Зачастую при продаже вводят в заблуждение, что можно без проблем кухню перенести. Этим-же грешат менеджеры Магистрата. Проверено на личном опыте =)

Интересно, зачем заделали во всём доме вентиляционные окна подвала ?

Эстетика ппц. Руки оторвать.

Кто уже заселился много нас ? )

Много)

Сегодня было собрание жильцов нашего дома.
Во втором подъезде, на первом этаже собираю открывать стоматологию с непонятным графиком работы, вроде как круглосуточную. Было несколько человек. Выдавали бюллетени голосования. Кому не безразлична судьба дома обратите внимание.

круглосуточно?

Ну вдруг кому-то жизненно необходимо будет в 4 утра зубы отбелить)))

Они ещё с графиком не определились. Но жильцы, те в мизерном количестве, которые были, отнеслись отрицательно.

Это все смещение акцентов и, на мой взгляд, ни что иное как обман. На самом то деле речь идет не об открытии стоматологии, а о перепланировке жилого помещения в нежилое. А когда переведут в нежилое, там уже никого интересовать не будет не то что график работы, а вообще что там открывать, так как по закону собственник нежилого помещения не обязан ни у кого ничего спрашивать.

даже если вначале откроют, что-то приличное с согласия собственников, то потом назначение помещения уже от жильцов не зависит. Главное- НАЧАТЬ ! и перевести в нежилое!

Если собрание решит не соглашаться с переводом из жилого в нежилое, а работы будут проводиться, рекомендую небезразличным сразу писать в жилинспекцию, УК и прокуратуру. ИМХО квартиру без перепланировки использовать под коммерцию почти нереально, а несогласованные перепланировки ведут к проблемам как в корпусе 3-4 (Жданова,15)

В 6-8 вообще бордель хотели открыть с ванной посередине зала.
Начинается всегда хорошо, а потом наливайка какая-нибудь будет.

В 6-4 продаётся нежилое помещение за 11,5 млн. Вход со двора. Очень удачно под стоматологию.И если мне не изменяет память УК заверяла что в районе перевода жилых помещений в нежилое не будет так как в этом нет необходимости. А без документов заверенных представителем УК и оригинальной печатью этого сделать нельзя. Так что надеемся что подписи жильцов на этот раз никто подделывать не будет. А УК всё-таки проверит помещение в котором велась переделка и жильцы об этом предупреждали. Не надо наступать на одни и теже грабли.

Уважаемые собственники дома Еременко 96. Собственник кв 113 хочет перевести свою квартиру в нежилое помещение и открыть там стоматологию. Кроме всего прочего, 18 кв.м. общедомовой территории обустроить под свои нужды.
Ознакомьтесь, пожалуйста,с содержанием бюллетени. И примите участие в судьбе нашего дома. Нам с этим потом жить! Сегодня там стоматология, а завтра непонятно что!

Так где голосовать то? Я тоже против разных забегаловок в жилом доме.

Извините меня конечно, я не из вашего дома, но почему против? наоборот размещение на первых этажа магазинов и других не алко маркетов очень и очень удобно для всех жильцов

Потому что разрешение дается не "на открытие аптеки", а на перевод из жилого помещения в нежилое. Потом можно и алкомаркет и все что угодно, и жильцов уже никто ни о чем спрашивать не обязан

Я жила в доме, где через подъезд была стоматология. Это практически постоянно звуки бор машины.
Выходишь из подъезда, а из окон стоматологии жужжание, кому-то зубы делают. А если ты живешь по соседству,над или сбоку от стоматологии) Летом обеспеченно пробуждение от бор машины.
Мне, если честно, очень нравится наш дом без всех этих катушков-офисочков, которые так обезобразили (извините) район через дорогу. Табличечки, ступенечки, электронные рекламки, в глазах рябит. Есть пристройка к нашему дому, которая позиционировалась, как коммерч.недвижимость. В магистрате даже говорили, что "пятерочка" планировалась. Ну, понятно, менеджеру надо наплести в три короба, но продать. Но тем не менее.
И таки, да. Перевод в коммерч. недвижимость и делай там, что хочешь.
Судя по движением в той квартире, что они и продолжают делать.

Привет соседи.так не кто не в курсе что будет в коммерческой недвижимости?уже пол года прошло со сдачи дома,а там до сих пор пусто.

А если люди реально хотят бизнес свой сделать, открыть что-то полезное? Везде всем негатив мерещится. Чего все злые такие?
Или инфраструктура не нужна? Никто в аптеки и магазины у дома не ходит?

Наливайка в таком район не окупится, не переживайте ;)Коммерческие площади продают сразу большими помещениями и по ценнику 11 млн. Малый бизнес так вкладываться не будет.
Поэтому и берут квартиры на первых этажах.

Артем

"Наливайка в таком район не окупится, не переживайте"

Почему не окупиться? Сколько лет уже в 1 и 3 мкр живут пивнушки припеваючи...[/q][/q]

А потом эти квартиры на первых этажах, переведенные в нежилые помещения,самовольно перепланирует, снося несущие конструкции. Квартиры на то под коммерцию не предназначены.Имхо.

Нас никто и не спросит. Просто поставят перед фактом как на Жданова 15. Дай бог чтобы несущие стены не трогали

Судя по количеству наливаек на левенцовке всё не так печально)Не особо следила за ситуацией на Жданова 15, но если не изменяет память и ничего не путаю, то там собственника обязали всё восстановить и в дело вмешалась прокуратура.
В нашем случае всё зависит от активности жильцов. Если активность будет такая же как на собрании (4 человека), а квартир в доме больше 350, то конечно ушлый собственник жилья, которое хотят перевести в коммерч.недвиж., и перепланировку сделает, какую хошь и 18 м2 газона оттяпает, о которых говорилось в бюллетени для голосования. И будем бор машинку слушать этажа так до 8-го точно. Лепота!