Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 ... 134 135 136
Общение корпус 3-1
Коренной житель
Сообщений: 398
Регистрация: 16.01.2013
Статус: offline
Корпус: 3-1
Секция: 5
Рейтинг: 6 ()
Написано: 10.09.2013, 11:02 | Полезность: 0
   #951
Буся писал(а):
Дааа. Смотрю, новость мало кого порадовала. Марианна, NEO, ни и romaetti (не считая меня)))) порадовались, а остальные, наверное, недоверчиво отнеслись к радостной вести.
Один день не зашла на форум и на тебе))) Аж дух перехватило!! Бусичка, спасибо за инфу!! Вы как всегда!! Переезжаем и надо встретиться и отблагодарить Вас,что Вы нас обогощали информацией на всем периоде ожидания! Урааааааа!!!!!!!
Житель
Сообщений: 46
Регистрация: 08.07.2013
Статус: offline
Корпус: 3-3
Секция: 1
Этаж: 9
Рейтинг: 4 ()
Написано: 10.09.2013, 11:10 | Полезность: 0
   #952
за долгожданную информацию, Бусе огромное спасибо!!!
Добавлено 10.09.2013 в 10:48
интересно с какого корпуса все начнется?
Житель
Сообщений: 122
Регистрация: 18.03.2013
Статус: offline
Корпус: 3-1
Рейтинг: 24 ()
Написано: 10.09.2013, 11:24 | Полезность: 0
   #953
Mathter писал(а):
Anna_K писал(а):
Дорогие соседи, всех поздравляю!!!
Бусичка, тебе спасибо огромное за прекрасные новости, ты как всегда нас всех радуешь!
Ребята, подскажите, у кого ипотека, какой процесс нас ждет еще с банком? После получения ключей или ДО получения ключей нужно будет приглашать оценщика и вообще какие там процедуры, кто-нибудь осведомлен?
Надо еще раз кредитный договорчик почитать
Пока не будут готовы документы на право собственности никаких действий кроме ремонта делать не надо. Это обычно тянется месяцев 5-6. А уже затем обращаться в банк и начинать собирать снова всякие бумажки. Если захотите понизить процент, то приедет независимый эксперт посмотреть перепланировки, но так же после обращения в банк, когда получите документы на право собственности.
Огромнейшее спасибо!
Просто еще при заключении ипотечного мне говорили, что после сдачи дома идет снижение ставки и нужно кого-то там вызывать для оценки, собирать очередные бумажки, а также оформлять закладную ,если мне память не изменяет
В любом случае, раз вы говорите, что это такой долгий, до полугода, процесс, то можно спокойно начинать ремонт
Но хотелось бы все же снижение ставочки скорее, хоть и пол-процента, но тоже деньги
Коренной житель
Сообщений: 398
Регистрация: 16.01.2013
Статус: offline
Корпус: 3-1
Секция: 5
Рейтинг: 6 ()
Написано: 10.09.2013, 11:43 | Полезность: 0
   #954
Anna_K писал(а):
Mathter писал(а):
Anna_K писал(а):
Дорогие соседи, всех поздравляю!!!
Бусичка, тебе спасибо огромное за прекрасные новости, ты как всегда нас всех радуешь!
Ребята, подскажите, у кого ипотека, какой процесс нас ждет еще с банком? После получения ключей или ДО получения ключей нужно будет приглашать оценщика и вообще какие там процедуры, кто-нибудь осведомлен?
Надо еще раз кредитный договорчик почитать
Пока не будут готовы документы на право собственности никаких действий кроме ремонта делать не надо. Это обычно тянется месяцев 5-6. А уже затем обращаться в банк и начинать собирать снова всякие бумажки. Если захотите понизить процент, то приедет независимый эксперт посмотреть перепланировки, но так же после обращения в банк, когда получите документы на право собственности.
Огромнейшее спасибо!
Просто еще при заключении ипотечного мне говорили, что после сдачи дома идет снижение ставки и нужно кого-то там вызывать для оценки, собирать очередные бумажки, а также оформлять закладную ,если мне память не изменяет
В любом случае, раз вы говорите, что это такой долгий, до полугода, процесс, то можно спокойно начинать ремонт
Но хотелось бы все же снижение ставочки скорее, хоть и пол-процента, но тоже деньги
Насколько я помню, Вы все верно говорите, вот только вся процедура после получения свидетельства на руки, а мы пока его не получаем! Только ключики)) Пол-процента тоже деньги! Согласна)))
Почетный житель
Сообщений: 1997
Регистрация: 22.09.2011
Статус: offline
Рейтинг: 11 ()
Написано: 10.09.2013, 12:11 | Полезность: 0
   #955
ипотечники проходят оформление в первую очередь. в договоре написан срок оформления закладной, как правило это срок сдачи +/- пара месяцев. позвоните к договорникам магистрата и попросите сдать ваши документы в первые партии (а их там NNN). хотя до сих пор многие из ранее сданных домов (март-май) не получили документы.
Настоящий житель
Сообщений: 489
Регистрация: 09.03.2013
Статус: offline
Корпус: 3-15
Секция: 2
Этаж: 3
Рейтинг: 6 ()
Написано: 10.09.2013, 12:27 | Полезность: 0
   #956
mvgurin писал(а):
ипотечники проходят оформление в первую очередь. в договоре написан срок оформления закладной, как правило это срок сдачи +/- пара месяцев. позвоните к договорникам магистрата и попросите сдать ваши документы в первые партии (а их там NNN). хотя до сих пор многие из ранее сданных домов (март-май) не получили документы.
Лучше напишите заявление в Магистрате, о том, что Вам нужно скорее получит Свидетельство.
Коренной житель
Сообщений: 398
Регистрация: 16.01.2013
Статус: offline
Корпус: 3-1
Секция: 5
Рейтинг: 6 ()
Написано: 10.09.2013, 12:52 | Полезность: 0
   #957
Annet-don писал(а):
mvgurin писал(а):
ипотечники проходят оформление в первую очередь. в договоре написан срок оформления закладной, как правило это срок сдачи +/- пара месяцев. позвоните к договорникам магистрата и попросите сдать ваши документы в первые партии (а их там NNN). хотя до сих пор многие из ранее сданных домов (март-май) не получили документы.
Лучше напишите заявление в Магистрате, о том, что Вам нужно скорее получит Свидетельство.
А нужно скорее получить свидетельство?? Что будет, если поздно?
Почетный житель
Сообщений: 1997
Регистрация: 22.09.2011
Статус: offline
Рейтинг: 11 ()
Написано: 10.09.2013, 13:13 | Полезность: 0
   #958
по договору банк может прекратить договор и заставить вас выплатить долг. ну или как у Anna_K, будет снижение ставки.
Почетный житель
Сообщений: 1042
Регистрация: 30.01.2012
Статус: offline
Корпус: 3-12
Секция: 2
Этаж: 3
Рейтинг: 40 ()
Написано: 10.09.2013, 13:49 | Полезность: +1
   #959
Да не пугайте вы людей. Просто если позже, то дольше будете оформлять другие документы и дольше будете платить по старой процентной ставке. А еще застрахуете квартиру позже. Я, кстати, ключи получила в январе, свидетельство в апреле, техпаспорт сделала в июне, в июле приходил оценщик, в августе составили закладную и только 19 сентября мы идем ее регистрировать в юстицию. Только после этого снижают процент.
Почетный житель
Сообщений: 2319
Регистрация: 07.04.2013
Статус: offline
Корпус: 3-1
Секция: 4
Рейтинг: 27 ()
Написано: 10.09.2013, 13:59 | Полезность: 0
   #960
Splyuha, Anna_K, mohnatka, Инна
Пожалуйста. Вот! Наконец-то, нас стало больше. Это я про то, что вы понимаете и разделяете со мной эмоции, связанные с этим радостным событием.
mvgurin, Annet-don, kapela
Вам большое спасибо за ценные и важные сведения.
Житель
Сообщений: 91
Регистрация: 01.02.2013
Статус: offline
Корпус: 3-1
Секция: 1
Этаж: 5
Рейтинг: 0 ()
Написано: 10.09.2013, 14:31 | Полезность: 0
   #961
А я что -то радовался-а теперь легкий мондраж начинаеться,где взять мастеров чтоб как меньше нервов и денег потратить,дизайн все не придумаю ну и даже не могу подсчитать предстоящие затраты на ремонт (((( знакомые говорят что считай один метр квартиры-10 000р по кругу.а я что-то "огорчен" от таких реальностей
Житель
Сообщений: 56
Регистрация: 13.02.2013
Статус: offline
Корпус: 3-1
Рейтинг: 3 ()
Написано: 10.09.2013, 14:40 | Полезность: 0
   #962
kapela писал(а):
Да не пугайте вы людей. Просто если позже, то дольше будете оформлять другие документы и дольше будете платить по старой процентной ставке. А еще застрахуете квартиру позже. Я, кстати, ключи получила в январе, свидетельство в апреле, техпаспорт сделала в июне, в июле приходил оценщик, в августе составили закладную и только 19 сентября мы идем ее регистрировать в юстицию. Только после этого снижают процент.
Подскажите, на что стоит обратить внимание при осмотре:
1. Наличие ручек для окон
2. Следы сварки на окнах и дверях
3. Подтеки батарей
4. Регулировка окон
5. Плотность закрытия окна (чтоб не дуло)

