Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5
Перепланировка 2к квартиры бабочки.
Житель
Сообщений: 75
Регистрация: 12.06.2011
Статус: offline
Корпус: 3-8
Этаж: 14
Рейтинг: 20 ()
Написано: 12.06.2011, 15:20 | Полезность: 0
   #1
Подскажите пожалуйста кто-нибудь из жильцов двушек бабочек переносил кухню в гостиную? очень хочу так сделать, хотела бы узнать о всех трудностях=)
--- Реклама ---
Настоящий житель
Сообщений: 616
Регистрация: 19.10.2010
Статус: offline
Рейтинг: 34 ()
Написано: 12.06.2011, 22:38 | Полезность: 0
   #2
Yuliya писал(а):
Подскажите пожалуйста кто-нибудь из жильцов двушек бабочек переносил кухню в гостиную? очень хочу так сделать, хотела бы узнать о всех трудностях=)
Куда и как переносить?
Коренной житель
Сообщений: 434
Регистрация: 07.12.2010
Статус: offline
Рейтинг: 4 ()
Написано: 12.06.2011, 23:17 | Полезность: 0
   #3
я поняла о чем вы) вы туалет будете ломать?
Житель
Сообщений: 75
Регистрация: 12.06.2011
Статус: offline
Корпус: 3-8
Этаж: 14
Рейтинг: 20 ()
Написано: 13.06.2011, 07:37 | Полезность: 0
   #4
нее, туалет на месте, просто кухню в гостиную, камуникации из туалет выводятся, во всяком случае нам сказали что так можно при продаже квартиры.
Добавлено 13.06.2011 в 07:39
Отец Фёдор писал(а):
Yuliya писал(а):
Подскажите пожалуйста кто-нибудь из жильцов двушек бабочек переносил кухню в гостиную? очень хочу так сделать, хотела бы узнать о всех трудностях=)
Куда и как переносить?
я имела в виду что переделать гостиную под кухню, а кухню под спальню=)
Добавлено 13.06.2011 в 07:40
Анжелика писал(а):
я поняла о чем вы) вы туалет будете ломать?
Анжелика, так Вы случайно не в курсе можно так или нет? и к кому обратиться с вопросом этим, не подскажите?
Коренной житель
Сообщений: 434
Регистрация: 07.12.2010
Статус: offline
Рейтинг: 4 ()
Написано: 13.06.2011, 08:57 | Полезность: 0
   #5
обратитесь к инженеру, против такой перепланировки он не против насколько я знаю)
только места маловато... тогда либо маленькую кухню ставить и небольшой диван, чтоб дышалось легко) имхо есс-но
Житель
Сообщений: 75
Регистрация: 12.06.2011
Статус: offline
Корпус: 3-8
Этаж: 14
Рейтинг: 20 ()
Написано: 13.06.2011, 09:09 | Полезность: 0
   #6
Спасибо Анжелика=) дело в том, что я задумываюсь о том когда появится ребенок жить с мужем мы будем в гостиной, ячего я не хочу, хочу отдельную спальню! а на почти 17 квадратов можно забубенить и гостиную и кухню=)
Добавлено 13.06.2011 в 09:10
ав какая у Вас секция? может соседи=)
Коренной житель
Сообщений: 434
Регистрация: 07.12.2010
Статус: offline
Рейтинг: 4 ()
Написано: 13.06.2011, 09:12 | Полезность: 0
   #7
не знаю какая... раньше была 6 секция, сейчас 4 подъезд...еще не поняла или так и осталось 6сек,4под
Житель
Сообщений: 32
Регистрация: 23.03.2011
Статус: offline
Корпус: 1-3
Секция: 2
Этаж: 4
Рейтинг: 10 ()
Написано: 13.06.2011, 09:30 | Полезность: 0
   #8
Если исходить из тех.регламента, то так делать нельзя..... ;)
Хотя мне сантехник патриотовский говорил, что ничего страшного.
С инженером лучше не разговаривайте, т.к. он и.о. Бога на земле Ливенцовской (так он считает) ;)))))
Коренной житель
Сообщений: 434
Регистрация: 07.12.2010
Статус: offline
Рейтинг: 4 ()
Написано: 13.06.2011, 09:34 | Полезность: 0
   #9
мне кажется проще объединить туалет и комнату, в этот угол кухню с мойкой, тогда мокрое над мокрым, и изоляция какая-никакая останется... и места больше)
Коренной житель
Сообщений: 434
Регистрация: 07.12.2010
Статус: offline
Рейтинг: 4 ()
Написано: 13.06.2011, 16:41 | Полезность: 0
   #10
а какие еще могут быть варианты перепланировки такой 2ки?
--- Реклама ---
Коренной житель
Сообщений: 339
Регистрация: 15.02.2011
Статус: offline
Корпус: 1-6
Секция: 8
Рейтинг: 25 ()
Написано: 13.06.2011, 16:44 | Полезность: +1
   #11
У нас в подъезде какие-то соседи такую перепланировку сделали точно, периодически в туалете и ванне пахнет жареными котлетами и чем-то пригоревшим.
