Пришла платежка по налогу на имущество физических лиц. Налог на новую квартиру исчислен с момента приобретения, хотя, вроде согласно закону статья 5 пункт 5 "По новым строениям, помещениям и сооружениям налог уплачивается с начала года, следующего за их возведением или приобретением."
Кто-нибудь уже сталкивался с этим вопросом? Или наши квартиры при приобретении уже считаются "не новыми"?
Кому пришла платежка на 3к. квартиру, какова сумма? Ранее за старую трешку платила в три раза меньше.
Ставка налога общая для всех объектов недвижимости в вашей собственности и зависит от их суммарной стоимости.
Например, у меня раньше было 1/2 квартиры, за нее платил налог рублей 200 примерно (по 0,1% от кадастровой оценки). Теперь, с покупкой трешки, суммарная кадастровая стоимость превысила порог максимальной ставки. Так что и за старую квартиру насчитали в 5 раз больше и за новую тоже дофига.
Ставки в РО сейчас (до 01.01.2015) такие:
Суммарная инвентаризационная стоимость. Размер ставки
до 300 тыс.руб. включительно . . . . . . . . . . 0,1%
от 300 тыс. руб. до 500 тыс.руб. . . . . . . . . 0,3%
свыше 500 тыс.руб. . . . . . . . . . . . . . . . . . 1500 руб. + 1% от суммы, превышающей 500 тыс. руб.
Трешка в Левенцовке имеет инвентаризационную стоимость свыше 600 т.р.
Так что по закону: имеешь трешку в нашем районе - считай олигарх.
А вот с начислением за первый год все-таки неясно - может можно оспорить?
Налог на трешку пришел почти 1500 рублей за неполный год (6 месяцев). Я ранее за аналогичную квартиру платила чуть больше 400 рублей. И получив данную квитанцию, сразу же возник вопрос относительно такой суммы.
garik-korolev, а по хамски нечего отвечать, если себе не можете позволить купить 3-к. квартиру.
Мне пришел налог 11500р на трешку, налог начислялся с того момента как мы приобрели квартиру. По мне так сумма огромная.
поподробней, если можно. 11500 это за 1год, или с момента подписания договора дол.учас. и несколько лет строилось ??? 11500 и правда дохр(много). пожалуйста поподробней.
Мне пришел налог 11500р на трешку, налог начислялся с того момента как мы приобрели квартиру. По мне так сумма огромная.
поподробней, если можно. 11500 это за 1год, или с момента подписания договора дол.учас. и несколько лет строилось ??? 11500 и правда дохр(много). пожалуйста поподробней.
Это за 2 года. Мы покупали квартиру в январе 2012, вселялись в мае 2012. За 2012 год было начислено за 7 или 8 месяцев(точно уже не помню, но не полный год) . А 2013 год учли полностью.
С 2015 года граждане обязаны самостоятельно сообщать в налоговый орган о наличии у них объектов недвижимости или транспортных средств, подлежащих налогообложению, в случае если они не получили соответствующие налоговые уведомления.
Добавлено 14.06.2015 в 17:37
Tortoise писал(а):
Пришла платежка по налогу на имущество физических лиц. Налог на новую квартиру исчислен с момента приобретения, хотя, вроде согласно закону статья 5 пункт 5 "По новым строениям, помещениям и сооружениям налог уплачивается с начала года, следующего за их возведением или приобретением."
Кто-нибудь уже сталкивался с этим вопросом? Или наши квартиры при приобретении уже считаются "не новыми"?
В Письме Минфина Российской Федерации от 6 сентября 2005 года №03-06-01-05/10 дано разъяснение, что обязанность по уплате налога на имущество физических лиц возникает у собственника недвижимого имущества, при приобретении квартиры по договору долевого участия в строительстве жилья с момента государственной регистрации прав на соответствующее имущество.
В Письме Минфина Российской Федерации от 20 июня 2011 г. N 03-05-04-01/17 указано следующие: «…с момента государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства собственник данного объекта на основании ст. 1 Закона N 2003-1 признается плательщиком налога на имущество физических лиц. В этом случае в силу п. 5 ст. 5 Закона N 2003-1 налог уплачивается с начала года, следующего за годом, в котором было зарегистрировано право собственности».
Видимо фишка заключалась в том, что налог на имущество начислялся с момента регистрации права, а уплачиваться налогоплательщиком должен был в следующем году. Замечу, что с 1 января 2015 года Закон РФ от 09.12.1991 N 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» утратил свою силу в связи с принятием главы 32 Налогового кодекса Российской Федерации.
