согласна. Сейчас добавлю в конце листовки адрес форума и тоже распечатаю. Думаю, что чем больше будет жильцов на форуме, тем лучше, поскольку это 100% не последняя проблема, которую нам всем предстоит решать.
На себя беру подъезд №4. Сегодня тоже все размещу . Добровольцы на подъезды 4 и 5 есть, кто следующий???
Добавлено 31.01.2012 в 13:59
Полная версия объявления получается такая:
Уважаемые соседи!
На территории ул. Жданова 7/33 ИП Разуваев К.В., занимается незаконной предпринимательской деятельностью, навязывая жителям дома платные услуги по ночной охране автомобилей.
Уведомляем Вас, что территория ул. Жданова 7/33 является общественной, прав собственности на этот земельный участок не зарегистрировано. Никто не может ограничить постановку вашего автомобиля на ул. Жданова. Оплата за охрану не является обязательной.
Также обращаем Ваше внимание на то, что ИП Разуваев К.В. не имеет законного права заниматься охранной деятельностью, так как для этого необходима регистрация организации в виде ЧОП (частного охранного предприятия) и наличие лицензии. Никаких документов и разрешений от государственного архитектурно-строительного, пожарного, санитарного и энергетического надзоров, правоустанавливающих документов на пользование землей, лицензии и разрешении об организации платной автостоянки у ИП нет.
Договор на охрану автомобиля, который ИП предлагает заключить жителям дома, также не может иметь юридической силы в последующем так как:
1) П.1.1 «Исполнитель обязуется предоставить Заказчику…. бокс для стоянки….».
Это не законно в соответствие со статьями 19.1 (самоуправство) и 7.1 (самовольное занятие земельного участка) Кодекса РФ об административных правонарушениях. В данном случае правоохранительные органы имеют право привлечь к ответственности не только ИП, но и владельца автомобиля. Данная территория является прилегающей к дому и принадлежит в равной степени всем ее жильцам. Для размещения боксов (цепочек или даже надписей с номером автомобиля на асфальте) ИП Разуваев К.В. должен предоставить документы на аренду данной территории, документы подтверждающие легальность осуществления предпринимательской деятельности (лицензии на ведение охранной деятельности), данные из ФНС о постановке ИП на учет, присвоении кода ОКВЭД, соответствующего осуществляемому виду деятельности и уплате налогов, а также согласие всех жителей дома, в том числе тех, кто не имеет личного автомобиля.
2) В п. 2.1 «Принимать указанный автомобиль на стоянку в любое время…» речь идет именно об автомобильной стоянке. Ниже приведены отличия понятий стоянка и парковка.
Согласно законодательства РФ, стоянка - место для транспортных средств, представляющее собой специально оборудованное одно- или многоуровневое инженерное сооружение (гараж, паркинг), предназначенное для хранения транспортных средств и организованное в соответствии с правилами дорожного движения и другими ТНПА, утвержденными в установленном порядке. Стоянка должна быть сертифицированной, обнесена забором (металлическим или бетонным), должно быть асфальтовое покрытие и разметка на нем, предусмотрены пожарные выезды и т.д.
Парковка — место стоянки транспортных средств, представляющее собой участок проезжей части автомобильной дороги, улицы и дороги населенного пункта или прилегающей к ним территории, организованной в соответствии с правилами дорожного движения и другими ТНПА, утвержденными в установленном порядке». То есть любые внутридворовые площади отведенные для размещения авто считаются парковкой, так как они не являются сооружением, а представляют собой уширение проезда или являются частью проезжей части (улицы).
Стоянку ИП Разуваев не оборудовал, следовательно, данное слово не может быть использовано в договоре.
3) П. 2.1. «…с отметкой лица, осуществляющего пропуск автомобилей на охраняемую территорию, на бланке согласованной сторонами формы…». Основным документом, подтверждающим факт выполнения договора со стороны Заказчика, является квитанция об оплате (или чек), в которой должны быть реквизиты Исполнителя (те же, что и в договоре), наименование марки, гос.номер авто, дата, время. Все другие бланки не являются основанием выполнения условий договора с Вашей стороны.
К тому же, если речь идет о «лице, осуществляющем пропуск автомобилей», то данное лицо должно либо состоять в штате ИП либо работать по договору найма, иначе квитанция об оплате также может считаться недействительной.
Это лишь основные, весомые недочеты договора с юридической стороны, но которые будут иметь большой вес при судебных разбирательствах.
