Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 ... 134 135 136
Общение корпус 3-1
Почетный житель
Сообщений: 2319
Регистрация: 07.04.2013
Статус: offline
Корпус: 3-1
Секция: 4
Рейтинг: 27 ()
Написано: 24.05.2013, 21:59 | Полезность: 0
   #201
Знаете, мне муж сказал, даже если 3-2 будет готов немного раньше (на месяц), всё равно ключи жильцам выдавать будут, если и не одновременно, то с разницей 1-3 дня. Один двор, поэтому даже не знаю чем Вас обнадёжить.
Я тоже ярмарку посмотреть хотела, но когда мимо проезжаем,я про неё забываю ))). Про привоз и рынок я тоже слышала, правда про привоз уже давно такие слухи ходят (лет пять) и всё никак. А было бы здорово, если бы переехал.
--- Реклама ---
Коренной житель
Сообщений: 308
Регистрация: 23.02.2013
Статус: offline
Корпус: 3-4
Секция: 4
Этаж: 18
Рейтинг: 14 ()
Написано: 25.05.2013, 10:32 | Полезность: 0
   #202
Не вижу смысла тянуть с 3-2, если он будет готов существенно раньше. Ведь потом еще будет 90 дней на доделки, что тогда будет делаться в эти 90 дней? Насколько я помню 3-14 щаканчивали именно в эти 90 дней после сдачи, там за месяц до ключей еще ни кола ни двора не было и лифты строительные над домом стояли и двор был разрыт и трубы валялись еще не закопанные.
Ведь 90 дней - это фактически 4,5 месяца. За это время можно очень много чего успеть сделать, смысл тянуть со здачей 3-2, если он уже готов?
Коренной житель
Сообщений: 160
Регистрация: 22.02.2013
Статус: offline
Корпус: 3-1
Рейтинг: 22 ()
Написано: 27.05.2013, 10:05 | Полезность: 0
   #203
Последнее время захожу на форум, чтобы посмотреть какие новости от Буси.
Буся, спасибо за актуальную и полную информацию!
Если возможно, то хотелось бы посмотреть в каком виде квартира будет сдаваться.
Почетный житель
Сообщений: 2319
Регистрация: 07.04.2013
Статус: offline
Корпус: 3-1
Секция: 4
Рейтинг: 27 ()
Написано: 27.05.2013, 22:10 | Полезность: 0
   #204
Splyuha писал(а):
Последнее время захожу на форум, чтобы посмотреть какие новости от Буси.
Буся, спасибо за актуальную и полную информацию!
Если возможно, то хотелось бы посмотреть в каком виде квартира будет сдаваться.
Не за что. Я пишу, не потому что хочу услышать слова благодарности (хотя слышать их очень приятно, не буду лукавить), а потому что понимаю, многим больше неоткуда получить интересующие их сведения. И тем не менее, когда не вижу никакой реакции на ту информацию, которой делюсь, мне начинает казаться, что она никому не интересна. И закрадывается мысль, а не мечу ли я бисер (напрасно трачу свои силы)?
Splyuha, Вы хотите увидеть фото, в каком виде сдаются квартиры? Если да, то, к сожалению, у меня таких фото нет.

cream_brule писал(а):
Не вижу смысла тянуть с 3-2, если он будет готов существенно раньше. Ведь потом еще будет 90 дней на доделки, что тогда будет делаться в эти 90 дней? Насколько я помню 3-14 щаканчивали именно в эти 90 дней после сдачи, там за месяц до ключей еще ни кола ни двора не было и лифты строительные над домом стояли и двор был разрыт и трубы валялись еще не закопанные.
Ведь 90 дней - это фактически 4,5 месяца. За это время можно очень много чего успеть сделать, смысл тянуть со здачей 3-2, если он уже готов?
Это претензии не ко мне. Я Вам просто изложила вариант развития событий, с большой долей вероятности.

