Mirna

Сколько вы заплатили за эксплутационные расходы?

Leon
Хм, свидетельства на руках ещё нет, а уже 2 месяца по квитанциям коммуналку исправно плачу)) Вроде не я одна такаяСумма от квадратуры квартиры зависит - за студию что-то в пределах полутора тысяч выходило.

Mirna
это как так? за чью квартиру платите хоть знаете?
я нифига не платил и ничего не делал в квартире пока мне свидетельство не отдали а то получится что комуто чтото сделал а потом в регистрации отказано и квартира ушла другим людям. не думаю что у Вас так будет но все равно считаю что без свидетельства это риск. ИМХО

Leon
У нас весь дом коммуналку платит, хотя свидетельства ещё никому не выдавали - некоторым одновременно с ключами квитанции первые вручили))

Mirna

читайте договора тогда)

Спасибо за совет - передам своим соседям по дому в количестве 5-6 сотен человек)))

Leon
Участие в долевом строительстве - это в принципе риск. Наверное, можно было подождать свидетельство, а потом начинать ремонт. Но мы не стали. Если она "уйдет другим людям", как вы написали - это уже криминал какой-то.Кстати, что именно предлагаете вычитать в договоре?

asd11
момент перехода прав собственности.

Leon
Хотите сказать, Управляющая компания полтыщи человек уже два месяца незаконно обирает?

Mirna
это вопрос к УК.
я получил квитанцию на след. месяц после получения регистрации. т.е. 2 ноября регистрация, квитанцию за ноябрь получаю в декабре. кто до этого платил комунальные понятия не имею хотя дому уже было больше полугода...

Чудеса... В общем я в недоумении))

не вы одни такие в недоумении!!!!читаю-и прихожу в ужас!!!

ребята тока без паники. именно поэтому спросил что в договорах написано - возможно там все есть!

Пока я не отнесла в УК свидетельство о праве собственности, квитанции на КУ мне не приходили.
Может что-то поменялось ...

Leon
Вы квартиру как дольщик приобретали? Или по договору купли-продажи уже после завершения строительства?

Mirna
после завершения строительства. именно поэтому прошу Вас прочитать договора и не поднимать панику, возможно я ошибаюсь и у Вас там все написано.

Leon
У нас в договоре другая формулировка - нам должны были передать объект в течение 90 рабочих дней, мы подписываем акт приема-передачи, т.е. квартиру (и по идее обязательства по ней) приняли у застройщика. О переходе прав собственности в договоре долевого участия не было ничего. И с УК мы уже заключили договор, кстати, при получении ключей. Но с другой стороны да, свидетельства нет - вроде ещё и не собственники.

asd11
Мне очень сложно не видя всех договоров и бумажек перед глазами чтолибо говорить. Извиняйте
Возможно в договоре с УК есть пунктики, или договор долевого участия прошел регистрацию в юстиции, но свидетельство будет только после предоставления акта приема-передачи, что меняет в корне всё... в общем надо разбираться с реальными бумажками а не моей бурной фантазией.

Leon
Не-не, я совершенно не прошу вас разбираться с бумажками Просто вы меня запутали и слегка напугали ДУДС действительно проходит регистрацию в юстиции, и такой формулировки как "переход прав собственности" там точно нет. Короче, у нас процесс приобретения жилья совсем по-разному происходит

perla
У вас секция 3А или 3Б ? А то сегодня в 3А никакого отопление не было

Секция 3Б

Я вчера не выдержала и позвонила в Магистрат. Мне сказали, что планируется где-то в конце ноября приглашать на подписание доп.соглашений, а там в декабре - акт према и ключи. Очень порадовала такая информация! Главное, чтобы все так и было!!!

Счастливчик
аааа!!!Правда????????
Хоть бы правда!!!!!

Я тоже надеюсь на это! Вот еще позвонил бы кто-нибудь! Одинаковая ли информация предоставляется?! Или так, чтобы отделаться! Хотя зачем это Магистрату, зная настойчивость будущих жителей Левенцовки!!!

это было бы здорово! будем держать кулачки! Надеюсь, Магистрат понапрасну не будет нас обнадеживать!