Кто нибудь получил выписку из ЕГРЛ о собственности?
Или у кого какая информация о сроках выдачи?
Кому что соврут: мне сказали что в марте сделают.Кто в курсе: а показания по счетчикам когда сдавать? И можно ли пойти написать заявление что пока никто не проживает и ремонт не делается?
Всем привет) А теплосчетчики на батареи выдают? А то ж вроде они обязательны.
Этот вопрос поднимался много раз, но по факту никто ничего не выдает и не устанавливает. В теме "вопросы к УК" это тоже обсуждалось и не раз. Магистрат говорит, что УК это должна сделать, УК говорит, что у им ничего не передавали.
Я вчера звонила в магистрат, там сказали все передали в УК. Интересно, а если УК не выдает их, мы имеем право не подписывать акт?
Добавлено 17.02.2017 в 16:18
А то потом обяжут за свой счет ставить, я так поняла, что эти счетчики не из дешевых.
Акт приема-передачи? УК к нему не имеет отношения. Мы подписываем акт с магистратом. А уже подписав акт с магистратом, подписываем договор с УК
Всем привет, мы сегодня были на повторном осмотре, практически все наши замечания устранили, исправили. Остались довольны, на неделе пойдём уже подписывать акт приёма))) Очень надеюсь, что в следующую субботу уже будем с ключиками))
Кто нибудь получил выписку из ЕГРЛ о собственности?
Или у кого какая информация о сроках выдачи?
Кому что соврут: мне сказали что в марте сделают.Кто в курсе: а показания по счетчикам когда сдавать? И можно ли пойти написать заявление что пока никто не проживает и ремонт не делается?
На днях звонила в Магистрат, говорили конец апреля - начало мая.
По показаниям: у нас в подъезде висит: с 19 по 21 сдавать.
Кто нибудь получил выписку из ЕГРЛ о собственности?
Или у кого какая информация о сроках выдачи?
Кому что соврут: мне сказали что в марте сделают.Кто в курсе: а показания по счетчикам когда сдавать? И можно ли пойти написать заявление что пока никто не проживает и ремонт не делается?
Консьержка сказала, что если на счётчиках по нулям, можно пока не давать показания. А вообще собираются повесить в каждом подъезде ящик для показаний
Были 18 на осмотре,у нас тоже в ванной батарея,очень неудобно,оказывается во всех угловых квартирах она есть. Мы с мужем думали может ее ванной закрыть,не знаю даже получится или нет. У кого батарея в ванной,поделитесь идеями. И труба прямо по середине стены выведена под полотенцесушитель. В принципе квартирой довольны,очень тепло было,и в каждой комнате по 2 батареи.
Были 18 на осмотре,у нас тоже в ванной батарея,очень неудобно,оказывается во всех угловых квартирах она есть. Мы с мужем думали может ее ванной закрыть,не знаю даже получится или нет. У кого батарея в ванной,поделитесь идеями. И труба прямо по середине стены выведена под полотенцесушитель. В принципе квартирой довольны,очень тепло было,и в каждой комнате по 2 батареи.
У нас тоже батарея в ванной. мы оставим как есть. Хотели на то место стиралку поставить, так и сделаем. только поменьше шириной. Есть стиралки 40-45 см, померяла рулеткой- влазит. Тесновато, конечно, будет. но тоже вариант. Некоторые батарею срезали или переносили на стену, где дверь. Мы так не будем заморачиваться, т к у нас уже с ремонтом.
Добавлено 20.02.2017 в 15:48
Подсмотрела в темке корпуса 6-8 идейку про группу в вотсапе. Предлагаю нам создать такую же и общаться там тоже. и фотки удобно выкладывать. А к лету устроим общественное новоселье, познакомимся)
Многие люди вынуждены устанавливать счетчик тепла на батарею из-за больших коммунальных платежей, основная часть которых приходится на отопление. К высоким тарифам и одновременно холодным батареям приводит отсутствие должной теплоизоляции, монтажные недочеты и теплосети, отслужившие свой срок. Устройства, осуществляющие учет потребления соответствующих услуг, позволяют оплачивать только то, что действительно было получено. Так как в счетах указываются данные общедомового счетчика, расчеты осуществляются на основе квадратных метров жилья. Решая вопрос о необходимости такого устройства, стоит помнить о том, что оно не является средством для экономии, но дает возможность оплачивать только текущее потребление, а не общее, разделенное на всех жильцов. Счетчик тепла на батарею в квартиру отмечает любые колебания режима температур и позволяет вести учет потребления только при условии правильной работы терморегулятора и грамотного выполнения узла. Если перед уходом из дома, к примеру на работу, уменьшить температуру хотя бы на 1 °С, то к концу месяца можно заметить экономический бонус в виде 6%.
