Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6
ЖК "Николаевский" обсуждение
Коренной житель
Сообщений: 294
Регистрация: 28.12.2014
Статус: offline
Корпус: 3-17
Рейтинг: -11 ()
Написано: 01.03.2016, 13:08 | Полезность: 0
   #26
mrpain писал(а):
Такое определение было дано из опыта проживания в 1 микрорайоне, а потом в 3-м.
Ну да, ну да... Я тоже об этом думал. Левенцовские дома с кучами квартир-студий это нечто вроде гостинок. А там обычно такое...
Коренной житель
Сообщений: 284
Регистрация: 19.03.2014
Статус: offline
Корпус: 3-1
Секция: 5
Рейтинг: 21 ()
Написано: 01.03.2016, 13:43 | Полезность: +7
   #27
да не придумывайте! Сама живу в доме со студиями. Быдла не наблюдала. и к слову все 5 студий у меня на этаже это собственники. у нас отличный подьезд и соседи .
Коренной житель
Сообщений: 174
Регистрация: 22.01.2012
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 01.03.2016, 21:23 | Полезность: +1
   #28
Tutly писал(а):
да не придумывайте! Сама живу в доме со студиями. Быдла не наблюдала. и к слову все 5 студий у меня на этаже это собственники. у нас отличный подьезд и соседи .
А собачники и автолюбители на газонах это из соседних, менее благополучных подъездов
Житель
Сообщений: 39
Регистрация: 11.01.2016
Статус: offline
Рейтинг: 15 ()
Написано: 02.03.2016, 00:04 | Полезность: +5
   #29
у меня, вот что есть, вдруг кому надо.
Коренной житель
Сообщений: 284
Регистрация: 19.03.2014
Статус: offline
Корпус: 3-1
Секция: 5
Рейтинг: 21 ()
Написано: 02.03.2016, 09:13 | Полезность: +3
   #30
Жупел писал(а):
Tutly писал(а):
да не придумывайте! Сама живу в доме со студиями. Быдла не наблюдала. и к слову все 5 студий у меня на этаже это собственники. у нас отличный подьезд и соседи .
А собачники и автолюбители на газонах это из соседних, менее благополучных подъездов
Такое есть везде, не только Левенцовка). В семье не без красавцев если что. .
можно конечно говорить только о плохом если хочется.
Житель
Сообщений: 73
Регистрация: 28.04.2015
Статус: offline
Этаж: 4
Рейтинг: 17 ()
Написано: 02.03.2016, 16:19 | Полезность: -1
   #31
Александр 7 писал(а):
Очередные скворещники без инфраструктуры, даром что монолит. Нормальные малоэтажки с дворами никто здесь строить не будет, т.к. за реальную цену их не заселят.
Почему же...квартиры в башнях то раскупили, а там квартиры недешевые, плюс ремонт качественный - половина стоимости квартиры, то есть покупатели на дома класса комфорт, в которых развита инфраструктура, найдутся. Многие наоборот подальше от центра селятся. Было бы желание и возможность строить с учетом выделяемой площади для парковой зоны, площадок, школ, магазинов и пр...
Почетный житель
Сообщений: 1215
Регистрация: 13.10.2012
Статус: offline
Корпус: 3-10
Секция: 1
Рейтинг: 66 ()
Написано: 02.03.2016, 16:21 | Полезность: +2
   #32
"дома класса комфорт" это явно не про ЖК "Николаевский".
Житель
Сообщений: 73
Регистрация: 28.04.2015
Статус: offline
Этаж: 4
Рейтинг: 17 ()
Написано: 02.03.2016, 16:24 | Полезность: 0
   #33
jaxx писал(а):
"дома класса комфорт" это явно не про ЖК "Николаевский".
Я говорила про дома-башни и про возможность на окраине построить дома класса комфорт и что покупатели на эти дома найдутся.
Добавлено 02.03.2016 в 16:32
jaxx писал(а):
"дома класса комфорт" это явно не про ЖК "Николаевский".
Про Комстрой почитала в интернете отзывы, в том числе и про качество построенных ими домов - не могу сказать, что отзывами довольна
Коренной житель
Сообщений: 174
Регистрация: 22.01.2012
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 02.03.2016, 21:08 | Полезность: 0
   #34
Olya2282 писал(а):
не могу сказать, что отзывами довольна
Напишите отзыв на отзывы!
Настоящий житель
Сообщений: 911
Регистрация: 03.01.2016
Статус: offline
Корпус: 6-3
Секция: 5
Рейтинг: -3 ()
Написано: 06.03.2016, 17:34 | Полезность: -1
   #35
не похоже что в доме будет подземная стоянка
Коренной житель
Сообщений: 225
Регистрация: 24.06.2014
Статус: offline
Корпус: 3-14
Рейтинг: 11 ()
Написано: 11.03.2016, 08:11 | Полезность: +2
   #36
Жаль трешек нет.И 15 квартир на этаж,как-то многовато.Шумно.А если в однушки еще и сдавать будут,то можно представить какие могут быть соседи.Но сам дом не плохой.
Житель
Сообщений: 34
Регистрация: 05.10.2015
Статус: offline
Рейтинг: 12 ()
Написано: 16.03.2016, 09:47 | Полезность: +8
   #37
Tutly писал(а):
да не придумывайте! Сама живу в доме со студиями. Быдла не наблюдала. и к слову все 5 студий у меня на этаже это собственники. у нас отличный подьезд и соседи .
Вам дико повезло. Живу в аналогичном подъезде больше 5 лет. По началу все было хорошо, но последние 2 года настоящая катастрофа: Квартира под нами сдается ПОСУТОЧНО, там настоящий бардель (сколько туда нарядов уже вызвано...), с одной стороны музыкальные соседи с сабвуфером с 8 утра и до 2х ночи, сверху пришибленная дама 40+ с музыкальным центром, которая примерно раз в два часа врубает что-то типа "Букет из белых роз" на такую громкость, что у нас стекла дрожат и не слышно даже телевизора, ещё и неистово пляшет (на просьбу не включать эту какофонию хотя бы на дневной тихий час отвечает "ну и что"). Ещё с нами на этаже живет странная бабушка-кореянка, которая варит что-то с запахом, пардон, фекалий, а потом открывает дверь в общий коридор и проветривает свою квартиру. Это самые неприятные минусы, а ещё у нас постоянная грязь в сезон, каждый день приходится подметать, сам подъезд более потрепан, чем в соседнем доме, где квартиры по четыре на этаж. Естественно лифт весь исцарапан матерной живописью. В подъезде с лестничными пролетами наркоманы поотрывали подоконники и щитки с конвекторов, если выйти на общий балкончик, то можно полюбоваться на засохшую рвотную массу и кучу бычков с бутылками.
Я мечтаю скорее продать эту несчастную студию и переехать в угловой подъезд на три квартиры.
Житель
Сообщений: 109
Регистрация: 27.12.2013
Статус: offline
Корпус: 3-6
Секция: 2
Рейтинг: 1 ()
Написано: 16.03.2016, 13:33 | Полезность: 0
   #38
Mark писал(а):
не похоже что в доме будет подземная стоянка
У них на сайте есть проект... парковка предполагается не под самими домами, а под некой пристройкой, входящей в состав ЖК.
Всего парковка кажется на 76 машиномест.
Настоящий житель
Сообщений: 587
Регистрация: 02.06.2013
Статус: offline
Корпус: 3-33
Секция: 3
Этаж: 33
Рейтинг: 22 ()
Написано: 16.03.2016, 17:00 | Полезность: +1
   #39
15/03/16

