Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 ... 39 40 41
Коммунальные услуги: что по чем
Настоящий житель
Сообщений: 608
Регистрация: 13.05.2012
Статус: offline
Корпус: 6-23
Рейтинг: 27 ()
Написано: 27.02.2013, 16:21 | Полезность: 0
   #601
Leon

почитайте в сылке
Виктор писал(а):
Почетный житель
Сообщений: 1598
Регистрация: 30.03.2012
Статус: offline
Рейтинг: 30 ()
Написано: 27.02.2013, 16:38 | Полезность: 0
   #602
Виктор
спасибо. Проэкт дело хорошее и прибыльное... :-)

Для себя уяснил с сделал выводы Спасибо! как говорят: Вопросов больше не имею!
Настоящий житель
Сообщений: 608
Регистрация: 13.05.2012
Статус: offline
Корпус: 6-23
Рейтинг: 27 ()
Написано: 27.02.2013, 17:43 | Полезность: 0
   #603
Если я не ошибаюсь то принцип кажется такой :

В связи с тем, что тариф на горячую воду, приготовленную самостоятельно с использованием оборудования МКД, не устанавливается, вместо него для расчетов используется цена 1 кубического метра горячей воды, которая определяется по формуле:
Цгв = Тхв + Nнагр х Ттэ [2],
где:
Тхв - тариф на холодную воду, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./куб.м);
Ттэ - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал);
Nнагр - норматив расхода тепловой энергии для подогрева 1 куб. м воды, принятый равным 0,058 Гкал/куб.м. (какой норматив сейчас у нас в Ростове ? Это для Калининграда )

0.058 это при давлении 1000 кг/м3 будет 0.058*1000=58 градусов ризница между холодной и горячей водой. Напомню что норматив ГВС ( Горячей воды ) кажется 60 град. С

Nнаг - 0.0594 (как у нас) может быть, завист от температуры ХВС ( холодной воды )
Старожил
Сообщений: 6969
Регистрация: 27.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 120 ()
Написано: 27.02.2013, 19:05 | Полезность: +1
   #604
Виктор
У нас 0,058.
Настоящий житель
Сообщений: 608
Регистрация: 13.05.2012
Статус: offline
Корпус: 6-23
Рейтинг: 27 ()
Написано: 27.02.2013, 21:21 | Полезность: 0
   #605
Тогда по какой формуле рассчитан наш тариф ?

Цгв = Тхв + Nнагр х Ттэ
32.25 (тариф хвс) + 0.058 (норматив расхода теплоносителя) * 1149.08 (тариф на теплоноситель) = 98,89664 р. / м3
У нас 100.51 за гвс. разница незначительная 1р. 61 коп. но она есть.

Поинтересуйтесь у бухгалтерии и ООО «Лукойл-ТТК как тогда считать или куда делись эти деньги?
Почетный житель
Сообщений: 1598
Регистрация: 30.03.2012
Статус: offline
Рейтинг: 30 ()
Написано: 27.02.2013, 21:31 | Полезность: 0
   #606
Виктор
Насколько я понял УК поставили перед фактом владения непонятно чего непонятно кем приданым. РФ! зато дали проект по расчетам .... Судя по реакции УК не особо рада этому..
120 рублей средняя цена ГВС по Ростову, разница в копейках. Смутила разница в водоотводе по районам в некоторых до 20 рублей
Старожил
Сообщений: 6969
Регистрация: 27.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 120 ()
Написано: 28.02.2013, 08:44 | Полезность: 0
   #607
Виктор
Приложение 2 к Постановлению администрации г. Ростова-на-Дону от 30.11.2009 № 983. Тарифы на ГВС... При закрытой системе водоразабора среднегодовое количество тепловой энергии энергиин на нагрев 1 куб. метра воды - 0,0594 Гкал/куб.м. А сам тариф определяется по указанной Вами формуле. Это я допустил ошибку указав неточную цифру, поскольку точных данных с собой дома вечером не было. Сегодня утром мне представили расчеты. Все расчеты выполнялись с учетом указанного показателя.
Настоящий житель
Сообщений: 925
Регистрация: 25.06.2010
Статус: offline
Корпус: 3-8
Рейтинг: 64 ()
Написано: 28.02.2013, 09:53 | Полезность: 0
   #608
Администрация УК
тогда расход на отопление должен быть расчётным?

