поднял расчеты площадей, вот более точный данные:
1-4 - площадь 8176
1-5 - площадь 7156
1-6 - площадь 20285
получется в общей сложности с трех домов 35618м * 0,65р = 23151р в месяц с трех домов. в год 277820р.
Откуда подняты точные расчёты площадей ?
1-3 тоже 20285 ?
я жилые площади както считал. но считал только по домам 1-6, 1-5, 1-4. по остальным домам не знаю. надо у жильцов уточнять площади их квартир и смотреть планировки.
Мдяяя ... почитал всю ветку ...
1. Подскажите, у кого однокомнатная хатка и кто долго уже живёт в ней, какова была квартплата за 6 месяцев (с учётом зимних)? Желательно в виде скана каждой квитанции. Можно в личку.
Мне это нужно для подведения общего баланса будущих выплат, которых пока никто не знает, что бы хоть от чего-то отталкиваться было.
2. У меня у самого зарплата 25-30 тысяч. Хочу взять в ипотеку 1-к хату примерно 34 квадрата (приблизительно). Брать буду не через Магистрат, а через ДОН-МТ, т.к. при этом стоимость хаты уменьшится на 300-400 тысяч. Я серьёзно! Уже обращался и узнавал. Вопрос такого плана (может и не в эту ветку). Некоторые платят за ипотеку 1/3 от зарплаты. А как быть с мебелью, квартплатой и ремонтом? У кого какая общая сумма от зарплаты на всё это уходит?
Мдяяя ... почитал всю ветку ...
1. Подскажите, у кого однокомнатная хатка и кто долго уже живёт в ней, какова была квартплата за 6 месяцев (с учётом зимних)? Желательно в виде скана каждой квитанции. Можно в личку.
Мне это нужно для подведения общего баланса будущих выплат, которых пока никто не знает, что бы хоть от чего-то отталкиваться было.
2. У меня у самого зарплата 25-30 тысяч. Хочу взять в ипотеку 1-к хату примерно 34 квадрата (приблизительно). Брать буду не через Магистрат, а через ДОН-МТ, т.к. при этом стоимость хаты уменьшится на 300-400 тысяч. Я серьёзно! Уже обращался и узнавал. Вопрос такого плана (может и не в эту ветку). Некоторые платят за ипотеку 1/3 от зарплаты. А как быть с мебелью, квартплатой и ремонтом? У кого какая общая сумма от зарплаты на всё это уходит?
про другие агенства, странно
у меня знакомые, когда хотели купить в Левенцовке, обзвонили несколько агенств,
все в одинаково ответили - "Левенцовкой не занимаемся"
уже потом у меня был разговор с одним риелтором, который мне сказал,
"а что ты так дорого купил, мог через нас взять как вторичку дешевле,
когда стали разбираться, оказалась и площадь меньше моей на 5 кв.м. и свою комиссию он забыл посчитаь"
хотя всегда имеют место срочные продажи, когда продавцу деваться некуда, вот и спускает цену...
но это дело случая, и наличия свободных денег, а не как у меня ипотека )
sezam писал(а):
Мдяяя ... почитал всю ветку ...
1. Подскажите, у кого однокомнатная хатка и кто долго уже живёт в ней, какова была квартплата за 6 месяцев (с учётом зимних)? Желательно в виде скана каждой квитанции. Можно в личку.
Мне это нужно для подведения общего баланса будущих выплат, которых пока никто не знает, что бы хоть от чего-то отталкиваться было.
2. У меня у самого зарплата 25-30 тысяч. Хочу взять в ипотеку 1-к хату примерно 34 квадрата (приблизительно). Брать буду не через Магистрат, а через ДОН-МТ, т.к. при этом стоимость хаты уменьшится на 300-400 тысяч. Я серьёзно! Уже обращался и узнавал. Вопрос такого плана (может и не в эту ветку). Некоторые платят за ипотеку 1/3 от зарплаты. А как быть с мебелью, квартплатой и ремонтом? У кого какая общая сумма от зарплаты на всё это уходит?
А оставшиеся 300т.р. за вас агент доплатит? Такое ощущение или вы разводите или вас,наверно первое или клиентов ищите?
Мдяяя ... почитал всю ветку ...
1. Подскажите, у кого однокомнатная хатка и кто долго уже живёт в ней, какова была квартплата за 6 месяцев (с учётом зимних)? Желательно в виде скана каждой квитанции. Можно в личку.
Мне это нужно для подведения общего баланса будущих выплат, которых пока никто не знает, что бы хоть от чего-то отталкиваться было.
2. У меня у самого зарплата 25-30 тысяч. Хочу взять в ипотеку 1-к хату примерно 34 квадрата (приблизительно). Брать буду не через Магистрат, а через ДОН-МТ, т.к. при этом стоимость хаты уменьшится на 300-400 тысяч. Я серьёзно! Уже обращался и узнавал. Вопрос такого плана (может и не в эту ветку). Некоторые платят за ипотеку 1/3 от зарплаты. А как быть с мебелью, квартплатой и ремонтом? У кого какая общая сумма от зарплаты на всё это уходит?