Настоящий житель
Сообщений: 911
Регистрация: 03.01.2016
Статус: offline
Корпус: 6-3
Секция: 5
Рейтинг: -3 ()
Написано: 28.03.2016, 20:45 | Полезность: -3
   #40
В субботу, 12 марта, в Левенцовском районе состоялось открытие отдела продаж ЖК «Николаевский». По этому поводу возле строительной площадки прошла презентация для партнеров компании АСО Комстрой.
Житель
Сообщений: 110
Регистрация: 27.02.2011
Статус: offline
Корпус: 6-1
Этаж: 24
Рейтинг: 10 ()
Написано: 05.09.2016, 14:41 | Полезность: 0
   #41
Уважаемые жители, есть ли у кого информация по данному ЖК?
Интересует пара моментов:
- какая организация будет управлять хозяйством новых домов или примкнёт к "Магистрату"?
- будет ли вестись учет отопления по индивидуальным приборам учета?
Настоящий житель
Сообщений: 911
Регистрация: 03.01.2016
Статус: offline
Корпус: 6-3
Секция: 5
Рейтинг: -3 ()
Написано: 05.09.2016, 14:56 | Полезность: 0
   #42
sezam писал(а):
Уважаемые жители, есть ли у кого информация по данному ЖК?
Интересует пара моментов:
- какая организация будет управлять хозяйством новых домов или примкнёт к "Магистрату"?
- будет ли вестись учет отопления по индивидуальным приборам учета?
ЖК Николаевский застройщик Комстрой.Все вопросы можно задать по телефонам указаным на сайте данного застройщика.УК в ЖК Николаевском будет своя/ Магистрат является отделом продаж Патриота а Патриот- сервис УК домов построенных этим застройщиком.Соответственно никакого отношения к ЖК Николаевский они не имеют.
Житель
Сообщений: 58
Регистрация: 20.11.2015
Статус: offline
Рейтинг: 0 ()
Написано: 05.09.2016, 21:43 | Полезность: +3
   #43
На Извилистой, где строил дома Комстрой, работает УК организованная застройщиком.
Судя по отзывам не очень хорошая...
Настоящий житель
Сообщений: 863
Регистрация: 07.08.2013
Статус: offline
Корпус: 6-12
Секция: 4
Рейтинг: 18 ()
Написано: 21.09.2016, 11:55 | Полезность: 0
   #44
jaxx писал(а):
Город-сад, блин, забыли написать...
Добавлено 29.02.2016 в 16:04
Честнее было бы так написать:

"Два 25-ти этажных муравейника на 1,5 тысячи новых, просторных квартир на отшибе, по улице Еременко, которые будут готовы к сдаче в эксплуатацию уже к лету 2017 года.

