Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
Ипотека
Почетный житель
Сообщений: 1022
Регистрация: 04.02.2012
Статус: offline
Корпус: 3-12
Секция: 1
Этаж: 11
Рейтинг: 9 ()
Написано: 27.09.2013, 11:51 | Полезность: 0
   #226
вассаби писал(а):
Добрый вечер, подскажите пжлста есть ли сроки по выдачам свид-в о праве собственности? ключи выдали например в мае, октябрь на носу свид-ва нет.. Чем Магистрат руководствуется с такими затяжными сроками?? Извиняюсь если есть подобный вопрос-ответ (не нашла). Спасибо
Ключи были в январе - св-во получили в августе и то, из-за того, что никуда сами не торопились, хотя еще в мае я звонил в Магистрат и там дали т/ф их менеджера, который нас должен был оформлять и сказали, что все у него.
Как только в августе я ему позвонил - через день была назначена встреча в рег.органе на Текучева - за 15 минут я все подписал, а через две недели в Магистрате получил готовые документы.
Новосел
Сообщений: 5
Регистрация: 12.03.2013
Статус: offline
Корпус: 3-1
Секция: 2
Этаж: 11
Рейтинг: 10 ()
Написано: 27.09.2013, 17:02 | Полезность: 0
   #227
lav писал(а):
вассаби писал(а):
Добрый вечер, подскажите пжлста есть ли сроки по выдачам свид-в о праве собственности? ключи выдали например в мае, октябрь на носу свид-ва нет.. Чем Магистрат руководствуется с такими затяжными сроками?? Извиняюсь если есть подобный вопрос-ответ (не нашла). Спасибо
Ключи были в январе - св-во получили в августе и то, из-за того, что никуда сами не торопились, хотя еще в мае я звонил в Магистрат и там дали т/ф их менеджера, который нас должен был оформлять и сказали, что все у него.
Как только в августе я ему позвонил - через день была назначена встреча в рег.органе на Текучева - за 15 минут я все подписал, а через две недели в Магистрате получил готовые документы.
Спасибо за ответ, но все же почему так долго..У меня и % по ипотеке поменется после этого св-ва.. и мужу прописать некуда бомжуетт)) а без нее никуда..
Житель
Сообщений: 88
Регистрация: 01.02.2013
Статус: offline
Корпус: 3-15
Рейтинг: 5 ()
Написано: 27.09.2013, 19:01 | Полезность: 0
   #228
вассаби писал(а):
lav писал(а):
вассаби писал(а):
Добрый вечер, подскажите пжлста есть ли сроки по выдачам свид-в о праве собственности? ключи выдали например в мае, октябрь на носу свид-ва нет.. Чем Магистрат руководствуется с такими затяжными сроками?? Извиняюсь если есть подобный вопрос-ответ (не нашла). Спасибо
Ключи были в январе - св-во получили в августе и то, из-за того, что никуда сами не торопились, хотя еще в мае я звонил в Магистрат и там дали т/ф их менеджера, который нас должен был оформлять и сказали, что все у него.
Как только в августе я ему позвонил - через день была назначена встреча в рег.органе на Текучева - за 15 минут я все подписал, а через две недели в Магистрате получил готовые документы.
Спасибо за ответ, но все же почему так долго..У меня и % по ипотеке поменется после этого св-ва.. и мужу прописать некуда бомжуетт)) а без нее никуда..
Многие уже писали здесь (и я несколько раз): пишите заявление в Магистрате на ускорение процесса.
Я 22 июля написала, 02 сент. получила свидетельство.
Настоящий житель
Сообщений: 645
Регистрация: 19.11.2012
Статус: offline
Корпус: 3-14
Рейтинг: 11 ()
Написано: 27.09.2013, 20:23 | Полезность: 0
   #229
Лиса Алиса писал(а):
...Я 22 июля написала, 02 сент. получила свидетельство.
Писал в районе 15 августа, до сих пор нет свидетельства, и обещают может быть к середине октября!
Почетный житель
Сообщений: 1042
Регистрация: 30.01.2012
Статус: offline
Корпус: 3-12
Секция: 2
Этаж: 3
Рейтинг: 40 ()
Написано: 01.10.2013, 10:06 | Полезность: 0
   #230
Persiyanov_na
Устраивайте скандал в Магистрате. Мне только это помогло предельно ускорить процесссссс, нашелся уже зарегистрированный доп. и течение недели я получила свидетельство. Кстати, я наконец снизила процент Регистрацию закладной ждала 1,5 месяца.
Коренной житель
Сообщений: 155
Регистрация: 21.12.2012
Статус: offline
Рейтинг: 0 ()
Написано: 29.10.2013, 18:15 | Полезность: 0
   #231
а если есть не большая перепланировка, будут проблемы в банке?
Почетный житель
Сообщений: 1834
Регистрация: 27.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3-4
Секция: 9
Рейтинг: 13 ()
Написано: 29.10.2013, 18:29 | Полезность: 0
   #232
Andgik400
что такое небольшая?