скорей всего есть еще?
Житель
Сообщений: 122
Регистрация: 18.03.2013
Статус: offline
Корпус: 3-1
Рейтинг: 24 ()
Написано: 10.09.2013, 14:40 | Полезность: 0
   #963
Девочки и мальчики, большое спасибо всем за советы и полезную информацию!
Annet-don, Вы советуете написать в Магистрат, а где это лучше сделать, прямо у них в офисе или можно на сайте?
kapela, большое спасибо за то, что развеяли страхи, но описанные Вами сроки действительно устрашают немного, это же больше полугода вы со всеми процедурами уже бегаете, обалдеть, преклоняю пред Вами колени
в любом случае в нашей чудесной стране за короткие сроки никто ничего не сделает, а банку всегда выгодно получать денежки по еще завышенной ставке ;) так что думаю, договор с нами никто не расторгнет ;) еще раз всем спасибо за советы и хорошие новости!!!
Добавлено 10.09.2013 в 14:43
romaetti писал(а):
А я что -то радовался-а теперь легкий мондраж начинаеться,где взять мастеров чтоб как меньше нервов и денег потратить,дизайн все не придумаю ну и даже не могу подсчитать предстоящие затраты на ремонт (((( знакомые говорят что считай один метр квартиры-10 000р по кругу.а я что-то "огорчен" от таких реальностей
Не мандражируйте, Romaetti все будет хорошо, главное настройтесь на позитив
По поводу ремонта у всех сейчас возникает резонные вопрос и резонные беспокойства, но на самом деле, если средства ограничены, можно сделать самое основное, чтобы можно было жить, а все остальное уже в процессе.. я так и буду
У меня вот, например (как и у всех), ключей еще нет, зато уже куплена кровать
Почетный житель
Сообщений: 2319
Регистрация: 07.04.2013
Статус: offline
Корпус: 3-1
Секция: 4
Рейтинг: 27 ()
Написано: 10.09.2013, 14:53 | Полезность: 0
   #964
Mathter писал(а):

