Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 ... 15 16 17
Общение корпус 3-6
Коренной житель
Сообщений: 270
Регистрация: 17.01.2012
Статус: offline
Корпус: 3-6
Секция: 4
Рейтинг: 1 ()
Написано: 07.03.2012, 16:31 | Полезность: 0
   #51
Прошел месяц...
Позвонил в Магистрат - говорят дом должны были передать УК до 23.02, но из-за каких-то проблем с водой процесс затянулся. В офисе на участке сказали что после праздников уже возможно начнут выдавать ключи.
Офомление кадастрового паспорта - сроки не известны...
--- Реклама ---
Коренной житель
Сообщений: 270
Регистрация: 17.01.2012
Статус: offline
Корпус: 3-6
Секция: 4
Рейтинг: 1 ()
Написано: 14.03.2012, 23:38 | Полезность: 0
   #52
lllDOClll писал(а):
График работ консьерж ЗАО «Патриот-Сервис» по жилому дому ул.Жданова, 11
1.Прием жильцов для осмотра квартир
с 20.03.12 г. с 9-00-18.00 перерыв 12-12.30
2.Прием администраторов для выдачи ключей от квартир ( кабинет № 7)
Вторник с 13-16
Четверг с 13-16
Суббота с 8.30-12
3. Перечень документов для получении ключей от квартир
1 вариант
1.Уведомление ( форма Магистрата -Дона оригинал)
2.Акт- приема передачи квартиры (копия)
3.Договор купли- продажи квартиры (копия)
4.Копия паспорта собственника квартиры
(если доверенное лицо, то копия доверенности и копия паспорта доверителя)
2 вариант
1.Свидетельство о праве собственности (с юстиции копия)
2.Копия паспорта ( если доверенное лицо, то копия доверенности и копия паспорта)


Администрация ЗАО «Патриот-Сервис»
УРА ТОВАРИЩИ!!!!
Житель
Сообщений: 97
Регистрация: 18.08.2011
Статус: offline
Корпус: 3-6
Секция: 1
Рейтинг: 12 ()
Написано: 15.03.2012, 08:39 | Полезность: 0
   #53
Ура-ура-ура! Неужели дождались
Житель
Сообщений: 34
Регистрация: 06.09.2011
Статус: offline
Корпус: 3-6
Рейтинг: 15 ()
Написано: 20.03.2012, 20:29 | Полезность: 0
   #54
Соседи, кто-нибудь уже получил ключи? Были ли у кого-нибудь замечания?
Житель
Сообщений: 97
Регистрация: 18.08.2011
Статус: offline
Корпус: 3-6
Секция: 1
Рейтинг: 12 ()
Написано: 21.03.2012, 09:11 | Полезность: 0
   #55
Alenka Pisarenko писал(а):
Соседи, кто-нибудь уже получил ключи? Были ли у кого-нибудь замечания?
Ездили на первичный осмотр на прошлой неделе. Указали в акте осмотра 3 замечания. Обещали все устранить и ориентировочно на следующей неделе пригласить на повторный осмотр. А вы смотрели уже? Были у вас замечания?
Почетный житель
Сообщений: 1997
Регистрация: 22.09.2011
Статус: offline
Рейтинг: 11 ()
Написано: 21.03.2012, 12:27 | Полезность: 0
   #56
какие были замечания?
Житель
Сообщений: 97
Регистрация: 18.08.2011
Статус: offline
Корпус: 3-6
Секция: 1
Рейтинг: 12 ()
Написано: 21.03.2012, 12:40 | Полезность: 0
   #57
mvgurin писал(а):
какие были замечания?
Кожух конвектора в зале помят, одна из створок на балконе не защелкивалась и счетчики на воду не стояли.
Житель
Сообщений: 34
Регистрация: 06.09.2011
Статус: offline
Корпус: 3-6
Рейтинг: 15 ()
Написано: 21.03.2012, 13:35 | Полезность: 0
   #58
У нас тоже балконная дверь не закрывается, не работает поворт на откидную часть окна, на балконе фиксатор на окне не работает я думала только в нашей квартире недочеты. менеджер показа сказала, на устранение неполадок уйдет минимум 2 недели...
