Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8
ТСЖ или Управляющая компания?
Житель
Сообщений: 111
Регистрация: 24.11.2010
Статус: offline
Корпус: 3-8
Рейтинг: 10 ()
Написано: 24.11.2010, 10:24 | Полезность: +1
   #26
mjk
Вероятно Вы опять не поняли. Квартиры принадлежат собственникам, нежилые помещения 1-х этажей также принадлежат таким же собственникам. Места общего пользования находятся в общей долевой собственности.
Настоящий житель
Сообщений: 753
Регистрация: 18.11.2010
Статус: offline
Корпус: 6-6
Рейтинг: 7 ()
Написано: 25.11.2010, 20:15 | Полезность: 0
   #27
А кто скажет, управляющая компания рзрешает отделять несколько квартир еще одной дверью?
в смысле на лестничной клетке поставить еще одну дверь, например на три квартиры, или на две?
Житель
Сообщений: 118
Регистрация: 27.03.2010
Статус: offline
Корпус: 1-6
Рейтинг: 10 ()
Написано: 26.11.2010, 22:48 | Полезность: 0
   #28
masik-gm
Вам с соседями не повезло?
Настоящий житель
Сообщений: 753
Регистрация: 18.11.2010
Статус: offline
Корпус: 6-6
Рейтинг: 7 ()
Написано: 28.11.2010, 19:59 | Полезность: 0
   #29
РостовчанкаНаоборот, я надеюсь мне с ними повезет и можно будет отгородить три квартиры, это же столько места!!
Почетный житель
Сообщений: 1681
Регистрация: 15.12.2010
Статус: offline
Рейтинг: 36 ()
Написано: 16.12.2010, 18:29 | Полезность: 0
   #30
Мы себе сделали тамбур на 3 квартиры, без каких либо спросов. Если все время ходить в УК и за все спрашивать, нервов не хватит )))))))
Житель
Сообщений: 118
Регистрация: 27.03.2010
Статус: offline
Корпус: 1-6
Рейтинг: 10 ()
Написано: 17.12.2010, 11:46 | Полезность: 0
   #31
mrpain
Почетный житель
Сообщений: 1047
Регистрация: 09.12.2010
Статус: offline
Рейтинг: 37 ()
Написано: 24.12.2010, 06:31 | Полезность: 0
   #32
masik-gm писал(а):
РостовчанкаНаоборот, я надеюсь мне с ними повезет и можно будет отгородить три квартиры, это же столько места!!
Можно и отгородить... Вот мой коллега на работе, несколько лет назад отгородил... жили они с соседями хорошо... а потом один сосед продал свою квартиру и туда въехала пьянь, извините за выражение, и теперь они не знают, что делать
Почетный житель
Сообщений: 1463
Регистрация: 23.11.2010
Статус: offline
Рейтинг: -22 ()
Написано: 13.01.2011, 09:54 | Полезность: 0
   #33
Ростовчанка писал(а):
mrpain
Ни нервов НИ ДЕНЕГ не хватит.
Добавлено 13.01.2011 в 09:56
Более полугода за аренду газона деньги
куда идут? Есть версия, что на погашение неплательщиков жилья,
но это незаконно, если так.
Настоящий житель
Сообщений: 480
Регистрация: 22.10.2010
Статус: offline
Корпус: 1-6
Рейтинг: 3 ()
Написано: 18.01.2011, 21:12 | Полезность: +1
   #34
http://news.rostov-today.ru/news_full.php?id_news=9345
Почетный житель
Сообщений: 1463
Регистрация: 23.11.2010
Статус: offline
Рейтинг: -22 ()
Написано: 18.01.2011, 21:31 | Полезность: 0
   #35
Результаты проведенной Генпрокуратурой проверки свидетельствуют о неудовлетворительном состоянии
Пока в Генпрокуратуру никто не обратится никто проверять не будет.

http://genproc.gov.ru/ipriem/corrupt/send/

http://www.prokuror.rostov.ru/to_3846382

http://www.rostov-gorod.ru/?ID=4514

http://www.donland.ru/aro.aspx - тут и фото прикрепить можно и
фото заявлений жильцов с подписями и фото ответов
или сканированные документы и видеоролики
Почетный житель
Сообщений: 1681
Регистрация: 15.12.2010
Статус: offline
Рейтинг: 36 ()
Написано: 20.01.2011, 18:12 | Полезность: 0
   #36
nataaaaa1
так понятное дело, что никто не будет реагировать, т.к. народ даже на собрание не насобирался
Почетный житель
Сообщений: 1463
Регистрация: 23.11.2010
Статус: offline
Рейтинг: -22 ()
Написано: 21.01.2011, 18:42 | Полезность: 0
   #37
Отец Фёдор писал(а):
mjk писал(а):
Umnik

а кому принадлежат нежилые помещения 1-х этажей?
Собственнику.
Застройщику принадлежат офисы, пока их никто не купил у него.
Житель
Сообщений: 111
Регистрация: 24.11.2010
Статус: offline
Корпус: 3-8
Рейтинг: 10 ()
Написано: 27.01.2011, 09:21 | Полезность: 0
   #38
nataaaaa1 писал(а):
Отец Фёдор писал(а):
mjk писал(а):
Umnik

а кому принадлежат нежилые помещения 1-х этажей?
Собственнику.
Застройщику принадлежат офисы, пока их никто не купил у него.
Совершенно верно. В этом случае застройщик является собственником. Но что это меняет?
Настоящий житель
Сообщений: 753
Регистрация: 18.11.2010
Статус: offline
Корпус: 6-6
Рейтинг: 7 ()
Написано: 28.01.2011, 17:38 | Полезность: 0
   #39
Umnik