1. Наличие ручек для окон
2. Следы сварки на окнах и дверях
3. Подтеки батарей
4. Регулировка окон
5. Плотность закрытия окна (чтоб не дуло)

скорей всего есть еще?
На наличие отливов на окнах обратите внимание, проверьте идёт ли вода, не текут ли трубы, работает ли вентиляция.
Коренной житель
Сообщений: 398
Регистрация: 16.01.2013
Статус: offline
Корпус: 3-1
Секция: 5
Рейтинг: 6 ()
Написано: 10.09.2013, 15:02 | Полезность: 0
   #965
Буся писал(а):
Mathter писал(а):

1. Наличие ручек для окон
2. Следы сварки на окнах и дверях
3. Подтеки батарей
4. Регулировка окон
5. Плотность закрытия окна (чтоб не дуло)

скорей всего есть еще?
На наличие отливов на окнах обратите внимание, проверьте идёт ли вода, не текут ли трубы, работает ли вентиляция.
А как проверить не текут ли трубы или работает ли вентиляция Вообще не знаю как мне принимать, я девушка и мне 23 и опыта в ремонтах ноль
Коренной житель
Сообщений: 362
Регистрация: 24.07.2013
Статус: offline
Корпус: 3-1
Секция: 6
Рейтинг: 9 ()
Написано: 10.09.2013, 15:06 | Полезность: 0
   #966
Инна писал(а):
Буся писал(а):
Mathter писал(а):

1. Наличие ручек для окон
2. Следы сварки на окнах и дверях
3. Подтеки батарей
4. Регулировка окон
5. Плотность закрытия окна (чтоб не дуло)