Почетный житель
Сообщений: 1997
Регистрация: 22.09.2011
Статус: offline
Рейтинг: 11 ()
Написано: 21.03.2012, 14:14 | Полезность: +1
   #59
Alenka Pisarenko писал(а):
на устранение неполадок уйдет минимум 2 недели...
у меня тоже не работала защелка , но я забил ... больше ждать и ездить ... в процессе ремонта многие меняют стандартные окна, вот я и взял новую защелку, правда еще не поставил
Житель
Сообщений: 97
Регистрация: 18.08.2011
Статус: offline
Корпус: 3-6
Секция: 1
Рейтинг: 12 ()
Написано: 21.03.2012, 15:11 | Полезность: 0
   #60
Alenka Pisarenko писал(а):
У нас тоже балконная дверь не закрывается, не работает поворт на откидную часть окна, на балконе фиксатор на окне не работает я думала только в нашей квартире недочеты. менеджер показа сказала, на устранение неполадок уйдет минимум 2 недели...
Нам на показе тоже сказали 2 недели. А в офисе Магистрата сказали, что в течение этой недели устранят все, кроме кожуха конвектора. Его заменить быстро не получится, потому что заказывают откуда-то, и они долго в Ростов едут. Поэтому на кожух они нам напишут гарантийное письмо и заменят уже после акта приема-передачи. Посмотрим как и что на деле получится.
--- Реклама ---
Житель
Сообщений: 34
Регистрация: 06.09.2011
Статус: offline
Корпус: 3-6
Рейтинг: 15 ()
Написано: 21.03.2012, 21:22 | Полезность: 0
   #61
Была сегодня в магистрате, решили не дожидаться 2-х недель, подписали акт. Менеджер Магистрата сказала, что нам в любом случае позвонят с Ростехнадзора для исправления недочетов,мы уже с ними договоримся о времени встречи, что касается счетчиков, УК пообещала Магистрату поставить их до субботы (пока непонятно какой),якобы начали уже с 4 подъезда. Завтра пойдем получать ключи...с надеждой на исполнение всех обещаний Магистрата.
Житель
Сообщений: 97
Регистрация: 18.08.2011
Статус: offline
Корпус: 3-6
Секция: 1
Рейтинг: 12 ()
Написано: 22.03.2012, 08:39 | Полезность: 0
   #62
Alenka Pisarenko писал(а):
Завтра пойдем получать ключи...с надеждой на исполнение всех обещаний Магистрата.
Поздравляю!
Коренной житель
Сообщений: 270
Регистрация: 17.01.2012
Статус: offline
Корпус: 3-6
Секция: 4
Рейтинг: 1 ()
Написано: 22.03.2012, 13:07 | Полезность: 0
   #63
Вчера был на осмотре. Поцарапан отлив на балконе, не фиксируется одна створка на балконе, нет отверстия для слива в ванной, плохо замазан шов на кухне в нише, болтаются счетчики воды, плохая стяжка в с/у (крайне неровная, вся в трещинах), малое отверстие для унитаза, не закрывается входная дверь - это то что указали в акте.
Менеджер убедила не указывать неровный пол - с мотивацией - плиты же не будут перекладывать.
А так пол произвел очень негативное впечатление - если присохшие кучки раствора еще можно сбить, то с перепадом плит до 2 см средство одно - стяжка. А первоначально планировал обойтись без нее.
Срок устранения нам сказали - от 2 недель! Причем - нам не звоните, мы сами когда устраним вас наберем. А срок такой долгий - пока мы все акты соберем, пока передадим УК, пока они устранят...
