Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 21 22 23
Обязательный Взнос на Капитальный ремонт
Настоящий житель
Сообщений: 923
Регистрация: 18.11.2013
Статус: offline
Рейтинг: 49 ()
Написано: 26.11.2013, 12:29 | Полезность: +5
   #101
Мое мнение, этот вопрос по взносам на кап. ремонт неоднозначно. Взимать деньги будут и это уже решено на уровне правительства. Вопрос в другом, в общий котел или открывать счет на дом.

В общий котел: наши дома новые, ремонт не требуется, значит за наши деньги отремонтируют другие дома, а к тому времени, когда потребуется ремонт наших домов, эта система может рухнуть, как уже было раз.
На счет дома; также ТСЖ может разворовать, как и в общем котле чиновники, собирать деньги придется несколько лет, но у нас инфляция. Свой счет с одной стороны получше, но, его будет открывать ТСЖ в банке, который предложит ТСЖ наиболее выгодные условия. Пример: УК открыла счет в банке, который наиболее выгоден для УК, мне было бы удобнее Сбербанк, но моим мнением никто не интересовался. Так вот, откроет ТСЖ счет в банке, который предложит наиболее выгодные условия на сегодняшний день. Это удобно. Но почему то вспомнил историю сегодняшних дней с Мастер Банком. Юр. лицам в таких случаях деньги не возвращают.

Время пока есть у нас, для решения.
Добавлено 26.11.2013 в 00:06
У нас все делается для людей. Сперва всех заставили поставить счетчики, чтобы нам же меньше платить, потом стали вводить соц нормы. Строили АЭС обещали, что в Ростовкой области эл.энергия будет дешевая, что то не очень это замечаю. Теперь взносы на кап.ремонт, потом введут обязательную страховку жилья, ну а потом, налог на воздух и солнечный свет. Все для нас!
--- Реклама ---
Почетный житель
Сообщений: 1683
Регистрация: 15.12.2010
Статус: offline
Рейтинг: 36 ()
Написано: 26.11.2013, 15:15 | Полезность: +3
   #102
o0o писал(а):
Скинемся "дяде" на проживание и недвижимость в Европе!
Ростов-Краснодар, федеральная трасса М4. Так там уже "дяди" свалили куда подальше Вопрос теперь в другом, кто достраивать дорогу будет?
Так будет и с капремонтом, когда накопится приличная сумма. А накопится она весьма быстро и так же быстро потратится на нужды определенного круга людей. Жаль, что только мы не входим в этот круг и придется по-второму разу сбрасываться на ремонт, но уже по факту разрухи дома!
Житель
Сообщений: 63
Регистрация: 26.10.2012
Статус: offline
Корпус: 3-6
Секция: 3
Рейтинг: 15 ()
Написано: 28.11.2013, 15:34 | Полезность: +3
   #103
Добрый день!

Все у кого есть вопросы по этому закону, могут его задать руководителю регионального фонда капитального ремонта Ростовской области Владиславу Крюкову. Он лично оставляет комментарии по адресу: http://rostov-dom.info/2013/11/donskie-vlasti-otkryli-pole-chudes-dlya...

Чиновники должны увидеть мнения жильцов нашего города!
Житель
Сообщений: 63
Регистрация: 26.10.2012
Статус: offline
Корпус: 3-6
Секция: 3
Рейтинг: 15 ()
Написано: 09.12.2013, 11:23 | Полезность: +1
   #104
Здесь можно прочитать, как прошел митинг: http://rostov-dom.info/2013/12/ehnergopaek-i-pobory-na-kapremont-vdokh...
Житель
Сообщений: 88
Регистрация: 17.11.2013
Статус: offline
Корпус: 3-1
Секция: 4
Этаж: 11
Рейтинг: 10 ()
Написано: 11.12.2013, 16:11 | Полезность: 0
   #105
Администрация УК писал(а):
Князь
alive
Взноса на капремонт не будет в квитанциях УК. Это вопрос региональной власти, раз уж они это организуют, тем более посмотрите кого назначили руководителем. Никакого отношения УК к этим платежам иметь не будет.
Скажите пожалуйста!
Что всё-таки необходимо сделать, чтобы взносы за капремонт пошли в УК??!!
Я согласен платить деньги, но пусть это будет УК, которую потом можно спросить за что-то и она вообщем-то ответит!
Житель
Сообщений: 63
Регистрация: 26.10.2012
Статус: offline
Корпус: 3-6
Секция: 3
Рейтинг: 15 ()
Написано: 12.12.2013, 19:17 | Полезность: +5
   #106
В Ростовской области формируют 35-летнюю очередь за капремонтом

Депутаты донского парламента рассмотрели изменения, предложенные министром ЖКХ Ростовской области Сергеем Сидашем в региональный закон о капитальном ремонте многоквартирных домов. В ближайшем будущем предстоит законодательно утвердить критерии очередности выполнения работ на объектах.

