Дмитрий
Что сказал вам ваш знакомый строитель-это полный бред!!!!!!!!!!

По Вашему выходит, что можно выдалбливать бетон и резать арматуру что ли?

--- Реклама ---

как жена Дмитрия вам отвечу,хотя он меня уже пожурил ,что под его ником тут пишу
я что такое говорила??????????? Я написала про технологию-что изложенная выше каким то знакомым строителем-бред да и только !!!а ниже я написала сообщение, где описала почему нельзя по моему мнению удалять порог, так как это часть единой конструкции. Так что прочтите выше изложенное внимательно,пожалуйста, еще раз

Дмитрий
Вы процитировали пост Олеси полностью, включая инфо про снос порожков, а от себя написали, что это полный бред. Ваш пост про порожек был написан в тот момент, когда я писал свой
А что бред то тогда? Про арматуру под напряжением может и бред, а все остальное то тот строитель написал правильно, разве нет???

Можно много и глубоко и грамотно дискутировать на предмет технологий производства железобетонных плит, вспомнить сопромат и многое еще интересное и верное, но суть остаётся прежней: даже восстановленная конструкция уже никогда не будет иметь прежнюю жесткость и прочность.

Планируя ремонт мы собираемся изменить к лучшему окружающую обстановку и, вместе с ней, свою жизнь. Но иногда такое стремление к переменам переходит все границы. И заключается в желании не оставить «камня на камне» в своей квартире. Именно в таких случаях приходят идеи о перепланировке, включающей разрушение стен.

Насколько безопасно это делать? И какие последствия могут быть у подобного подхода?

Самое опасное в этой ситуации - разрушение несущих конструкций. И последствия могут быть самыми печальными: квартира соседей сверху подвергается риску обрушиться. Действительно серьёзные обрушения случаются редко. Но опасность существует реально, и не стоит подвергать такой угрозе себя, своих домочадцев и соседей.

Закон запрещает нанимателям и собственникам жилья разрушать несущие конструкции здания без согласования в организации, осуществляющей технический надзор за эксплуатацией дома.

Во времена СССР также существовал контроль за перепланировкой. Тем более, что тогда почти все жильцы были лишь арендаторами квартир. Если кто-то самовольно, без согласования, сносил несущую стену, то по решению суда его заставляли восстанавливать первоначальное состояние. Ведь повинуясь своей прихоти один человек мог подвергнуть опасности всех жильцов дома.

Сегодня правила те же. Планируя перепланировку квартиры, нужно пройти согласование и получить письменное одобрение на это контролирующей организации. Подобные изменения (если будут одобрены) вносятся в поэтажные планы жилых помещений. На имеющемся у БТИ (Бюро Технической Инвентаризации) плане вашей квартиры, учтены все проходящие в стенах коммуникации. Изучив этот план можно узнать, какие из стен являются несущими, а где можно сделать новую дверь или вообще снести всю стену.

Также важно, в каких из стен находятся колодцы с вентиляционными шахтами, кабели: телефонные и электрические и т.п. Если вы ничего в этом не понимаете, то перед тем, как принять решение о перепланировке обязательно посоветуйтесь со специалистом. Он сможет подсказать возможно ли перенести коммуникации без вреда для вашего жилища и квартир соседей. А также сможет подсказать наилучший вариант перепланировки, если она вообще возможна.

Будьте ответственны! Даже если вы живёте на верхнем этаже из-за ослабления несущих конструкций могут пострадать ваши родные. А если вы живете на одном из нижних этажей и над вами еще десять или больше квартир? Снос несущей стены ослабляет прочность опор здания, и не выдержав нагрузку они могут обрушиться. И вам придётся нести ответственность за пострадавших людей и возмещать материальный ущерб. Любой суд будет на стороне пострадавших.

я вчера забрала свидетельство о праве собственности. документы мои на регистрацию магистратом были отданы 25.02, я магистрату их отдала в конце января и получается 25.03 я их получила. почему 4 месяца?

Я счетал с декабря месяца /судя по ветке общения жильцов 3-12 , многие подписывали доп соглашение о долевом участии именно в декабре/. Мне интересно, как долго эта процедура у нас затянется. Мы /3-15/ только начали подписывать эти доп соглашения.

Что еще Магистрат дает кроме свидетельства?
Технический и кадастровый паспорт на квартиру дают? или их самим надо заказывать?

Мне дали кадастровый паспорт, тех.паспорта нет. Я и забыла спросить про него на радостях ))
Еще отдали договор долевого участия (1 экз-р), 2 экз-ра допника, все квитанции, доверенность ну и все..

Так я прав? 4 месяца получается, если счет вести от подписания доп соглашения?

--- Реклама ---

LaPo4ka

Ситуация с тех. паспортами изменилась. Теперь для получения права собственности и регистрации квартиры тех паспорт не требуется, кадастровый паспорт обязателен. В связи с этим Магистрат, начиная с весны прошлого года, снял с себя оформление тех. паспорта, в котором, по сути, те же сведения о планировке и т.п. содержатся. Поэтому, если банк по ипотеке запросит тех. паспорт, нужно будет оформлять его самим.

А почему именно от этого момента необходимо вести счет? Логичнее вести его от подписания акта приема-передачи квартиры - так как после этого Магистрат передает документы на регистрацию.
У меня прошло почти полгода.

asd11
Я выше объяснил почему. Мы /3-15/ сейчас на этой стадии. И меня интересует временной интервал именно от этой точки.

Тогда лично у меня - не почти, а ровно полгода. Но тут напрямую зависит от того, как быстро вы примете квартиру после подписания допа, будут ли замечания при осмотре и т.д.

Даже лучше с того момента, как Вы приняли квартиру, подписали все документы и отдали Магистрату оплаченную квитанцию на 1000 р.

asd11
Спасибо за ответ. Вопрос для себя закрыл.

все верно, мой банк запросил тех паспорт на квартиру, заказывать в БТИ надо самим, делается месяц((((за это время хоть пропишусь

мадина
А какой банк?

ВТБ24