Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 ... 35 36 37
Общение корпус 6-12
Коренной житель
Сообщений: 153
Регистрация: 12.09.2015
Статус: offline
Корпус: 15
Рейтинг: 11 ()
Написано: 31.03.2017, 15:20 | Полезность: +2
   #526
Поздравляю с началом осмотров!Желаю всем въехать (или получить документы собственности) весной!!!!
Настоящий житель
Сообщений: 863
Регистрация: 07.08.2013
Статус: offline
Корпус: 6-12
Секция: 4
Рейтинг: 18 ()
Написано: 31.03.2017, 15:41 | Полезность: -1
   #527
sskh писал(а):
цитата:
Я так понимаю, когда дом сдан - в нем априори уже все ДОЛЖНО быть и работать, так к чему ж надо терпимей быть, к бардаку? Так и терпилами можно стать, пусть все ноги вытирают, делают что хотят, обещают и не выполняют, а ты плати, плати, и радуйся, что хоть так, а то вон другие вообще не сдают стройки. Потому у нас все так и есть, потому что нет наказуемости, закон лоялен в большей степени к застройщику, нежели к дольщику, если что не так, иди и доказывай, судись, твои проблемы, все равно ничего не докажешь, потому всё так, как оно сейчас есть.
Согласен, пока не появится нормальное гражданское общество в стране, где каждый будет знать свои права и обязанности будем продолжать жить хреновенько.
Ни у одного общества уважение к закону не появлялось просто так. Любовь и уважение к закону должна "вбиваться" обществу исполнительной властью посредством контроля и неминуемого наказания за неисполнения закона абсолютно всеми гражданами и не гражданами на любом уровне социальной и должностной лестницы. Пока исполнительная власть сама на эти законы смотрит сквозь пальцы, ни о каком нормальном обществе речи быть не может.
Новосел
Сообщений: 25
Регистрация: 21.02.2016
Статус: offline
Корпус: 6-12
Секция: 4
Рейтинг: 10 ()
Написано: 31.03.2017, 16:57 | Полезность: +1
   #528
Мдя ключи в Мае как то не радуют. Меня убивает сам смысл показов. Лифты не работают — НЕ беда Будем показывать до 7-го этажа. Счетчиков нет — Не беда Пусть пишут в Акт осмотра в течении 5-15 дней исправим как раз и доделаем что не доделали. Ну так то дом СДАН )))) Как его сдали непонятно ... Хотя понятно чё не понятного то...
Новосел
Сообщений: 2
Регистрация: 09.08.2016
Статус: offline
Корпус: 6-12
Секция: 1
Рейтинг: 10 ()
Написано: 31.03.2017, 17:19 | Полезность: 0
   #529
habik писал(а):
Ходили сегодня на осмотр. Нет счетчиков воды, нет ручек на окнах. Ждем устранения)
Принимали первый подъезд по 6 этаж. Народу много. Договоров с УК еще не было.
Лифты не работают, обещают запустить на следующей неделе.
Некоторые позабавили - хотели въехать на 14 этаж 3 или 4 подъезд сегодня - и все равно, что лифта нет. Я все понимаю, но как-то терпимей надо быть
А в течении какого времени пообещали устранить? Потом будет повторный осмотр?
Новосел
Сообщений: 18
Регистрация: 16.02.2017
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 31.03.2017, 17:19 | Полезность: 0
   #530
Ну не знаю, нам звонили и мы идем на осмотр 6 апреля...)))))
Новосел
Сообщений: 22
Регистрация: 30.03.2017
Статус: offline
Корпус: 6-12
Рейтинг: 4 ()
Написано: 31.03.2017, 17:20 | Полезность: +1
   #531
Артем писал(а):
Catrin писал(а):
Добрый день!

Спасибо за развёрнутый ответ! Квартира без отделки)
Добавлено 31.03.2017 в 13:13
Доброго дня! Прошу по возможности отписаться здесь тех кто уже был на приёмке квартиры и обнаружил что нет на батареях индивид. счетчиков тепла (а они должны быть судя по документу который прикладывал Артём). Кто нибудь задавал вопрос УК или застройщику, что делать?
И ещё кто знает, если их нет - акт приёма передачи подписывать если др претензий нет и этот вопрос дальше уже решать с УК или застройщиком? Или не подписвать и ждать когда счётчики появятся?
Новосел
Сообщений: 22
Регистрация: 30.03.2017
Статус: offline
Корпус: 6-12
Рейтинг: 4 ()
Написано: 31.03.2017, 17:20 | Полезность: 0
   #532
Артем писал(а):
Catrin писал(а):
Добрый день!

