Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 ... 20 21 22
Цены на квартиры в микрорайоне
Почетный житель
Сообщений: 1997
Регистрация: 22.09.2011
Статус: offline
Рейтинг: 11 ()
Написано: 07.02.2012, 15:45 | Полезность: 0
   #251
на следующей недели открывают продажи студий в новой секции 3-12. однушек уже не будет. так сказаоли когда я вчера звонил в магистрат
--- Реклама ---
Житель
Сообщений: 128
Регистрация: 12.04.2011
Статус: offline
Корпус: 3-12
Рейтинг: 20 ()
Написано: 07.02.2012, 16:20 | Полезность: 0
   #252
mvgurin
что то вы путаете ,мы спрашивали про 3-12 что слается в авусте-там нет больше однушек и двушек,а только в 3-14,который только недавно начали строить и продажти сказали в середине февраля откроются.мы успели взять последнюю в 3-12,больше В Магистрате сказали нет квартир,кроме 3шек
Добавлено 07.02.2012 в 16:21
mvgurin,может в 3-12 остались только студии-про них мы не интересовались,но 1шки и 2шки-все проданы в 3-12
Добавлено 07.02.2012 в 16:22
Barbara
так что маленькие 2шки наверно все таки в 3-14
Почетный житель
Сообщений: 1834
Регистрация: 27.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3-4
Секция: 9
Рейтинг: 13 ()
Написано: 07.02.2012, 16:23 | Полезность: 0
   #253
Дмитрий
иДа не, в магистрате говорят будут студии и есть ещё двушки-но пока не в продаже! В феврале (а он нонче длинный) вроде должны выпустить.
Почетный житель
Сообщений: 1834
Регистрация: 27.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3-4
Секция: 9
Рейтинг: 13 ()
Написано: 07.02.2012, 18:50 | Полезность: 0
   #254
Садовник
Ужас! А главное пишут, что 1-окомн, а то что гостинка по сути-ни слова))
Евроремонт и застекленный(Застройщиком)балкон.
Ндя...
Настоящий житель
Сообщений: 981
Регистрация: 19.05.2011
Статус: offline
Корпус: 3-10
Секция: 5
Рейтинг: 19 ()
Написано: 07.02.2012, 19:16 | Полезность: 0
   #255
Обалдеть цены...
Почетный житель
Сообщений: 1997
Регистрация: 22.09.2011
Статус: offline
Рейтинг: 11 ()
Написано: 07.02.2012, 21:24 | Полезность: 0
   #256
Дмитрий писал(а):
mvgurin
что то вы путаете ,мы спрашивали про 3-12 что слается в авусте-там нет больше однушек и двушек,а только в 3-14,который только недавно начали строить и продажти сказали в середине февраля откроются.мы успели взять последнюю в 3-12,больше В Магистрате сказали нет квартир,кроме 3шек
Добавлено 07.02.2012 в 16:21
mvgurin,может в 3-12 остались только студии-про них мы не интересовались,но 1шки и 2шки-все проданы в 3-12
Добавлено 07.02.2012 в 16:22
Barbara
так что маленькие 2шки наверно все таки в 3-14
так мой месадж ни разу и не противоречит сказаному вами)
Добавлено 07.02.2012 в 21:26
Садовник
Есть такой анекдот. Человек на базаре продает петуха. «Почем петух?» - спрашивают покупатели. «10 тысяч рублей», - отвечает человек. «А почему так дорого? Что, петух какой-то особенный? - Да нет, просто очень деньги нужны»
Коренной житель
Сообщений: 301
Регистрация: 02.02.2011
Статус: offline
Корпус: 1-3
Секция: 2
Этаж: 14
Рейтинг: 9 ()
Написано: 09.02.2012, 23:08 | Полезность: 0
   #257
Silent писал(а):
Я в шоке. Вчера друг начал продавать свою студию с ремонтом. ремон без изысков и не без огрехов-делали сами. Оставляют Кухню и душевую. Ушла влет за 2100000 (!!!).

