Сегодня вроде как выходной, ну спасибо за информацию))

Мы совершенно случайно узнали - пришли просто дом посмотреть, а там народ уже ходит, осматривает, акты составляет... А я думала, из Магистрата сначала должны звонить...Да вот же, поэтому народа не особо много. Там на двери подъезда объявление, что 2 и 3 выходной,. С 4-го показывают
Вот только не уверена, до скольки они сегодня, кажется, до 5-ти..Лифты работают, отопление частично включили Лифт скоростной, до 15-го этажа секунд за 20-30 доехали

Дождались значит ;)

А как в общем дом? Вот для меня остекление сомнительное, щели в полу на балконах заделали? и как например вешать собственникам 1к.кв. 39м. Сплит системы, если у лоджии внешняя стена полностью пластиковая?

Договариваться с соседями и вешать на их стену. Я так делал на прошлой квартире где была такая же ситуация.

Интересно, в магистрате тоже самое посоветуют.

Мы сегодня тоже смотрели свою квартиру.
Впечатление от квартиры хорошее- были замечания по отоплению (капало с муфты соединения батареи), но в целом довольны.
Осмотр квартир с 9 до 17, обед с 12 до 13, при себе иметь паспорт и копию договора. Ниже телефон ответственного за осмотр мастера.

Так а что на счёт щелей в полу на лоджии, заделали?

У нас тоже муфта на батарее подтекала...

Нет ничего проще - закрепитесь уголками к полу лоджии. Такой крепеж придется делать на заказ, зато с соседями проблем не будет. Бывают случаи когда от внешнего блока вибрация по стенам идет, в таком случае соседи и назад попросить могут...

Вы наверное не знаете о чем речь, там остекление сплошное с первого этажа до последнего))

Прекрасно знаю. Корпус 3-9 у меня из окна хорошо виден.
Просверлить пластик на уровне пола, вставить уголки и закрепить их анкерами к полу - вот Вам и крепеж.
Люди еще вот так делают, но тогда придется пожертвовать частью площади балкона: http://www.mastercity.ru/showthread.php?t=89531

Какой пластик?

см. сообщение №79, как еще объяснять уже не знаю

Нет там пластика... каркас металлический, все остальное стекло. Чего вы сверлить собираетесь, даже не знаю.

Я не ходил, не щупал, написал человек - "пластик", я и подумал, что цветные стекла - это пластик. Есть циркульные стеклорезы, отверстие в стекле не проблема. Просто в такой квартире действительно труднее повесить сплит, вот я и хотел помочь советом, а владельцы квартир пусть сами решают.

Так а что вы скажете, на счёт сплит систем, как вешать?

Даааа, полемика серьёзная))) Ребята, да Вы зайдите для начала в свои квартиры и сами всё увидите. А то в этой теме столько абсурдного можно прочитать, просто ужас какой-то))))
ЗЫ. Выше реально написали, что кроме металлического каркаса и стекла, ну и соответственно бетона, на лоджии ничего нет. И сплиты повесить в этих квартирах проблем нет, как и вообще проблем в жизни нет. Мы их сами себе создаём, а затем успешно пытаемся преодолеть, порой даже не знаю, что преодолеваем......

У кого трешка и уже осматривали квартиры, скажите, есть ли у вас внутренние стены, отделяющие комнаты от коридора?Не показалось ли вам, что заявленные в кухне 10 с небольшим квадратных метров, там отсутствуют, ввиду отстроенного огромного короба? Да и спальня малая, заявленная на 12,7, тоже явно меньше. Да, поделитесь у кого какие замечания есть, на что стоит обратить внимание?

А я думала, мне одной показалось, что кухня и спальня маловаты для 10 и 12 квадратов.... Ключи получим - надо замерить.
А стенок нет тоже, но нам это еще в магистрате в самом начале говорили - перегородки, которые на плане пунктиром, застройщиком не возводятся, они как бы рекомендуемые. Кстати, если их не возводить, оценщики некоторых банков делают из этого проблему - считают перепланировкой. Говорят, если на плане нанесены - должны быть, не важно, пунктирные, или нет.. По-моему, или ВТБ, или Сбер этим грешат. Но это для тех, у кого ипотека. В Центринвесте нам сказали, что у них оценщик обычно вообще на место не выезжает

А кто нибудь ключи получил?

Yoko
Звонил в магистрат, разницы в площади нет. Но я сомневаюсь, у меня была в однушке кухня в 9,6 кв.м, так тут явно меньше, маленькая спальня тоже самое. В общем нужно перемерять.

При подписании акта приема-передачи, будет документ с реальными размерами (меряют сами) и на основании него нам либо вернут часть суммы либо прийдется доплатить. Но там суммы не большие меняется как правило на несколько кв. см.

Всем соседям привет!

Кто знает дальнейший порядок действий?
Звонили из магистрата 1 ноября, приглашали на осмотр и просили реквизиты для перечисления за недостающую площадь,
Осмотрели квартиру 2 ноября, написали замечание (дверь не закрывалась-нет замка, окно не удерживалось в верхнем положении),
Реквизиты выслали 10 ноября.

и тишина..... за 15 дней не устранены замечания, денег нема..

PS Девушка из отдела оформления, ужасно невоспитанная, каждый раз, так разговаривает, что у меня к Магистрату вся лояльность пропала, грубит разве что не матюганит.

Здравствуйте))
дальнейший порядок действий "очень прост".... вместо того чтобы нам спокойно делать ремонты, многоуважаемый Магистрат будет переделывать документы всем тем, у кого изменилась площадь...и как мне сказали они минимум неделю будут переделывать доки, потом я к ним приезжаю и их подписываю...потом минимум неделю застройщик будет скидывать мне деньги...и заметьте уже 2 недели без ключей.....потом они неделю будут делать акт приёма передачи....и с ним едем в любимую Левенцовочку в управляющую компанию и о ЧУДО!!!!!!!!!! получаем ключи и делаем ремонт спустя всего лишь МЕСЯЦ МИНИМУМ!!!!!!!!!!!!!!

по поводу девушки с отдела оформления, полностью согласен...хамства нет предела, пока сам не начал быдлить с ней...не ну понятно, деньги от нас получили, можно и в попу не целовать, а грубить.


по поводу сплита...Магистрат сказал, что все вопросы к управляющей компании....
у мена квартира...евродвушка, вроде так называется....короче однуха с видом на "Фортуну!" и стен у меня нет, а сплошной балкон.
и сплит я придумал вот как вешать:
1 полностью менять эти раздвижные окна, а новые ставить не на стемалит (цветное стекло в нижней части), а на глухую, закрытую основу за стемалитом(внитри балкона)
то есть, буду полностью делать новое остекление балкона, но за стемалитом, от пола до потолка...и где нижняя часть будет из белого пластика...на которую будут крепиться новые окна, так как они на стемалит не крепятся, ну и этот стемалит не поменяешь, да и фасад здания портить нельзя....ещё посадят блин
(да площадь балкона сокращу, и понятно это ой как не дешево, но зато он будет тёплый)
2 итак сплит, сплит буду вешать понятное дело на стену соседей, варианта у меня 2 надеюсь одни да согласятся
с двух сторон новых окон я сделаю глухой пластик....в котором сделаю дырку для шлангов сплита, дабы не сверлить соседскую стенку, так сказать ремонт им портить, а воспользоваться только их внешней частью плиты