Таким образом, ИП Разуваев К.В. не имеет каких-либо документов подтверждающих право на осуществление данной деятельности на данной территории, договор на оказание услуг составлен юридически неверно и без соблюдения законодательства РФ.
В связи с вышеизложенным, в случае повреждения Вашего автомобиля, ИП Разуваев К.В. не понесет никакой ответственности (ни материальной, ни административной) ввиду признания договора недействительным. И то, что Вы подписывали договор и оплачивали услуги, не зная о том, что Разуваев К.В. не мог правомерно осуществлять вышеописанную деятельность, в лучшем случае сможет гарантировать Вам возврат денежных средств, ранее оплаченных г-ну Разуваеву за незаконные охранные услуги своего авто в размере 30 руб. при наличии квитанций.
Полную информацию, о незаконной платной стоянке автомобилей по адресу ул. Жданова 7/33, Вы можете просмотреть на форуме жильцов микрорайона «Западные ворота» на сайте www.wgates.ru в
разделе форумы —- авто клуб —- стоянка авто.
1,3,4,5 подъезды взяты в оборону))) нужно оповестить остальные. Есть те, кто проживает в других подъездах? Откликнетесь! если нет принтера, то не беда, думаю, что решим этот вопрос. Отпишитесь пжста, кто готов помочь, очень нужно!
Акцию протеста начинаем сегодня.
По вопросу платной парковки, была у Гучмазова. Он сказал, что первый раз об этом слышит. Вывод сделайте сами. А у этих хлопцев, есть список с подписями автовладельцев, кототорые ЗА.....Говорят,что много подписей. Так вот , когда возникнет вопрос о не законном взымании денег,они предъявят этот список с подписями. И на этом все, если их к тому же большинство окажется. Получится, что автовладельцы их сами наняли.Может каким- то образом выяснить у автовладельцев, реально сколько их -которые ЗА.
Может и сами подписались. Такое возможно, но много раз видела во дворе, люди реально брали бланки и подписывали. Значит их эта ситуация устраивает. Думаю, пока не будет ясности сколько автовладельцев ЗА, и сколько против-вопрос будет открытым. Мы тут возмущаемся, - несколько человек, а возможно большинство для себя этот вопрос уже закрыли. А по истечении времени, эти хлопцы предъявят нам не маленькие суммы, как это было в первом мкр.
Добавлено 31.01.2012 в 20:39
Ознакомтесь с информацией по поводу платных парковок, что народ пишет дом 35/5 по Жданова, дом 1/5 по Жданова.
у них несколько листов с подписями. На первом те - кто ЗА, хотя это под вопросом, вполне вероятно, что эти подписи подделаны и номера машин на против которых стоят эти ЗА не факт что вообще принадлежат людям, которые имеют жилье в нашем доме. При предложении подписать договор он как раз первый лист и показывает. А в других листах идут номера уже наших жильцов и скажу Вам там далеко не все согласны с этой платной стоянкой.
Что касается того что их наняли некоторые жильцы - не верю! Этот договор впаривается всем и в первую очередь рассчитан на тех, кто не знает своих прав. К тому же, дом полностью заселяться будет еще очень долго и выяснить реальное количество за и против нереально. Но их присутствие уже начинает раздражать, если кто сейчас может посмотреть в окно, то увидит, что эти ребята стоят прикрыв 2 свободных места своей машиной, очевидно для кого-то. Дальше дом будет заселяться и появятся цепочки на этих местах или шашечки, затем шлагбаум. Так как мест полюбому всем не хватит, то рост ценаы на постоянно закрепленное место не заставит себя ждать. Потом, чтобы набить карман на тех же простофилях, эти ребята начнут разрешать ставить машины на газонах, в том числе и тем, кто живет в соседнем доме. А почему бы и нет? Ведь кто платит, тот и заказывает музыку!((. И с каждым днем всем только и останется что платить ни за что, потому что место будет слишком прикормлено. Потом появятся гаражи и как следствие шикарный вид под окном и сладкие ночи под звуки сирен. И тогда вы уже точно ничего не сделаете.... Печально, но этот прогноз буквально на ближайшие 6 месяцев. Наш дом заселяется быстро, а 3-10 сдается уже в феврале, там места тоже парковку мало.
А теперь подумайте какого будет вам когда вы столкнетесь с ситуацией, что не будете иметь права подъехать к своему дому, я не говорю уже о подъезде. У кого есть маленькие дети, не смогут гулять с коляской. Вам или родственникам станет плохо, а скорая или пожарная не сможет подъехать из-за битком набитой машинам территории возле дома. Как лучшее средство охраны на этой стоянке под окном будет свора собак. Классно????
