444
Измерить расстояние до домов. Если меньше 20 метров подать в суд. Если больше, выйти на демонстрацию.
Там больше 20 метров-факт (но впритык - не понятно до куда мерить сейчас, где стена дома будет?), а что даст демонстрация? Нужно сотни три человек около этого забора и телевидение, все это осветить, а так толку
Участок ещё не разыгран. Вся котовасия с доками - до октября. План дома говорят реальный. Я х.з куда они эту коробку там влепят буквой Г....выйдет реально Г... правда дворик у них появится, но квартирки будут крохотульки...Я уж думаю-взять там под сдачу студию. Ма капитал вкинем - и по 7000 ежемесячно. Нахеракаем ремонтик для стдентов-и пусть живут.
Уважаемый товарищ Пупкин!
По поручению заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону
по экономике Д.В. Чернышова Департаментом имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону (далее – Департамент) рассмотрено Ваше обращение по вопросам о проведении торгов на право аренды земельного участка с кадастровым номером 61:44:073002:3008 и о проведении публичных слушаний в соответствии с
п. 3 ст. 5.1. Градостроительного кодекса Российской Федерации.
По результатам рассмотрения Вашего обращения, в соответствии с нормами Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» сообщаю следующее.
Согласно выписке из единого государственного реестра прав, а также с учетом сведений, содержащихся в общедоступных информационных ресурсах, размещенных на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии: «Публичная кадастровая карта», и в программном комплексе геоинформационной системы обеспечения деятельности в сфере имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону, земельный участок с кадастровым номером 61:44:0073002:3008, расположенный по адресу: Ростовская область,
г. Ростов-на-Дону, р-н Советский, 1й мкр. ЖР «Ливенцовский», площадью 4323 кв.м, имеет вид разрешенного использования «многоквартирный жилой дом, в том числе со встроенными и (или) встроено-пристроенными и пристроенными объектами общественного назначения и (или) культурного, бытового обслуживания», право собственности на него не разграничено. Земельный участок с кадастровым номером 61:44:0073002:3008 находится в территориальной зоне - зона жилой застройки второго типа - Ж-2.
В соответствии с решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 21.06.2011 № 138 «Об утверждении Положений об отраслевых (функциональных) органах Администрации города Ростова-на-Дону» (далее – решение
Ростовской-на-Дону городской Думы от 21.06.2011 № 138) Департамент является отраслевым (функциональным) органом Администрации города Ростова-на-Дону, осуществляющим функции по реализации полномочий по проведению единой политики в области управления и распоряжения муниципальной собственностью, земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования «Город Ростов-на-Дону», как в пределах, так и за пределами его границ, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена в пределах его границ.
В соответствии со ст. 39.11. Земельного кодекса Российской Федерации решение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, принимается уполномоченным органом.
Департаментом архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону подготовлено заключение о том, что размещение объекта капитального строительства на рассматриваемом земельном участке (пятно 1-10) предусмотрено проектом планировки и межевания территории микрорайона № 1 жилого района «Ливенцовский» (корректировка) и проекта межевания части территории микрорайона № 1 жилого района «Ливенцовский», утвержденных постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 24.08.2016 № 1177.
Учитывая изложенное Администрацией города Ростова-на-Дону принято постановление от 20.03.2018 № 294 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, имеющего адресный ориентир: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, Советский район, 1-й мкр. ЖР «Ливенцовский», для строительства многоквартирного жилого дома, в том числе со встроенными и (или) встроено-пристроенными, и пристроенными объектами общественного назначения и (или) культурного, бытового обслуживания».
На основании указанного правового акта объявлен и проведен 28.04.2018 открытый аукцион № 525 Д на право заключения договора аренды сроком на 5 лет земельного участка с кадастровым номером 61:44:0073002:3008 – лот № 1.
