А, к стати, по поводу голосования, спустилась, спросила у консьержки, ни о каком голосовании в нашем доме 3-15 и не слышали. Кто инициатор ? Если УК, то почему не все дома охватили ?

iriska_007
Письмо на ОДС написано, один ковш вывезли и все затихло. Ответа пока нет.

а ваш дом включен в Постановление 915?

Я не знаю. Где можно узнать ?

Минусующим - мне по барабану ваши минусы - аргументируйте !

по ссылке открывается постановление и там все наши дома, которые включили в декабре 2016 года

Сергей Вячеславович, добрый день. Когда планируете запустить домофон и соответственно вход в подъезд на втором подъезде корпуса 6-12?

Спасибо за ответ.

Спасибо.

Администрация УК, здравствуйте! Действительно, можно как-то активизировать консьержей по поводу голосования в отношении капремонта. Я в 3-17 объявление не с первого раза заметила, все стены завешаны всевозможными листовками, объявлениями и прочим. В глаза не бросается. Не плохо было бы, чтоб консьерж как-то предлагала жильцам проголосовать. И где гарантия, что мой голос дойдет куда надо, если даже показания счетчиков у нас через раз пропадают? Бросила она куда-то этот листок и поскакала дальше по своим важным делам. Такие вещи вообще под подпись надо делать - сколько бюллетеней жильцам выдано, столько и сдать в УК. Мне кажется, вопрос все-таки заслуживает внимания.

Администрация УК
Еременко, 98 2 подъезд, двери маленького лифта не закрываются до конца (внутри кабины). В лифтовом холле на первом этаже отпал декоративный кирпичик. Пожалуйста, примите меры к устранению! 😘

Добрый день! На Еременко 90/27 висело около лифта объявление о проведении очного голосования по поводу капремонта в пятницу 6 апреля в 13.00. Мне кажется, что время было выбрано неудачно, у нас в доме, в основном, активное население трудоспособного возраста, и отпрашиваться из-за голосования с работы никто не будет. Или это специально сделано, чтобы не набрав кворум, провести заочное голосование?

irida88
Здравствуйте. Собрание в любом случае будет очно-заочным, кворум набрать практически невозможно. Голосуйте заочно, принимайте решение.
Svetok
Сегодня проверят работу маленького лифта и примут меры.
Артем
Думаю на этой неделе, может и раньше.
Rezeda
Консьержи при проведении голосований обязательно отмечают кому выдали бюллетень, так что мало вероятно, что что то может пропасть. Другой разговор об активности жителей.

Администрация УК, а это голосование идёт во всех домах?
если да, то в 3-14 нам об этом никто не говорит, на инфо стенде не видел объявления, что делать и где голосовать.
ходим мимо консьержа и тишина.т.е Вы предлагаете все 240 страниц просмотреть и найти/не найти свой дом?
а есть ли какой нибудь вариант по проще?

Andrik_888
Если вы на компьютере в браузере открываете нажмите кнопки ctrl+F, появится окно поиска, в нем вбейте свой адрес. Если на телефоне, то например в хром справа у вас меню вверху, там есть строка Поиск на странице,вбейте адрес.

спс.

но что то не получается у меня или нет в списке.
красным горит и брямкает, утверждает что фраза не найдена.

Владельцем счета может быть региональный оператор, ТСЖ, ЖСК и пр. УК владельцем специального счета не будет.[/q]Ув УК
не совсем поняла Ваш ответ.
Судя по Вашему ответу, у нас нет выбора и при голосовании мы должны выбирать регионального оператора?
Или нам нужно создавать ТСЖ и открывать специальный счет на кап. ремонт?
Разве Вы можете отказаться открыть специальный счет если за него проголосуют большинство владельцев в многоквартирном доме?
В ст. 175 ЖК РФ указано кто может быть владельцем спец. счета и в нашем случае это или УК или региональный оператор, как я поняла.
Можете дать подробный ответ.

