Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 ... 174 175 176
Общение корпус 3-12 (Тема закрыта)
Житель
Сообщений: 110
Регистрация: 01.12.2011
Статус: offline
Корпус: 3-12
Секция: 3
Рейтинг: 12 ()
Написано: 06.12.2011, 07:01 | Полезность: 0
   #26
Всем соседям ПРИВЕТ!!! Мы уже тоже подписали ДУДС. Сколько было сомнений! Взяли справку из ЕГРП на землю, а в ней информации о дольщиках нет! Мы быстро в Магистрат: ПОЧЕМУ? Нам тоже рассказали историю о первом дольщике, якобы 12 декабря его зарегистрируют, а там для всех последующих это будет вопрос пяти рабочих дней! Очень ждем, переживаем!!! Конечно, много покупатей в офисе продаж! Меня очень удивило то, что мало кого интересует момент регистрации договора в юстиции! Мы, например, даже к юристам на консультацию ходили! Вместе с нами договор подписывала одна семья - очень возмущались, что деньги за студию не хотят прямо в офисе у них взять - какая там регистрация договора! Конечно, застройщик с хорошей репутацией, но все равно не очень спокойно!!! Вот интересно, кто же этот ПЕРВЫЙ ДОЛЬЩИК?!!!
--- Реклама ---
Старожил
Сообщений: 3144
Регистрация: 22.11.2011
Статус: offline
Корпус: 3-12
Рейтинг: 62 ()
Написано: 06.12.2011, 07:57 | Полезность: 0
   #27
Olesia
Кошмар...т.е. НГ отметить в новой квартире - нам не дадут?=( За месяц сделать ремонт не реально..
Старожил
Сообщений: 3038
Регистрация: 20.05.2011
Статус: offline
Рейтинг: 0 ()
Написано: 06.12.2011, 12:01 | Полезность: 0
   #28
Тоже ходила на консультацию к юристу. Переживала очень, слава Богу, что всё хорошо закончилось.
Коренной житель
Сообщений: 175
Регистрация: 29.09.2011
Статус: offline
Корпус: 3-7
Рейтинг: -3 ()
Написано: 06.12.2011, 15:50 | Полезность: 0
   #29
Мы подписывали ДДУ,когда дом был готов более чем на 70%.И переживали каждый денечек с тех пор.Когда дом сдался-это было маленьким праздником!!!Потом ждали обмер,затем осмотр...Теперь осталось ключи получить,собственность!!!Каждый этап сопровождается тревогой,волнениями,но завершается благополучно!!!
Почетный житель
Сообщений: 1676
Регистрация: 15.12.2010
Статус: offline
Рейтинг: 37 ()
Написано: 06.12.2011, 17:22 | Полезность: 0
   #30
kato88
Еще как реально за месяц сделать ремонт !!! Все зависит от ваших материальных возможностей и умения организации процесса. Лет пять назад мои родители закатили полный ремонт в своей квартире, так вот хохлы ровно за месяц сделали 2 комнаты, прихожую, ванну, туалет, кухню. Делали абсолютно всё за исключением сантехники. Только им еще пришлось все старое отбивать, обдирать и т.д. А тут стройвариант вообще нефиг делать, были бы возможности и желание Кстати, а 3-ю комнату доделывали два Ростовских мастера, которые промусолили дней 18 её. И на Левенцовке есть такие бригады, которые делают быстро и качественно. Проверенно на себе Как говорится, любой каприз за ваши деньги.
Старожил
Сообщений: 3038
Регистрация: 20.05.2011
Статус: offline
Рейтинг: 0 ()
Написано: 07.12.2011, 10:41 | Полезность: 0
   #31
mrpain, а как звали этих двух мастеров?
Житель
Сообщений: 110
Регистрация: 01.12.2011
Статус: offline
Корпус: 3-12
Секция: 3
Рейтинг: 12 ()
Написано: 07.12.2011, 12:14 | Полезность: 0
   #32
Кто получит зарегистрированный в юстиции ДУДС - пожалуйста, напишите!
Коренной житель
Сообщений: 311
Регистрация: 08.11.2011
Статус: offline
Рейтинг: 13 ()
Написано: 07.12.2011, 13:12 | Полезность: 0
   #33
Всем доброго дня!!
Есть приятная информация, правда не знаю, насколько будет соответствовать реальности - надо у вселившихся соседей поинтересоваться. В общем, в Магистрате нам сказали, что в принципе, после получения на руки акта о сдаче дома уже можно будет начать заниматься ремонтом. Т.е. до получения ключей. Брать их у консьержки и потихоньку тягать мешки с штукатуркой... ))) Это очень радует, конечно!