Читайте кредитный- если перепланировка- надо узаканивать. и в срок ограниченный.
Коренной житель
Сообщений: 155
Регистрация: 21.12.2012
Статус: offline
Рейтинг: 0 ()
Написано: 29.10.2013, 18:42 | Полезность: 0
   #233
Barbara писал(а):
Andgik400
что такое небольшая?
Читайте кредитный- если перепланировка- надо узаканивать. и в срок ограниченный.
просто в верху идет не большая арка!
Старожил
Сообщений: 3299
Регистрация: 09.12.2011
Статус: offline
Корпус: 3-7
Секция: 1
Этаж: 13
Рейтинг: 83 ()
Написано: 30.10.2013, 08:06 | Полезность: 0
   #234
Andgik400 писал(а):
Barbara писал(а):
Andgik400
что такое небольшая?
просто в верху идет не большая арка!
Всем сразу всё стало понятно.
Настоящий житель
Сообщений: 645
Регистрация: 19.11.2012
Статус: offline
Корпус: 3-14
Рейтинг: 11 ()
Написано: 12.12.2013, 09:59 | Полезность: 0
   #235
Случайно поставил пристенку(проход) под дверь на кухню в ровень с коробом коммуникаций(она же стена кухни), т.о. кухня получилась ровным прямоугольником. Теперь глянул, по кадастровому паспорту проход отмечен в районе другой стены короба коммуникаций (который стена короба в ванной). Проход получился сдвинутый к кухне на ширину короба. Как это повлияет на снижение процентной ставки? Сегодня придут обмерщики из БТИ...
Надо ж было так промазать, да еще и раньше обмеров/снижения ставки. Кроме того схема в кадастровом паспорте слегка отличается от имевшейся у меня схемы ранее. Как влияют незначительные изменения (макс. 300мм) на решения? Что то нужно узаканивать? Блин и стены в четверть кирпича, офигею разбивать теперь.
Почетный житель
Сообщений: 1042
Регистрация: 30.01.2012
Статус: offline
Корпус: 3-12
Секция: 2
Этаж: 3
Рейтинг: 40 ()
Написано: 12.12.2013, 12:34 | Полезность: 0
   #236
Persiyanov_na
Это не принципиально. Я нормально прошла оценку ровно с таким же переносом этой не обязательной стены.
Настоящий житель
Сообщений: 645
Регистрация: 19.11.2012
Статус: offline
Корпус: 3-14
Рейтинг: 11 ()
Написано: 12.12.2013, 12:57 | Полезность: 0
   #237
kapela писал(а):
Persiyanov_na
Это не принципиально. Я нормально прошла оценку ровно с таким же переносом этой не обязательной стены.
Спасибо, успокоили, я уже день под глупыми мыслями всякими
Ваш банк какой? Оценщики приходили или вы высылали фото? Не придирались?
Новосел
Сообщений: 18
Регистрация: 22.03.2013
Статус: offline
Корпус: 3-16
Секция: 2
Этаж: 15
Рейтинг: 7 ()
Написано: 22.12.2013, 21:26 | Полезность: 0
   #238
Подскажите стоит ли понижение процентной ставки на 0,5% тех затрат - нервов, времени, сил, дополнительных финансовых расходов, плюс еще дополнительного страхования (квартиры). Я брал ипотеку на 7 лет, больше года уже прошло, может не стоит и затеваться.
Почетный житель
Сообщений: 1997
Регистрация: 22.09.2011
Статус: offline
Рейтинг: 11 ()
Написано: 22.12.2013, 21:35 | Полезность: 0
   #239
страховка, если мне не изменяет память, что-то около 1.5-2 круб. разницу можно легко увидеть в калькуляторе. так например при уменьшении ставки с 12.5 до 12 при сумме кредита 1млн разница в 45 круб, а это далеко не каждого месячная зарплата. даже заплатив страховку 2*7 круб остается на короткий отпуск для лечения нервов)))
Старожил
Сообщений: 3299
Регистрация: 09.12.2011
Статус: offline
Корпус: 3-7
Секция: 1
Этаж: 13
Рейтинг: 83 ()
Написано: 22.12.2013, 23:13 | Полезность: 0
   #240
pavel
А каков путь понижения ставки? Рефинансирование от другого банка?
Новосел
Сообщений: 18
Регистрация: 22.03.2013
Статус: offline
Корпус: 3-16
Секция: 2
Этаж: 15
Рейтинг: 7 ()
Написано: 22.12.2013, 23:23 | Полезность: 0
   #241
Piros писал(а):
pavel
А каков путь понижения ставки? Рефинансирование от другого банка?
нет. в связи с получением свидетельства в юстиции и в следствии этого снизить ставку.
Новосел
Сообщений: 18
Регистрация: 22.03.2013
Статус: offline
Корпус: 3-16
Секция: 2
Этаж: 15
Рейтинг: 7 ()
Написано: 22.12.2013, 23:23 | Полезность: 0
   #242
спасибо за ответ. у меня конечно не 1млн. а всего 400тр но все же попробую понизить процент.