Мне все равно сколько подписей. Если УК говорит, что не знает что происходит на доверенной им территории, то для чего такая УК??? И если в ближайшее время вопрос не решится, надо писать в прокуратуру. На фортуне платную нелегальную стоянку закрыли, на центральном рынке закрыли, поэтому привыкшие зарабатывать деньги на воздухе пришли во дворы
мне сегодня консьерж сказала, что она узнавала в УК, про "машину-охрану", и ей ответили, что жильцы должны написать заявление с подписями и отнести участковому. А на вопрос, где находится участковый, она затруднилась ответить. Сказала, что завтра узнает номер телефона. А НОВОСЕЛ молодец, уже поработал, развесил в лифте листовочки.
Вы правы по всем пунктам. То,что перекрывают места своими машинами, это уже далеко не первый раз.Факт то, что люди платят, и это реальность. На сегодня реальность такова, что автовладельцы не могут или не хотят организоваться. Здесь мы только высказываем свои мнения и предложения, и от этого сомо собой ничего не изменится.И в конце концов вопрос платить не платить- каждый будет решать для себя сам. Как уже это сделали другие.Возможно от сознания того, что все равно вынудят платить.Возможно оттого, что есть надежда,что им вседа будет место для машины. На это время на парковке постоянно около 90 авто, а обсуждают тему несколько человек.Можно сделать неутешительный прогноз-платить не платить, каждый решает сам. Как известно один в поле не воин.Сила в единении, чего у нас нет.
Добавлено 31.01.2012 в 21:31
Что касается парковок на Фортуне и на Цент. рынке. так вот прежде чем их закрыли, они там просуществовали по несколько лет.
Вы правы по всем пунктам. То,что перекрывают места своими машинами, это уже далеко не первый раз.Факт то, что люди платят, и это реальность. На сегодня реальность такова, что автовладельцы не могут или не хотят организоваться. Здесь мы только высказываем свои мнения и предложения, и от этого сомо собой ничего не изменится.И в конце концов вопрос платить не платить- каждый будет решать для себя сам. Как уже это сделали другие.Возможно от сознания того, что все равно вынудят платить.Возможно оттого, что есть надежда,что им вседа будет место для машины. На это время на парковке постоянно около 90 авто, а обсуждают тему несколько человек.Можно сделать неутешительный прогноз-платить не платить, каждый решает сам. Как известно один в поле не воин.Сила в единении, чего у нас нет.
Если есть те, кто готов и размещает у себя по подъездам предложенный текст объявления для всех жильцов, значит единение уже есть. И после прочтения этих объявлений те, кто надеется что им всегда будет место для машин, поймут, что это еще не факт и для чего тогда оплачивать эту иллюзию? Кстати, есть те, кто уже разместил?
Добавлено 31.01.2012 в 22:45
прочла про нелегальную стоянку в 1-5, а чем все закончилось в результате?
Возможно Вы и правы по поводу единения, что оно уже есть. Что касается листовок- распечатаем и в своем подъезде разложим. Только подскажите принцип раскладки. Мы ведь не знаем в каких квартирах живут автовладельцы в нашем подъезде.Как это сделать правильно. Есть еще предложение- у кого есть фото и видекамеры, по возможности снимать все эти безобразия, ивыкладывать сюда.
Уважаемые соседи!
Повторяюсь уже неоднократно.
Необходимо ПИСЬМЕННО попросить УК устранить эти безобразия с поборами возле подъездов нашего "Гондураса".
А копию этого ОБЯЗАТЕЛЬНО послания направить прокурору района, с припиской о нарушении наших прав и неисполнении прямых обязанностей тайным ТСЖ через уважаемую УК.
Поднимать народ "с вилами и топорами" в этом случае не следует по причине не возможности организовать массы.
Необходимо использовать законные рычаги - УК (тайное ТСЖ). А катализатором использовать прокурора района с его инструментом - полицией района.
Возня предстоит длительная и нудная, но пока нет "волшеной палочки".