На осмотре можно ли сделать самим замеры квартиры и проверить уровнем кривизну пола/стен? Или осмотр предполагает присутствие сопровождающих - если есть недоделки - регистрируем их и нас выпроваживают? Т.е. свободного времени там совсем не будет?
1. Осмотр предполагает присутствие сопровождающих если есть недоделки - регистрируем их и нас выпроваживают.
2. На полноценный замер у неспециалиста уйдет минут 10-15 при наличии лазерной рулетки. Если договоритесь с представителем, сможет подождать. С обычной рулеткой там возни минут на 40.
3. Проверить уровнем кривизну пола/стен. Стены можно проверить двухметровым уровнем, с полами сложнее. Тут нужен лазерный уровень и линейка метровая, т.к. уклон нужно мерить от одного угла квартиры к противоположному. В целом замера уровня пола затея абсолютно бесполезная, т.к. на него необходима стяжка. Что касается стен, с ними проблем на левенцовке не было. Более того, есть допустимые отклонения от вертикали, какие не скажу, нужно читать снипы.

Мой Вам совет, не забивайте голову кривизной пола и стен. Проверяйте герметичность отопления и стояков ХВС/ГВС, качество и работоспособность окон (если не будете менять), входной двери.

Все это я написал для квартиры без отделки, а вот если у Вас квартира с отделкой, то все намного веселее и занимательней. Тогда помимо герметичность отопления и стояков ХВС/ГВС, качество и работоспособность окон (если не будете менять), входной двери, нужно следующее:

Находим, читаем и вникаем в следующие материалы:
СНиП 3.04.01-87. Изоляционные и отделочные покрытия
СНиП 2.04.01-85. Водопровод и канализация
ПУЭ "Правила устройство электроустановок, 7-е издание"

Внимательно все изучаем, выписываем нормы по возможным отклонениям, и сверяем, с тем что есть по факту.
Основные косяки по этим документам проверить можно.

И еще. Учтите, что допустимые отклонения различаются для разных видов отделки. Возьмите с собой договор на услуги отделки, чтобы говорить с представителем подрядчика основываясь на цифрах норм и пунктах договора.
Квартира без отделки) спасибо за развёрнутый ответ!
Житель
Сообщений: 36
Регистрация: 14.01.2017
Статус: offline
Корпус: 6-12
Секция: 4
Рейтинг: 10 ()
Написано: 31.03.2017, 17:29 | Полезность: 0
   #533
цитата:
Ни у одного общества уважение к закону не появлялось просто так. Любовь и уважение к закону должна "вбиваться" обществу исполнительной властью посредством контроля и неминуемого наказания за неисполнения закона абсолютно всеми гражданами и не гражданами на любом уровне социальной и должностной лестницы. Пока исполнительная власть сама на эти законы смотрит сквозь пальцы, ни о каком нормальном обществе речи быть не может.
Частично верно! Данная позиция всего-лишь одна из существующих плоскостей многогранней правлы.
Кто-то скажет, что законность в обществе воспитывается в семье или в школе а не исполнительной власти.

