Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2
Подскажите получил кто нибуть свидетельство из юстиции (Тема закрыта)
Новосел
Сообщений: 4
Регистрация: 24.08.2011
Статус: offline
Корпус: 3-7
Секция: 2
Этаж: 13
Рейтинг: 10 ()
Написано: 26.08.2011, 15:00 | Полезность: 0
   #1
Здраствуйте подскажите пожалуйста кто нибуть получил свидетельство из юстиции на долевое строительство корпус 3-7 сектор 2
Житель
Сообщений: 111
Регистрация: 24.11.2010
Статус: offline
Корпус: 3-8
Рейтинг: 10 ()
Написано: 26.08.2011, 15:47 | Полезность: 0
   #2
На сегодня дом в эксплуатацию не введен, соответственно является объектом незавершенного строительства. И квартира как таковая отдельным объектом собственности не является. До момента ввода жилого дома, дольщик, в соответствии с договором долевого участия, обладает ПРАВОМ ТРЕБОВАНИЯ получения указанной в договоре квартиры в собственность. Только после ввода объекта, приемки его эксплуатирующей организацией (УК или ТСЖ), подписания акта приема-передачи квартиры можно будет оформить свидетельство о ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ на свою квартиру. Вы это имели ввиду?
Новосел
Сообщений: 4
Регистрация: 24.08.2011
Статус: offline
Корпус: 3-7
Секция: 2
Этаж: 13
Рейтинг: 10 ()
Написано: 29.08.2011, 18:24 | Полезность: 0
   #3
А сам договор долевого строительства в юстиции не регистрируется?
Житель
Сообщений: 105
Регистрация: 25.08.2010
Статус: offline
Корпус: 3-9
Рейтинг: 11 ()
Написано: 30.08.2011, 14:37 | Полезность: 0
   #4
Алексей
ДДу так же регистрируется в юстиции
Новосел
Сообщений: 4
Регистрация: 24.08.2011
Статус: offline
Корпус: 3-7
Секция: 2
Этаж: 13
Рейтинг: 10 ()
Написано: 31.08.2011, 18:06 | Полезность: 0
   #5
А на ДДу выдаётся свидетельство или выдается одно свидетельство на собственность после подписания акта приёмки передачи квартиры?
Коренной житель
Сообщений: 273
Регистрация: 21.06.2011
Статус: offline
Корпус: 3-7
Секция: 2
Рейтинг: 10 ()
Написано: 01.09.2011, 21:03 | Полезность: 0
   #6
Алексей писал(а):
А на ДДу выдаётся свидетельство или выдается одно свидетельство на собственность после подписания акта приёмки передачи квартиры?
У Вас ипотека? На ДДУ просто ставится отметка ФРС. После подписания акта приема-передачи свидетельство выдается там же.
Новосел
Сообщений: 4
Регистрация: 24.08.2011
Статус: offline
Корпус: 3-7
Секция: 2
Этаж: 13
Рейтинг: 10 ()
Написано: 02.09.2011, 17:47 | Полезность: 0
   #7
Да у меня ипотека, на договоре залога у меня проставлена отметка о регистрации, а вот про договор долевого участия я думал, что выдается свидетельство.Спасибо за подсказку!!!!
Почетный житель
Сообщений: 1997
Регистрация: 22.09.2011
Статус: offline
Рейтинг: 11 ()
Написано: 19.01.2012, 11:49 | Полезность: 0
   #8
позвонили, готово, можно забирать) только вот на работе времени нет
Коренной житель
Сообщений: 273
Регистрация: 21.06.2011
Статус: offline
Корпус: 3-7
Секция: 2
Рейтинг: 10 ()
Написано: 20.01.2012, 11:43 | Полезность: 0
   #9
mvgurin писал(а):
позвонили, готово, можно забирать) только вот на работе времени нет
Довольно оперативно ) это радует
Житель
Сообщений: 105
Регистрация: 25.08.2010
Статус: offline
Корпус: 3-9
Рейтинг: 11 ()
Написано: 20.01.2012, 14:51 | Полезность: 0
   #10
Мне сегодня позвонили, сказали что можно забирать.
Старожил
Сообщений: 3299
Регистрация: 09.12.2011
Статус: offline
Корпус: 3-7
Секция: 1
Этаж: 13
Рейтинг: 83 ()
Написано: 20.01.2012, 20:17 | Полезность: 0
   #11
mvgurin, MAKCuM
а Вы в каких числах закончили все подписания с Магистратом? Интересно когда мне примерно ожидать звонка... хотя наверное как обычно придётся самому звонить.
Коренной житель
Сообщений: 273
Регистрация: 21.06.2011
Статус: offline
Корпус: 3-7
Секция: 2
Рейтинг: 10 ()
Написано: 21.01.2012, 00:41 | Полезность: 0
   #12
немного дополню - в каких числах вы отдали в МД квиток за оплаченную пошлину?
я, насколько помню, числа 7 декабря им отдал квиток. До этого неделю подписывали бумаги. Мне Оксана сказала, что в декабре они доки в юстицию подавать не будут, поскольку там полная Ж в этот период, обещала что доки сдадут в январе.
PS мне тоже не звонили ранее, даже если документы были готовы, приходилось самому их дергать
Почетный житель
Сообщений: 1997
Регистрация: 22.09.2011
Статус: offline
Рейтинг: 11 ()
Написано: 21.01.2012, 08:37 | Полезность: 0
   #13
Я тоже отдавал в декабре, но просил сделать быстрее, тк сроки банка поджимают, за что огромное спасибо!
Старожил
Сообщений: 3299
Регистрация: 09.12.2011
Статус: offline
Корпус: 3-7
Секция: 1
Этаж: 13
Рейтинг: 83 ()
Написано: 22.01.2012, 13:30 | Полезность: 0
   #14
mvgurin
У Вас сБерБанк, если мне не изменяет мой склероз? Просто искал в своём договоре нечто подобное, ограничивающее по срокам и не нашёл ничего. Единственное у меня процент разный, до и после вступления в собственность (ВТБ24), но я тоже просил их сделать побыстрее, но пока тишина....
Почетный житель
Сообщений: 1997
Регистрация: 22.09.2011
Статус: offline
Рейтинг: 11 ()
Написано: 22.01.2012, 23:20 | Полезность: 0
   #15
Piros дословно
Предоставить кредитору:
-страховой полис страхования на объект недвижимости, указанный в п.2.1.2. договора, трехстороннее соглашение и докумет, подтверждающий факт полной оплаты страховой компании страховой премии за весь период страхования, и составить при участии кредитора надлежащим образом оформленную закладную, а также осуществить все необходимые действия, связанные с государственной регистрацией ипотеки объекта недвижимости в силу закона и закладной в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижемое имущество и сделок с ним до 26 января 2012.

