Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 ... 15 16 17
Ипотека
Настоящий житель
Сообщений: 928
Регистрация: 25.06.2010
Статус: offline
Корпус: 3-8
Рейтинг: 71 ()
Написано: 13.04.2011, 09:40 | Полезность: 0
   #26
maxclub61
а что там по страховке выходит?
сколько % за каждый вид страхования (что обязательно)
какая страховая компания?
--- Реклама ---
Коренной житель
Сообщений: 321
Регистрация: 20.12.2010
Статус: offline
Корпус: 1-6
Секция: 1
Этаж: 8
Рейтинг: 10 ()
Написано: 13.04.2011, 10:08 | Полезность: 0
   #27
советую НЕ брать в сбере!!! дурят очень сильно!!! обещают одно, но непосредственно перед выдачей, повышают процент и количество лет!!! очень лохонулись со сбером, туда ни ногой больше!!! да еще и оформляли 1,5 месяца
Коренной житель
Сообщений: 262
Регистрация: 22.12.2010
Статус: offline
Корпус: 1-6
Рейтинг: 17 ()
Написано: 13.04.2011, 10:46 | Полезность: 0
   #28
мы в центр инвесте взяли
Коренной житель
Сообщений: 334
Регистрация: 09.03.2011
Статус: offline
Рейтинг: 1 ()
Написано: 13.04.2011, 12:17 | Полезность: 0
   #29
alive писал(а):
maxclub61
а что там по страховке выходит?
сколько % за каждый вид страхования (что обязательно)
какая страховая компания?
страхование жизни заемщика-100% (на полную стоимость кредита) и созаемщика-40% (если он есть)- вышло около 10тыс.р/год, но эта сумма зависит от возраста лиц и тд. Плюс страхование имущества после получения права собственности- там около 2,5 тыс. Дают на выбор список акредитованных страховых, но заморачиваться не стал ради экономии 1т.р и застраховался у них же в ВТБ-страхование.
Коренной житель
Сообщений: 320
Регистрация: 19.10.2010
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 13.04.2011, 12:33 | Полезность: 0
   #30
брал в АИЖК, 8 месяцев назад, почти 50% от стоимости 2-шки, 10,5% годовых, сейчас ставка еще ниже должна быть..
Коренной житель
Сообщений: 321
Регистрация: 20.12.2010
Статус: offline
Корпус: 1-6
Секция: 1
Этаж: 8
Рейтинг: 10 ()
Написано: 13.04.2011, 12:45 | Полезность: +2
   #31
В этом мире жить невозможно, но больше негде...
Керуак Дж.
Старожил
Сообщений: 3239
Регистрация: 22.11.2011
Статус: offline
Корпус: 3-12
Рейтинг: 53 ()
Написано: 05.03.2012, 08:10 | Полезность: 0
   #32
Кто сейчас берет ипотеку и в каком банке? В Росте к моему глубокому сожалению уже не дают на строящиеся жилье, в Сбере дикие проценты, посоветовали ВТБ24 типа для Магистрата там отдельные условия, кто еще где узнавал?
Старожил
Сообщений: 3037
Регистрация: 20.05.2011
Статус: offline
Рейтинг: 0 ()
Написано: 05.03.2012, 08:44 | Полезность: +1
   #33
kato88, для Магистрата это ВТБ24 и Центр-Инвест. (Со слов менеджера).
Новосел
Сообщений: 21
Регистрация: 08.01.2012
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 05.03.2012, 09:58 | Полезность: 0
   #34
kato88 писал(а):
Кто сейчас берет ипотеку и в каком банке? В Росте к моему глубокому сожалению уже не дают на строящиеся жилье, в Сбере дикие проценты, посоветовали ВТБ24 типа для Магистрата там отдельные условия, кто еще где узнавал?
самый лояльный - центр инвест от 20% готовности дома- только сразу говорить ГДЕ берёте- Левенцовка,если клиент банка более полугода, при внесении 70% своих средств-ипотека будет стоить 7.5 %, нам-не клиентам Центр-Инвеста - давали под 9%.
в ВТБ 24 от 40 % готовности дома....
Старожил
Сообщений: 3239
Регистрация: 22.11.2011
Статус: offline
Корпус: 3-12
Рейтинг: 53 ()
Написано: 05.03.2012, 10:08 | Полезность: 0
   #35
Натикспасибо, я участник заработного проекта в Центре-Инвесте, правда 70% на первоначальный взнос у нас нет=( А как быть стем что такая процентная ставка только в течении 3х лет? Потом вроде к ней прибавляется МP6M?