Об этом сообщает пресс-служба Законодательного собрания Ростовской области. В утверждаемую программу будут включены все многоквартирные дома, за исключением таунхаусов.

Первоначальная очередь будет состоять из 19533 объектов, срок стояния в которой растянется до 2050 года. При этом уже сегодня можно озвучить критерии очередности выполнения капитального ремонта в том или ином доме. Как ранее официально сообщали представители министерства ЖКХ, при формировании очереди учитываются такие нюансы, как год постройки дома, его общая площадь, этажность, процент износа всех элементов, общее количество всех конструктивных элементов, дата последнего проведения капремонта, а также потребность в нем. Соответственно, что чем хуже состояние дома и чем больше требуется вложить в него средств, тем раньше он дождется запланированной процедуры.

Пожалуй, организуемую очередь за капремонтом жилья можно назвать одной из самых оригинальных и беспрецедентных в истории человечества. С точки зрения длительности нынешние чиновники успешно перещеголяли даже своих предшественников советских времен, хотя минувшая эпоха славится очередями. Но несмотря на это, стоять в ожидании получения государственного жилья приходилось 15 лет, что значительно меньше.

Кроме того, со всех очередников ежемесячно начнут взимать деньги за будущую услугу, ремонтируя на собранные средства «с миру по нитке» малую толику жилищного фонда.

Впрочем, собственники жилья могут и не становиться очередниками или впоследствии «выйти из строя» — как и из любой очереди. Для этого им придется принять решение о накоплении средств на капитальный ремонт на персональном счете. Но в этом случае чиновники не отвечают за выполнение в таком доме капремонта — в отличие от домов, стоящих
в «организованном порядке».

Другие примеры оригинальных очередей

За омовением. Похоже, самая геометрически длинная очередь в истории человечества возникла в 2001 году в Аллахабаде (Индия), а выстроилась она на многочисленных параллельных друг другу мостах. В сравнении с ней формируемая в Ростовской области очередь за капремонтом выглядит просто смешной. По данным индийского правительства, чтобы омыться в месте слияния священных рек Ганги, Ямуны и Сарасвати, стали в очередь 70 миллионов паломников. Но им явно не пришлось ждать 35 лет.



За говорящим ослом. Ну, а это самая малочисленная очередь в истории нашей цивилизации. В ней стоял всего один человек — падишах, ожидающий, когда же Ходжа Насреддин научит разговаривать осла. Период ожидания измерялся двадцатью годами, что практически вдвое меньше срока наступления обещаемого донскими властями капремонта.

За ежиками. Одна из самых сентиментальных очередей, возникшая в Великобритании в 2010 году. В результате прогрессирующей моды на карликовых африканских ежей стоять в ней приходилось около года, при этом один зверек стоил около 300 долларов.

За коммунизмом. В 1975 году, в соответствии с утвержденным генеральным планом Ростова, в городе (равно как и во всем Советском Союзе) в течение 25 лет планировалось построить коммунизм. Конечной датой был назван день 1 января
2001 года. Таким образом, время стояния было на 10 лет меньше чем в организуемой министерством ЖКХ очереди за капремонтом. Зато в ожидании коммунизма томилась вся страна.

К супругу за утехами. По данным на 2011 год, максимально многочисленная очередь в мире за «законными» любовными ласками могла состоять из 39 человек. Именно столько жен имел индиец Зион Чан. По его признанию, для уединения женам приходится становиться в очередь, однако они ладят друг с другом, хотя более молодые жены живут ближе к его спальне. Кстати, вся многочисленная семья Зиона Чана из 181 человека занимает четырехэтажный стокомнатный дом, который вроде бы не нуждается в капремонте.
Настоящий житель
Сообщений: 921
Регистрация: 25.06.2010
Статус: offline
Корпус: 3-8
Рейтинг: 64 ()
Написано: 13.12.2013, 23:07 | Полезность: +3
   #107