Почти все успеваю, во вторник идти за выпиской из ЕГРП и оформлять закладную. Единственное не знаю сколько эта закладная будет регистрироваться ... в банке сказали , что относить мне самому.
Коренной житель
Сообщений: 273
Регистрация: 21.06.2011
Статус: offline
Корпус: 3-7
Секция: 2
Рейтинг: 10 ()
Написано: 23.01.2012, 15:13 | Полезность: 0
   #16
mvgurin писал(а):
во вторник идти за выпиской из ЕГРП
подскажите, где она делается, что для этого надо, и сколько времени занимает получение?
Старожил
Сообщений: 3299
Регистрация: 09.12.2011
Статус: offline
Корпус: 3-7
Секция: 1
Этаж: 13
Рейтинг: 83 ()
Написано: 23.01.2012, 19:02 | Полезность: 0
   #17
mvgurin
прикольно, однако рискованный пунктик... ведь спокойно могло быть куча накладок и задержек.

P.S. надо будет ещё раз перечитать свой договор...
Почетный житель
Сообщений: 1997
Регистрация: 22.09.2011
Статус: offline
Рейтинг: 11 ()
Написано: 23.01.2012, 22:22 | Полезность: 0
   #18
diamond161 делается на береговой, 11. для заказа необходим паспорт и оплаченная квитанция на 200 рублей (вообще там стоит терминал оплаты, но когда я ходил он не работал, пришлось ехать в сбер). я написал заявление в пятницу, а завтра забирать.
работает каждый день с 9 утра, даже в субботу, а в пятницу с 8! именно в пятницу к открытию и советую, там никого нет.