получено теплоэнергии по общедомовому счётчику
минус
расход на подогрев ГВС (по нормативу а не по внутреннему счётчику/учёту, раз уж тариф ГВС расчитывается и оплачивается не по факту а по нормативу)
равно
расход теплоносителя на отопление (включая экономию или перерасход по расходу на ГВС)

читал, что при такой схеме,
отопление выставляется и в летние месяцы, это конечно будут небольшие суммы,
а подразумевает под собой расход теплоносителя на общедомовые нужны,
он может быть с плюсом в случае перерасхода теплоносителя на подогрев ГВС (по сравнению с нормативом учтённым в тарифе)
или с минусом в случае экономии теплоносителя на подогрев ГВС (по сравнению с нормативом учтённым в тарифе)

если ошибаюсь, поправьте...
Почетный житель
Сообщений: 1598
Регистрация: 30.03.2012
Статус: offline
Рейтинг: 30 ()
Написано: 28.02.2013, 10:07 | Полезность: 0
   #609
Администрация УК
Если расчет идет по формуле то возможно их вносить в "дополнительную информацию" в квитанциях? и что есть "теплоноситель" в летнее время когда нет отопления? ГВС подаваемая ТЭЦ? летом получается что вода греет воду - по любому потеря КПД..
Еще: Как я понял мы имеем возможность снизить температуру ГВС с 60 до 50 градусов (например) то это повлечет уменьшение стоимости ГВС - верно? Понятно что по температуре ГВС нужно общее решение и прочее, но возможность есть такая?
Коренной житель
Сообщений: 183
Регистрация: 25.10.2011
Статус: offline
Рейтинг: 29 ()
Написано: 28.02.2013, 10:53 | Полезность: 0
   #610
Так, небольшое ответвление от основной линии разговора, скорее для интереса, чем для практики (последнее, конечно, к сожалению).

Солнечные коллекторы:

Опыты с кипением воды в солнечных коллекторах ATMOSFERA (г. Киев, февр...

ГЕЛИОУСТАНОВКИ СОКОЛ (предложение для Ростова-на-Дону)

Солнечный коллектор и солнечные водонагреватели (см "Расчет экономии")...


Ну, и Google (нам, вам) МНЕ в помощь, как говори...