Федеральный закон Российской Федерации от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ
"Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации " http://www.rg.ru/2009/11/27/energo-dok.html
Выдержка:
"7. Здания, строения, сооружения и иные объекты, в процессе эксплуатации которых используются энергетические ресурсы, в том числе временные объекты, вводимые в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, на дату их ввода в эксплуатацию должны быть оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов, аналогичными указанным в частях 3 - 6 настоящей статьи. Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии, а многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после капитального ремонта, должны быть оснащены индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии при наличии технической возможности их установки. Собственники приборов учета используемых энергетических ресурсов обязаны обеспечить надлежащую эксплуатацию этих приборов учета, их сохранность, своевременную замену."
Уважаемые соседи корпуса 6-3, прошу Вас быть внимательнее при получении договора об управляющей компании, которая является собственностью строительной фирмы. Нас, принудительно заставляют его подписывать, не вводя в курс того что мы оплачиваем сверх нормы за коммуналку и + дополнительные расходы (Например: такие как ремонт лифта и тд. и тд.) хотя данные статьи расхода являются, прямо говоря ОБМАНОМ!, так как это входит в гарантию дома, за которую несет ответственность та самая строительная компания. Возникает вопрос, куда и кому, будут идти наши деньги?! Если по нашему дому наберется до 51 % жильцов, которые подпишут договор с УК, нам придется нести несоизмеримые расходы и платить за воздух! НЕ ЗАБЫВАЙТЕ, у нас есть ВЫБОР!!!!!!!! Как вариант создать своё ТСЖ, ну или на крайний случай выбрать другую УК с более приемлемыми условиями оплаты!
Уважаемые соседи корпуса 6-3, прошу Вас быть внимательнее при получении договора об управляющей компании, которая является собственностью строительной фирмы. Нас, принудительно заставляют его подписывать, не вводя в курс того что мы оплачиваем сверх нормы за коммуналку и + дополнительные расходы (Например: такие как ремонт лифта и тд. и тд.) хотя данные статьи расхода являются, прямо говоря ОБМАНОМ!, так как это входит в гарантию дома, за которую несет ответственность та самая строительная компания. Возникает вопрос, куда и кому, будут идти наши деньги?! Если по нашему дому наберется до 51 % жильцов, которые подпишут договор с УК, нам придется нести несоизмеримые расходы и платить за воздух! НЕ ЗАБЫВАЙТЕ, у нас есть ВЫБОР!!!!!!!! Как вариант создать своё ТСЖ, ну или на крайний случай выбрать другую УК с более приемлемыми условиями оплаты!
Уважаемые соседи корпуса 6-3, прошу Вас быть внимательнее при получении договора об управляющей компании, которая является собственностью строительной фирмы. Нас, принудительно заставляют его подписывать, не вводя в курс того что мы оплачиваем сверх нормы за коммуналку и + дополнительные расходы (Например: такие как ремонт лифта и тд. и тд.) хотя данные статьи расхода являются, прямо говоря ОБМАНОМ!, так как это входит в гарантию дома, за которую несет ответственность та самая строительная компания. Возникает вопрос, куда и кому, будут идти наши деньги?! Если по нашему дому наберется до 51 % жильцов, которые подпишут договор с УК, нам придется нести несоизмеримые расходы и платить за воздух! НЕ ЗАБЫВАЙТЕ, у нас есть ВЫБОР!!!!!!!! Как вариант создать своё ТСЖ, ну или на крайний случай выбрать другую УК с более приемлемыми условиями оплаты!