Ну и то, что мне известо на сегодняшний день: в подъездах шпатлюют и выкладывают плитку; сняли все подъёмники, кроме того, который на 6-й секции; внутренний двор засыпали щебнем; ну и ,конечно, красят дом снаружи.
Почетный житель
Сообщений: 2319
Регистрация: 07.04.2013
Статус: offline
Корпус: 3-1
Секция: 4
Рейтинг: 27 ()
Написано: 27.05.2013, 23:36 | Полезность: 0
   #205
На этом фото видно, что заделали отверстия, оставленные для прокладки коммуникаций.



туалет, как видите



А это без короба
Коренной житель
Сообщений: 174
Регистрация: 08.04.2013
Статус: offline
Корпус: 6-13
Секция: 1
Этаж: 13
Рейтинг: 0 ()
Написано: 27.05.2013, 23:59 | Полезность: 0
   #206
Буся я смотрю, что Ваш муж сразу и стяжку залил по всей квартире, а так реально было сделать? И ещё вопрос, я так понял проводка застройщиком предполагается напольная,а у вас теперь где она будит по потолку или уже заложили?
Почетный житель
Сообщений: 2319
Регистрация: 07.04.2013
Статус: offline
Корпус: 3-1
Секция: 4
Рейтинг: 27 ()
Написано: 28.05.2013, 00:07 | Полезность: 0
   #207
Упс, заметили. Да, стяжку на прошлой недели сделали. InDigo84, Вы же понимаете он там работает, ему можно. Кроме него, ещё один человек сделал, какой-то начальник из "ГорСтроя"(у него дочка квартиру в нашем доме купила, вот её он и делает). Электрика вся по полу, исключая то, что к люстрам. Уже вся.
Коренной житель
Сообщений: 308
Регистрация: 23.02.2013
Статус: offline
Корпус: 3-4
Секция: 4
Этаж: 18
Рейтинг: 14 ()
Написано: 28.05.2013, 00:07 | Полезность: 0
   #208
Буся писал(а):
Это претензии не ко мне.
Так это и не претензии, просто пишу свои мысли... Надеюсь на благоприятный исход
Почетный житель
Сообщений: 2319
Регистрация: 07.04.2013
Статус: offline
Корпус: 3-1
Секция: 4
Рейтинг: 27 ()
Написано: 28.05.2013, 00:10 | Полезность: 0
   #209
А электрика... Муж, повторюсь, начальник энергетической службы СМУ. Поясню, все электрики его подчинённые.
Коренной житель
Сообщений: 308
Регистрация: 23.02.2013
Статус: offline
Корпус: 3-4
Секция: 4
Этаж: 18
Рейтинг: 14 ()
Написано: 28.05.2013, 00:17 | Полезность: 0
   #210
Буся, скажите вопрос с коммуникациями решился или еще тянут?
--- Реклама ---
Почетный житель
Сообщений: 2319
Регистрация: 07.04.2013
Статус: offline
Корпус: 3-1
Секция: 4
Рейтинг: 27 ()
Написано: 28.05.2013, 00:19 | Полезность: 0
   #211
Узнала у мужа, говорит уже делают.
Житель
Сообщений: 59
Регистрация: 06.04.2013
Статус: offline
Корпус: 3-1
Секция: 2
Этаж: 14
Рейтинг: 12 ()
Написано: 28.05.2013, 12:40 | Полезность: 0
   #212
Буся писал(а):
Узнала у мужа, говорит уже делают.
И опять большое Вам спасибо и за фото и за информацию! Завидую я Вам, по-доброму конечно (по поводу электрики и стяжки). Тоже у нас руки чешутся по-скорее начать ремонт. Уже спать не могу - все то обои, то плитку выбираю
Почетный житель
Сообщений: 2319
Регистрация: 07.04.2013
Статус: offline
Корпус: 3-1
Секция: 4
Рейтинг: 27 ()
Написано: 28.05.2013, 14:00 | Полезность: 0
   #213
lialia писал(а):