Вы правильно написали, что УК МОЖЕТ, но позицию УК нам озвучили, что она не будет, так как это дополнительные расходы по ведению счета и ответственность, в том числе потом за капитальный ремонт.

А при голосовании выбор есть! Или специальный счет у регионального оператора, или в общий "котел" у регионального оператора.
А что касается создания ТСЖ и потом открытие специального счета никто такого права у собственников не забирает, но это не в данный момент, то есть чтобы сделать второе, сначала надо сделать первое, но это решение не только по капитальному ремонту, а по всему управлению МКД и ответственность за все, но собственники в данный момент к этому не готовы. Вот такое мое мнение.

Я не совсем разобралась в этом вопросе.
Т.е. мы можем все таки открыть специальный счет принадлежащий только нашему дому у регионального оператора. Правильно я Вас поняла?

Просто бюллетени я еще не видела решила сначала немного ознакомится с данным вопросом чтобы понимать за что голосую.

пункт 4 ст.170 ЖК РФ. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены:
1) размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации;
4) владелец специального счета;
5) кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет. Если владельцем специального счета определен региональный оператор, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме кредитная организация должна осуществлять деятельность по открытию и ведению специальных счетов на территории соответствующего субъекта Российской Федерации. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет, или эта кредитная организация не соответствует требованиям, указанным в настоящем пункте и части 2 статьи 176 настоящего Кодекса, вопрос о выборе кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет, считается переданным на усмотрение регионального оператора.Таким образом, собственникам не дали проголосовать за выбор кредитной организации.

DOlegV

Спасибо большое! Вы мне очень помогли.

Larissa

Как мне кажется, это будет отдельное голосование, в случае если дом выберет специальный счет.

Просто считают, что этот случай не наступит и тогда будет действовать: "7. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора."

Или, если произойдет чудо и собственники проявят активность, то как считает Julia3-3 будет еще одно голосование.

Администрация УК, подскажите пожалуйста, у меня ребенок-инвалид, я получала льготу на оплату квартплаты фиксированную до 1 марта, а с первого марта льгота стала начисляться по фактической квитанции, фактическая квитанция у нас 9600 была, а льготу получили меньшую чем раньше. Не поможете понять почему фиксированная была установлена ещё по старым квитанциям с суммой 6000, и составляла 2700, а по сегодняшней квитанции с суммой 9600 льгота составила около 2500 тысяч ?

Так как срок выбора способа формирования фонда капитального ремонта пропущен и средства собственников будут зачисляться с начала их уплаты в общий котел,- то это проводимое голосование об изменении способа! Но об этом нигде не сказано в листках голосования.Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников.В случае, если формирование фонда капитального ремонта осуществляется на счете регионального оператора, для изменения способа формирования фонда капитального ремонта собственники помещений в многоквартирном доме должны принять решение в соответствии с частью 4 статьи 170 настоящего Кодекса. Эту статью я процитировала выше.ЖК установлены обязательные вопросы для голосования по вопросам изменения способа. У нас в листках голосования их нет. Поэтому даже если все проголосуют за спецсчет, фонд капремонта такой протокол не примет.Ведь в листках голосования даже не указано за что идет голосование - за выбор способа или его изменение, так как дома изза пропуска срока уже попали в общий котел.

Так как, просят не ставить дату при голосовании (хотя эта просьба выглядит очень странно), и то что инициатором голосования является Администрация района, то можно сделать вывод, что это первичное голосование за выбор способа.
А если голосование за изменение, то инициатором могут быть собственники, но не как администрация района, и это будет проходить в домах в разное время, если будет конечно.

Таким образом, хотя и пропущен срок, то это голосование за выбор способа или просто Администрация района показывает "бурную" деятельность, а решение в любом случае недействительно и они примут решения в "общий котел".

Уважаемый, С.В., а от кого от Администрации поступила в УК эта просьба о голосовании? Можно координаты, чтобы можно было уточнить у них.

Там очень важно вбить так, как написано в других строках вплоть до пробела. Вбейте свою улицу например, еременко.
Какой у вас дом, я гляну