Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 ... 134 135 136
Общение корпус 3-1
Коренной житель
Сообщений: 398
Регистрация: 16.01.2013
Статус: offline
Корпус: 3-1
Секция: 5
Рейтинг: 6 ()
Написано: 10.09.2013, 17:28 | Полезность: 0
   #976
Марианна писал(а):
Все оживились!!!Это радует!
Добавлено 10.09.2013 в 15:34
У нас в 5 секции кроме меня и Инны есть кто-нибудь?
Оооо,Марианна, у нас прибавления
--- Реклама ---
Настоящий житель
Сообщений: 717
Регистрация: 22.11.2012
Статус: offline
Корпус: 3-2
Секция: 1
Рейтинг: 11 ()
Написано: 10.09.2013, 17:31 | Полезность: 0
   #977
romaetti писал(а):
А я что -то радовался-а теперь легкий мондраж начинаеться,где взять мастеров чтоб как меньше нервов и денег потратить,дизайн все не придумаю ну и даже не могу подсчитать предстоящие затраты на ремонт (((( знакомые говорят что считай один метр квартиры-10 000р по кругу.а я что-то "огорчен" от таких реальностей
описана моя ситуация с точностью до буквы ))))
Коренной житель
Сообщений: 362
Регистрация: 24.07.2013
Статус: offline
Корпус: 3-1
Секция: 6
Рейтинг: 9 ()
Написано: 10.09.2013, 17:37 | Полезность: 0
   #978
Tiarina писал(а):
romaetti писал(а):
А я что -то радовался-а теперь легкий мондраж начинаеться,где взять мастеров чтоб как меньше нервов и денег потратить,дизайн все не придумаю ну и даже не могу подсчитать предстоящие затраты на ремонт (((( знакомые говорят что считай один метр квартиры-10 000р по кругу.а я что-то "огорчен" от таких реальностей
описана моя ситуация с точностью до буквы ))))
зачем в новостройку лезли брали бы с ремонтом
Коренной житель
Сообщений: 398
Регистрация: 16.01.2013
Статус: offline
Корпус: 3-1
Секция: 5
Рейтинг: 6 ()
Написано: 10.09.2013, 17:39 | Полезность: 0
   #979
NEO писал(а):
Инна писал(а):
Буся писал(а):
Mathter писал(а):

1. Наличие ручек для окон
2. Следы сварки на окнах и дверях
3. Подтеки батарей
4. Регулировка окон
5. Плотность закрытия окна (чтоб не дуло)

скорей всего есть еще?
На наличие отливов на окнах обратите внимание, проверьте идёт ли вода, не текут ли трубы, работает ли вентиляция.
А как проверить не текут ли трубы или работает ли вентиляция Вообще не знаю как мне принимать, я девушка и мне 23 и опыта в ремонтах ноль
найди толкового "мальчика" и все решится , только ищи с головой а не просто для мебели
Благодарю Вас Neo за совет, но все-таки я рассчитывала услышать более дельный совет! Спасибо, Буся! Это именно то, что мне нужно было! Вы как всегда спасаете!
Настоящий житель
Сообщений: 717
Регистрация: 22.11.2012
Статус: offline
Корпус: 3-2
Секция: 1
Рейтинг: 11 ()
Написано: 10.09.2013, 17:41 | Полезность: 0
   #980
NEO писал(а):
Tiarina писал(а):
romaetti писал(а):
А я что -то радовался-а теперь легкий мондраж начинаеться,где взять мастеров чтоб как меньше нервов и денег потратить,дизайн все не придумаю ну и даже не могу подсчитать предстоящие затраты на ремонт (((( знакомые говорят что считай один метр квартиры-10 000р по кругу.а я что-то "огорчен" от таких реальностей
описана моя ситуация с точностью до буквы ))))
зачем в новостройку лезли брали бы с ремонтом
это не вам решать, что мы должны были делать.
Коренной житель
Сообщений: 362
Регистрация: 24.07.2013
Статус: offline
Корпус: 3-1
Секция: 6
Рейтинг: 9 ()
Написано: 10.09.2013, 17:45 | Полезность: +1
   #981
Tiarina писал(а):
NEO писал(а):
Tiarina писал(а):
romaetti писал(а):
А я что -то радовался-а теперь легкий мондраж начинаеться,где взять мастеров чтоб как меньше нервов и денег потратить,дизайн все не придумаю ну и даже не могу подсчитать предстоящие затраты на ремонт (((( знакомые говорят что считай один метр квартиры-10 000р по кругу.а я что-то "огорчен" от таких реальностей
описана моя ситуация с точностью до буквы ))))
зачем в новостройку лезли брали бы с ремонтом
это не вам решать, что мы должны были делать.