И опять большое Вам спасибо и за фото и за информацию! Завидую я Вам, по-доброму конечно (по поводу электрики и стяжки). Тоже у нас руки чешутся по-скорее начать ремонт. Уже спать не могу - все то обои, то плитку выбираю
lialia
Пожалуйста. И Вам спасибо за добрые слова. А стяжка и электрика, это то немногое, что мы могли сделать до сдачи дома. У меня в планах было сломать перегародку между ванной и туалетом, а также передвинуть их общую стенку с входами на сантиметров 15-20 в прихожую и сделать один общий вход. Но теперь всё, будем сидеть и ждать, а так хочется побыстрей всё сделать, да и время нас поджимает.
Коренной житель
Сообщений: 308
Регистрация: 23.02.2013
Статус: offline
Корпус: 3-4
Секция: 4
Этаж: 18
Рейтинг: 14 ()
Написано: 28.05.2013, 18:44 | Полезность: 0
   #214
Буся писал(а):
сломать перегародку между ванной и туалетом, а также передвинуть их общую стенку с входами на сантиметров 15-20 в прихожую и сделать один общий вход.
Мы тоже хотели сделать что-то подобное, но магистратовцы разругались, сказали что это незаконно и все такое... Перепланировка - кричат, мы вас засудим.
Почетный житель
Сообщений: 2319
Регистрация: 07.04.2013
Статус: offline
Корпус: 3-1
Секция: 4
Рейтинг: 27 ()
Написано: 28.05.2013, 21:40 | Полезность: 0
   #215
cream_brule, это Вы о чём? О перегародке между ванной и туалетом, или о переносе стенки?
Коренной житель
Сообщений: 308
Регистрация: 23.02.2013
Статус: offline
Корпус: 3-4
Секция: 4
Этаж: 18
Рейтинг: 14 ()
Написано: 28.05.2013, 21:48 | Полезность: 0
   #216
Буся писал(а):
cream_brule, это Вы о чём? О перегародке между ванной и туалетом, или о переносе стенки?
и о том и о другом, в магистрате сказали, что хоть сантиметр отступление от техпаспорта - перепланировка
Почетный житель
Сообщений: 2319
Регистрация: 07.04.2013
Статус: offline
Корпус: 3-1
Секция: 4
Рейтинг: 27 ()
Написано: 28.05.2013, 21:52 | Полезность: -2
   #217
cream_brule писал(а):
Буся писал(а):
cream_brule, это Вы о чём? О перегародке между ванной и туалетом, или о переносе стенки?
и о том и о другом, в магистрате сказали, что хоть сантиметр отступление от техпаспорта - перепланировка
cream_brule, ерунда, кто ж их спрашивать будет, после сдачи дома. Вы почитайте в темке "ремонт", там люди чего только не делают.
Коренной житель
Сообщений: 350
Регистрация: 28.01.2013
Статус: offline
Корпус: 3-1
Секция: 5
Этаж: 14
Рейтинг: 0 ()
Написано: 29.05.2013, 09:32 | Полезность: 0
   #218
Буся писал(а):
Узнала у мужа, говорит уже делают.
если с этим решилось, все равно не стоит надеяться на более раннюю сдачу дома? а то время ползет...смотрю красят. вот и закралась надежда..
Почетный житель
Сообщений: 1837
Регистрация: 27.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3-4
Секция: 9
Рейтинг: 13 ()
Написано: 29.05.2013, 13:02 | Полезность: 0
   #219
Буся
Странная вы, зайдите в тему Ипотека- там вам расскажут, как потом оценщикам из банка будут ссылаться на некую Бусю, которая сказала, что можно переносить...и что на пункты кредитного договора, видимо, можно наплевать. Да и на ЖК.
Хоть отступление сделайте, что не уверены- а так уже кучу раз выкладывали на тему перепланировки - формально ничего низзя! А то что делают- на свой страх и риск...
Почетный житель
Сообщений: 2319
Регистрация: 07.04.2013
Статус: offline
Корпус: 3-1
Секция: 4
Рейтинг: 27 ()
Написано: 29.05.2013, 13:03 | Полезность: 0
   #220
Марианна писал(а):
Буся писал(а):
Узнала у мужа, говорит уже делают.
если с этим решилось, все равно не стоит надеяться на более раннюю сдачу дома? а то время ползет...смотрю красят. вот и закралась надежда..
К сожалению, нет. Если у меня появится какая-либо информация об этом, я её сразу же здесь опубликую, даже не сомневайтесь. А надежда всегда есть...
Добавлено 29.05.2013 в 13:28
Barbara писал(а):
Буся
Странная вы, зайдите в тему Ипотека- там вам расскажут, как потом оценщикам из банка будут ссылаться на некую Бусю, которая сказала, что можно переносить...и что на пункты кредитного договора, видимо, можно наплевать. Да и на ЖК.
Хоть отступление сделайте, что не уверены- а так уже кучу раз выкладывали на тему перепланировки - формально ничего низзя! А то что делают- на свой страх и риск...
Я не сказала, что можно категорично, это во первых. Во-вторых, у каждого своя голова на плечах. В-третьих, все серьёзные работы необходимо проводить, когда все формальности урегулированы.
И потом, ванна и туалет выложенны из гипсолитовых плит уже после того как весь дом построен и не являются капитальными сенами.
И вот статья, которая многим будет интересна, я думаю.

