mvgurin
Ну , вообще-то это в УК выдают ключи.
И сперва надо Акт приема передачи подписать и с документами из Магистрата идти в УК. Так было ...
Извините конечно, но где находится ук?)
Вообще система как всегда.. сначала подпиши, а уж потом смотри, одним словом через ..
Интересно, в магистрате всем пришедшим 29го дадут акт приемки или по фейсу определять будут?
Интересно, в магистрате всем пришедшим 29го дадут акт приемки или по фейсу определять будут?
не по фейсу, а тем, кого успеют обслужить в рабочее время.
там, могу вас заверить, будет столпотворение.
Так что или приходите с раннего утра, занимайте очередь, зависывайтесь, устраивайте переклички и т. п.
или придите в другое время, позже, но в рабочее время УК.
по-крайней мере, у нас так было.
Интересно, в магистрате всем пришедшим 29го дадут акт приемки или по фейсу определять будут?
не по фейсу, а тем, кого успеют обслужить в рабочее время.
там, могу вас заверить, будет столпотворение.
Так что или приходите с раннего утра, занимайте очередь, зависывайтесь, устраивайте переклички и т. п.
или придите в другое время, позже, но в рабочее время УК.
по-крайней мере, у нас так было.
а это долгая процедура?
у меня на руках только договор д.у., думаю как и у большинства соседей.
где подписывается акт приемо-передачи, в ук или офисе магистрата в купеческом дворе?
Как по мне, так консьерж вот как раз для таких целей и нужен: связь жильцов с УК по мелким вопросам - ремонт, квитанции и прочее.
а также контролировать вход/выход людей, чтобы лишнего не вынесли!!! к сожалению, вопрос о ДИ консъержей пока остается открытым((( DOC что-то там обещал наладить два способа голосования по этому поводу в нашей переписке ранее, но пока это всего лишь обещания(
ок, но я думал УК сама должна проводить работу по предложениям, ведь я предложу и проголосую только за один вариант: чтобы консъержи работали ответственно, круглосуточно и бесплатно!!! Если серьезно, я считаю, что варианты ответа должны публично обсуждаться и выбираться, чтобы по ним потом хоть кто-нибудь проголосовал!!! Но свои варианты я все-таки скину вам в личку позже-посмотрим на результат!
ок, но я думал УК сама должна проводить работу по предложениям, ведь я предложу и проголосую только за один вариант: чтобы консъержи работали ответственно, круглосуточно и бесплатно!!! Если серьезно, я считаю, что варианты ответа должны публично обсуждаться и выбираться, чтобы по ним потом хоть кто-нибудь проголосовал!!! Но свои варианты я все-таки скину вам в личку позже-посмотрим на результат!
lllDOClll, Вы ничего не ответили мне по этому поводу:
SNAKE61 писал(а):
lllDOClll, здравствуйте. Вчера вечером хотел оплатить квитанцию за коммунальные услуги, но по ошибке написал в графе "К оплате" не то число, перечеркнул его и написал правильное.
Кассир отказался принять такую квитанцию, несмотря на то, что я предлагал написать "Исправленному верить" с моей подписью.
Вчера же обратился с этим вопросом к консьержу своего дома с просьбой помочь мне: т.е. чтобы консьерж передала в УК о случившемся (квитанцию я ей передал) и мне дали новую.
Консьерж квитанцию взяла, обещала позвонить узнать, но не гарантировала, что все будет так просто, а именно, что мне ЛИЧНО необходимо явиться в бухгалтерию за новой распечаткой квитанции. Но бухгалтерия так "удобно" работает, что я физически не смогу приехать к ним в часы приема. И еще, неужели обычная заново распечатанная квитанция - невероятный документ, за которым мне нужно лично подходить?
С уважением.
P.S. Заранее спасибо за ответ.
Интересно, в магистрате всем пришедшим 29го дадут акт приемки или по фейсу определять будут?
не по фейсу, а тем, кого успеют обслужить в рабочее время.
там, могу вас заверить, будет столпотворение.
Так что или приходите с раннего утра, занимайте очередь, зависывайтесь, устраивайте переклички и т. п.
или придите в другое время, позже, но в рабочее время УК.
по-крайней мере, у нас так было.
а это долгая процедура?
у меня на руках только договор д.у., думаю как и у большинства соседей.
где подписывается акт приемо-передачи, в ук или офисе магистрата в купеческом дворе?
Акт подписываете в Магистрате(предварительно осмотрев квартиру)+ ещё какие-то документы для УК. Вас должны сперва вызвать в купеческий, и да- будет столпотворение!
А потом столпотворение в УК для подписания с ними договора на услуги и получения ключей.
У меня это все заняло неделю .
акты - приемки передач подписывается в " МАГИСТРАТЕ", далее после этой процедуры нужно подойтив " ПАТРИОТ - Сервис" и подписать "ДОГОВОР НА ТЕХ.Обслуживания" часы приема : вторник с 13:00 до 16:00, четверг с 13:00 до 16:00, суббота с 9:00 ДО 12:00
Акт подписываете в Магистрате(предварительно осмотрев квартиру)+ ещё какие-то документы для УК. Вас должны сперва вызвать в купеческий, и да- будет столпотворение!
А потом столпотворение в УК для подписания с ними договора на услуги и получения ключей.