Отец Фёдор
С вилами и топорами - крайний вариант если наши доблестные органы не окажут нужного содействия. Для это много масс не нужно УК здесь точно не поможет, лучше на это время не тратить. Кстати рядом по Доватора ГУВД по ЮФО, давайте туда попробуем. Служба тоже очень серьезная и находится рядом Но вот вопрос в другом и практика показывает: на Военведе одна стоянка под военными, другая под МВД (организатор стоянки сотрудник МВД). Если здесь та же ситуация (т.е. тоже МВД), то писать в Ростовские инстанции нецелесообразно, лучше сразу в Москву - более действенно и процент КПД увеличивается в пользу жильцов.
p.s. Те кто начал платить парковщикам, подумайте о спорах с вашими же соседями, которые запросто поставят машину на "ваше яко бы место" и пошлют вас куда подальше, но плюс ко всему буду ПРАВЫ Оно вам нужно ?
Оповещение всех соседей через листовки о нелегальной стоянке во дворе для НАЧАЛА позволит всем жителям дома узнать о самой этой ситуации. Ведь мало кто знает своих соседей, большинство не знает их даже в лицо. И это ФАКТ! Прочитав листовку новый житель уже будет думать стоит ли платить, задумываться о последствиях этого беспредела. Интернета в доме нет, единицы знают о существовании этого форума. Если новосел не знает о этих проблемах, а к нему подойдут охраннички, покажут первую страницу с липовыми подписями, где все ЗА, то как Вы думаете, как новосел себя поведет в этой ситуации? Очевидно, что подумает, ну раз все ЗА, то и я ЗА.
Пока кто-то созреет куда-то написать, пока прийдет ответ, весь дом уже не один год будет тупо платить тем, кто не знает, что такое работать, как зарабатываются деньги честным путем и как это не просто.
Я на данном форуме второй день, а переписка по поводу нелегальной платной стоянки сколько уже длится?
И кто какие действия из жильцов совершил, чтобы защитить не только свои интересы, но и интересы других (в том числе тех, кто еще не живет)?
Те кто развешивают объявления - хотя бы что-то делают, потому что им реально не все равно и они понимают, что просто болтовней на форуме, ничего не решится... Сколько человек на форуме постоянно дает советы, что нужно писать прокурору, УК, ТСЖ, милицию, что предстоит долгая волокита. Вы думаете этого никто не понимает?! А реальные действия где?
Давайте развесим листовки в подъездах? Давайте! Кто какой подъезд охватит? Несколько человек откликнулось. И поверьте, то что несколько откликнулось- это уже результат, а развешенные листовки - это первый шаг, но все же шаг!!!
Вы правы в отношении письма в УК. Считаю, что на этой неделе нужно составить текст письма в УК и отправить как коллективное обащение жителей заказным письмом. В течение какого времени они должны предоставить ответ, кто-нибудь знает регламентированные сроки?
В ближайшие дни постораюсь выложить на форум рыбу письма для общего обсуждения, буду признательна всем кто поможет с написанием, корректирровкой и т.д.
Если в своем письме кого-то обидела, заранее прошу прощения за свою прямоту. Но, пора переходить к действиям, а не просто переписке. Время-деньги! И в нашей ситуации эта поговорка наиболее актуальна!
Добавлено 01.02.2012 в 01:10
Форум нужен не для того, чтобы просто обсуждать, а для того, чтобы обсуждать, что действительно будем делать!
Добавлено 01.02.2012 в 01:17
Два каких-то хмыря сидят под подъездом и сшибают со всех деньги, а жители дома ведут обсуждения "из кустов" на форуме. Вопрос: ДЛЯ ЧЕГО?
развесили, еще и по ящикам разложили. Если у вас в подъезде нет объявлений, то развесьте пожалуйста.
Добавлено 01.02.2012 в 09:27
работают охранники везде, факт!
Добавлено 01.02.2012 в 09:32
а если пок и не работают, то дело не заставит себя долго ждать! Дурной пример - заразителен, если смогут на одной стороне дома, то быстро прибьют не только весь 3-8, но следом и 3-10
ПОДПИСАТЬСЯ НА ТЕМУ 
УК здесь точно не поможет, лучше на это время не тратить. Кстати рядом по Доватора ГУВД по ЮФО, давайте туда попробуем. Служба тоже очень серьезная и находится рядом 
Но вот вопрос в другом и практика показывает: на Военведе одна стоянка под военными, другая под МВД (организатор стоянки сотрудник МВД). Если здесь та же ситуация (т.е. тоже МВД), то писать в Ростовские инстанции нецелесообразно, лучше сразу в Москву - более действенно и процент КПД увеличивается в пользу жильцов. 
Оно вам нужно ? 