Житель
Сообщений: 97
Регистрация: 18.08.2011
Статус: offline
Корпус: 3-6
Секция: 1
Рейтинг: 12 ()
Написано: 22.03.2012, 16:22 | Полезность: 0
   #64
alex12376 писал(а):
нет отверстия для слива в ванной
нет отверстия в стене или вывод под канализацию сделан только в туалет, а в ванну нет?
Коренной житель
Сообщений: 270
Регистрация: 17.01.2012
Статус: offline
Корпус: 3-6
Секция: 4
Рейтинг: 1 ()
Написано: 22.03.2012, 17:33 | Полезность: 0
   #65
Toptiga писал(а):
alex12376 писал(а):
нет отверстия для слива в ванной
нет отверстия в стене или вывод под канализацию сделан только в туалет, а в ванну нет?
Отверстия в стене.
Тройник есть.
Новосел
Сообщений: 3
Регистрация: 24.03.2012
Статус: offline
Корпус: 3-6
Секция: 2
Этаж: 8
Рейтинг: 10 ()
Написано: 25.03.2012, 02:12 | Полезность: 0
   #66
Привет соседи, вам всем очень повезло у нас ситуация,совсем из ряда вон, пред история такая что в конце января нам звонят и говорят, что перепутали нашу квартиру и в ней по ошибке делают ремонт, после долгих выяснений мы попросили всё убрать (электрику и строй материалы для стяжки) и освободить помещение, естественно оплачивать начатые работы мы отказались, так вот приезжаем вчера на осмотр квартиры первичный, а ключей наших мало того нигде нет, так ещё и замок поменяли.Начинаем искать рабочих, находим их в третьем подъезде,и выясняем что оказывается никто с нашей квартиры ничего не убирал и ключики у них и они преспокойненько ждут когда мы мило с ними урегулируем вопрос.....Так что и акт мы не можем подписать...
Почетный житель
Сообщений: 1837
Регистрация: 27.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3-4
Секция: 9
Рейтинг: 13 ()
Написано: 25.03.2012, 09:17 | Полезность: 0
   #67
sakuraa_2007
Ужас какой! Вот это самоуправство натуральное! УК должны доступ дать...да чего УК- застройщик же ОБЯЗАН передать квартиру!Да и ещё в определенном виде!
А с другой стороны- вроде стяжка есть-а совсем не нравится??
Почетный житель
Сообщений: 1048
Регистрация: 21.06.2011
Статус: offline
Рейтинг: 11 ()
Написано: 25.03.2012, 10:03 | Полезность: 0
   #68
Если такое давление, то вообще в полицию стоит обращаться за самоуправство, проникновение в чужую собственность, порчу чужого имущества и вымогательство денег.
Добавлено 25.03.2012 в 10:09
А если это такой развод, то вообще все признаки мошенничества.
Почетный житель
Сообщений: 1997
Регистрация: 22.09.2011
Статус: offline
Рейтинг: 11 ()
Написано: 25.03.2012, 21:23 | Полезность: 0
   #69
sakuraa_2007 писал(а):
Привет соседи, вам всем очень повезло у нас ситуация,совсем из ряда вон, пред история такая что в конце января нам звонят и говорят, что перепутали нашу квартиру и в ней по ошибке делают ремонт, после долгих выяснений мы попросили всё убрать (электрику и строй материалы для стяжки) и освободить помещение, естественно оплачивать начатые работы мы отказались, так вот приезжаем вчера на осмотр квартиры первичный, а ключей наших мало того нигде нет, так ещё и замок поменяли.Начинаем искать рабочих, находим их в третьем подъезде,и выясняем что оказывается никто с нашей квартиры ничего не убирал и ключики у них и они преспокойненько ждут когда мы мило с ними урегулируем вопрос.....Так что и акт мы не можем подписать...
очень грустная история, мы ее недавно обсуждали, кто-то кидал ссылку на какой-то женский форум. а что вам мешает взломать дверь и поставить новый замок(личинку).