На опережение (всякие на просторах интертАХ встречаются) скажу:
во-первых см начальное предложение поста,
во-вторых, если имеются коммерческие предложения, значит их кто-то разрабатывает, создает и в конце-концов покупает, чем и подтверждают, на мой взгляд, хоть и косвенно, практичность этой идеи своим кошельком и затраченным временем.
Старожил
Сообщений: 6969
Регистрация: 27.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 120 ()
Написано: 28.02.2013, 11:18 | Полезность: 0
   #611
alive
Расчет ГВС летом - это отдельная песня. Появится общедомовая ГВС.
Leon
Уменьшить температуру ГВС технически возможно. Теплоноситель - это горячая вода, подаваемая с ТЭЦ. Летом подается такая же горячая вода, которая греет через теплообменники холодную воду для ГВС. Расчет с Лукойлом идет через Гкал, а за саму воду - с Водоканалом. Конечно, снижение температуры ГВС приведет к снижению стоимости ГВС, но увеличит ее расход. Что выгоднее - надо считать. Я вообще считаю, что выгоднее вообще в летнее время не устанавливать тариф на ГВС, поскольку она греется для всех жильцов, независимо пользуешься ты или нет. Т.е. те Гкал, которые расходуются в месяц на ее подогрев распределять на всех жильцов согласно площади квартиры, а использованную воду приплюсовывать к потребленной ХВС. Не все люди подают показания, многое занижают и если зимой - это общедомовая ХВС, а Гкал - отопление, то летом однозначно - появляется общедомовая ГВС, поскольку появится неоплаченные Гкал на подогрев, а через этот показатель будет определен объем самой ГВС неоплаченной. К сожалению, в Ростове-на-Дону нет методики такого расчета, поэтому многие УК зимой вообще не разделяют ГВС и отопление - люди платят двойную цену за ГВС (на отопление, куда входят Гкал на подогрев ГВС и отдельно за потребленную ГВС) для компенсации потерь в летнем периоде. В нашей УК такого нет, но летом после окончания отопительного сезона общедомовая ГВС появится, в каком объеме не берусь говорить, все будет указываться в квитанциях и на сайте.
Добавлено 28.02.2013 в 11:20
alive
А у нас он и есть расчетный.
Почетный житель
Сообщений: 1598
Регистрация: 30.03.2012
Статус: offline
Рейтинг: 30 ()
Написано: 28.02.2013, 15:00 | Полезность: 0
   #612
до выяснялись. Теперь и летом за отопление будем платить .
благими намерениями...
Добавлено 28.02.2013 в 15:01
Администрация УК
спасибо!
Почетный житель
Сообщений: 1463
Регистрация: 23.11.2010
Статус: offline
Рейтинг: -22 ()
Написано: 28.02.2013, 17:19 | Полезность: 0
   #613
Leon
На 339 в доме №7 (ТСЖ "Подшипник") и вахтёры-лифтёры дежурят круглосуточно и жильцы за них не доплачивают, а оплачиваются они из статьи "оплата лифтов". И дежурят они квалифицированнее т. к. у них удостоверение лифтёра и председатель ТСЖ живёт в том же подъезде и контролирует она их работу ежедневно. В доме Жукова 30/95 тоже так было пока квартирами владели застройщики и немного ветеранов вселилилось. Потом на улице с ветеранами Глухов провёл собрание "на ходу" и голоса кто считал неизвестно решил платить по 5,23 кажется с метра за консъержей и стали вахтёры-лифтёры консъержами. На собрании присутствовало 25-30 человек примерно напротив 6 подъезда.
Почетный житель
Сообщений: 1463
Регистрация: 23.11.2010
Статус: offline
Рейтинг: -22 ()
Написано: 28.02.2013, 18:27 | Полезность: +1
   #614
Интересно было бы посмотреть на тот документ на основании которого вахтёры-лифтёры вдруг стали консъержами и теперь два района несут это бремя. Застройщики себе такую ношу на шею не вешали и им оплата их входила в техобслуживание и ремонт по тарифу 16,07
может вы со мной поспорите Администрация УК ?
Старожил
Сообщений: 6969
Регистрация: 27.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 120 ()
Написано: 28.02.2013, 18:51 | Полезность: +1
   #615
nataaaaa1
Я с Вами ни о чем спорить не буду, поскольку изначально планировалось техобслуживание лифтов Отис, а консьержи - это консьержи, а не вахтеры и не диспетчеры. Застройщики - это московские стандарты и консьержи планировались при проектировании домов. Оплата диспетчерам идет из графы - организация аварийной службы. От бремени - консьержи вы можете отказаться всем подъездом, но я уверен, что вы не выражаете мнение людей, живущих в микрорайоне да и в доме 30/95. В УК приходят люди с благодарностью за работу консьержей в основной массе. Есть и антигерои, но это человеческий фактор.
Почетный житель
Сообщений: 1463
Регистрация: 23.11.2010
Статус: offline
Рейтинг: -22 ()
Написано: 28.02.2013, 19:06 | Полезность: 0
   #616
Администрация УК писал(а):