Нездоровый ажиотаж)
Да ладно!
А через кого продал?
Житель
Сообщений: 110
Регистрация: 27.02.2011
Статус: offline
Корпус: 6-1
Этаж: 24
Рейтинг: 10 ()
Написано: 09.02.2012, 23:51 | Полезность: 0
   #258
вот интересен такой вопрос.
Допустим, купил в ипотеку студию. Цена 1800т, перв. взнос 400т на срок 15 лет. Итого ипотека на 1400т. Сделал ремонт на 200т.
Решил продать за 2200т.
Вопрос. Что будет при продаже с ипотекой? Кто может разъяснить все действия, связанные с ипотекой и перепродажей?
Почетный житель
Сообщений: 1047
Регистрация: 09.12.2010
Статус: offline
Рейтинг: 37 ()
Написано: 10.02.2012, 00:00 | Полезность: 0
   #259
Цены на недвижимость говорят к лету поднимутся... после выборов... вот и начали уже поднимать....
Житель
Сообщений: 68
Регистрация: 19.11.2010
Статус: offline
Рейтинг: 11 ()
Написано: 10.02.2012, 09:38 | Полезность: +1
   #260
sezam писал(а):
вот интересен такой вопрос.
Допустим, купил в ипотеку студию. Цена 1800т, перв. взнос 400т на срок 15 лет. Итого ипотека на 1400т. Сделал ремонт на 200т.
Решил продать за 2200т.
Вопрос. Что будет при продаже с ипотекой? Кто может разъяснить все действия, связанные с ипотекой и перепродажей?
Купить за 1800, вложить еще 200 и продать за 2200 минус агентские??? Это называется манки-бизнес, процесс ради процесса.
По сути вопроса: продать ипотечную квартиру нельзя, не выведя ее из залога. При продаже такой квартиры вы должны договориться с покупателем о сделке в два этапа: на первом - за его счет погашаете ипотеку и выводите квартиру из залога, на втором - переход прав собственности. Опять же, в некоторых банках есть жесткий запрет на досрочное погашение кредита в течение какого-либо периода. Геморрой, короче...
--- Реклама ---
Почетный житель
Сообщений: 1341
Регистрация: 15.10.2010
Статус: offline
Рейтинг: 29 ()
Написано: 10.02.2012, 10:32 | Полезность: +1
   #261
sezam писал(а):
вот интересен такой вопрос.
Допустим, купил в ипотеку студию. Цена 1800т, перв. взнос 400т на срок 15 лет. Итого ипотека на 1400т. Сделал ремонт на 200т.
Решил продать за 2200т.
Вопрос. Что будет при продаже с ипотекой? Кто может разъяснить все действия, связанные с ипотекой и перепродажей?
Как мне обьясняли вначале нужно погасить ипотеку потом продавать. Так что придется или в лотереювыиграть или взять большой задаток с покупателя чтоб погасить ипотеку.
Почетный житель
Сообщений: 1834
Регистрация: 27.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3-4
Секция: 9
Рейтинг: 13 ()
Написано: 10.02.2012, 10:54 | Полезность: 0
   #262
aleon
Согласна- интересовалась вопросом- с ВТБ24 такое возможно, в среднем процесс займет 3 месяца.
С погашением долга от покупателя через залог- рисковано для второй стороны, может сказаться на стоимости жилья...плюс отсрочка заселения...
Коренной житель
Сообщений: 167
Регистрация: 27.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3-8
Рейтинг: 3 ()
Написано: 10.02.2012, 11:34 | Полезность: 0
   #263
в магитрате все время говорят, что квартир нет....
сами были в этой ситуации ...
зато после звонка в Москву,
квартира нашлась на следующий же день...неужели совпадение?
Настоящий житель
Сообщений: 740
Регистрация: 20.11.2011
Статус: offline
Корпус: 3-12
Рейтинг: -15 ()
Написано: 10.02.2012, 12:31 | Полезность: 0
   #264
и что же вы говорили когда звонили в москву??
Почетный житель
Сообщений: 1834
Регистрация: 27.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3-4
Секция: 9
Рейтинг: 13 ()
Написано: 10.02.2012, 13:00 | Полезность: 0
   #265
zMouze
Может вы не в магистрат звоните? Я три раза звонила- сказали, что новое предложение будет с понедельника. Я по поводу 2-ек)))
Коренной житель
Сообщений: 167
Регистрация: 27.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3-8
Рейтинг: 3 ()
Написано: 10.02.2012, 13:56 | Полезность: 0
   #266
Barbara