Коренной житель
Сообщений: 352
Регистрация: 28.11.2011
Статус: offline
Корпус: 3-7
Секция: 1
Рейтинг: 10 ()
Написано: 25.03.2012, 23:07 | Полезность: 0
   #70
какой кашмар, как такое вообще возможно.... слов нет держитесь и боритесь..
Почетный житель
Сообщений: 1102
Регистрация: 18.03.2011
Статус: offline
Корпус: 3-8
Секция: 1
Рейтинг: 10 ()
Написано: 26.03.2012, 15:26 | Полезность: +1
   #71
sakuraa_2007
Вы имеете полнле право в СВОЕЙ квартире, на которую имеете все документы, поменять не только замок, но и дверь.
Если препятствуют входу в Вашу кв, Вы имеете право зайти туда с представителями полиции. и еще обкатите внимание на это:

http://www.wgates.ru/forum/topic.php?fid=54&id=248&p=19#31042

Магистрат Дон сообщает:
Предупреждаем вас, что в случае проведения каких-либо ремонтно-отделочных работ Дольщиком (Покупателем) до передачи квартиры от Застройщика (путем подписания Акта приема-передачи), Дольщик грубо нарушает условия заключенного Договора долевого участия, что может повлечь за собой:
1)Требование Застройщика расторгнуть Договор;
2)Требование Застройщика о взыскании убытков,
Также данное действие может расцениваться как самоуправство, согласно ст. 330 УК РФ.

поэтому можете требовать от Магистрата вскрыть кв.
Новосел
Сообщений: 3
Регистрация: 24.03.2012
Статус: offline
Корпус: 3-6
Секция: 2
Этаж: 8
Рейтинг: 10 ()
Написано: 26.03.2012, 20:34 | Полезность: 0
   #72
Делюсь радостной новостью, ключи наконец то отдали, оказывается ещё в пятницу принесли в УК, не знаю то ли мои звонки начальнику отдела продаж и письмо генеральному "Магистрат" помогли, то ли ещё что-то, но просмотр мы сегодня произвели, всё хорошо только радиатор подтекает, ну и в качестве бонуса обнаружила мешки с песком и электрику, оценить качество сделанной электрики будет возможным после подписания акта приёма-передач....Вот так мне нервишки то потрепали... Страшно что УК уже себя проявила не с лучшей стороны, представляю что будет дальше...
Почетный житель
Сообщений: 1048
Регистрация: 21.06.2011
Статус: offline
Рейтинг: 11 ()
Написано: 26.03.2012, 20:45 | Полезность: 0
   #73
sakuraa_2007
А перепутавшие вашу квартиру со своей отказались от притязаний в плане компенсации уже проделанных работ?
Новосел
Сообщений: 3
Регистрация: 24.03.2012
Статус: offline
Корпус: 3-6
Секция: 2
Этаж: 8
Рейтинг: 10 ()
Написано: 27.03.2012, 14:55 | Полезность: +1
   #74
Вроде бы да,я так поняла что им откуда то позвонили и выбора у них не осталось как отдать ключи, без всяких компенсаций,мне их с одной стороны конечно жалко, но а с другой мы им долго объясняли что нам их работы не нужны,что электрика это очень серьёзно, и мы под себя её будем делать обговаривать с дизайнером, а получается мне надо было им оплатить,дабы быть хорошей и ещё переделывать потом под себя,муж предлагает заплатить им за песок, который они подняли для стяжки, но после всех их выходок, со сменой замков специально чтобы мы за ними побегали, у меня такое желание на проч отпало...
Старожил
Сообщений: 3038
Регистрация: 20.05.2011
Статус: offline
Рейтинг: 0 ()
Написано: 27.03.2012, 14:59 | Полезность: 0
   #75
sakuraa_2007, хорошо, что всё благополучно закончилось.
И всё таки странно как-то получается, одни, чтобы просто посмотреть свою квартиру "пороги в Магистрате обивают", а другие уже ремонт во всю делают ...
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 ... 15 16 17 ПОДПИСАТЬСЯ НА ТЕМУ


 
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.wgates.ru, 2010