ну тогда сопли в эфире нераспускаем

все будет хорошо
Коренной житель
Сообщений: 174
Регистрация: 08.04.2013
Статус: offline
Корпус: 6-13
Секция: 1
Этаж: 13
Рейтинг: 0 ()
Написано: 10.09.2013, 19:25 | Полезность: +1
   #982
Mathter писал(а):
InDigo84 писал(а):
Только что позвонили с Магистрата пригласили на подписание доп. соглашения.
у вас изменилась площадь?
Нет площадь не изменилась. Да я ипотечник. Если кому интересно, сумма за ввод дома в эксплуатацию 1281,60 руб. за студию. Сказали в начале октября на осмотр, может перестраховываются т.к. Буся утверждает, что раньше.
Почетный житель
Сообщений: 2319
Регистрация: 07.04.2013
Статус: offline
Корпус: 3-1
Секция: 4
Рейтинг: 27 ()
Написано: 10.09.2013, 19:30 | Полезность: 0
   #983
Мне муж сказал, что записано, вообще на 14, на 16 - это ему сказали точно.
Коренной житель
Сообщений: 174
Регистрация: 08.04.2013
Статус: offline
Корпус: 6-13
Секция: 1
Этаж: 13
Рейтинг: 0 ()
Написано: 10.09.2013, 19:43 | Полезность: +1
   #984
Я сегодня по новому взглянул на договор. Почитайте п. 5.1.5.6 До оформления права собственности на Объекте (а это наверно весна 2014) совершать нижеуказанные действия исключительно при наличаи письменого согласия ЗАСТРОЙЩИКА:
5.1.6.3. ...проводить работы затрагивающие фасад дома и его элементы (в т.ч. любое остекление, а я хотел менять на нормальный стеклопакет, установка снаружи здания любых устройств, т.е кондей нельзя...).
Ещё почитайте 5.1.6.2 там конечно указан случай отступления от проекта, но всё же ...разводка инженерных коммуникаций, электрики, борозд в стенах... Если проводки физически нет, а по имеющимся каналам не протянешь + к этому к рабочей зоне кухни водоснабжение вести надо самому. Боюсь, что потом придёт оценщик и будет мозги насиловать, что например проводка по полу идёт, хотя я так понял многие так и делают.
Почетный житель
Сообщений: 1997
Регистрация: 22.09.2011
Статус: offline
Рейтинг: 11 ()
Написано: 10.09.2013, 20:15 | Полезность: 0
   #985
проводка по полу вовсе не беда и не халтура. что касается оуенщика, то во-первых при завершении ремонта он никак не сможет определить о том, как проходит проводка.во вторых застройщик сам пускает проводку по полу, например от счетчика до входа в квартиру или от входа в квартиру до печки (ранее последний пункт входил в стройвариант).
--- Реклама ---
Житель
Сообщений: 56
Регистрация: 13.02.2013
Статус: offline
Корпус: 3-1
Рейтинг: 3 ()
Написано: 10.09.2013, 20:46 | Полезность: 0
   #986
mvgurin писал(а):
проводка по полу вовсе не беда и не халтура. что касается оуенщика, то во-первых при завершении ремонта он никак не сможет определить о том, как проходит проводка.во вторых застройщик сам пускает проводку по полу, например от счетчика до входа в квартиру или от входа в квартиру до печки (ранее последний пункт входил в стройвариант).
Друг столкнулся только с одной проблемой, это стена которая по плану пунктиром нарисована. ее не делали и оценщик посчитал перепланировкой. но как я понял так считает оценщик от втб. В других банках вроде проще.
Почетный житель
Сообщений: 1997
Регистрация: 22.09.2011
Статус: offline
Рейтинг: 11 ()
Написано: 10.09.2013, 21:05 | Полезность: 0
   #987
в сбере к примеру оценки вообще не было ... )
Почетный житель
Сообщений: 2319
Регистрация: 07.04.2013
Статус: offline
Корпус: 3-1
Секция: 4
Рейтинг: 27 ()
Написано: 10.09.2013, 21:29 | Полезность: 0
   #988
mvgurin писал(а):
в сбере к примеру оценки вообще не было ... )
А нам сказали, что будет.
