ov_s1410
Я думаю стены надо будет штукатурить, шпаклевать и т.п.

EVodoley
Вы имеете в виду аренду земли под домом?? Я этот вопрос недопонимаю, если честни. В выпмске из ЕГРП из юстиции на земельный участок под домом написано, что аренда до 2014 года. А вот что потом? Кто законы знает?? Разъясните, пожалуйста. В Магистрате мне сказали, что согласно какому-то там Федеральному Закону после сдачи многоэтажного многоквартирного дома земля автоматом становится собственностью жильцов. Но я сомневаюсь что-то... Может быть это как-то скажется на квартплате?Ойй, вот вчера обсуждала с мужем дама на Извилистой, он хорошо знает их и где они находятся. Сказал, что там жуть-медвежуть раон, двор. Хаос, беспорядок и непойми-неразбери какой двор, транспорт и прочее в не очень завидном виде.
Пик-вик
Так что, не сокрушайтесь, Левенцевка - the best!! )))

Добрый день!
СОСЕДИИ!!! Давайте все дружно в "шахматке" укажемся. Это же здорово! Узнаем кто с кем рядышком будет жить ))

я уже в шахматке отметился ) (если премодерация пропустила).

Да -я про землю под домом, но в том же магистрате слышал другую версию:

1. До 2014 год - договор аренды а застройщиком, далее дом становится долевой собственностью жильцов и соответственно будет договор с ТСЖ (ну или через УК не знаю как правильно по закону), т.е. с новыми собственниками. Это будет снова аренда и вроде как без арендной платы. (хотя застройщик платит за аренду - это по документам, которые магистрат представляет видно). Если жильцы захотят - то имеют право оформить землю в собственность (безвозмездный выкуп или за деньги не знаю), но тогда они (т.е.) будут платить земельный налог. На автомате земля в собственность вроде не переходит.

ov_s1410
Я писала в другом посте Про стоянку, но повторюсь:

Я тут копала по вопросу аренды...
Вот.
Еще 1 марта 2005 года вступил в силу Жилищный кодекс РФ, согласно которому земельный участок под многоквартирным домом бесплатно переходит в общую долевую собственность собственников квартир и нежилых помещений в этом доме. Причем для возникновения права собственности на землю не требуется получать какие бы то ни было разрешительные документы или оформлять договор с администрацией – право собственности возникает в силу требований закона («автоматически»).
Т.е. если в вашем доме все собственники получили св-во или подписали Акт приема-передачи, то после регистрации кадастрового и расторжения Застройщиком(а ему невыгодно тянуть) договора аренды земля в границах участка- ваша! С общим долевым првом пользования.
Осталось найти кадастровый- думаю открытая информация в Едином инф. центре(или как он в Ростове наз-ся?) и говорить "предметно!"
И если не ошибаюсь, должно быть общее собрание, согласие ВСЕХ собственников, чтоб делать какие-то манипуляции с землей. В этом минус(черта с два всех соберешь), но и плюс- такие дельцы 2-3 подписями ничего не докажут...
Вот как-то так..

Barbara
Большое спасибо за информацию! ))

Здрасте! Кто-то спрашивал соседей 17-го этажа, секции 3-12! Это мы)))

Запишитесь в "шахматку"!! )))

Что-то строительство застопорилось на 15-м этаже...Такими темпами они и к сентябрю не успеют домик сдать. Поставить плиты это пол дела (собрать конструктор), а самое сложное и долгое, это внутренние работы.

А как можно записаться в шахматку?))

Просто зайди в форуме на корпус 3-12 и там будет первая строчка "шахматка",а вторая "общение корпуса 3-12",заходи в шахматку и добавляйся,добро пожаловать соседи!!!!!муж недавно был на социалке у них в офисе договор подписывал,там сказали что даже раньше могут дом сдать,в августе.Хотелось бы верить

хочу обратить ваше внимание на температуру воздуха. естественно стройка остановиться, зато в теплое время, например весной, дело пойдет в два раза быстрее.

Добрый день ) Я уж стал сомневаться - правильно ли я указал № своей секции - мне казалось, что в 1й секции только 15 (!) этажей. (это секция которая дальше от Малиновского вглубь Левенцовки. Полез в договор - написано секция 1. Там точно 15 этажей - у меня на последнем квартира.. В корпусе 3-12 17 этажей может быть только в секции 3 ("сдвоенная" - ближайшая к Малиновского) и 4 (центральная)

Точно! Наверно, всему виной морозы в -17 (попробуй посиди в этом кране) Будем надеяться, что потом строители все нагонят.
Подскажите, а балконы застеклять не будут? Мы 2 года назад смотрели двушку в корпусе 1-1, так там балкон уже застеклен был.

балконы будут остеклены

а как это сделать?

Спасибо за подсказку

Innulya86
Доброе утро!
Вы как заходите в форум 3-12, там 2 строчки: первая "шахматка" и вторая - непосредственно форум, наше с вами общение )) Войдите в "шахматку" и просто сообщением напишите "Innulya86 + секция + этаж + имя, если хотите" )) И всё. Модератор потом Вас внесёт в общий список ))

спасибо!

подскажите, сколько вы ждали договор долевого строительства из юстиции?

Добрый день! После регистрации первого дольщика максимальный срок - 10 рабочих дней и не больше!!! По корпусу 3-12 с этим проблем нет.

мы с 18 января ждём

я отдала документы числа 25 декабря, мне позвонили числа 16-17 января сказали забирать договор. но просто там были же 10 дней праздников

Странно. Я 21 января подписала договор долевого строительства и вчера меня пригласили для его получения. Правда, пригласил не Магистрат, а банк, где я получаю ипотеку. Кредитную организацию поставили в известность раньше, чем меня)))))) Позвоните в Магистрат.

Соседи! Вы не в курсе, строительство сейчас идет нашего дома??