ну это только через год )))) сможете ПОПРОБОВАТЬ выбрать другую УК )))
Танюшка
По МКД Еременко, 98 коммунальные услуги оплачиваются на основании показаний приборов учета. Коммунальные услуги на общедомовые нужды оплачиваются в соответствии с Федеральным законом от 29.06.2015 № 176-ФЗ, внесшим с 1 января 2017 года изменения в статьи 154 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации в части структуры оплаты коммунальных услуг. Их размер установлен на уровне действующих нормативов коммунальных услуг на общедомовые нужды и никакой «оплаты сверх нормы за коммуналку» нет.
В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса РФ п. 1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Лифтовое оборудование является общедомовым имуществом собственников помещений МКД. Все деньги, поступившие от жильцов МКД идут на содержание общедомового имущества, создание комфортных условий проживания для собственников помещений МКД и предоставление коммунальных услуг в соответствии с утвержденными тарифами. ТСЖ создать можно, однако ТСЖ также должно оплачивать коммуналку по таким же законам, содержать общее имущество дома и пр. Можете выбрать иную УК, однако для этого нужны веские основания. Желаю вам благополучия и комфортного проживания в доме.
Танюшка: Не успели вселиться, и оплатить хоть раз "комуналку"-уже менять УК. Чем Вас эта не устраивает? Поживите, для начала.. В доме 10 квартир живет, уже УК собрались менять..смешно читать.
Танюшка: Не успели вселиться, и оплатить хоть раз "комуналку"-уже менять УК. Чем Вас эта не устраивает? Поживите, для начала.. В доме 10 квартир живет, уже УК собрались менять..смешно читать.
Жил на Стачки 204, обслуживала управляющая компания Сталь. Особо они ничего не делали в доме. Активные пожилые квартиросъемщики взбунтовались и заагитировали всех сменить управляющую компанию на УК "ПромЖилСервис".
Я вам скажу, Сталь хоть не особо шевелилась, но жить не мешала, а ПромЖилСервис реально жить мешал. Они решили, что не они для жителей, а жители для них. Узнать, откуда такое начисление в квитанции, невозможно, один бухгалтер на кучу домов, поймать его невозможно. При входе в помещение компании, рот не успеваешь открыть, на тебя уже кричат, как на двоечника. Написал заявку, что проводка искрит в шахте между этажами, в ответ, сделаем после оплаты вами работ. Говорю. это же не в квартире, это же между этажами, а нас это не колышит, мы существуем, что бы контролировать вами использование общедомового имущества, а не для того, что бы за вами г...о подтирать.
Вспоминая эту компанию, я подумаю, прежде чем менять управляющую компанию.
Я не защищаю УК на Левинцовке, но прежде чем менять, надо сначала хорошо изучить ту ук, на которую собрались переходить.
С другой стороны, теща живет на стачки, у нее тсж. Председатель тсж - бабушка в годах (мне кажется, она не помнит, что с ней было 5 минут назад), набрала на работу дворника, электрика из пенсионеров, живущих в доме. Думаю, платит им зарплату 2 копейки, но им много и не надо, они чувствуют себя при деле, для них это уже много значит. Дом не пафосно выглядит, но в подъездах чистенько, хоть и старая пятиэтажка. И плата за коммунальные услуги у тещи больше 3 тыс не бывает (обычно до 2), за маленькую трешку. Но я так понимаю, найти человека, который пойдет председателем тсж, ой как нелегко.
Так что, если будут реальные предложения, то думать можно, а так, просто абстрактно сказать, давайте поменяем УК, несерьезно.
В доме где мы сейчас живем свое ТСЖ, 22 руб. с квадрата, плюс каждые несколько лет перевыбираем председателя, вечные споры, никто не хочет этой работой заниматься, плюс тарифы на сод. и ремонт все время растут, т.к. на выплату зп не хватает. Поэтому прежде чем другую УК выбирать или свое ТСЖ создавать, нужно все просчитать, и предлагать реальные цифры, тогда народ может и задумается, а голословно о чем то говорить ни дело.
Кто в курсе: а показания по счетчикам когда сдавать? И можно ли пойти написать заявление что пока никто не проживает и ремонт не делается?
У кого батарея в ванной,поделитесь идеями. И труба прямо по середине стены выведена под полотенцесушитель. В принципе квартирой довольны,очень тепло было,и в каждой комнате по 2 батареи.