Коренной житель
Сообщений: 174
Регистрация: 08.04.2013
Статус: offline
Корпус: 6-13
Секция: 1
Этаж: 13
Рейтинг: 0 ()
Написано: 10.09.2013, 21:47 | Полезность: 0
   #989
Mathter писал(а):
mvgurin писал(а):
проводка по полу вовсе не беда и не халтура. что касается оуенщика, то во-первых при завершении ремонта он никак не сможет определить о том, как проходит проводка.во вторых застройщик сам пускает проводку по полу, например от счетчика до входа в квартиру или от входа в квартиру до печки (ранее последний пункт входил в стройвариант).
Друг столкнулся только с одной проблемой, это стена которая по плану пунктиром нарисована. ее не делали и оценщик посчитал перепланировкой. но как я понял так считает оценщик от втб. В других банках вроде проще.
А конкретно с ВТБ что он дальше делал с этой стенкой??? Чем история закончилась?
Житель
Сообщений: 56
Регистрация: 13.02.2013
Статус: offline
Корпус: 3-1
Рейтинг: 3 ()
Написано: 10.09.2013, 23:51 | Полезность: 0
   #990
InDigo84 писал(а):
Mathter писал(а):
mvgurin писал(а):
проводка по полу вовсе не беда и не халтура. что касается оуенщика, то во-первых при завершении ремонта он никак не сможет определить о том, как проходит проводка.во вторых застройщик сам пускает проводку по полу, например от счетчика до входа в квартиру или от входа в квартиру до печки (ранее последний пункт входил в стройвариант).
Друг столкнулся только с одной проблемой, это стена которая по плану пунктиром нарисована. ее не делали и оценщик посчитал перепланировкой. но как я понял так считает оценщик от втб. В других банках вроде проще.
А конкретно с ВТБ что он дальше делал с этой стенкой??? Чем история закончилась?
Сделал фальш стену, отправил фотки оценщику, тот написал в банк что ок. Банк сам предлагал так сделать.
Коренной житель
Сообщений: 174
Регистрация: 08.04.2013
Статус: offline
Корпус: 6-13
Секция: 1
Этаж: 13
Рейтинг: 0 ()
Написано: 11.09.2013, 00:21 | Полезность: 0
   #991
спасибо за ответ
Коренной житель
Сообщений: 215
Регистрация: 07.02.2011
Статус: offline
Рейтинг: -9 ()
Написано: 11.09.2013, 08:48 | Полезность: 0
   #992
соседи! наличие воды в трубе это не замечание для приемки квартиры.
некоторые такие приемки потом выходят боком, когда жилец открывает кран проверить наличие воды, а в это время ее отключили в связи с проведением работ (в т.ч. водоканалом), и не закрывает кран - в результате ео квартира и половина дома могут оказаться затоплены.
Коренной житель
Сообщений: 398
Регистрация: 16.01.2013
Статус: offline
Корпус: 3-1
Секция: 5
Рейтинг: 6 ()
Написано: 11.09.2013, 10:53 | Полезность: 0
   #993
InDigo84 писал(а):
Я сегодня по новому взглянул на договор. Почитайте п. 5.1.5.6 До оформления права собственности на Объекте (а это наверно весна 2014) совершать нижеуказанные действия исключительно при наличаи письменого согласия ЗАСТРОЙЩИКА:
5.1.6.3. ...проводить работы затрагивающие фасад дома и его элементы (в т.ч. любое остекление, а я хотел менять на нормальный стеклопакет, установка снаружи здания любых устройств, т.е кондей нельзя...).
Ещё почитайте 5.1.6.2 там конечно указан случай отступления от проекта, но всё же ...разводка инженерных коммуникаций, электрики, борозд в стенах... Если проводки физически нет, а по имеющимся каналам не протянешь + к этому к рабочей зоне кухни водоснабжение вести надо самому. Боюсь, что потом придёт оценщик и будет мозги насиловать, что например проводка по полу идёт, хотя я так понял многие так и делают.
Мдааа...так, если я собралась менять окна на балконе, убирать окно и дверь между балконом и комнатой и ставить перегородку на входе, чтобы отделить кухню и комнату, будут какие-то проблемы с банком?? Извините, что спрашиваю, просто не очень поняла...
Коренной житель
Сообщений: 174
Регистрация: 08.04.2013
Статус: offline
Корпус: 6-13
Секция: 1
Этаж: 13
Рейтинг: 0 ()
Написано: 11.09.2013, 10:59 | Полезность: 0
   #994
По видимому да, я тоже собирался, а теперь и не знаю, что делать, если банк потребует 100% возврата денег или переделать ремонт, то...