Укатанные машинами бывшие газоны, загаженные собаками детские площадки, быдловатые соседи-квартиранты и престижные рабочие места в пивных наливайках ждут Вас!

Дополнительные преимущества: пока АСО “Комстрой” строит для Вас дома и дворы, идеальные для выживания, городские власти и местные жители превращают Левенцовку в полноценное городское гетто: так к 2030 году планируется распил денег при имитации строительства нескольких школ и детских садов, резервного роддома, а также расширения основных транспортных магистралей: улиц Доватора, Стачки и 339ой Стрелковой Дивизии.

В шаговой доступности строится школа, детские сады. В районе 1 км находятся крупные ТРЦ и гипермаркеты: Золотой Вавилон, Окей, Касторама, Лента, Метро, Магнит. Но Вам это вряд ли поможет, так как если по пути в эти прекрасные торговые центры Вас не затреплют бездомные собаки и не заляпает грязью по самые помидоры, то уж точно собъет очередной стритрейсер при полном отсутствии регулируемых пешеходных переходов и уличного освещения"
А вы, сударь, не иначе как в двухуровневых аппартаментах на садовой обитаете? =)
Коренной житель
Сообщений: 153
Регистрация: 12.09.2015
Статус: offline
Корпус: 15
Рейтинг: 11 ()
Написано: 21.09.2016, 12:13 | Полезность: +1
   #45
Жили мы в их домах...это ужас в ванной зимой +8-12,горячая вода через раз .УК у них есть,но она для галочки не делает не чего.Единственное мне нравятся их балконы (у нас был 12 кв.м)и однушки выходят как маленькая двушка по кв м.если учитывать балкон.Планировки (извилистой) нравятся.
Коренной житель
Сообщений: 213
Регистрация: 29.09.2015
Статус: offline
Корпус: 6-5
Рейтинг: 3 ()
Написано: 21.09.2016, 12:23 | Полезность: 0
   #46
я и он
А почему же у них с ванной так?
Коренной житель
Сообщений: 153
Регистрация: 12.09.2015
Статус: offline
Корпус: 15
Рейтинг: 11 ()
Написано: 21.09.2016, 12:33 | Полезность: 0
   #47
Missmarinka писал(а):
я и он
А почему же у них с ванной так?
У нас была угловая,но это и проблема других квартир.Вентиляция ужас,из нее дуло так что выдувало все чем пытались ее закрыть, батарей мало,и стоят они не правильно.
Коренной житель
Сообщений: 174
Регистрация: 22.01.2012
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 09.10.2016, 07:42 | Полезность: +13
   #48
Ходил вчера посмотреть планировки в ЖК Николаевском. В целом качество строительства прямо пропорционально довольно низкой стоимости квадратного метра. Ни одного русского рабочего на стройке я не увидел, что тоже символично. Шокировало меня то, что милая девушка из отдела продаж, которая сопровождала меня на стройке, с улыбкой говорила о том, что любые межкомнатные перегородки можно запросто ломать. А еще можно запросто сломать кирпичный вентиляционный короб, чтобы не мешал на кухне и переложить его с меньшим сечением. Осмелюсь предположить, что она рассказывает это каждому потенциальному покупателю.
В ее голове очевидно не возникает мысли, что сечение короба подобрано в соответствии с расходом воздуха и при уменьшении сечения возрастает сопротивление по воздушному тракту. То есть даже при изменении сечения короба в одной квартире система вентиляции перестает нормально работать. Аналогично с радиаторами отопления, там даже хуже - это касается перепланировки межкомнатных стен и особенно балкона.
Уважаемы покупатели квартир в ЖК Николаевском, пожалуйста, не слушайте продажников. У них единственная задача - продать, а вам и вашим соседям потом там жить. Не нужно ломать инженерные системы, их рассчитывали специально обученные люди и они такие как есть потому что должны быть именно такими. Если у вас при осмотре квартиры возникает непреодолимое желание все переделать, то возможно лучше приобрести квартиру у другого застройщика. Предложений на рынке сейчас вполне достаточно на любой вкус и кошелек.
Спасибо, что дочитали!
Житель
Сообщений: 140
Регистрация: 10.10.2010
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 09.10.2016, 09:06 | Полезность: 0
   #49
Что решили по квартире? Будете брать?
Коренной житель
Сообщений: 174
Регистрация: 22.01.2012
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 09.10.2016, 11:33 | Полезность: +1
   #50
Пока ничего не решили. Да и двушек в продаже сейчас нет, буду только во втором доме, продажи которого начнутся не раньше ноября. Планировки там будут другие и по ценам неизвестность. И потенциальные соседи-перепланировщики сильно отпугивают
Кстати, чтобы быть объективным хочу сказать, что Николаевский это единственная стройка, где выдают одноразовые шапочки под каску. Тут молодцы, нечего сказать.
Страницы: 1 2 3 4 5 6 ПОДПИСАТЬСЯ НА ТЕМУ


 
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.wgates.ru, 2010