скорей всего есть еще?
На наличие отливов на окнах обратите внимание, проверьте идёт ли вода, не текут ли трубы, работает ли вентиляция.
А как проверить не текут ли трубы или работает ли вентиляция Вообще не знаю как мне принимать, я девушка и мне 23 и опыта в ремонтах ноль
найди толкового "мальчика" и все решится , только ищи с головой а не просто для мебели
Почетный житель
Сообщений: 2319
Регистрация: 07.04.2013
Статус: offline
Корпус: 3-1
Секция: 4
Рейтинг: 27 ()
Написано: 10.09.2013, 15:08 | Полезность: 0
   #967
Работает ли вентиляция - проверить просто. Захватите листок бумаги, если его приложить к вентиляционному отверстию, он будет притягиваться. С трубами сложнее.((( У меня на предудущем месте жительства соседи подписали акт приёмки, зная что течёт канализационная труба. Им после подписания обещали всё исправить. И всё! Они потом сами мучались, исправляли.
Коренной житель
Сообщений: 350
Регистрация: 28.01.2013
Статус: offline
Корпус: 3-1
Секция: 5
Этаж: 14
Рейтинг: 0 ()
Написано: 10.09.2013, 15:29 | Полезность: 0
   #968
Все оживились!!!Это радует!
Добавлено 10.09.2013 в 15:34
У нас в 5 секции кроме меня и Инны есть кто-нибудь?
Житель
Сообщений: 56
Регистрация: 13.02.2013
Статус: offline
Корпус: 3-1
Рейтинг: 3 ()
Написано: 10.09.2013, 15:37 | Полезность: 0
   #969
Марианна писал(а):
Все оживились!!!Это радует!
Добавлено 10.09.2013 в 15:34
У нас в 5 секции кроме меня и Инны есть кто-нибудь?
разумеется
Житель
Сообщений: 35
Регистрация: 10.02.2013
Статус: offline
Корпус: 3-1
Секция: 5
Этаж: 17
Рейтинг: 15 ()
Написано: 10.09.2013, 15:40 | Полезность: 0
   #970
Марианна писал(а):
Все оживились!!!Это радует!
Добавлено 10.09.2013 в 15:34
У нас в 5 секции кроме меня и Инны есть кто-нибудь?
я есть! и еще есть тема "шахматка корпус 3-1", там все расписаны по секциям и этажам!
Коренной житель
Сообщений: 350
Регистрация: 28.01.2013
Статус: offline
Корпус: 3-1
Секция: 5
Этаж: 14
Рейтинг: 0 ()
Написано: 10.09.2013, 15:54 | Полезность: 0
   #971
Класс!
Житель
Сообщений: 56
Регистрация: 13.02.2013
Статус: offline
Корпус: 3-1
Рейтинг: 3 ()
Написано: 10.09.2013, 16:31 | Полезность: 0
   #972
Буся писал(а):
Работает ли вентиляция - проверить просто. Захватите листок бумаги, если его приложить к вентиляционному отверстию, он будет притягиваться. С трубами сложнее.((( У меня на предудущем месте жительства соседи подписали акт приёмки, зная что течёт канализационная труба. Им после подписания обещали всё исправить. И всё! Они потом сами мучались, исправляли.
А как проверить течёт канализационная труба или нет? Ждать соседа сверху?
Добавлено 10.09.2013 в 16:39
solo_duhina писал(а):
Марианна писал(а):
Все оживились!!!Это радует!
Добавлено 10.09.2013 в 15:34
У нас в 5 секции кроме меня и Инны есть кто-нибудь?
я есть! и еще есть тема "шахматка корпус 3-1", там все расписаны по секциям и этажам!
У вас трешка или студия?
Коренной житель
Сообщений: 174
Регистрация: 08.04.2013
Статус: offline
Корпус: 6-13
Секция: 1
Этаж: 13
Рейтинг: 0 ()
Написано: 10.09.2013, 16:40 | Полезность: 0
   #973
Только что позвонили с Магистрата пригласили на подписание доп. соглашения.
Житель
Сообщений: 56
Регистрация: 13.02.2013
Статус: offline
Корпус: 3-1
Рейтинг: 3 ()
Написано: 10.09.2013, 16:44 | Полезность: 0
   #974
InDigo84 писал(а):
Только что позвонили с Магистрата пригласили на подписание доп. соглашения.
у вас изменилась площадь?
Житель
Сообщений: 122
Регистрация: 18.03.2013
Статус: offline
Корпус: 3-1
Рейтинг: 24 ()
Написано: 10.09.2013, 17:03 | Полезность: 0
   #975
Соседи, нарыла тут статейку о приеме квартиры, думаю, многие уже читали, но если кому лень рыться по форуму - вот вполне толково

http://upspb.info/forum/index.php?PHPSESSID=a0698af90049598e8d5a0d0511d19f64&topic=208.0
Добавлено 10.09.2013 в 17:03
InDigo84 писал(а):
Только что позвонили с Магистрата пригласили на подписание доп. соглашения.
Мои поздравления!!!
Если не секрет, у Вас ипотека? а то тут говорят, что ипотечники в первую очередь проходят
Страницы: 1 2 3 ... 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 ... 134 135 136 ПОДПИСАТЬСЯ НА ТЕМУ


 
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.wgates.ru, 2010