Добавлено 07.12.2011 в 13:19
А еще вот какой вопрос нас очень волнует! Земля под домом находится в АРЕНДЕ. Я к сожелению, не подкована юридически. Кто что знает по этой теме - пишите!! Получается, что она нам не будет принадлежать?? Не возникнет ли вопрос о покупке в дальнейшем?? Слышала, что это может отразиться на ежемесячной кварплате, т.к. налог с земли в собственности и в аренде - разный. Кто владеет этим вопросом или, может быть, общался с юристами - объясните, пожалуйста. Переживаю!
Настоящий житель
Сообщений: 521
Регистрация: 15.11.2011
Статус: offline
Рейтинг: -2 ()
Написано: 07.12.2011, 14:00 | Полезность: 0
   #34
ov_s1410
район впринципе находится в аренде, ни одному из собственников замля не пренадлежит. как нам сказали в Магистрате, это нормальное явление, для коплексной застройки. земля на 50 лет взята в аренду, на квартплате это ни в какой мере не отобразится! Дальнейший выкуп земли теоретически возможен, если все жильцы согласны. Но не думаю что в наше время за 50 лет ни кто не переедет в другие квартиры, так что можно не париться.
З.Ы: если же, чисто теоретически, землю выкупить, то НАЛОГ на землю платят собственники. А это ой какие не малые деньги!
Настоящий житель
Сообщений: 521
Регистрация: 15.11.2011
Статус: offline
Рейтинг: -2 ()
Написано: 07.12.2011, 14:27 | Полезность: 0
   #35
Leonid писал(а):
хохохо
Платим за землю налог в год(хрущевка) немалые деньги - 52 рубля с двушки...
А райончик какой? Р.О.? Хутор?
--- Реклама ---
Коренной житель
Сообщений: 311
Регистрация: 08.11.2011
Статус: offline
Рейтинг: 13 ()
Написано: 07.12.2011, 14:44 | Полезность: 0
   #36
Я точно знаю, что земля под 3-12 в аренде до 2014года, по-моему, августа месяца. Брала справку в юстиции на эту землю - там чётко указан срок аренды. Почему ж вопрос и возникает. Домик-то наш построят, а что будет после 2014г
Старожил
Сообщений: 3038
Регистрация: 20.05.2011
Статус: offline
Рейтинг: 0 ()
Написано: 07.12.2011, 14:46 | Полезность: 0
   #37
ov_s1410, а в Магистрате что вам говорят по этому поводу?
Настоящий житель
Сообщений: 521
Регистрация: 15.11.2011
Статус: offline
Рейтинг: -2 ()
Написано: 07.12.2011, 14:48 | Полезность: +1
   #38
ov_s1410 писал(а):
Я точно знаю, что земля под 3-12 в аренде до 2014года, по-моему, августа месяца. Брала справку в юстиции на эту землю - там чётко указан срок аренды. Почему ж вопрос и возникает. Домик-то наш построят, а что будет после 2014г
Странно, если я не ошибаюсь, читала док-ты которые в Магистрате лежат, там весь участок(все районы под строительство) в аренде на 50 лет. Че-то странненько все это, кто-то явно врет =)
Добавлено 07.12.2011 в 14:50
Кстать, все будущим соседям ПРИВЕТ! секция 2
Житель
Сообщений: 110
Регистрация: 01.12.2011
Статус: offline
Корпус: 3-12
Секция: 3
Рейтинг: 12 ()
Написано: 07.12.2011, 15:12 | Полезность: 0
   #39
Поступила информация, что договор первого дольщика будет в Магистрате уже 09.12.2011 г. Так что, соседи, плюс пять рабочих дней и ждем СВОИ!!!
Коренной житель
Сообщений: 311
Регистрация: 08.11.2011
Статус: offline
Рейтинг: 13 ()
Написано: 07.12.2011, 15:15 | Полезность: 0
   #40
хохохо

даа... вот и я ж про то... К сожалению, я доки на землю в Магистрате прочитать не успела, как-то всё быстро прыг-скок-договор, то то, то другое и не дошли руки, досада... А вот выписку из ЕГРП самолично заказывала и получала - чёрным по белому 2014год указан, я прям подпрыгнула, как увидела, тут же позвонила в Магистрат и задала вопрос своему менеждеру. Она сказала, что не переживайте, согласно РФ законодательству и какому-то там закону при сдачи многоквартирного дома земля автоматом переходит в собственность владельцам квартир, мол, можете проконсультироваться у юристов. Но мне что-то прям сомнительно теперь, тем более, вот Вы пишите, что в доках у Магистрата 50 лет аренды указано. Мммм... Мутно как-то и тревожно...
Добавлено 07.12.2011 в 15:21
Счастливчик писал(а):
Поступила информация, что договор первого дольщика будет в Магистрате уже 09.12.2011 г. Так что, соседи, плюс пять рабочих дней и ждем СВОИ!!!