Мне кажется никто здесь не говорил о том, что что-то появляется просто так, речь шла о том что свои права надо защищать потому, что паразиты и кровопийцы просто так никому ничего не дают.
В бане
Сообщений: 186
Регистрация: 18.03.2016
Статус: offline
Корпус: 6-14
Рейтинг: 6 ()
Написано: 31.03.2017, 17:30 | Полезность: 0
   #534
AnnaHr писал(а):
habik писал(а):
Ходили сегодня на осмотр. Нет счетчиков воды, нет ручек на окнах. Ждем устранения)
Принимали первый подъезд по 6 этаж. Народу много. Договоров с УК еще не было.
Лифты не работают, обещают запустить на следующей неделе.
Некоторые позабавили - хотели въехать на 14 этаж 3 или 4 подъезд сегодня - и все равно, что лифта нет. Я все понимаю, но как-то терпимей надо быть
А в течении какого времени пообещали устранить? Потом будет повторный осмотр?
Обещали 1-2 дня. По факту - завтра делать никто не будет, тем более сегодня. Жду хотя бы к среде.
Затем осмотр - магистрат - подписание договора.
Житель
Сообщений: 125
Регистрация: 20.01.2012
Статус: offline
Корпус: 3-8
Рейтинг: 20 ()
Написано: 31.03.2017, 21:40 | Полезность: +1
   #535
У меня осмотр назначили на 6 апреля. Сказали подойти к консьержу, взять ключ и осмотреть самой. Замечания написать в акте. Если замечаний нет, вызовут в Магистр для подписания акта приема-передачи квартиры. Но так как я в квартире уже была, знаю что замечания будут, например у меня не закрывалась створка окна на балконе (т.е. гуляла из стороны в стороны и не фиксировалась на защёлку).
Кто знает, сколько времени они устраняют недочёты? Очень уж хочется ключи быстрей получить и начать ремонт.
Коренной житель
Сообщений: 317
Регистрация: 15.01.2011
Статус: offline
Корпус: 1-5
Секция: 2
Этаж: 8
Рейтинг: 7 ()
Написано: 01.04.2017, 19:35 | Полезность: 0
   #536
Соседи, мучает меня один вопрос: все дело в схеме получения ключей. Иду я, смотрю квартиру, допустим вдркг всё меня устраивает, подписываю я акт, иду в магистрат, совершаю все требуемые действия, получаю пакет доков и меня отправляют в ук заключать договор и получать ключи, беру я ключи и захожу в квартиру:окна, счетчики сняты, акт подписан, претензий нет, и что дальше? Просто вот этот момент, акт подписал, а ключи получил позже, мысли возникают разные, на совесть застройщика надежды не возлагаю.
Настоящий житель
Сообщений: 911
Регистрация: 03.01.2016
Статус: offline
Корпус: 6-3
Секция: 5
Рейтинг: -3 ()
Написано: 01.04.2017, 19:54 | Полезность: -1
   #537
len4ik писал(а):
Соседи, мучает меня один вопрос: все дело в схеме получения ключей. Иду я, смотрю квартиру, допустим вдркг всё меня устраивает, подписываю я акт, иду в магистрат, совершаю все требуемые действия, получаю пакет доков и меня отправляют в ук заключать договор и получать ключи, беру я ключи и захожу в квартиру:окна, счетчики сняты, акт подписан, претензий нет, и что дальше? Просто вот этот момент, акт подписал, а ключи получил позже, мысли возникают разные, на совесть застройщика надежды не возлагаю.
Пока ключи в УК и Вы не расписались за их получение все на балансе застройщика и он доступ в подъезды контролирует.
Коренной житель
Сообщений: 317
Регистрация: 15.01.2011
Статус: offline
Корпус: 1-5
Секция: 2
Этаж: 8
Рейтинг: 7 ()
Написано: 02.04.2017, 07:44 | Полезность: 0
   #538
Mark писал(а):
len4ik писал(а):

Пока ключи в УК и Вы не расписались за их получение все на балансе застройщика и он доступ в подъезды контролирует.
Так при получении ключей, получается, снова надо пойти и проверить всё ли на месте, желательно с представителем УК
Настоящий житель
Сообщений: 911
Регистрация: 03.01.2016
Статус: offline
Корпус: 6-3
Секция: 5
Рейтинг: -3 ()
Написано: 02.04.2017, 08:04 | Полезность: 0
   #539
len4ik писал(а):
Mark писал(а):
len4ik писал(а):