Интересно,Дон - МТ просто агенство недвижимости,а Магистрат - агенство от застройщика.Как же может быть такая огромная сидка? Может они просто Вам подарят?Представляете, как Западные Ворота обвалили риэлтерский рынок? вот они и злятся!, я с этим уже сталкивалась.
nataaaaa1, Konstantin
Еще и наш дом... Увы... Вы опять про нас забыли... а площадь у нас такая же, как и в 1-6... Вот и выходит в год у УК прибыль в полмиллиона!!! На мусоропроводе только!!! С ЧЕТЫРЕХ домов!!!
И делать ничего не надо.
С миру по 30 рублей...
По 30 рублей -это на разнице тарифов. Сегодня разговаривала спредседателем ТСЖ Орский 9 и он мне сказал, что в месяц "Чистому дому за вывоз мусора из двух мульд платят 2500 р. У нас мульда одна, а сколько с жильцов берут?
поднял расчеты площадей, вот более точный данные:
1-4 - площадь 8176
1-5 - площадь 7156
1-6 - площадь 20285
получется в общей сложности с трех домов 35618м * 0,65р = 23151р в месяц с трех домов. в год 277820р.
получается ещё интереснее 35618м *16,7 руб. = 572381,25 руб. по тарифу ежемесячно с трёх домов более полу миллиона и за консьержек дополнительно 35618м * 5,5р = 195899 руб.
С четырёх (35618м + 20285м) * 16,7 руб. = 933580,1 руб. Ого - го . И что четыре дома на миллион в месяц услуг получают ???? !!!!!!!!!
Это - доходы от четырёх домов, то бишь от нас с вами.
А теперь интересно узнать, какие у них получаются расходы:
1. Оплата за воду, потреблённую этими 4-мя домами перед поставщиком этой самой воды. Ведь воду берём не из колодца.
2. Оплата за электричество перед городом, ведь у ТСЖ нет собственной электростанции.
3. Оплата за канализацию, ведь у ТСЖ нет собственных очистных сооружений. Представьте под каждым домом этакая выгребная ямка на всех жильцов
Это основные статьи.
И вот наше ТСЖ и является неким посредником между жильцами и городом.
"Управляющие компании знают жилищное законодательство (это их хлеб). Понимая, что собственники когда-нибудь научаться проводить общие собрания и потребуют качественного обслуживания, они в нарушение закона, (а инициатором собрания должны быть именно собственники) пытаются провести общие собрания в обслуживаемых домах, как правило, в конце года, с понятным \ результатом – якобы тарифы жители приняли. При этом наблюдаются интересные моменты – жители исключаются из этой процедуры, то есть, не участвуют в счетной комиссии, не подписывают акты, протоколы. После проведения таких собраний, окончательные протоколы не вывешиваются на информационных досках (по ЖК РФ – обязаны известить в 10-дневный срок). Страх компании понятен: как правило, жители не соглашаются с предложенными таким образом тарифами, и увидев обратный результат (тарифы приняты), законно потребуют пересчета голосов. И управляющие компании, оценив ситуацию после проведения таких собраний (с результатом - тарифы приняты) начинают совершать некие незаконные телодвижения."
Уважаемые жильцы! Рассматриваем вариант покупки 3К квартиры в вашем районе. Скажите, пожалуйста, какова квартплата за 3-х комнатную квартиру в отопительный период и в летний? Заранее спасибо!
Уважаемые жильцы! Рассматриваем вариант покупки 3К квартиры в вашем районе. Скажите, пожалуйста, какова квартплата за 3-х комнатную квартиру в отопительный период и в летний? Заранее спасибо!
Какую оплату начислят, такую и будете платить, если будете возмущаться - подожгут машину, квартиру, так что подумайте еще.
Ну а чо, пусть люди знаю правду.
nadushka, следуя вашей логике вы должны были уже давно продать квартиру и жить в другом районе, чем жить в таком страхе.
Через знакомых уже вышла на реальных людей там проживающих, получила цифры 2500 летом и 4500-5000 зимой. Квартирой довольны, районом довольны. Видимо кто через какие очки на жизнь смотрит.
Попутного ветра. Это не я а они просили подойти по долгу. Я за собой долгов не имею. Если главбуха не будет - я оторву листочек с предупреждением и на дверь ей налеплю.
Попутного ветра. Это не я а они просили подойти по долгу. Я за собой долгов не имею. Если главбуха не будет - я оторву листочек с предупреждением и на дверь ей налеплю.
ну да, у вас же еще и долги))) я вот 3 месяца не плачу и никаких квиточков!
Представляете, как Западные Ворота обвалили риэлтерский рынок? вот они и злятся!, я с этим уже сталкивалась.
а площадь у нас такая же, как и в 1-6... Вот и выходит в год у УК прибыль в полмиллиона!!! На мусоропроводе только!!! С ЧЕТЫРЕХ домов!!!