Новый закон о перепланировке в России
С 1 марта 2012 года в силу вступил новый Федеральный Закон, на основании которого внесены изменения в жилищный кодекс Российской Федерации. В числе прочего, в законе освещены новые правила о процедуре перепланировки жилья.

Россияне, давно мечтавшие о перепланировке своих квартир, со вступлением нового закона, получили прозрачные правила, узаконивающие планировки и помогающие избежать проволочек с множеством согласований и бумажной волокиты. Теперь каждый гражданин четко сможет понять облегченную процедуру и осуществить ее самостоятельно, не прибегая к услугам фирм-посредников.

Итак, основные изменения:

Согласно Разделу 1, Главе 4, статье 26 Закона.

Для осуществления перепланировки, гражданин должен обратиться в соответствующий орган, осуществляющий согласование, по месту проживания с перечнем документов:

- заявление о перепланировке;

- правоустанавливающие документы на жилье;

- подготовленный и оформленный проект перепланировки;

- техпаспорт жилья;

- согласие всех членов семьи;

- заключение органа по охране памятников, культуры и истории, о разрешении проведения перепланировки, если дом является памятником архитектуры/культуры/ истории.

Требование иных документов не предусмотрено, а заявителю выдается расписка о приеме перечня документов, с указанием даты.

Решение принимается не более чем, за 45 дней с момента заявления и предоставления всего перечня документов. О чем заявитель уведомляется в течение 3-х дней письменным решением о согласовании по указанному в заявлении адресу. Полученный документ и является основанием для осуществления перепланировки.

Согласно Разделу 1, Главе 4, статье 27 Закона.

Отказ возможен, если предоставлен не полный комплект документов, или он предоставлен в орган, который не занимается такого рода согласованием. Или же, если проект перепланировки не соответствует требованиям законодательства.

В решении об отказе должна обязательно указываться причина такового со ссылкой на нарушения и направляться по адресу заявителя в течение 3-х дней с момента принятия. Данное решение заявитель может обжаловать в суде.

Согласно Разделу, Главе 4, статье 27 Закона.

Завершение перепланировки подтверждается актом приемочной комиссии, который должен быть направлен органом, который осуществляет согласование, в орган, осуществляющий учет объектов недвижимого имущества.