21.03.2018 в газете «Ростов официальный» № 12 (1217) опубликовано информационное сообщение о проведении аукциона. Также названное сообщение размещено на официальном сайте для размещения информации о проведении торгов – www.torgi.gov.ru и на интернет-портале городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону - www.rostov-gorod.ru/Проекты и партнеры/Торги, проводимые ДИЗО и МКУ «Управление казной города Ростова-на-Дону»/Информационный бюллетень № 525 Д.
Пунктом 2.4. административного регламента № АР-315-20-Т муниципальной услуги «Приобретение земельного участка по результатам аукциона по продаже земельного участка либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка», утвержденного постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 24.02.2016 № 165, установлено, что если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Департамент в течение десяти дней со дня рассмотрения заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды.
Департаментом, в соответствии с действующим законодательством, с
ООО «Специализированный застройщик СК 10 ЖК «Ливенцовский» как лицом, подавшим единственную заявку, соответствующую требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, заключен договор от 18.05.2018 № 37531 аренды земельного участка с кадастровым номером 61:44:0073002:3008 для строительства многоквартирного жилого дома.
Обращаю Ваше внимание на то, что процедура проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка носит публичный характер, сведения о публикации информационного сообщения о проведении аукциона размещены в открытых для неограниченного круга лиц информационных ресурсах.
По вопросу об ограждении спорного земельного участка до проведения торгов на заключение права аренды сообщаю.
Выходом на место 11.07.2018 специалистом Департамента, с использованием сведений, содержащихся в общедоступных информационных ресурсах, размещенных на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии: «Публичная кадастровая карта», и сведений программного комплекса геоинформационной системы обеспечения деятельности в сфере имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону установлено, что земельный участок с кадастровым номером 61:44:0073002:3008, огорожен и свободен от строений. Ограждение расположено в границах указанного земельного участка.
Учитывая изложенное, нарушений требований земельного законодательства при обследовании земельного участка с кадастровым номером 61:44:0073002:3008 не выявлено.
По вопросу проведения публичных слушаний дополнительно разъясняю следующее.
Случаи проведения общественных обсуждений и публичных слушаний установлены ст. 5.1. Градостроительного кодекса Российской Федерации.
По правилам ч. 1 ст. 4 Положения о публичных слушаниях в городе
Ростове-на-Дону (далее - Положение), утвержденного решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 29.11.2005 № 72, публичные слушания могут проводиться по инициативе членов городского сообщества, городской Думы либо Председателя городской Думы - главы города Ростова-на-Дону.
Частью 3 статьи 4 Положения установлено, что с инициативой о проведении публичных слушаний от имени членов городского сообщества может выступить инициативная группа в составе не менее 100 человек, обладающих избирательным правом и предоставивших в городскую Думу соответствующее заявление.
Абзацем 2 части 1 статьи 3 Положения о публичных слушаниях в городе Ростове-на-Дону по вопросам градостроительной деятельности, утвержденного решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 14.12.2006 № 219, установлено, что органом Администрации города Ростова-на-Дону, уполномоченным осуществлять подготовку к проведению публичных слушаний, является Департамент архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону.
Вместе с тем, действующими нормативно-правовыми актами не предусмотрено проведение публичных слушаний по вопросу о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.
Нужно короче 100 человек, обращение и требовать для себя плюшки.
Добавлено 24.07.2018 в 13:42
Главное-что сейчас СК10 делает получает разрешения на строительство. Таким образом сейчас можно собрать 100 человек и потребовать публичных слушаний на которых выторговать требовать представления всех расчетов (инсоляции, водоснабжения, расчет мест парковки, и что там ещё есть). В таком случае можно добится изменения проекта, ибо так легко с таким подходом уже не выйдет так просто подмахнуть разрешение на строительство. Может еще добиться перекладки всей плитки и например увеличения во дворе 1-4 детских горок, настил прорезиненного покрытия и т.д. за счет СК 10 в связи с увеличением нагрузки на двор (они ж все будут ходить сюда)
