают? (есть такая вещь как авторский надзор, они такого не пропустили бы в строительство и вообще, сколько ездил на такси, они считают себя лучшими водителями (хотя честно, многих из них на дороге прибил бы и они все знают за весь город) кстати один из них сказал, по дороге на вокзал, что Медведеву осталось совсем немного...
угу, таксисты - самый знающий народ, хуже бабулек на лавочках...
Почетный житель
Сообщений: 2319
Регистрация: 07.04.2013
Статус: offline
Корпус: 3-1
Секция: 4
Рейтинг: 27 ()
Написано: 03.06.2013, 09:43 | Полезность: 0
   #250
Yuriy писал(а):
Буся писал(а):
Yuriy писал(а):
Вчера ходил в наш дом. Работа кипит, рабочие суетятся.. )) Агент по показам сказал что задержек в сдаче не предвидится и на форуме все неправда)).
Yuriy, я так понимаю, Вы кого-то конкретно назвали гм... обманщиком или всех разом?
Не имел цели кого-то назвать обманщиком. Передал слова агента
Мне вот любопытно, с каких пор агенты из Магистрата пользуются таким доверием? На форуме, чуть ли не каждый жалуется, что агенты то одно говорят, то другое. И у всех разная информация, рассказанная агентами. И это не только в нашей темке, в других темах почитайте, та же песня. Но раз Вам так хочется верить, верьте - это Ваше право, тем более у Вас такие "достоверные" источники.
А про задержку в сдаче, там видно будет, тем более тут никто этого не утверждал. Говорилось о том, что досрочной сдачи (о которую, кстати, обещали агенты) точно не будет, и скоре возможна задержка, так как были некоторые проблемы.
Страницы: 1 2 3 ... 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 ... 134 135 136 ПОДПИСАТЬСЯ НА ТЕМУ


 
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.wgates.ru, 2010