Я бы не рискнула делать спальню вместо кухни,потому что через вентиляционный короб слышны соседи и стенка,которая примыкает к лестничному пролету холодная ,не утепленная.
Коренной житель
Сообщений: 434
Регистрация: 07.12.2010
Статус: offline
Рейтинг: 4 ()
Написано: 13.06.2011, 17:04 | Полезность: 0
   #12
что с вентиляцией в домах?(((((((((((( неужели действительно что-то не соблюдено при строительстве(((
Житель
Сообщений: 75
Регистрация: 12.06.2011
Статус: offline
Корпус: 3-8
Этаж: 14
Рейтинг: 20 ()
Написано: 13.06.2011, 20:32 | Полезность: 0
   #13
sana писал(а):
У нас в подъезде какие-то соседи такую перепланировку сделали точно, периодически в туалете и ванне пахнет жареными котлетами и чем-то пригоревшим.
Я бы не рискнула делать спальню вместо кухни,потому что через вентиляционный короб слышны соседи и стенка,которая примыкает к лестничному пролету холодная ,не утепленная.
можно сделать шумоизоляцию и утеплить одну стену=) я задумываюсь о детях, денег на треху нет и спать в гостинной не хочу=)
Добавлено 13.06.2011 в 20:33
Анжелика писал(а):
мне кажется проще объединить туалет и комнату, в этот угол кухню с мойкой, тогда мокрое над мокрым, и изоляция какая-никакая останется... и места больше)
в таком случае с\у совмещен и реально маленький=( хотя в студиях он наверно такой и есть=)
Почетный житель
Сообщений: 1486
Регистрация: 03.09.2010
Статус: offline
Рейтинг: 17 ()
Написано: 20.06.2011, 00:51 | Полезность: +1
   #14
Вообще-то по строительным нормам размещение кухонь и санузлов над жилыми помещениями категорически запрещено. Вы, конечно, можете делать в своей квартире все что хотите, но эту перепланировку БТИ вам никогда не узаконит, поэтому продать такую недвижимость вы не сможете, плюс если "случайно" зальете гостиную соседей из своей кухни - просто денежным возмещением ущерба не отделаетесь...
Житель
Сообщений: 75
Регистрация: 12.06.2011
Статус: offline
Корпус: 3-8
Этаж: 14
Рейтинг: 20 ()
Написано: 20.06.2011, 08:22 | Полезность: 0
   #15
Тина писал(а):
Вообще-то по строительным нормам размещение кухонь и санузлов над жилыми помещениями категорически запрещено. Вы, конечно, можете делать в своей квартире все что хотите, но эту перепланировку БТИ вам никогда не узаконит, поэтому продать такую недвижимость вы не сможете, плюс если "случайно" зальете гостиную соседей из своей кухни - просто денежным возмещением ущерба не отделаетесь...
очень жаль. а так хотелось, я это уже поняла и придумала как сделать по другому.
Коренной житель
Сообщений: 434
Регистрация: 07.12.2010
Статус: offline
Рейтинг: 4 ()
Написано: 20.06.2011, 09:25 | Полезность: +1
   #16
Тина такую перепланировку реально узаконить,основной аргумент почему это делать запрещено заключается в том что необходимо тянуть коммуникации через жилые помещения, а в данной планировке все коммуникации уже на месте и ничего тянуть не нужно... а если в план ремонта внести пункт о дополнительной гидроизоляции, то вообще будет великолепно... это применительно к снипу
санпин в данном случае хочет вентиляцю... проблем тоже с этим нет...в помощь искуственная вентиляция
а всем кто с этим вопросом пойдет в архитектуру, бывшая кухня (она же спальня) должна вами сразу озвучиться как КАБИНЕТ, за исклюбчением если ваш этаж последний, тогда и спальней назваться может
Добавлено 20.06.2011 в 09:27
Yuliya писал(а):

очень жаль. а так хотелось, я это уже поняла и придумала как сделать по другому.
как?? поделитесь)))
Житель
Сообщений: 75
Регистрация: 12.06.2011
Статус: offline
Корпус: 3-8
Этаж: 14
Рейтинг: 20 ()
Написано: 20.06.2011, 20:20 | Полезность: 0
   #17
Yuliya писал(а):

очень жаль. а так хотелось, я это уже поняла и придумала как сделать по другому.
как?? поделитесь)))[/q]Витражами разделить гостиную и сделать отдельное спальное место. Причем витражи поворотные( блин не знаю как обяснить), я когда-то это видела в квартирном вопросе, только там отделяли кухню.