Голосованием по возврату системы оплаты вахтёров-лифтёров людей никто не спрашивал. Я уверена, что если бы было как в доме по Стрелковой 339 7/25 все были бы довольны и в три раза больше довольны, чем сейчас. И даже если бы вернули условия, что были первоначально то тоже было бы неплохо. И УК бы не пришлось перекидывать оплату с года на год, думаю так.
Добавлено 28.02.2013 в 19:21
Администрация УК
Потому и спорить небудете, что дежурили вахтёры-лифтёры и жильцы за них не доплачивали. Но название поменять и за те же услуги миллионы брать ... с жильцов. Люди работают те же в подъездах, что были лифтёрами-вахтёрами за ту же зарплату только с новым названием и обдираловкой жильцов.
Старожил
Сообщений: 6969
Регистрация: 27.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 120 ()
Написано: 28.02.2013, 20:06 | Полезность: 0
   #617
nataaaaa1
Какие миллионы, если вас что то интересует - приходите в УК в любое время, а эти непонятные рассуждения...
Настоящий житель
Сообщений: 642
Регистрация: 29.11.2011
Статус: offline
Корпус: 3-10
Рейтинг: 26 ()
Написано: 28.02.2013, 20:23 | Полезность: +1
   #618
Администрация УК
В 6 подъезде дома по адресу Еременко 97/29 не работает лифт.По телефону нам ответили ,Что у местного механика рабочий день закончился,вызвали городскую..А что на всю ливенцовку нет ни одного дежурного лифтера или механика?
Почетный житель
Сообщений: 1463
Регистрация: 23.11.2010
Статус: offline
Рейтинг: -22 ()
Написано: 28.02.2013, 20:26 | Полезность: 0
   #619
Администрация УК писал(а):
nataaaaa1
Какие миллионы, если вас что то интересует - приходите в УК в любое время, а эти непонятные рассуждения...
Более 8 миллионов в год оплачивают жильцы за услуги консъержей ( тех же лифтёров-вахтёров, что работали и плата вхоила в 16,07 с метра ) Просчитала в экселе на основании данных опубликованных на сайте. В УК приходить после того как мне Дорофеева телефон сломала?
Старожил
Сообщений: 6969
Регистрация: 27.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 120 ()
Написано: 01.03.2013, 07:54 | Полезность: 0
   #620
inna-deeva
Вас ввели в заблуждение. В рабочее время постоянно на территории микрорайонов находится дежурный механик Отис. В нерабочее время дежурная смена ОТИС (никакие городские службы сюда не приедут) находится в помещении ОТИС в Советском районе и приезжают по вызову дежерного диспетчера УК. В настоящее время УК пытается согласовать с Отисом возможность нахождения механика ОТИС постоянно в микрорайоне. Ждем решения компании. А вахтеры в домах ТСЖ нужны для контроля работы лифтов, вызова механиков, уборки лифтов и всякой другой мелочи. Вахтеры не допускаются в лифтовые помещения в домах, они никогда не смогут устранить неисправность автоматики или еще какие. При подобных неисправностях всегда вызываются специалисты.
nataaaaa1
Еще раз повторяю, что все деньги, которые жители платят на содержание консьержей, расходуются на оплату труда и налоги государству. Любой дом может отказаться от услуг консьержа, направив в УК соответствующее решение. А Вас я приглащаю не к Дорофеевой, а к себе - кабинет № 3 в удобное для вас время.
Житель
Сообщений: 76
Регистрация: 05.02.2013
Статус: offline
Корпус: 3-14
Секция: 8
Рейтинг: 0 ()
Написано: 01.03.2013, 08:26 | Полезность: 0
   #621
Ого! это интересно чего же это в 6 домах каждый день на 46 т.р. ремонтируют?
Почетный житель
Сообщений: 1598
Регистрация: 30.03.2012
Статус: offline
Рейтинг: 30 ()
Написано: 01.03.2013, 08:58 | Полезность: +1
   #622
nataaaaa1
Не портите себе нервную систему. про 339 и многое другое в курсе, но и там своих проблем хватает и более существенных...
Мое мнение по этому вопросу: Качество предоставляемых услуг и содержание дома намного выше чем в большинстве домов города. Народ у нас может месяцами не платить без зазрения совести даже имея милионы...) УК должна как то выкручиваться в данной ситуации что бы не страдали другие. Вернитесь на землю... политическая ситуация в стране такова что еще рано так давить на УК, потерпите пару лет . Работают как могутю. я доволен работой УК! а без косяков ни у кого не бывает...)
Администрация УК
Вам спасибо! за работу и терпение!
Настоящий житель
Сообщений: 685
Регистрация: 23.10.2012
Статус: offline
Рейтинг: 21 ()
Написано: 01.03.2013, 09:09 | Полезность: 0
   #623
Администрация УК
Говорили же что в февраля придёт вторая часть квитанции за январь, а пришла только февральская ....
Старожил
Сообщений: 6969
Регистрация: 27.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 120 ()
Написано: 01.03.2013, 09:29 | Полезность: 0
   #624
A030
Вторая часть квитанции за январь - это вторая декабрьская квитанция (на которой в скобках указано -коммуслуги за декабрь). В этой квитанции как было всегда - коммуналка января, то и ду-февраля.
Старожил
Сообщений: 3299
Регистрация: 09.12.2011
Статус: offline
Корпус: 3-7
Секция: 1
Этаж: 13
Рейтинг: 83 ()
Написано: 01.03.2013, 09:52 | Полезность: +1
   #625
nataaaaa1 писал(а):

А можно полюбопытствовать как Вы считали эти цифры?
Берём дом 7/33. площадь 32825 умножаем на 16,07 в результате получаем 527 497,75 откуда у Вас 2 874 862,74р?
Берём дом 9. площадь 9026,55 умножаем на 16,07 в результате получаем 145 056,6585 откуда у Вас 790 558,79р?
Как Вы считаете? Что на что Вы умножаете? Или это просто попытка посеять панику?

A030 писал(а):
Администрация УК
Говорили же что в февраля придёт вторая часть квитанции за январь, а пришла только февральская ....
Дык вроде наоборот говорили, что только в январе будет 2 квитанции? Где Вы читали про вторую в феврале?
Страницы: 1 2 3 ... 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 ... 39 40 41 ПОДПИСАТЬСЯ НА ТЕМУ


 
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.wgates.ru, 2010