Старожил
Сообщений: 3299
Регистрация: 09.12.2011
Статус: offline
Корпус: 3-7
Секция: 1
Этаж: 13
Рейтинг: 83 ()
Написано: 22.12.2013, 23:41 | Полезность: 0
   #243
pavel писал(а):
Piros писал(а):
pavel
А каков путь понижения ставки? Рефинансирование от другого банка?
нет. в связи с получением свидетельства в юстиции и в следствии этого снизить ставку.
Я так и подумал, вот только не вижу в этом случае где там нервы и дополнительные расходы...
Как то оно практически всё само собой получается... Да и особо выбора Вам вроде не даётся. Если это ВТБ24, то у них оно вроде в договоре прописано, и получив документы Вы должны их предоставить, а они Вам автоматически снизят ставку.
Новосел
Сообщений: 18
Регистрация: 22.03.2013
Статус: offline
Корпус: 3-16
Секция: 2
Этаж: 15
Рейтинг: 7 ()
Написано: 22.12.2013, 23:55 | Полезность: 0
   #244
может я не о том выше читал, но по моему описывались проблемы с оценкой, перепланировкой и т.д.
Настоящий житель
Сообщений: 645
Регистрация: 19.11.2012
Статус: offline
Корпус: 3-14
Рейтинг: 11 ()
Написано: 23.12.2013, 08:30 | Полезность: 0
   #245
pavel писал(а):
может я не о том выше читал, но по моему описывались проблемы с оценкой, перепланировкой и т.д.
Хлопотно это все. При оформлении кредита ждут клиента и готовы работать аж до 21 вечера, при этом банк до 20.
А вот отдел сопровождения ипотеки только с 9 до 16:45 и только в будни!!!
Пришлось отпрашиваться с работы, чтоб тупо сдать набор документов(копий) в банк.
Могли бы и любые работники принять, ни росписей, ни доп. документов не было...
У ВТБ по договору клиенты обязаны сделать закладную и передать список документов, банк делает закладную.
Причем по кредитному договору дается 15 дней с выдачи свидетельства о регистрации права собственности. В эти 15 дней надо и техпаспорт сделать и страховку заключить и выписку из ЕГРП получить. Банк конечно разрешает потянуть со сроками, но я заметил что многие документы/договоры составлены так, что клиент всегда не прав.
Почетный житель
Сообщений: 1042
Регистрация: 30.01.2012
Статус: offline
Корпус: 3-12
Секция: 2
Этаж: 3
Рейтинг: 40 ()
Написано: 23.12.2013, 09:23 | Полезность: +1
   #246
Persiyanov_na
Какая выписка из ЕГРП? Я не делала. И по факту я получила свидетельство в апреле, а закладную зарегистрировали в сентябре. Отдел сопровождения до 16.45 работает только в пятницу, в остальные дни до 18.00.
Проблем не было вообще. Только время пришлось потратить на БТИ, оценщиков и юстицию.
Старожил
Сообщений: 3299
Регистрация: 09.12.2011
Статус: offline
Корпус: 3-7
Секция: 1
Этаж: 13
Рейтинг: 83 ()
Написано: 23.12.2013, 09:36 | Полезность: 0
   #247
Persiyanov_na
Ну как бы не заметил вышеописанных проблем, может конечно подзабыл уже, но вроде всё прошло легко и непринуждённо. Только регистрация закладной заняла время, так и то это уже не траблы банка.
Но насколько я помню, делать всё это всё равно придётся, ибо это прописано в договоре...
Настоящий житель
Сообщений: 645
Регистрация: 19.11.2012
Статус: offline
Корпус: 3-14
Рейтинг: 11 ()
Написано: 23.12.2013, 09:39 | Полезность: 0
   #248
kapela писал(а):
Проблем не было вообще. Только время пришлось потратить на БТИ, оценщиков и юстицию.
Выписку из ЕГРП делал перед сдачей документов в банк. В ней указан владелец, обременение ипотекой и т.д. Ну как справка что кроме меня и банка на квартиру никто не претендует.
Я сам не понял зачем, если вроде как опять с банком что то в юстиции переоформлять. Может перестраховываются.
Почетный житель
Сообщений: 1042
Регистрация: 30.01.2012
Статус: offline
Корпус: 3-12
Секция: 2
Этаж: 3
Рейтинг: 40 ()
Написано: 23.12.2013, 10:51 | Полезность: 0
   #249
Persiyanov_na
Я не делала никаких выписок. может потому, что у меня изначально справка была, что я не замужем и детей нет.
Новосел
Сообщений: 24
Регистрация: 20.02.2013
Статус: offline
Рейтинг: -35 ()
Написано: 23.12.2013, 12:49 | Полезность: 0
   #250
Соседи, подскажите пожалуйста, может кто -нибудь продавал картиру военным ипотечникам втб 24, есть какие-нибудь сложности, задержки с оплатой или еще какие ньюансы?
Страницы: 1 2 3 ... 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 ПОДПИСАТЬСЯ НА ТЕМУ


 
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.wgates.ru, 2010