Заявления должен принимать и директор, и гл. инженер, и администратор, и консьерж!
Но правильно по делопроизводству, должно быть назначено конкретное лицо (или администратор, или диспетчер, или канцелярия), где должны принимать заявления и обращения граждан, регистрируя каждое обращение, ставя на нем входящий номер и от какого числа! Точно так же, УК ОБЯЗАНО давать в письменном виде ответы на обращения граждан с указанием исходящего номера и от какого числа в установленные законом сроки!
Уважаемый RnD!
Вы не являетесь работником данной структуры??? Может быть у Вас есть возможность напрямую общаться с УК без проблем?
RnD
Да, да. Геморрой. Он (не помню кто, гл.инженер или кто он там, кажется в 7 каб.) еще пытался наехать на меня и высмеять при других, зашедших к нему в кабинет сотрудниках. И реально сказал, что вообще не должен со мной разговаривать, всё через консьержку. Я не готова была к такому раскладу, до сей поры для меня система УК и консьержек была из ряда фантастики. Теперь буду готова. Их, конечно, тоже можно с какой-то стороны понять, сразу сдается целый микрорайон и каждый со своими недоделками. И всё же, нужно уметь выслушивать, тактично разъяснять, принимать жалобы раз уж я пришла. Больше недели назад написала жалобу по причине заедания балконной двери. Никто не звонил... хотя консьержка сказала, что всё передаст и уже на следующий день на мою жалобу отреагируют. Ага, ща.
nadushka
Все правильно пишите. В следующий раз, напомните данному товарищу, что он работает здесь за ваш счет, если он вдруг забыл! У него есть приемные часы, и хочет он этого или нет, но он будет принимать, слушать и исправлять все недоделки, если они есть. А консьержи должны своей работой заниматься.
Дом кооперативный и подвалы с первого дня стали собственностью жильцов. Кооператив - это похоже на ипотеку. Кооператив РАУ . Женщина в парикмахерской работает и живёт в этом доме.
-2 за "Страна другая , а островки были кооперативные." и тишина. С какого перепуга -2 ? При НЭПе кооперативов было больше. Боязно высказаться? Сунуть -1 и в кусты? Если так боязно лик свой явить в личку пишите. Может я неправа и слова мои ранят? Если обидно - ПРОСТИТЕ. Врагов тоже люблю по-христиански. Единство борьбы противоположностей в силе и в споре рождается ИСТИНА. Совершенство рождается в муках творчества.
nataaaaa1
На что Вам сдались эти подвалы??? Все фото и видео сделаны в домах которые построены много лет назад, а у нас новострой и мое ИМХО сначала надо разобраться с делами земными, а потом под землю лесть
По поводу качества проложенных коммуникаций.... nataaaaa1 для начало надо иметь техническое образование чтобы судить о качестве проведенного монтожа.
В декабре когда проводили ревизию теплообменника с организацией монтажа я присутствовал в подвале и рассмотрел все внимательно не на бегу, нареканий монтаж у меня не вызвал.
MrRoman
Есть приличные помещения в подвале, но они под офисами. Думаю , о них позаботились на продажу и аренду. В подвалах собственности нежилых помещений 1/30 , а они могут захапать лучшие помещения. Вы знаете цену на аренду таких офисных помещений? На аренду рекламного места? Рекламное место уже захапали. Пока мы со светом му-мукаемся и подвалы того. Наше золотое дно уплыть может из под ног и будем только заливы расхлёбывать. Видимо, это хорошо отработанная схема и натиска никто не ожидал. Девелопмент и всё. Жильцов собственников за единицу не считают.
nataaaaa1
Ну во первых рекламные места не кто не профукал, реклама была установлена до прав собственности. Насчет подвалов я думаю они никому не нужны пока инфраструктура не развита, а если и начнется какое то движение тогда и действовать будем . Считаю на данный момент тема не актуальна.
MrRoman
Когда она станет актуальной будет поздно. Кинетесь своё отсудить, а ответчик в Москве или Воронеже или в Краснодаре в лучшем случае. По мере заселения и перехода собственности в руки жильцов должна и соответствующая доля арендной платы за рекламную площадь жильцам должна принадлежать. К примеру компенсацией оплаты света и пр. Вы это имели , став собственником? Так что с первого дня вступления в права собственности Вас уже имеют на аренде рекламной площади.
nataaaaa1
В подвале находится дорогое оборудование которое полностью обеспечивает дом водопроводом, отоплением, электричеством и канализацией и мне вообще не улыбается если там кто то будет лазить солить капусту, огурцы и сушить грибы и выведет это оборудование из строя. По поводу рекламы сосед был на приеме у и.о. управляющего и тот сказал что в апреле будет перерасчет, очем мы будем проинформированы. Вот если движений не будет до конца апреля, тогда и будем решать как с ними бороться.
nataaaaa1
В подвале находится дорогое оборудование которое полностью обеспечивает дом водопроводом, отоплением, электричеством и канализацией и мне вообще не улыбается если там кто то будет лазить солить капусту, огурцы и сушить грибы и выведет это оборудование из строя. По поводу рекламы сосед был на приеме у и.о. управляющего и тот сказал что в апреле будет перерасчет, очем мы будем проинформированы. Вот если движений не будет до конца апреля, тогда и будем решать как с ними бороться.
полностью согласна и в колясочные хочется ставить коляски, а не овощи арендаторов....
nataaaaa1
А что Вы сравниваете и кто кого имеет??? У нас кто то подвалы захватил??
Трудно даже разобраться кто имеет , может ТСЖ, может УК. Когда предложила поменять арендаторов на рекламной стене, Глухов чуть не подпрыгнул от радости, но когда о деньгах разговор завела умчался пулей. Если бы они отчитались то было бы понятнее.
Добавлено 09.04.2011 в 15:15
nymitr писал(а):
nataaaaa1
кажется вы совершенно не читаете то что вам отвечают
Когда пишут и я пишу, а когда нажимаю "отправить" уже написано новое сообщение и получается рассогласованность.
Добавлено 09.04.2011 в 15:23
Понравился мне в подвале у швейника световой короб над столом с полками.
MrRoman
А Вы попросите посмотреть на свой подвал своими глазами с представителем УК он Вам покажет если поймаете его или её . <strong></strong> Очи вотрут умело.
Я уже писал что провел в подвале пол дня когда настраивали теплообменник, вот только не пойму что я там эдокого должен был увидеть
Добавлено 09.04.2011 в 16:08
nataaaaa1
Перечитайте свои посты и напишите нам инструкцию как и от куда читать
Вам пишешь за рекламу вы отвечаете за подвал, начинаешь за подвал вы за рекламу....
Их, конечно, тоже можно с какой-то стороны понять, сразу сдается целый микрорайон и каждый со своими недоделками. И всё же, нужно уметь выслушивать, тактично разъяснять, принимать жалобы раз уж я пришла. Больше недели назад написала жалобу по причине заедания балконной двери. Никто не звонил... хотя консьержка сказала, что всё передаст и уже на следующий день на мою жалобу отреагируют. Ага, ща.
Все фото и видео сделаны в домах которые построены много лет назад, а у нас новострой и мое ИМХО сначала надо разобраться с делами земными, а потом под землю лесть 
Жильцов собственников за единицу не считают.
По мере заселения и перехода собственности в руки жильцов должна и соответствующая доля арендной платы за рекламную площадь жильцам должна принадлежать. К примеру компенсацией оплаты света и пр. Вы это имели , став собственником? Так что с первого дня вступления в права собственности Вас уже имеют на аренде рекламной площади. 
Смех сквозь слёзы.
