на следующей недели открывают продажи студий в новой секции 3-12. однушек уже не будет. так сказаоли когда я вчера звонил в магистрат

mvgurin
что то вы путаете ,мы спрашивали про 3-12 что слается в авусте-там нет больше однушек и двушек,а только в 3-14,который только недавно начали строить и продажти сказали в середине февраля откроются.мы успели взять последнюю в 3-12,больше В Магистрате сказали нет квартир,кроме 3шекmvgurin,может в 3-12 остались только студии-про них мы не интересовались,но 1шки и 2шки-все проданы в 3-12Barbara
так что маленькие 2шки наверно все таки в 3-14

Дмитрий
иДа не, в магистрате говорят будут студии и есть ещё двушки-но пока не в продаже! В феврале (а он нонче длинный) вроде должны выпустить.

Садовник
Ужас! А главное пишут, что 1-окомн, а то что гостинка по сути-ни слова))
Евроремонт и застекленный(Застройщиком)балкон.
Ндя...

Обалдеть цены...

так мой месадж ни разу и не противоречит сказаному вами)Садовник
Есть такой анекдот. Человек на базаре продает петуха. «Почем петух?» - спрашивают покупатели. «10 тысяч рублей», - отвечает человек. «А почему так дорого? Что, петух какой-то особенный? - Да нет, просто очень деньги нужны»

Да ладно!
А через кого продал?

вот интересен такой вопрос.
Допустим, купил в ипотеку студию. Цена 1800т, перв. взнос 400т на срок 15 лет. Итого ипотека на 1400т. Сделал ремонт на 200т.
Решил продать за 2200т.
Вопрос. Что будет при продаже с ипотекой? Кто может разъяснить все действия, связанные с ипотекой и перепродажей?

Цены на недвижимость говорят к лету поднимутся... после выборов... вот и начали уже поднимать....

Купить за 1800, вложить еще 200 и продать за 2200 минус агентские??? Это называется манки-бизнес, процесс ради процесса.
По сути вопроса: продать ипотечную квартиру нельзя, не выведя ее из залога. При продаже такой квартиры вы должны договориться с покупателем о сделке в два этапа: на первом - за его счет погашаете ипотеку и выводите квартиру из залога, на втором - переход прав собственности. Опять же, в некоторых банках есть жесткий запрет на досрочное погашение кредита в течение какого-либо периода. Геморрой, короче...

Как мне обьясняли вначале нужно погасить ипотеку потом продавать. Так что придется или в лотереювыиграть или взять большой задаток с покупателя чтоб погасить ипотеку.

aleon
Согласна- интересовалась вопросом- с ВТБ24 такое возможно, в среднем процесс займет 3 месяца.
С погашением долга от покупателя через залог- рисковано для второй стороны, может сказаться на стоимости жилья...плюс отсрочка заселения...

в магитрате все время говорят, что квартир нет....
сами были в этой ситуации ...
зато после звонка в Москву,
квартира нашлась на следующий же день...неужели совпадение?

и что же вы говорили когда звонили в москву??

zMouze
Может вы не в магистрат звоните? Я три раза звонила- сказали, что новое предложение будет с понедельника. Я по поводу 2-ек)))

Barbara

"сами были в этой ситуации" - это было в октябре 2011 года

"По данным федерального портала по недвижимости "Мир квартир",в 31 из 38 исследованных российских городов цены на вторичное жилье выросли.
Лидерами стали Ростов на Дону,Пермь и Хабаровск!Где средняя цена "квадрата" увеличилась на 3%.
В Ростове на Дону квадратный метр в январе подорожал на 3.3% до 52.9 тысяч рублей!"

"За весь прошлый год цены на жилье в Ростове на Дону выросли всего на 3.6%,поэтому,несмотря на неоднократные попытки продавцов продать свою недвижимость дороже,резкий январский рост может впоследствии смениться коррекцией," - предполагает генеральный директор "Мира квартир" Виктор Щеблецов.

Поживем - увидим!

риэлторы совсем охренели.

А какой прогноз на конец года?

мне приходилось продавать и покупать квартиру, и я возненавидил этих людей. по большому счету они вклинились между продавцами и покупателями, и все что они делают это накручивают цены и сдирают за эту "услугу" еще проценты.

хочу сказать что продавала в этом году свою квартиру, и так получилось что это было агенство СТАТУС, ужасное агенство не обращайтесь туда... просто жуть берут нереальные проценты а сами за них ничего не делают.

Эх,почитала я форум и расстроилась. Так надеялась урвать студию в 3-10, да видно не судьба... в любом случае буду завтра звонить в магистрат (или лучше съездить), выяснять. спасибо за полезную темку=)

Оксюморон
Эмм... боюсь, что будет поздно... звонила сегодня утром - из студий только на 2-м этаже остались(((( WTF?
так и не успеешь- продать свою, купить новую(

Это в 3-12? 1400 т. так и стоят?

Капец цены, я свою однушку за 1 500 покупала.