--- Реклама ---
Почетный житель
Сообщений: 1042
Регистрация: 30.01.2012
Статус: offline
Корпус: 3-12
Секция: 2
Этаж: 3
Рейтинг: 40 ()
Написано: 05.03.2012, 10:18 | Полезность: +2
   #36
Взяла ипотеку в ВТБ24 на студию. Заявку рассмотрели за 3 дня. Менеджер банка постоянно контролировала процесс заключения договора в Магистрате. От нее я, кстати, узнала, что договор участия в долевом строительстве уже зарегистрирован в юстиции. Взнос - 350 тыс, кредитных средств - 1 065 тыс., процент на период ожидания - 11,5, потом - 11%. Срок кредитования 20 лет. Страхование жизни - 2900, затем в районе 3 тыс. каждый год. По страхованию жилья, честно, забыла сколько. Из дополнительных средств заплатила только за перевод денег на счет застройщика 2,5 тыс. руб. Я считаю, для тех, кто обладает скромными возможностями, самый нормальный вариант.
Старожил
Сообщений: 3239
Регистрация: 22.11.2011
Статус: offline
Корпус: 3-12
Рейтинг: 53 ()
Написано: 05.03.2012, 10:22 | Полезность: 0
   #37
kapela
да заманчиво...вы в каком офисе оформляли? Мы были на Западном, на Коммунистическом, сказали что непосредственно в самой Левенцовке, в офисе продаж сидит их специалист который все рассчитывает, а они не знают какие процентные ставки и проч. Муж должен сегодня поехать, разузнать что как.
Почетный житель
Сообщений: 1042
Регистрация: 30.01.2012
Статус: offline
Корпус: 3-12
Секция: 2
Этаж: 3
Рейтинг: 40 ()
Написано: 05.03.2012, 10:38 | Полезность: +2
   #38
kato88
Я в центральном офисе брала, на Буденовском 91 (угол с Катаево). Перед этим консультировалась в Магистрате в центральном офисе с менеджером по ипотеке. В Левенцовке с менеджером ВТБ тоже общалась и рассчитывала, но то результат оказался ни очень корректным. В итоге мне одобрили на 100 тыс. меньше, чем я планировала получить. Хорошо, что оказалось не критично. И еще, пусть вас не пугает, что ВТБ на период ожидания в уведомлении на одобрение кредита прописывает ставку 13,5%, в кредитном договоре она все таки 11,5%.
Почетный житель
Сообщений: 1048
Регистрация: 21.06.2011
Статус: offline
Рейтинг: 11 ()
Написано: 05.03.2012, 11:17 | Полезность: +1
   #39
В ВТБ кредитование от 40% готовности дома только формально. По факту они идут на встречу, в отношении Магистрата по крайней мере. Когда я обращалась в ВТБ, дом был построен не более 25% и в выдаче кредита мне не отказали - правда для этого они проводили какие-то согласования внутренние. В любом случае нужно уточнять всё у менеджеров. Я сначала обращалась для консультации в офис на Коммунистическом, но меня отправили в офис на Будённовском - якобы заявку оформить, сдать документы и получить самую полную информацию можно только там. Как сейчас не знаю. Ну а кредитный договор меня отправляли подписывать зачем-то на Красноармейскую.
Почетный житель
Сообщений: 1042
Регистрация: 30.01.2012
Статус: offline
Корпус: 3-12
Секция: 2
Этаж: 3
Рейтинг: 40 ()
Написано: 05.03.2012, 12:37 | Полезность: 0
   #40
Я рассказала как сейчас. Я одобрение получила в конце декабря, заключила договор с втб в январе и в конце февраля уже получила кредит.
Новосел
Сообщений: 21
Регистрация: 08.01.2012
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 05.03.2012, 12:56 | Полезность: +2
   #41
kato88 писал(а):
Натикспасибо, я участник заработного проекта в Центре-Инвесте, правда 70% на первоначальный взнос у нас нет=( А как быть стем что такая процентная ставка только в течении 3х лет? Потом вроде к ней прибавляется МP6M?
мы собирались погасить быстрее частично маткапиталом(досрочное использование)
пожалуста , но там 2 вида расчётов , плавающая % ставка и фиксированная... при моих условиях- это был самый реально возможный кредит...особенно имеющий значение при 20% готовности строительства...остальные банки просто отпали..
и правильно сдесь сказали, лучше обращаться в центральный банк( что Центр Инвест, что в ВТБ )- а не те которые по районам, там некомпетентные девочки сидят...или нам так повезло ?
Очень помогла Анна, менеджер по ипотеке в Магистрате , именно она подсказала нам банк, в котором будут идеальные условия именно для нас, причём в телефонном режиме...
Коренной житель
Сообщений: 175
Регистрация: 29.09.2011
Статус: offline
Корпус: 3-7
Рейтинг: -3 ()
Написано: 08.03.2012, 01:15 | Полезность: 0
   #42
Мы брали в Сбербанке,т.к. там самый низкий порог первоначального взноса!Для молодой семьи с ребенком-10% от стоимости жилья!Обязательно 2 поручителя такого же возраста и дохода в совокупности-вот это действительно сложность,но когда получаешь собственность можно снять обременение с поручителей!!!Получили субсидию в АИЖП на три года и в итоге платим около 13 тыс в месяц!