У меня это все заняло неделю .
А как предварительно осмотреть квартиру, кто-нибудь это сделал до подписания акта приемки?
Я думаю все осматривали!!! Особое внимание надо обратить на окна (почти у всех створки не плотно прижимаются), вентиляцию (проверить вытяжку заженной бумагой, если дым вытягивает, то норма), конвекторы (чтобы грели и не текли)и входные двери (чтобы не дуло)!!! Если выявили недостатки и не спешите вселяться в квартиру, необходимо в акте указать все недостатки и УК будет их исправлять, но на практике очень долго исправлять!!!
Интересно, в магистрате всем пришедшим 29го дадут акт приемки или по фейсу определять будут?
не по фейсу, а тем, кого успеют обслужить в рабочее время.
там, могу вас заверить, будет столпотворение.
Так что или приходите с раннего утра, занимайте очередь, зависывайтесь, устраивайте переклички и т. п.
или придите в другое время, позже, но в рабочее время УК.
по-крайней мере, у нас так было.
а это долгая процедура?
у меня на руках только договор д.у., думаю как и у большинства соседей.
где подписывается акт приемо-передачи, в ук или офисе магистрата в купеческом дворе?
Акт подписываете в Магистрате(предварительно осмотрев квартиру)+ ещё какие-то документы для УК. Вас должны сперва вызвать в купеческий, и да- будет столпотворение!
А потом столпотворение в УК для подписания с ними договора на услуги и получения ключей.
У меня это все заняло неделю .
А подскажите про "предварительный осмотр квартиры"..как это происходит?
alexs
Ну, вас вызовут, назначат дату, вы поедете до этой даты смотреть квартиру... или что вы имеете в виду?
То есть сначала вызовут в магистрат, а потом...как я осмотрю квартиру? Ну в смысле кто даст ключи? Или осмотр будет проходить с представителем магистрата или УК ?...
alexs
Ну, вас вызовут, назначат дату, вы поедете до этой даты смотреть квартиру... или что вы имеете в виду?
То есть сначала вызовут в магистрат, а потом...как я осмотрю квартиру? Ну в смысле кто даст ключи? Или осмотр будет проходить с представителем магистрата или УК ?...
Без паники)) Осмотр происходит в присутствии консъержа (как пердставитель УК), которая после подписания акта выдаст Вам все ключи (два домофона+квартира+почтовый ящик)!!!
alexs
Ну, вас вызовут, назначат дату, вы поедете до этой даты смотреть квартиру... или что вы имеете в виду?
То есть сначала вызовут в магистрат, а потом...как я осмотрю квартиру? Ну в смысле кто даст ключи? Или осмотр будет проходить с представителем магистрата или УК ?...
Без паники)) Осмотр происходит в присутствии консъержа (как пердставитель УК), которая после подписания акта выдаст Вам все ключи (два домофона+квартира+почтовый ящик)!!!
Ну спасибо )) Вообщем, пока сидим, ждем звонка из магистрата...
наверное последние пару страниц нужно перенести в какую нить другую тему ...
Zolton писал(а):
Без паники)) Осмотр происходит в присутствии консъержа (как пердставитель УК), которая после подписания акта выдаст Вам все ключи (два домофона+квартира+почтовый ящик)!!!
боюсь уже что то спрашивать, чем больше задаешь вопросов, тем больше промежуточных звеньев ...)
конкретно ктонибудь может написать
1. идем в магистрат и что подписываем
2. идем в ук и что подписываем
3. идем к консьержу и что подписываем, после чего дают ключи
где собственно сам акт приемо-передачи? по логике должен быть у консьержа, т.к. раньше чем посмотрел нет смысла подписывать.
и вообще вопрос к бывалым ... есть ли смысл не подписывать акт при наличии не значительных косяков (дверь кривая или еще что), ведь в итоге вы не получите ключи, а устранение косяков думаю затянется ровно на столько на сколько у вас есть терпение ждать
Советую обратить особое внимание на окна (прижимная способность створок), вытяжка (чтобы не забита была), конвекторы и входная дверь (чтобы не дуло). Но в принципе, все эти проблемы можно самому устранить в процессе ремонта!!!
ЕМНИП, не помню где, кажется в региональных правилах или нормах приемки жилых домов, а может где еще. Но:
В акте можно указать все дефекты, свои замечания. Можно составить отдельный документ с перечислением дефектов, выявленных при осмотре квартиры. ЕМНИП, необходимо указать в документе, что именно при осмотре квартиры перед подписанием акта приема-передачи. Инвестор должен устранить их в определенный срок, а не "пока у вас терпение иссякнет". Если не устранил, то устраняете за свой счет и претензию с итребованием полной компенсации понесенных затрат. Не компенсирует добровольно - в суд.
Если все процедуры, читай: оформление документов/бумажек, соблюдены без укоризненно, то суд будет на вашей стороне (деваться ему некуда и никакие взятки не помогут - судья помимо денег своими работой и свободой дорожит).
А может быть еще и моральный ущерб сможете истребовать. В любом случае при своих останетесь после устранения дефектов.
Но еще раз: не помню где читал. А т.к. читал уже после окончания ремонта, то особо не запоминал - чисто из любознательности прочел до конца.