Настоящий житель
Сообщений: 921
Регистрация: 25.06.2010
Статус: offline
Корпус: 3-8
Рейтинг: 64 ()
Написано: 18.12.2013, 00:32 | Полезность: +8
   #108
Проект постановления Правительства Ростовской области

«Об утверждении Региональной программы по проведению капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2015-2049 годы»


итак, на примере Жданова 7/33 видим, ждать нам ремонта до самого конца срока планирования

Плановый год проведения капитального ремонта
2049 год - ремонт электроснабжения
2048 год - ремонт теплоснабжения, холодного/горячего водоснабжения, водоотведения
2041-2042 годы - ремонт или замена лифтового оборудования
2049 год - ремонт крыши
2049 год - ремонт фасада, фундамента, подвала

причём для первого сданного дома в микрорайоне Жукова 30/95
отличается только срок замены лифтов, их отремонтируют аж на 5 лет раньше))),
(хотя разница в сроках ввода в эксплуатацию домов год-полтора)
а все остальные ремонты также как и у дома сданного в 2011 году, 2048-2049 годы

а до этого момента покорно платить и надеяться, что до 2049 года
региональный оператор всё ещё будет существовать,
а ещё, что наши коммуникации настолько качественные, что с пониманием будут ждать 2049 года и не ломаться
Настоящий житель
Сообщений: 921
Регистрация: 25.06.2010
Статус: offline
Корпус: 3-8
Рейтинг: 64 ()
Написано: 28.12.2013, 08:57 | Полезность: +5
   #109
Принята региональная программа капитального ремонта многоквартирных до...

цитата:
Сегодня, 25 декабря, на заседании правительства Ростовской области
была утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Она рассчитана на 35 лет, в течение которых будет капитально отремонтировано
более 19 тысяч многоквартирных домов общей площадью почти 50 млн кв. метров.
Очередность проведения капитального ремонта в региональной программе будет определяться в отношении отдельных видов работ.
Это позволит, во-первых, расширить количество домов, в которых одновременно будет проводиться кап ремонт,
а во-вторых – не допустить дальнейшего ухудшения технического состояния конструктивных элементов
и инженерных систем из-за длительного ожидания комплексного ремонта дома в целом.

В течение двух месяцев после опубликования региональной программы собственникам предстоит принять важное решение
– о выборе способа формирования фонда капитального ремонта.

Напомним, Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает два способа формирования фонда капремонта,
собственники вправе выбрать любой из них.
Это перечисление взносов на специальный счет в банке или на счет регионального оператора.

Министерство ЖКХ области
@Данилова Нина Михайловна, пресс-секретарь министерства,
тел.: (863) 240 56 18
Добавлено 28.12.2013 в 08:58
но пока в официальном печатном издании она не опубликована
Добавлено 28.12.2013 в 09:05
а, как говорится, в это время,

Госдумой и Советом Федерации приняты поправки в ЖК,
увеличивающие до 8 месяцев отсрочку оплаты взносов с даты опубликования региональной программы

и увеличивающие срок для принятия собственниками решений до 6 месяцев,
однако этот срок отдаётся на усмотрение региональной власти, в законе говорится "не более 6 месяцев"
как видим из сообщения пресс службы Администрации РО,
нам дают пока только 2 месяца для проведения собраний и всех процедур.
возможно и пересмотрят своё решение.
Добавлено 28.12.2013 в 09:12
Министерство ЖКХ опубликовало шаблоны документов по выбору способа формирования фонда

кстати, уже начались неприятные новости от региональнго опреатора (подробности),
он видите ли будут бесплатно обслуживать только общий котёл,
если собственники выбрали спецсчёт, регоператор планирует собирать доплату за печать квитнаций, сбор денег и т.д.
Добавлено 28.12.2013 в 09:23
ну и итоги анкетирования по Жданова 7/33

Почетный житель
Сообщений: 1485
Регистрация: 03.09.2010
Статус: offline
Рейтинг: 17 ()
Написано: 28.12.2013, 10:34 | Полезность: 0
   #110
alive
Спасибо. Будем принимать решение
--- Реклама ---
Житель
Сообщений: 63
Регистрация: 26.10.2012
Статус: offline
Корпус: 3-6
Секция: 3
Рейтинг: 15 ()
Написано: 12.01.2014, 16:17 | Полезность: +6
   #111
В одной из ростовских многоэтажек на ул. Стачки капитальный ремонт обернулся разрухой. Когда обитатели узнали, что их дом будут серьезно чинить - обрадовались. Но экстаз сменился разочарованием. Состояние дома, молвят жильцы, сейчас - ужаснее, чем до ремонта:

Житель
Сообщений: 63
Регистрация: 26.10.2012
Статус: offline
Корпус: 3-6
Секция: 3
Рейтинг: 15 ()
Написано: 12.01.2014, 21:20 | Полезность: +3
   #112
Конституция РФ, Статья 72

1. В совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации находятся:
а) обеспечение соответствия конституций и законов республик, уставов, законов и иных нормативных правовых актов краев, областей, городов федерального значения, автономной области, автономных округов Конституции Российской Федерации и федеральным законам;
б) защита прав и свобод человека и гражданина; защита прав национальных меньшинств; обеспечение законности, правопорядка, общественной безопасности; режим пограничных зон;
в) вопросы владения, пользования и распоряжения землей, недрами, водными и другими природными ресурсами;
г) разграничение государственной собственности;
д) природопользование; охрана окружающей среды и обеспечение экологической безопасности; особо охраняемые природные территории; охрана памятников истории и культуры;
е) общие вопросы воспитания, образования, науки, культуры, физической культуры и спорта;
ж) координация вопросов здравоохранения; защита семьи, материнства, отцовства и детства; социальная защита, включая социальное обеспечение;
з) осуществление мер по борьбе с катастрофами, стихийными бедствиями, эпидемиями, ликвидация их последствий;
и) установление общих принципов налогообложения и сборов в Российской Федерации;
к) административное, административно-процессуальное, трудовое, семейное, жилищное, земельное, водное, лесное законодательство, законодательство о недрах, об охране окружающей среды;
л) кадры судебных и правоохранительных органов; адвокатура, нотариат;
м) защита исконной среды обитания и традиционного образа жизни малочисленных этнических общностей;
н) установление общих принципов организации системы органов государственной власти и местного самоуправления;
о) координация международных и внешнеэкономических связей субъектов Российской Федерации, выполнение международных договоров Российской Федерации.
2. Положения настоящей статьи в равной мере распространяются на республики, края, области, города федерального значения, автономную область, автономные округа.

Ну и где тут сказано, что региональная власть имеет право заниматься личными деньгами граждан?
Может РФ может распоряжаться личными деньгами граждан РФ?

Конституция РФ, Статья 71

В ведении Российской Федерации находятся:
з) федеральный бюджет; федеральные налоги и сборы; федеральные фонды регионального развития;

Нет, Конституция и РФ не дала такой власти!!!

Сталин брал личные средства, но в заем и выдавал взамен хоть облигации. Хоть какой-то документ.
А здесь что мы видим?

Власть согласно конституции должна была ввести новый НАЛОГ – на капремонт. А власть этого делать не хочет, стесняется разговоров о своей состоятельности у нас и за рубежом.
И под прикрытием жилищно-коммунальной услуги вытаскивает из наших карманов деньги. Личные наши деньги. Вместо договора, облигации, письма гарантийного или иной гарантии нам дают фигу под нос.

За свои кровные я не могу решать, кто и когда мне предоставит услугу – КР.

Моими деньгами будет управлять государственный служащий КРЮКОВ, который понятия не имеет, что такое ТСЖ, ЖСК, МКД и УК!!!

Мало того, что нарушено требование Конституции РФ, еще наносится колоссальный удар по развитию рыночных отношений в области ЖКХ РФ.

Не слышит власть своего народа, да и не желает слышать и далее!
Настоящий житель
Сообщений: 921
Регистрация: 25.06.2010
Статус: offline
Корпус: 3-8
Рейтинг: 64 ()
Написано: 18.01.2014, 20:53 | Полезность: +2
   #113
Капремонт: новые вопросы и ответы

irina-trof2012.livejournal
цитата:
17 января 2014г. состоялась встреча представителей Министерства ЖКХ области с председателями Советов мкд.
Тема встречи — новое в капремонте многоквартирных домов. Во встрече принимали участие:
заведующий сектором нормативно-правового обеспечения Министерства ЖКХ РО Асташев Павел Владимирович,
депутаты Законодательного Собрания от Таганрога Хачатурян Вячеслав Юрьевич, Кобяков Олег Юрьевич,
а также руководитель МЖИ Таганрога Яковлев Тимур Анатольевич и представитель ГЖИ РО Игнатов Роман Юрьевич.