Piros
рискованный или нет это как сказать, ведь договор составляет банк, а не я. вообще откровенно я расчитывал закончить с бумагами несколько раньше, чем получается в итоге.
Почетный житель
Сообщений: 1102
Регистрация: 18.03.2011
Статус: offline
Корпус: 3-8
Секция: 1
Рейтинг: 10 ()
Написано: 24.01.2012, 16:42 | Полезность: 0
   #19
не знаю, изменилось ли что, кроме цены, но раньше эта выписка имела срок годности только 1 день.
Почетный житель
Сообщений: 1997
Регистрация: 22.09.2011
Статус: offline
Рейтинг: 11 ()
Написано: 24.01.2012, 17:46 | Полезность: 0
   #20
срок годности в принципе не важен для меня, она носит информационный характер для банка. сегодня забрал и отнес в банк. сделали закладную попытался отнести в юстицию, то не туда пришел, то не то набрали, в общем убил ВЕСЬ день а результата нет(((
Коренной житель
Сообщений: 273
Регистрация: 21.06.2011
Статус: offline
Корпус: 3-7
Секция: 2
Рейтинг: 10 ()
Написано: 25.01.2012, 11:33 | Полезность: 0
   #21
mvgurin
какая информация содержится в выписке ЕГРП?
Почетный житель
Сообщений: 1997
Регистрация: 22.09.2011
Статус: offline
Рейтинг: 11 ()
Написано: 25.01.2012, 11:45 | Полезность: 0
   #22
diamond161
особо не вчитывался
собственник, основания на котором было зарегистрировано (договор долевого участия и доп.соглашения к нему), номера и даты регистрации, обременение
Коренной житель
Сообщений: 239
Регистрация: 08.09.2011
Статус: offline
Корпус: 3-7
Рейтинг: 6 ()
Написано: 26.01.2012, 14:14 | Полезность: 0
   #23
Сегодня получила свидетельство в Магистрате (Ипотека ВТБ 24), а кто-нить может меня тыкнуть носом, где в договоре с ВТБ прописано, нужно или не нужно письменное разрешение банка, чтобы прописать других лиц, не заемщиков?
Коренной житель
Сообщений: 273
Регистрация: 21.06.2011
Статус: offline
Корпус: 3-7
Секция: 2
Рейтинг: 10 ()
Написано: 26.01.2012, 15:36 | Полезность: 0
   #24
barmaleyka писал(а):
Сегодня получила свидетельство в Магистрате (Ипотека ВТБ 24), а кто-нить может меня тыкнуть носом, где в договоре с ВТБ прописано, нужно или не нужно письменное разрешение банка, чтобы прописать других лиц, не заемщиков?
Позвоните в бесплатную линию ВТБ.
Помню, что банк разрешает прописку в квартире, а нужно ли для это письменное разрешение, не знаю.

PS еще случайно увидел на сайте УК:
В случае ипотеки:
Для регистрации других лиц (кроме собственника) необходимо разрешение банка (если в договоре купли-продажи отсутствует соответствующий пункт).
Я так понимаю если в договоре четко не прописано, то надо брать разрешение.
Настоящий житель
Сообщений: 925
Регистрация: 25.06.2010
Статус: offline
Корпус: 3-8
Рейтинг: 64 ()
Написано: 26.01.2012, 17:40 | Полезность: +2
   #25
вечером могу посмотреть точный пункт,

но в договоре ясно написано, собственник обязан уведомить банк,
именно уведомить, мне это подтвердили в банке, а паспортистке я дал копию той страницы где написано,
что нужно уведомить банк, никаких препятсвтий не было, разрешение не нужно,
потом просто нужно принести в банк копию прописки из паспорта прописанных
Страницы: 1 2 ПОДПИСАТЬСЯ НА ТЕМУ


 
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.wgates.ru, 2010