Оо!! Здорово! Спасибо за инфу! Значит числа 13-14 будем пытать Магистрат ))
Почетный житель
Сообщений: 1826
Регистрация: 27.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3-4
Секция: 9
Рейтинг: 13 ()
Написано: 07.12.2011, 15:40 | Полезность: 0
   #41
ov_s1410
Млин, ну есть договор аренды для строительства(видела), он короткий... А потом на 45 или 50 лет аренды.
Почетный житель
Сообщений: 1676
Регистрация: 15.12.2010
Статус: offline
Рейтинг: 37 ()
Написано: 07.12.2011, 22:01 | Полезность: -1
   #42
ValentinaS
Одного если память не изменяет Валера.
Коренной житель
Сообщений: 311
Регистрация: 08.11.2011
Статус: offline
Рейтинг: 13 ()
Написано: 13.12.2011, 12:24 | Полезность: 0
   #43
Аууии! Соседиии, добрый день!!
Кто-нибудь уже стал счастливым обладателем зарегистрированного в юстиции договора??
Такая тишина на форуме.... ))
Житель
Сообщений: 110
Регистрация: 01.12.2011
Статус: offline
Корпус: 3-12
Секция: 3
Рейтинг: 12 ()
Написано: 13.12.2011, 12:30 | Полезность: +1
   #44
Всем привет! Мы сами в ожидании! Взяли расписку в Магистрате о том, что наши документы сданы для регистрации. Обещают 12 декабря договор уже вернуть! Ждем. Якобы договор с первым дольщиком получен 09.12.2011 г.
Добавлено 13.12.2011 в 13:04
Ошибочка - не 12 декабря, а 19 декабря! Извиняюсь! Все как-то быстро время летит!!!
Коренной житель
Сообщений: 311
Регистрация: 08.11.2011
Статус: offline
Рейтинг: 13 ()
Написано: 13.12.2011, 16:07 | Полезность: 0
   #45
Счастливчик писал(а):
Всем привет! Мы сами в ожидании! Взяли расписку в Магистрате о том, что наши документы сданы для регистрации. Обещают 12 декабря договор уже вернуть! Ждем. Якобы договор с первым дольщиком получен 09.12.2011 г.
Добавлено 13.12.2011 в 13:04
Ошибочка - не 12 декабря, а 19 декабря! Извиняюсь! Все как-то быстро время летит!!!
Хмм... Интересно, а что за расписка такая? Нам расписку не дали ((( Дали табличку, на которой за моей подписью список сданных в Магистрат документов. Может, это оно и есть???
Добавлено 13.12.2011 в 16:09
Нам тоже обещали к 18-19 декабря юстицию и вернуть все бумажули. Охх, СКОРЕЙ быыыыы....!! )))
Коренной житель
Сообщений: 311
Регистрация: 08.11.2011
Статус: offline
Рейтинг: 13 ()
Написано: 15.12.2011, 16:25 | Полезность: +2
   #46
Добрый день, Соседи! Сегодня звонили из Магистрата - наш договор зарегистрирован!!! Урааа!! )) Завтра едем забирать!
Старожил
Сообщений: 3144
Регистрация: 22.11.2011
Статус: offline
Корпус: 3-12
Рейтинг: 62 ()
Написано: 15.12.2011, 16:27 | Полезность: 0
   #47
ov_s1410
Поздравляю!!!!!
Эх как нам еще далеко до вас - через месяца 2 пойдем оформлять документы=(
Житель
Сообщений: 110
Регистрация: 01.12.2011
Статус: offline
Корпус: 3-12
Секция: 3
Рейтинг: 12 ()
Написано: 16.12.2011, 12:28 | Полезность: 0
   #48
Поздравляем!!! Мы тоже хотим договор!!! Может нам сегодня позвонят?!
Новосел
Сообщений: 10
Регистрация: 11.12.2011
Статус: offline
Корпус: 3-12
Секция: 3
Рейтинг: 6 ()
Написано: 17.12.2011, 00:04 | Полезность: 0
   #49
Сегодня звонили, договор зарегистрирован.
Настоящий житель
Сообщений: 708
Регистрация: 20.11.2011
Статус: offline
Корпус: 3-12
Рейтинг: -17 ()
Написано: 18.12.2011, 22:40 | Полезность: +2
   #50
Добавлено 18.12.2011 в 22:41
Добавлено 18.12.2011 в 22:42
Добавлено 18.12.2011 в 22:44
сегодня ездили смотреть как идет строительство. кто-нибудь уже видит свои будующие квартиры?! (фото выше)
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 ... 174 175 176 ПОДПИСАТЬСЯ НА ТЕМУ


 
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.wgates.ru, 2010