Основные вопросы и ответы Асташева П.В.:

продление срока для выбора способа формирования фонда капремонта в соответствии с изменениями,
установленными ЖК РФ (срок продлен до 6 месяцев).
Сейчас в областном законе данный срок составляет 2 месяца.
Ответ — Министерство ЖКХ РО рассматривает возможность продления на 1 месяц.
Таким образом, общий срок для выбора способа формирования фонда капремонта
(спецсчет или счет регионального оператора) в Ростовской области составит 3 месяца (январь, февраль, март).
Если в течении января-февраля 2014 года собственники многоквартирных домов не проведут общее собрание,
то в марте Администрация Таганрога будет проводить собрания и принимать за собственников решение
(сбор денег на капремонт на счете регионального оператора — областного фонда капремонта).

продление срока начала платы собственников на капремонт в соответствии с изменения в ЖК РФ
(срок продлен до 8-ми месяцев).
Ответ — Министерство не будет продлевать срок, т. к. считает,
что надо как можно быстрее начать собирать деньги на капремонт.
Программа и так рассчитана на 35 лет, денег собрать нужно много,
поэтому оттягивать начало платежей дальше нельзя. И вообще, сейчас Министерство ЖКХ РО
занимается работой по изменению в областной закон, чтобы региональная программа начала работать уже с этого 2014 года,
а не с 2015 года, как это записано в действующем областном законе.
Это нужно для того, чтобы получить федеральные деньги на капремонт из Фонда содействия реформированию ЖКХ
в качестве дополнительной финансовой поддержки.

различия в способах формирования фонда капремонта.
Ответ: при сборе денег на капремонт на спецсчете собственники выполняют ремонт
самостоятельно за счет собранных ими средств, без помощи государства.
Капремонт за счет собранных на спецсчете средств собственники могут выполнять в любое время,
но не позже установленного региональной программой. Это выгодно большим домам.
Домам с маленьким количеством квартир выгоден "котловой способ"
сбора денег на капремонт — на счете регионального оператора.
При данном способе сбор денег на капремонт производится обезличенно
(т. е. без ведения лицевого счета дома) и ремонт одних домов выполняется за счет средств других
+ помощь государства. Капремонт выполняет региональный оператор в срок, указанный региональной программой капремонта.
Досрочно произвести ремонт собственники могут, но только за счет собственных дополнительных средств
с последующим зачетом региональным оператором в счет будущих платежей на капремонт.

правомерно ли требование при оформлении решения собственников указывать персональные данные
(ФИО, паспортные данные, данные правоустанавливающих на собственность документов)?
Ответ: да, правомерно. В соответствии с законом "О персональных данных" использование персональных данных для целей
исполнения закона (в данном случае ЖК РФ) не требует на это согласия собственников.
вышеуказанные требования установлены законом, обоснованы тем, что собственник участвуя
в общем собрании при решении различных вопросов, обязан подтвердить документально
свое право собственности и свою личность.

требования к протоколу о выборе способа формирования фонда капремонта.
Ответ: Министерство разработало рекомендуемые формы для проведения собрания и оформления протокола
и рекомендует их придерживаться. При решении о сроках проведения капремонта надо обязательно указать год.
При решении вопроса о размере взноса лучше указать такую формулировку:
"Размер взноса составляет 6,20 руб/кв.м. В дальнейшем размер взноса равен минимальному размеру взноса на капремонт
установленному региональной программой капремонта".
Других особых требований предъявляться не будет. Сильно придираться к протоколам тоже не будут.
Если собственники не смогут договориться о выборе кредитной организации,
то Министерство рекомендует оставить этот вопрос на усмотрение регионального оператора.
Региональный оператор будет выбирать банк на конкурсной основе.

Асташев В.П.: в ЖК РФ изменен перечень работ по капремонту.
Исключены такие виды работ как установление общедомовых приборов учета, утепление фасадов,
устройство вентилируемых крыш и выходов на кровлю.
Эти работы автоматически исключаются из региональной программы капремонта.
В региональную программу область дополнительно включила работы по изготовлению проектно-сметной документации
и техническому контролю. Работы по ремонту подъездов и др.,
не включенные в программу капремонта собственники могут выполнить только за счет дополнительных взносов.