Таким образом, при внесении подобных изменений в процедуру перепланировки, а также утверждения новых правил с 1 декабря 2011 года, государственные власти существенно упростили ее. Благодаря этому, заметно сократилось количество согласований, из 10 госструктур остались только 2, с которыми необходимо согласовывать проект переустройства. А из перечня согласований и процедур исключены 10 видов работ, которые ранее подлежали согласованию.

Также были разработаны типовые проекты перепланировок в виде альбома, основываясь на обращениях граждан. Теперь любой житель может подобрать перепланировку и бесплатно получить типовый проект. Индивидуальные проекты, согласовываются в установленном ранее режиме, теперь лишь сократилось количество инстанций. Именно в связи со всеми этими изменениями, гражданам России теперь абсолютно не нужно переплачивать денежные средства фирмам-посредникам, ведь все это реально выполнить самостоятельно.
Житель
Сообщений: 56
Регистрация: 13.02.2013
Статус: offline
Корпус: 3-1
Рейтинг: 3 ()
Написано: 29.05.2013, 14:05 | Полезность: +1
   #221
Марианна писал(а):
Буся писал(а):
Узнала у мужа, говорит уже делают.
если с этим решилось, все равно не стоит надеяться на более раннюю сдачу дома? а то время ползет...смотрю красят. вот и закралась надежда..
Интересно, на сколько раньше вы предполагаете могут сдать дом, чисто гипотетически?
Я думаю, раньше следующего года начала выдачи ключей не предвидится. А учитывая какие бывают огрехи при строительстве (побиты сваркой окна, подтекают батареи, не отрегулированы окна, нет фурнитуры на окнах и прочее), а также учитывая сроки их исправления, можно ориентироваться на весну следующего года - начало ремонта, если конечно ждать пока все устранят. Либо подписать все как есть и самим исправлять.
Мне кажется, что лучше всего сейчас планировать, что и где будет в квартире: розетки, телевизоры, светильники и тд и тп.
И не думать о ранних сроках, пусть лучше внимательно и аккуратно строят.
Почетный житель
Сообщений: 1837
Регистрация: 27.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3-4
Секция: 9
Рейтинг: 13 ()
Написано: 29.05.2013, 15:37 | Полезность: 0
   #222
Буся
ну так другое дело- не 10, а 2 согласования. Но все-таки согласования!
так что, хоть гипсолилитовые стены - формально ВСЁ надо согласовывать. Особенно, если по ипотеке покупали, а нас тут таких, как я понимаю, большая часть...
Коренной житель
Сообщений: 308
Регистрация: 23.02.2013
Статус: offline
Корпус: 3-4
Секция: 4
Этаж: 18
Рейтинг: 14 ()
Написано: 29.05.2013, 21:58 | Полезность: +1
   #223
Был сегодня, хоть работа и кипит, визуально её еще очень много...
Добавлено 29.05.2013 в 22:04
Кстати, кто хочет себе такой вид из окна?


Житель
Сообщений: 35
Регистрация: 10.02.2013
Статус: offline
Корпус: 3-1
Секция: 5
Этаж: 17
Рейтинг: 15 ()
Написано: 29.05.2013, 22:57 | Полезность: 0
   #224
cream_brule писал(а):
Был сегодня, хоть работа и кипит, визуально её еще очень много...
Добавлено 29.05.2013 в 22:04
Кстати, кто хочет себе такой вид из окна?


это откуда сфотографировано?)
Настоящий житель
Сообщений: 652
Регистрация: 09.10.2011
Статус: offline
Этаж: 14
Рейтинг: 41 ()
Написано: 30.05.2013, 10:34 | Полезность: 0
   #225
solo_duhina писал(а):

это откуда сфотографировано?)
Откуда с района Зоопарка, судя по всему.
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 ... 134 135 136 ПОДПИСАТЬСЯ НА ТЕМУ


 
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.wgates.ru, 2010