Коренной житель
Сообщений: 262
Регистрация: 22.12.2010
Статус: offline
Корпус: 1-6
Рейтинг: 17 ()
Написано: 08.03.2012, 10:09 | Полезность: 0
   #43
Olesia писал(а):
Мы брали в Сбербанке,т.к. там самый низкий порог первоначального взноса!Для молодой семьи с ребенком-10% от стоимости жилья!Обязательно 2 поручителя такого же возраста и дохода в совокупности-вот это действительно сложность,но когда получаешь собственность можно снять обременение с поручителей!!!Получили субсидию в АИЖП на три года и в итоге платим около 13 тыс в месяц!
Мы по тойже программе, только в центр-инвест, получается 12т.в месяц.
Почетный житель
Сообщений: 1997
Регистрация: 22.09.2011
Статус: offline
Рейтинг: 11 ()
Написано: 08.03.2012, 21:03 | Полезность: 0
   #44
Olesia писал(а):
Мы брали в Сбербанке,т.к. там самый низкий порог первоначального взноса!Для молодой семьи с ребенком-10% от стоимости жилья!Обязательно 2 поручителя такого же возраста и дохода в совокупности-вот это действительно сложность,но когда получаешь собственность можно снять обременение с поручителей!!!Получили субсидию в АИЖП на три года и в итоге платим около 13 тыс в месяц!
а вы уже вывели поручителей?
я решил заняться этим на этой неделе. и каково же было мое удивления, что для вывода поручителей, кроме оформленного мною страхования недвижимости, необходимо страхование жизни, которое тянет ~ 8к в год. вот я и призадумался, а надо ли оно мне ...
Коренной житель
Сообщений: 175
Регистрация: 29.09.2011
Статус: offline
Корпус: 3-7
Рейтинг: -3 ()
Написано: 09.03.2012, 14:22 | Полезность: 0
   #45
mvgurin
нет еще не страховали имущество,только оценку сделали. и хотели сразу выводить поручителей от обязательств,т.к. один из них тоже хочет ипотеку оформлять. нам в сбере говорили,что страхование жизни-уже необязательно...тоже не расчитывали на это!!!!!а вы в сбере брали?
Почетный житель
Сообщений: 1997
Регистрация: 22.09.2011
Статус: offline
Рейтинг: 11 ()
Написано: 09.03.2012, 19:39 | Полезность: 0
   #46
Olesia писал(а):
а вы в сбере брали?
тоже брал в сбере.

Olesia писал(а):
страхование жизни-уже необязательно...
да это по закону не обязательно , но по факту оказалось да. договор поручительства подписан на весь срок кредитования, иначе поручителей не вывести, если конечно у вас кредитный инспектор не "брат-сват" и кредитнаяя комиссия не того де состава. хотя бывают люди которым фортит)))
Коренной житель
Сообщений: 175
Регистрация: 29.09.2011
Статус: offline
Корпус: 3-7
Рейтинг: -3 ()
Написано: 14.03.2012, 00:02 | Полезность: 0
   #47
mvgurin
сегодня сказали в сбере,что для вывода поручителей необходимо страхование жизни и здоровья!!!достаточно на один год.но стоит это 20 000))) а за страховку квартиры взяли 3 000 с чем-то и комиссию не забыли)))
Житель
Сообщений: 67
Регистрация: 18.03.2012
Статус: offline
Корпус: 3-14
Секция: 7
Этаж: 5
Рейтинг: 7 ()
Написано: 21.03.2012, 01:58 | Полезность: 0
   #48
Подскажите кто сталкивался, хотим взять ипотеку в СБ под квартиру в левенцовке, можно ли рассчитывать на ипотеку с господдержкой? Как приобретение строящегося жилья у юрлица? Или для этого необходимы еще какие то условия. Наш мотив понятен самые низкие процентные ставки, но при этом нигде не видно информации что бы ее кто то взял, а в анкете СБ в особых условиях кредитования ее нет вообще.
Почетный житель
Сообщений: 1042
Регистрация: 30.01.2012
Статус: offline
Корпус: 3-12
Секция: 2
Этаж: 3
Рейтинг: 40 ()
Написано: 21.03.2012, 06:58 | Полезность: 0
   #49
Это вам лучше узнать в Сбере или посоветоваться с менеджером по ипотеке в Магистрате, она знает все условия. Но в ВТБ ипотека с господдержкой выгоднее, специальные условия для Магистрата.
Житель
Сообщений: 67
Регистрация: 18.03.2012
Статус: offline
Корпус: 3-14
Секция: 7
Этаж: 5
Рейтинг: 7 ()
Написано: 21.03.2012, 16:04 | Полезность: 0
   #50
kapela писал(а):
Это вам лучше узнать в Сбере или посоветоваться с менеджером по ипотеке в Магистрате, она знает все условия. Но в ВТБ ипотека с господдержкой выгоднее, специальные условия для Магистрата.
Спасибо
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 ... 15 16 17 ПОДПИСАТЬСЯ НА ТЕМУ


 
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.wgates.ru, 2010