Пока ключи в УК и Вы не расписались за их получение все на балансе застройщика и он доступ в подъезды контролирует.
Так при получении ключей, получается, снова надо пойти и проверить всё ли на месте, желательно с представителем УК
Такой вариант возможен. Но следов что кто-то вскрывал квартиры не было. На всякий пожарный сразу поменяли личинку замка в двери и пока идут черновые работы дверь от застройщика стоит.
В бане
Сообщений: 186
Регистрация: 18.03.2016
Статус: offline
Корпус: 6-14
Рейтинг: 6 ()
Написано: 04.04.2017, 10:23 | Полезность: 0
   #540
Был сегодня на выдаче повторно. На окна пошли ставить ручки. Что касается счетчиков хол/гор вода, они есть только в первом подъезде до 5 этажа, по словам мальчика, который сидел в комнате выдаче ключей.
Счетчики привезут по оптимистичным прогнозам в понедельник. Он же, сказал" "у данной организации не совсем хорошо с финансированием".
Житель
Сообщений: 64
Регистрация: 05.10.2016
Статус: offline
Корпус: 6-13
Рейтинг: 18 ()
Написано: 04.04.2017, 12:16 | Полезность: 0
   #541
habik
Про какую организацию идет речь?
В бане
Сообщений: 186
Регистрация: 18.03.2016
Статус: offline
Корпус: 6-14
Рейтинг: 6 ()
Написано: 04.04.2017, 12:36 | Полезность: 0
   #542
Beatport писал(а):
habik
Про какую организацию идет речь?
Название компании не было произнесено. Домыслами не занимаюсь
Настоящий житель
Сообщений: 863
Регистрация: 07.08.2013
Статус: offline
Корпус: 6-12
Секция: 4
Рейтинг: 18 ()
Написано: 04.04.2017, 17:49 | Полезность: 0
   #543
Сегодня получил ключи. 4-я секция.
Водомеров нет, обещают в скором будущем. Воды тоже пока нет (включат как установят водомеры).
Все по стандартной процедуре: осмотр -> магистрат -> ук -> ключи.
Новосел
Сообщений: 18
Регистрация: 16.02.2017
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 04.04.2017, 18:03 | Полезность: 0
   #544
А кто еще на осмотры 6го числа идет???)))
Житель
Сообщений: 108
Регистрация: 26.12.2016
Статус: offline
Корпус: 6-13
Рейтинг: 10 ()
Написано: 04.04.2017, 18:11 | Полезность: +1
   #545
Артем писал(а):
Сегодня получил ключи. 4-я секция.
Водомеров нет, обещают в скором будущем. Воды тоже пока нет (включат как установят водомеры).
Все по стандартной процедуре: осмотр -> магистрат -> ук -> ключи.
Уже прям, ключи? Поздравляю. Только не понятно зачем осмотры, если много явных недостатков. И как они их будут устранять, если ключи у вас?
Настоящий житель
Сообщений: 863
Регистрация: 07.08.2013
Статус: offline
Корпус: 6-12
Секция: 4
Рейтинг: 18 ()
Написано: 04.04.2017, 18:20 | Полезность: 0
   #546
Инна Светина писал(а):
Артем писал(а):
Сегодня получил ключи. 4-я секция.
Водомеров нет, обещают в скором будущем. Воды тоже пока нет (включат как установят водомеры).
Все по стандартной процедуре: осмотр -> магистрат -> ук -> ключи.
Уже прям, ключи? Поздравляю. Только не понятно зачем осмотры, если много явных недостатков. И как они их будут устранять, если ключи у вас?
Как я уже написал, для меня эти "недостатки" не важны. Водомеры потом сам поставлю, тем-более под водоразборный узел их наверняка переносить придется.
Житель
Сообщений: 125
Регистрация: 20.01.2012
Статус: offline
Корпус: 3-8
Рейтинг: 20 ()
Написано: 04.04.2017, 19:29 | Полезность: 0
   #547
Кира2890 писал(а):
А кто еще на осмотры 6го числа идет???)))
Я иду.
Новосел
Сообщений: 25
Регистрация: 21.02.2016
Статус: offline
Корпус: 6-12
Секция: 4
Рейтинг: 10 ()
Написано: 04.04.2017, 21:00 | Полезность: 0
   #548
Артем писал(а):
Сегодня получил ключи. 4-я секция.
Водомеров нет, обещают в скором будущем. Воды тоже пока нет (включат как установят водомеры).
Все по стандартной процедуре: осмотр -> магистрат -> ук -> ключи.
Насколько я помню. У вас квартиры в моем подъезде только этажем выше. Каким образом вы раньше получили ключи ? У меня осмотр по графику стоит аж на 6-е Мая.
Коренной житель
Сообщений: 317
Регистрация: 15.01.2011
Статус: offline
Корпус: 1-5
Секция: 2
Этаж: 8
Рейтинг: 7 ()
Написано: 04.04.2017, 21:03 | Полезность: 0
   #549
S-Man писал(а):
Артем писал(а):
Сегодня получил ключи. 4-я секция.
Водомеров нет, обещают в скором будущем. Воды тоже пока нет (включат как установят водомеры).
Все по стандартной процедуре: осмотр -> магистрат -> ук -> ключи.
Насколько я помню. У вас квартиры в моем подъезде только этажем выше. Каким образом вы раньше получили ключи ? У меня осмотр по графику стоит аж на 6-е Мая.
ну вам же сказали - претензий нет, что нт счетчиков и так далее, с радостью дадут ключи хоть сейчас
Новосел
Сообщений: 4
Регистрация: 21.04.2016
Статус: offline
Корпус: 6-12
Секция: 4
Этаж: 11
Рейтинг: 10 ()
Написано: 04.04.2017, 23:12 | Полезность: 0
   #550
Артем
Здравствуйте, прочёл, что вы уже получили ключи, скажите как у Вас раньше срока это получилось? Хотели бы уже ремонт начать, а осмотр аж 6 мая.
Страницы: 1 2 3 ... 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 ... 35 36 37 ПОДПИСАТЬСЯ НА ТЕМУ


 
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.wgates.ru, 2010