Почетный житель
Сообщений: 1834
Регистрация: 27.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3-4
Секция: 9
Рейтинг: 13 ()
Написано: 11.09.2013, 11:00 | Полезность: +1
   #995
Инна
Будут, конечно! Это ж перепланировка! Оценочная выкатит вам стоимость услуг по согласованию перепланировки, и с банком будете договариваться, устранять или согласовывать. Вы ж по сути имущество банка портите!
Есть вещи, на которые оценщики (по согласованию с банком)закрывают глаза. Тут говорилось про пунктир и стену- я решала проблему через БТИ, нарисовали новый техпаспорт и втб признали отсутствие перепланировки. Знаю,что ранее ВТБ(и их оценщик)закрывали глаза на гипсолит. стены и конструкции...а так да, все сурьёзно.
И опять же- читайте хоть какие-нибудь документы! В кредитном все черным по белому написано!(эт я ко всем).
А ещё есть раздел ИПОТЕКА тут на форуме- уже обговаривали всё.
Настоящий житель
Сообщений: 489
Регистрация: 09.03.2013
Статус: offline
Корпус: 3-15
Секция: 2
Этаж: 3
Рейтинг: 6 ()
Написано: 11.09.2013, 11:09 | Полезность: 0
   #996
InDigo84 писал(а):
По видимому да, я тоже собирался, а теперь и не знаю, что делать, если банк потребует 100% возврата денег или переделать ремонт, то...
А какой у Вас банк?
У меня прошлая квартира была взята в ипотеку. Я делала ремонт и снесла перегородку между гостиной и коридором, убрала кладовку, тем самым увеличила кухню. Никто из банка не приходил, ничего не проверял. Ипотеку закрыла. Продала без изменения тех.паспорта, т.к. людей моя перепланировка очень даже устроила. Они брали без ипотеки. Так что не факт, что все, что говорят в банке, делают.
Почетный житель
Сообщений: 1834
Регистрация: 27.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3-4
Секция: 9
Рейтинг: 13 ()
Написано: 11.09.2013, 11:19 | Полезность: +1
   #997
Annet-don
Извините, но вы видимо купили готовую квартиру, со свидетельством о праве собственности? Тогда да, не позовешь- не придут.
А здесь обязательно придут, т.к. долевое участие! Ну, или с оценщиками договориться, чтоб к соседу зашли зафотали))) Но так низзя!
Настоящий житель
Сообщений: 489
Регистрация: 09.03.2013
Статус: offline
Корпус: 3-15
Секция: 2
Этаж: 3
Рейтинг: 6 ()
Написано: 11.09.2013, 11:26 | Полезность: 0
   #998
Barbara писал(а):
Annet-don
Извините, но вы видимо купили готовую квартиру, со свидетельством о праве собственности? Тогда да, не позовешь- не придут.
А здесь обязательно придут, т.к. долевое участие! Ну, или с оценщиками договориться, чтоб к соседу зашли зафотали))) Но так низзя!
Да, квартира была старый фонд.
Но в любом случае, можно поставить не всю стену, а огромную арку,или полуарку, кстати, очень красиво обыграть этот проем. У меня была мысль так сделать, но потом передумала, в целях экономии средств.
Коренной житель
Сообщений: 398
Регистрация: 16.01.2013
Статус: offline
Корпус: 3-1
Секция: 5
Рейтинг: 6 ()
Написано: 11.09.2013, 12:22 | Полезность: 0
   #999
InDigo84 писал(а):
По видимому да, я тоже собирался, а теперь и не знаю, что делать, если банк потребует 100% возврата денег или переделать ремонт, то...
Так то все равно не могу поверить, что такая проблема прям будет! Все же делают, особенно в студиях это объединение! Там не пройти, не вздохнуть, место нужно! Неужели у всех были такие проблемы и все разом взяли и выплатили деньги банку!
Почетный житель
Сообщений: 1834
Регистрация: 27.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3-4
Секция: 9
Рейтинг: 13 ()
Написано: 11.09.2013, 12:56 | Полезность: 0
   #1000
Инна
а какое в студиях объединение? там мало что сделаешь, насколько знаю- банки/оценщики там не придирались... Там жишь декор один!
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 ... 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 ... 134 135 136 ПОДПИСАТЬСЯ НА ТЕМУ


 
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.wgates.ru, 2010