Да мне кажется сезон закончился,цены наоборот должны будут упасть)))сейчас в личку пришлю,отличный парень все подробно рассказывает и делает очень хорошо,за собой убирает всё))

В силу ч.1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

В соответствии с ч.2 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, как и распоряжение этим имуществом, осуществляются по соглашению всех ее участников.
Частью 3 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Согласно п. «в» ч.2 раздела 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включается, в том числе ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие конструкции).

Пунктами 1,2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятие решений о реконструкции многоквартирного дома, а также принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, относятся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В случаях же, когда речь идет об уменьшении размера общего имущества в многоквартирном доме путем его реконструкции или когда реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, то для этого необходимо согласие всех собственников помещений в данном доме (ч.3 ст. 36 ЖК РФ).

При этом необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 1 ГрК РФ под реконструкцией понимается изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.
Согласно п.14 ст.1 ГрК РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Устройство входов с крыльцами через окна приведет к изменению порядка использования внешней стены дома, которая находится в общей долевой собственности собственников помещений в жилом доме, что свидетельствует о реконструкции объекта.

пришлите, пожалуйста, и мне контакты мастера

Здравствуйте! Подскажите, кто знает)
У нашего дома есть "свой" электрик и сантехник? от УК? Если есть, киньте кто знает телефоны в личку или в тему

А можно мне тоже телефончик мастера по установке сплита?

Соседи,скажите своё мнение-стоит ли класть хорошую дорогую плитку в санузле или дом ещё может дать усадку и всея эта красота накроется медным тазом?на Жданова 15 у подруги плитка треснула...

Мы со Жданова 15 переехали, плитку ложили хорошую, все целое, видимо, как повезет. Но как известно, нет ничего постояннее временного, потом не захотите переделывать плитку: пыль, грязь и прочие неудобства.
В английском уже стоит с апреля, трещин ттт нет.23-00, а в нашем подъезде штробят
Уж я жила в 3-ех свежесданных домах в мкрн Левенцовский, но такую наглость встречаю впервые...Проверка показала, что, видимо, соседний подьезд. Гулкие звуки ударов. Третий подьезд - кто там себе свободную планировку решил сделать?Пардон, звуки доносятся из третьего подьезда.Четвертого...я уже на автопилоте....

Кладите плитку - ничего не отлетит и не потрескается. Усадку панель очень небольшую дает (максимум по штукатурке паутинка пойти может). У подруги может плитку некачественно положили?

Добрый день!
Соседи, подскажите, то поменял входную дверь, куда старую продали? Звонила по телефонам, которые в лифте висят "Куплю вашу дверь ..."Сказали, что сейчас с Английского квадрата не берут. На авито безуспешно висит объявление.

Через авито. Пусть висит, все рано или поздно продасться. Тем более сейчас не сезон на строительство.

С ценой не переборщили? ;)

Ну выставили за 3 тысячи..дорого?

=))) дорого конечно. я за 1,5 продал два года назад в течении одного дня. Но дело летом было. Человек взял в частный дом в кательную. Окна от застройщика, кстати, забрали на курятник ставить =)))

блиин, думала за 3 тыс.-самое то! ну спасибо,что подсказали, снизим цену сегодня.

У кого трёшка кто знает, когда дадут отопление по стояку в гостиной?

Скажите сколько составляет комуналка в трешке летом и зимой, 72 кв.м? Спасибо.

Зимой еще точно не скажу...Но последняя оплата была 3778, а за июнь 2428.

Соседи, подскажите за какую стоимость устанавливали двери межкомнатные? И если можно, контакты хороших мастеров.

Вопрос к тем, кто уже живет в доме: правда такая хорошая слышимость соседей, как пугают? Я не имею в виду звуки дрели и пр, а обычные бытовые шумы...
И делали вы звукоизоляцию пола/потолка/ветканалов при ремонте?

Очень шумно, ложусь спать под разговоры соседей и топот сверху, сбоку, а если музыку слышно, то убедилась, что она даже через несколько этажей ниже может играть. Где жила такой слышимости ни разу не было! если есть возможность, то делайте звукоизоляцию.

Живем в 1 мкр уже пять лет.
В первый год, у девочки на 12 этаже была музыка у нас на пятом ее было слышно.
У соседей сверху лежит ламинат, младшая бегает исключительно в обуви по дому, по всей видимости в сандалях. Иногда, особенно, когда приезжают их гости мне хочется взять и просто вот так расстрелять
Но ничего терпеть осталось не больше года. В своей сделаю звукоизоляцию, и потолок и стены.
В соседнем подъезде живет пара, он когда напивается все соседи знают, как он ее избивает, и куда ему нужно потом проследовать.

Уже многократно обсуждали это на форуме. Даже ветка с соответствующим названием есть. Воспользуйтесь поиском - получите очень много информации.

Соседи, добрый день! Может у кого остались или вот вот освобождаются унитаз, раковина, козел. Готовы забрать, спасибо!

У кого тоже батарея в ванной?
Подскажите, можно ли ее убрать вообще? Очень мешает она
Буду благодарна за советы

к сожалению фотографий нет,но есть видео,из него сделал скриншоты и думаю смысл будет понятен

Сантехник говорил что эту трубу можно вообще полностью в стену зашить при большем желании,но делать этого я не стал,какое никакое тепло этот стояк будет давать