veche_11
не очень приятно слышать о неразумности, но хочу продолжить, раз уж вы, как говрится, в теме
а как вы относитесь к такому варианту:
накопление средств на специальном счёте,
а администратор (по тексту закона - владелец счёта) региональный оператор
тогда-то уж деньги ворюги не уведут,
при этом появляется хоть какая-то зависимость решений чиновника от собственников,
например, на этапе приёмки работ,
ну и само собой всё это в рамках ФЗ и т.п. и т.д.
Про "неразумность" - это к Вам не относится))) Это относится к тому, что иных мнений ПОКА ЧТО не поступало. Насчет Вашего предложения-я его не понял вообще. Есть закон, в котором написана 2 способа. А Вы что, третий способ управления счетом предлагаете? Зачем? Какие минусы в государственном управлении счетом? Ну хоть кто то сможет сказать???
предложение чётко в соответсвии с законом,
буду писать не по тексту закона, а по смыслу,
способа действительно 2:
1. отдельный счёт
2. общий котёл
общий котёл понятно - региональный оператор по нормам и т.п. решает каким домам помогаем сделать ремонт все вместе,
при этом о возвратности средств видел, а о процентах за пользование не видел.
(проценты, кстати будут начисляться точно, если это будет отдельный счёт дома открытый в банке, например сбербанке)
а вот для отдельного счёта нужно выбрать управляющего, администратора, как хотите,
который будет следить за соответствием законам и программе,
где всё обо всех будет прописано, независимо, от того как собираются деньги
владельцем отдельного (специального) счёта может быть ТСЖ, ЖСК или региональный оператор,
так вот об этом варианте,
региональный оператор администрирует наш отдельный счёт, а не распоряжается им по своему усмотрению, я и говорю
выбрав такой способ получаем всевидящее око государства,
в качестве следящего, а не за нас всё решающего
ну а минус государственного управления банальный, низкая эффективность и полная неподконтрольность,
неподконтрольность не перед законом, а перед получателем услуги, плательщиком,
понятно что средства оператор из общего котла будет тратить только на ремонты,
тем самым строго соответствовать закону, но вот когда, а главное как и с помощью какго подрядчика - будет решать сам
Все же я оптимист, поэтому:
-низкая эффективность.........сохраняя наши деньги, защищая их от инфляции, страхуя от возможной потери, предоставляя капитальный ремонт в любое время-это что ли низкая эффективность?
-полная не подконтрольность.........да кто же Вам как собственнику своего дома запретит контроль выполненных работ? Хотите-лезьте на крышу и проверяйте по смете(если разбираетесь) или сидите на крыше целый день и смотрите что делают строители(если есть время и вы разбираетесь в технологии ремонта и строительства). А хотите-хоть каждый день шлите письма с просьбой ответить на размер накопленных денег, и в соответствии с ФЗ РФ - Вам будут каждый день на Ваши письма отвечать. Ибо, если не ответят, то такой чиновник подлежит административной ответственности, вплоть до штрафа до 20 тыс. руб. Никому не возбраняется написать письма о проверке эффективности расходования денежных средств и Президенту и Правительству, и ген. прокурору и уполномоченному по правам человека, и в МВД и в ФСБ9а вдруг при ремонте кому то покажется что бомбу заложили))) ) и в МЧС. Да хоть в Роскосмос))) Тем более в наше время имея компьютер. О какой еще не подконтрольности Вы говорите?
Вот поэтому я и не понимаю, зачем нужна вся эта комбинаторика, когда имеемые законом способы вполне устраивают)))
20 июля 2013г. прошел семинар на тему нового в жилищно-коммунальном законодательстве.
Вел семинар Асташев Павел Владимирович — заведующий сектором нормативно-правового обеспечения Министерства ЖКХ Ростовской области.
...Сейчас законодательством предусмотрено, что владельцем спецсчета может быть только
тсж, управляющее 1 домом или тсж, объединяющее несколько домов общим количеством квартир не более 30.
ТСЖ, объединяющие несколько домов, не могут быть владельцем спецсчета
и им придется выбирать в качестве владельца спецсчета регионального оператора.
учитывая то, что в нашем районе ТСЖ созданы на несколько домов или не созданы вообще,
на настоящий момент, по закону, они не могут быть владельцами спецсчёта капитального ремонта
таким образом, в любом случае,
сбор средств на капитальный ремонт будет проходить через регионального оператора
собственникам останется определить, как будут храниться эти средства:
1. на отдельном спецсчёте дома (счёт открывает рег.оператор)
2. в общем фонде регионального оператора
основные доводы высказаны, хотелось бы узнать мнение более широкого круга соседей,
в теме добавлено голосование, прошу голосовать,
и, по возможности, хотябы коротко, комментировать свой выбор