цитата:
....Совершенно верно. В этом случае застройщик является собственником. Но что это меняет?
нечего!!!
Житель
Сообщений: 55
Регистрация: 01.02.2011
Статус: offline
Корпус: 1-1
Секция: 6
Этаж: 8
Рейтинг: 14 ()
Написано: 02.02.2011, 11:15 | Полезность: +1
   #40
Никто не пробовал выяснить насчет выбора другой УК? Может стоит поискать альтернативы?
Вот здесь есть что-то посвященное этому вопросу.
http://rostov-dom.info/category/spravka/
Особенно Общее собрание собственников, Вопросы по земле под многоквартирным домом и прилегающим территориям
Житель
Сообщений: 55
Регистрация: 01.02.2011
Статус: offline
Корпус: 1-1
Секция: 6
Этаж: 8
Рейтинг: 14 ()
Написано: 02.02.2011, 15:14 | Полезность: +1
   #41
И еще Выбор способа управления МКД
Житель
Сообщений: 68
Регистрация: 19.11.2010
Статус: offline
Рейтинг: 11 ()
Написано: 02.02.2011, 17:31 | Полезность: +1
   #42
Loki писал(а):
Хорошая статья.
Порадовало описание недостатков: при управлении УК говориться, что собственники, не будучи специалистами не могут объективно оценивать качество работы УК. А при управлении собственно ТСЖ, отсутствие у собственников необходимой квалификации уже не упоминается... :-)
Новосел
Сообщений: 12
Регистрация: 02.02.2011
Статус: offline
Корпус: 38
Этаж: 11
Рейтинг: 10 ()
Написано: 03.02.2011, 10:33 | Полезность: +1
   #43
ТСЖ однозначно лучше
Житель
Сообщений: 68
Регистрация: 19.11.2010
Статус: offline
Рейтинг: 11 ()
Написано: 03.02.2011, 10:44 | Полезность: 0
   #44
Alex 222 писал(а):
ТСЖ однозначно лучше
Прям так однозначно? :-)
А чем?
Почетный житель
Сообщений: 1463
Регистрация: 23.11.2010
Статус: offline
Рейтинг: -22 ()
Написано: 03.02.2011, 11:21 | Полезность: 0
   #45
С УК нужно сначало пободаться , пока ТСЖ нет.
В москве УК сами создают ТСЖ так , что и жильцы не ведают
кому платят и за что. Ларёк стоит на собственности жильцов,
а аренду кладёт себе в карман УК и ТСЖ ,возможно, так же будет.
Коренной житель
Сообщений: 320
Регистрация: 19.10.2010
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 03.02.2011, 13:19 | Полезность: +1
   #46
nataaaaa1
вы конечно все хорошо и правильно пишите, но если 300 человек принесут заявления в УК об исправлении недостатков строительства (или о пересчете комунальных платежей и т.д.), УК вряд-ли что-то исправит, а если 1 человек принесет заявление с подписью 300 жильцов - то это поможет. ибо когда мы вместе - мы сила. а каждый по одному в поле не воин. поэтому, на мой взгляд, изначально надо найти концы действующего ТСЖ (а конец один-председатель оного), и при необходимости создать новое, РЕАЛЬНОЕ ТСЖ, перезаключить договор с УК на нормальных условиях или выбрать другую, более адекватную. к сожалению, в моем доме (30/95) из более чем 400 квартир еще не все квартиры проданы, а значит на долю владельца непроданных - Магистрата-Патриота-Батуриной - приходится немалая часть решающих голосов при голосовании за новое ТСЖ.

p.s. мне больше нравится не письма писать, а объединяться и решать проблемы сообща. собственно потому и была создана эта тема на форуме.
Почетный житель
Сообщений: 1047
Регистрация: 09.12.2010
Статус: offline
Рейтинг: 37 ()
Написано: 04.02.2011, 00:40 | Полезность: +2
   #47
http://gde24.ru/company/result/DAAyNjgtOTUtMzkA/
Все организации с которыми мы связанны или были связаны:

1 ЗАО "ПАТРИОТ-Сервис"


344002, г Ростов-на-Дону, ул Социалистическая, 74, к 4
Жилой фонд - эксплуатация и управление
268-95-39


2 ТСЖ "Левенцовское"


344002, г Ростов-на-Дону, ул Социалистическая, 74, к 11
Жилой фонд - эксплуатация и управление
268-95-39


3 ФЛ ЗАО "ПАТРИОТ-Девелопмент"


344002, г Ростов-на-Дону, ул Социалистическая, 74
Здания и сооружения - строительство
268-95-39


Господа соседи!!!
Скажите пожалуйста, какой у нас индекс??? 3440??
Новосел
Сообщений: 12
Регистрация: 04.02.2011
Статус: offline
Корпус: 1-6
Секция: 7
Рейтинг: 10 ()
Написано: 04.02.2011, 10:09 | Полезность: +2
   #48
Vlad
Господа соседи!!!
Скажите пожалуйста, какой у нас индекс??? 3440??


344015
Коренной житель
Сообщений: 320
Регистрация: 19.10.2010
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 04.02.2011, 10:54 | Полезность: +1
   #49
позвонил по 268-95-39, оказывается ТСЖ фактически по юр.адресу не находится (за это кстати сейчас штраф очч хороший полагается). Председатель ТСЖ - Яковенко Владимир Анатольевич. дали номер "стройки" - 280-90-81, но там председателя тоже не оказалось.. а кто он такой, этот Яковенко, кто-нибудь в курсе?
Почетный житель
Сообщений: 1047
Регистрация: 09.12.2010
Статус: offline
Рейтинг: 37 ()
Написано: 04.02.2011, 18:39 | Полезность: +1
   #50
Cherepaha
Свасибо!!!
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 ПОДПИСАТЬСЯ НА ТЕМУ


 
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.wgates.ru, 2010