Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4
Квартиранты
Настоящий житель
Сообщений: 455
Регистрация: 28.03.2012
Статус: offline
Корпус: 3-8
Этаж: 15
Рейтинг: 10 ()
Написано: 13.06.2018, 08:19 | Полезность: 0
   #76
Popeye писал(а):
ann kaa
Этот договор будет юридически ничтожен.
аргументируйте.
Житель
Сообщений: 34
Регистрация: 10.04.2011
Статус: offline
Рейтинг: 11 ()
Написано: 21.06.2018, 18:15 | Полезность: +1
   #77
Договор аренды на жилье это документ, юридически закрепляющий передачу жилого помещения, принадлежащего одному лицу во временное пользование другого лица. По своей сути договор аренды квартиры - это некая расписка в том, что жилье передано и принято сторонами в согласованном виде, а также в том, какие обязательства взяла на себя каждая из сторон. Такой договор не нуждается в удостоверении нотариусом и государственной регистрации,имеет юридическую силу и может служить доказательством совершения сделки по аренде жилья в суде или других государственных органах. Документ вступает в силу с момента его подписания всеми участниками сделки, с указанием их полных паспортных данных.

Если аренда квартиры осуществляется через риелторов, то они, как правило, могут предложить свою форму договора, а также заверить его заключение своей печатью и подписью представителя. Такое заверение не имеет смысла, так как не влияет на юридическую значимость этого документа. Более того, использование универсального бланка договора не всегда отвечает интересам сторон, поскольку в нем не могут быть учтены индивидуальные особенности сделки. Рекомендуется использовать договор аренды, составленный с учетом всех нюансов именно вашей сделки.
Новосел
Сообщений: 7
Регистрация: 23.03.2018
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 22.11.2018, 05:19 | Полезность: 0
   #78
У меня очень мягкий характер. А квартиру буду скоро сдавать первый раз и нужно быть твёрдой, чтобы не подаваться на разные уговоры. Поэтому, пожалуйста, расскажите, какие-нибудь истории как вам испортили ремонт, мебель. Как вам удалось отказать не понравившимся клиентам. Мне это поможет, чтобы стань на время твёрдой. Ремонт хороший у нас с мебелью. Налог обязательно буду платить, чтобы спать спокойно...
Коренной житель
Сообщений: 331
Регистрация: 22.10.2010
Статус: offline
Рейтинг: 4 ()
Написано: 30.11.2018, 20:17 | Полезность: +5
   #79
ann kaa писал(а):
У меня очень мягкий характер. А квартиру буду скоро сдавать первый раз и нужно быть твёрдой, чтобы не подаваться на разные уговоры. Поэтому, пожалуйста, расскажите, какие-нибудь истории как вам испортили ремонт, мебель. Как вам удалось отказать не понравившимся клиентам. Мне это поможет, чтобы стань на время твёрдой. Ремонт хороший у нас с мебелью. Налог обязательно буду платить, чтобы спать спокойно...
Это лотерея и угадать как поведут себя арендаторы невозможно.
Я сдавала 4 года подряд квартиру. Как-то пришел парень кавказской национальности с тем, что один жить будет. Мне он очень не понравился (знаем мы как парень один жить будет) и по каким-то неведомым причинам сдала ему. Без договора, только ксерокопию паспорта взяла и всё, так вот это был мой самый лучший квартирант: всегда чистота дома, ни разу соседи не жаловались, платил вовремя, ещё и по мелочи чинил то, что поломается. После него сдала русской паре с 2-мя детьми - милейшие люди, только после себя оставили полный разгром и сбежали. Просто в тихую съехали и всё, а я не знала дома они или нет и стеснялась своим ключом открыть и посмотреть.

Заключайте продуманный договор, делайте фото состояния квартиры, не стесняйтесь раз в месяц лично придти за оплатой и осмотреть состояние квартиры ( я с последними этого не делала и поплатилась).
Страницы: 1 2 3 4 ПОДПИСАТЬСЯ НА ТЕМУ


 
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.wgates.ru, 2010