"сами были в этой ситуации" - это было в октябре 2011 года
Коренной житель
Сообщений: 301
Регистрация: 02.02.2011
Статус: offline
Корпус: 1-3
Секция: 2
Этаж: 14
Рейтинг: 9 ()
Написано: 11.02.2012, 12:37 | Полезность: +1
   #267
"По данным федерального портала по недвижимости "Мир квартир",в 31 из 38 исследованных российских городов цены на вторичное жилье выросли.
Лидерами стали Ростов на Дону,Пермь и Хабаровск!Где средняя цена "квадрата" увеличилась на 3%.
В Ростове на Дону квадратный метр в январе подорожал на 3.3% до 52.9 тысяч рублей!"

"За весь прошлый год цены на жилье в Ростове на Дону выросли всего на 3.6%,поэтому,несмотря на неоднократные попытки продавцов продать свою недвижимость дороже,резкий январский рост может впоследствии смениться коррекцией," - предполагает генеральный директор "Мира квартир" Виктор Щеблецов.

Поживем - увидим!
Почетный житель
Сообщений: 1470
Регистрация: 16.10.2010
Статус: offline
Корпус: 1-4
Секция: 2
Этаж: 10
Рейтинг: 10 ()
Написано: 11.02.2012, 14:10 | Полезность: 0
   #268
риэлторы совсем охренели.
Житель
Сообщений: 48
Регистрация: 07.02.2012
Статус: offline
Корпус: 1-1
Секция: 1
Этаж: 1
Рейтинг: 8 ()
Написано: 11.02.2012, 16:52 | Полезность: 0
   #269
А какой прогноз на конец года?
Почетный житель
Сообщений: 1341
Регистрация: 15.10.2010
Статус: offline
Рейтинг: 29 ()
Написано: 11.02.2012, 17:14 | Полезность: +2
   #270
Silent писал(а):
риэлторы совсем охренели.
мне приходилось продавать и покупать квартиру, и я возненавидил этих людей. по большому счету они вклинились между продавцами и покупателями, и все что они делают это накручивают цены и сдирают за эту "услугу" еще проценты.
Настоящий житель
Сообщений: 740
Регистрация: 20.11.2011
Статус: offline
Корпус: 3-12
Рейтинг: -15 ()
Написано: 11.02.2012, 18:07 | Полезность: 0
   #271
хочу сказать что продавала в этом году свою квартиру, и так получилось что это было агенство СТАТУС, ужасное агенство не обращайтесь туда... просто жуть берут нереальные проценты а сами за них ничего не делают.
Новосел
Сообщений: 6
Регистрация: 12.02.2012
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 13.02.2012, 02:14 | Полезность: 0
   #272
Эх,почитала я форум и расстроилась. Так надеялась урвать студию в 3-10, да видно не судьба... в любом случае буду завтра звонить в магистрат (или лучше съездить), выяснять. спасибо за полезную темку=)
Почетный житель
Сообщений: 1834
Регистрация: 27.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3-4
Секция: 9
Рейтинг: 13 ()
Написано: 13.02.2012, 14:55 | Полезность: 0
   #273
Оксюморон
Эмм... боюсь, что будет поздно... звонила сегодня утром - из студий только на 2-м этаже остались(((( WTF?
так и не успеешь- продать свою, купить новую(
Житель
Сообщений: 48
Регистрация: 07.02.2012
Статус: offline
Корпус: 1-1
Секция: 1
Этаж: 1
Рейтинг: 8 ()
Написано: 13.02.2012, 15:13 | Полезность: 0
   #274
Barbara писал(а):
Оксюморон
Эмм... боюсь, что будет поздно... звонила сегодня утром - из студий только на 2-м этаже остались(((( WTF?
так и не успеешь- продать свою, купить новую(
Это в 3-12? 1400 т. так и стоят?
Старожил
Сообщений: 3037
Регистрация: 20.05.2011
Статус: offline
Рейтинг: 0 ()
Написано: 13.02.2012, 15:17 | Полезность: 0
   #275
Капец цены, я свою однушку за 1 500 покупала.
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 ... 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 ... 20 21 22 ПОДПИСАТЬСЯ НА ТЕМУ


 
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.wgates.ru, 2010