Почетный житель
Сообщений: 1486
Регистрация: 03.09.2010
Статус: offline
Рейтинг: 17 ()
Написано: 23.06.2011, 01:14 | Полезность: 0
   #18
Анжелика писал(а):
Тина такую перепланировку реально узаконить,основной аргумент почему это делать запрещено заключается в том что необходимо тянуть коммуникации через жилые помещения, а в данной планировке все коммуникации уже на месте и ничего тянуть не нужно... а если в план ремонта внести пункт о дополнительной гидроизоляции, то вообще будет великолепно... это применительно к снипу
санпин в данном случае хочет вентиляцю... проблем тоже с этим нет...в помощь искуственная вентиляция
а всем кто с этим вопросом пойдет в архитектуру, бывшая кухня (она же спальня) должна вами сразу озвучиться как КАБИНЕТ, за исклюбчением если ваш этаж последний, тогда и спальней назваться может
Анжелика, вы профи! У вас все как пишете получилось? А я вот так и не смогла несколько лет назад добиться официального разрешения на такую перепланировку в прежней квартире в том же Советском районе. при том, что бывший муж - архитектор
Коренной житель
Сообщений: 434
Регистрация: 07.12.2010
Статус: offline
Рейтинг: 4 ()
Написано: 23.06.2011, 07:11 | Полезность: +1
   #19
устно мне одобрили, а официально жду тех паспорт...магистрат чудит как всегда(
Житель
Сообщений: 75
Регистрация: 12.06.2011
Статус: offline
Корпус: 3-8
Этаж: 14
Рейтинг: 20 ()
Написано: 23.06.2011, 14:51 | Полезность: 0
   #20
Тина писал(а):
Анжелика писал(а):
Тина такую перепланировку реально узаконить,основной аргумент почему это делать запрещено заключается в том что необходимо тянуть коммуникации через жилые помещения, а в данной планировке все коммуникации уже на месте и ничего тянуть не нужно... а если в план ремонта внести пункт о дополнительной гидроизоляции, то вообще будет великолепно... это применительно к снипу
санпин в данном случае хочет вентиляцю... проблем тоже с этим нет...в помощь искуственная вентиляция
а всем кто с этим вопросом пойдет в архитектуру, бывшая кухня (она же спальня) должна вами сразу озвучиться как КАБИНЕТ, за исклюбчением если ваш этаж последний, тогда и спальней назваться может
Здравствуйте Тина=) а Вы можете помочь с узаканиванием такой перепланировки? и куда надо сначала идти, если Вам не сложно не могли бы ВЫ по шагово описать куда с чем идти?
Добавлено 23.06.2011 в 14:52
Анжелика писал(а):
устно мне одобрили, а официально жду тех паспорт...магистрат чудит как всегда(

а Вы сделали на Ливенцовке такую перепланировку?
Коренной житель
Сообщений: 434
Регистрация: 07.12.2010
Статус: offline
Рейтинг: 4 ()
Написано: 23.06.2011, 14:59 | Полезность: +1
   #21
я ничего не делала еще...у меня нет необходимых документов на квартиру
пойти в архитектуру сделать проект, список доков взять там же, собрать их и сдать, получить постановление, затем разрешение, потом сделать работы, получить на основании нового техпаспорта акт ввода в эксплуатацию, потом если площади изменились получить в юстиции новое свидетельство. усе))
проект (200р\м2 перепланируемой площади)
Житель
Сообщений: 75
Регистрация: 12.06.2011
Статус: offline
Корпус: 3-8
Этаж: 14
Рейтинг: 20 ()
Написано: 23.06.2011, 15:01 | Полезность: 0
   #22
Анжелика писал(а):
я ничего не делала еще...у меня нет необходимых документов на квартиру
пойти в архитектуру сделать проект, список доков взять там же, собрать их и сдать, получить постановление, затем разрешение, потом сделать работы, получить на основании нового техпаспорта акт ввода в эксплуатацию, потом если площади изменились получить в юстиции новое свидетельство. усе))
проект (200р\м2 перепланируемой площади)
Спасибо большое и человеческое=) буду мучить мужа он собственник=)
Коренной житель
Сообщений: 434
Регистрация: 07.12.2010
Статус: offline
Рейтинг: 4 ()
Написано: 23.06.2011, 15:06 | Полезность: 0
   #23
так вы тоже 3/8...вам тоже пока не с чем идти туда тогда
Добавлено 23.06.2011 в 15:07
sana писал(а):
У нас в подъезде какие-то соседи такую перепланировку сделали точно, периодически в туалете и ванне пахнет жареными котлетами и чем-то пригоревшим.
а вы представляете чем тогда у них в "кухне" пахнет
Житель
Сообщений: 75
Регистрация: 12.06.2011
Статус: offline
Корпус: 3-8
Этаж: 14
Рейтинг: 20 ()
Написано: 23.06.2011, 15:08 | Полезность: 0
   #24
Анжелика писал(а):
так вы тоже 3/8...вам тоже пока не с чем идти туда тогда
ну хотя бы маральо подготовить мужа перед бегатнёй=) эх скорей бы=) я только запуталась какая у нас секция, этаж только знаю точно=) оплата коммуналки начинается с момента выдачи ключей ?
Добавлено 23.06.2011 в 15:10
давайте вместе ходить=)
Коренной житель
Сообщений: 434
Регистрация: 07.12.2010
Статус: offline
Рейтинг: 4 ()
Написано: 23.06.2011, 15:14 | Полезность: 0
   #25
коммуналку мы уже оплатили... мы долевики
лучше по вопросам дома тут общаться http://www.wgates.ru/forum/topic.php?fid=53&id=58
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 4 5 ПОДПИСАТЬСЯ НА ТЕМУ


 
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.wgates.ru, 2010