кто будет выставлять платежки собственникам при сборе денег на капремонт на спецсчет?
Ответ: в Министерстве принято решение, что платежки будет выставлять и принимать платежи - региональный оператор.
В 2014 году — бесплатно. Решение на 1 год, т.к. бюджет утверждается ежегодно.
Условия на следующий год будут приниматься при утверждении бюджета области на следующий год.
Скорее всего это будет отдельная платежка, т. к. деньги должны собираться напрямую на спецсчет.
Используемые УК для начисления платежей расчетно-кассовые центры ЕИРЦ и ГУП ИВЦ не позволяют это делать
(производить прямое расщепление платежей).

кто будет взыскивать взносы на капремонт с недобросовестных собственников при сборе денег на капремонт на спецсчете?
Ответ: Вопрос пока не решен. Все собственники помещений (жилых и нежилых) в многоквартирном доме обязаны платить
взносы на капремонт. Если какой-то собственник не желает платить взносы на капремонт,
то этим он нарушает права другого собственника, за счет которого производится капремонт.
Что недопустимо. Т.о. нарушаются права добросовестного собственника и он должен подавать в суд на недобросовестного.
По этому вопросу Министерство планирует еще встречаться с судьями и консультироваться как это возможно сделать.

может ли доверенность на голосование собственников быть заверена в управляющей организации?
Ответ: да, может.

может ли региональный оператор выдавать поручительства для получения кредита на капремонт?
Ответ: в 2014 году не будут выдаваться поручительства, т. к. на это не заложен денег в бюджете.
В дальнейшем может, при наличии средств. Вопрос обеспечения кредита также может быть рассмотрен банками
и без поручительства регионального оператора. Сейчас банки присматриваются к тому,
насколько собственники добросовестно будут собирать деньги на капремонт на спецсчет.
Если сборы будут полными, то банки планируют выдавать кредиты на капремонт под платежи собственников на спецсчете.
Банки понимают, что взносы на капремонт имеют обязательный и долговременный характер,
программа рассчитана на 35 лет и все это время собственники будут обязаны перечислять деньги на капремонт.

неправильно и несправедливо установлены сроки капремонта, необходимо внести изменения в критерии.
Ответ: программа меняться не будет, сроки посчитаны автоматически по установленным критериям.
Программа будет только актуализироваться: какие-то дома будут в нее дополнительно включаться,
какие-то — исключаться. И все. Другие изменения не планируются.

когда работы выполняются по текущему ремонту, а когда — по капитальному?
Ответ: если выполняется более 50% работ, то это уже капитальный ремонт.

входит ли ремонт балконных плит в ремонт фасада?
Ответ: Постановление Госстроя №170 разделяет работы по ремонту фасада и ремонту балконных плит.
В Министерстве этот вопрос еще не решен.

кто отвечает за плохое качество подрядной организации при капремонте?
Ответ: если дом собирает деньги в "общий котел", то отвечает за все региональный оператор
(при выполнении капремонта в плановый год региональной программы).
При выполнении капремонта собственниками самостоятельно досрочно,
то они сами разбираются со своим подрядчиком, которого ни и выбрали.
Аналогично — при сборе средств на спецсчете.

можно ли выполнять работы по капремонту по частям?
Ответ: да, можно.

По окончании встречи была озвучена просьба председателей Советов мкд к депутатам ЗС РО от Таганрога:
выйти с инициативой продления срока выбора способа формирования капремонта на более длительный срок,
насколько позволяет ЖК РФ - до 6 мес.

С уважением,
Трофимова И.М.
Почетный житель
Сообщений: 1700
Регистрация: 14.04.2012
Статус: offline
Корпус: 1-6
Секция: 7
Рейтинг: 83 ()
Написано: 18.01.2014, 22:18 | Полезность: +5
   #114
Мне больше всего "понравилось" вот это:
цитата:
кто будет взыскивать взносы на капремонт с недобросовестных собственников при сборе денег на капремонт на спецсчете?
Ответ: Вопрос пока не решен. Все собственники помещений (жилых и нежилых) в многоквартирном доме обязаны платить
взносы на капремонт. Если какой-то собственник не желает платить взносы на капремонт,
то этим он нарушает права другого собственника, за счет которого производится капремонт.
Что недопустимо. Т.о. нарушаются права добросовестного собственника и он должен подавать в суд на недобросовестного.
По этому вопросу Министерство планирует еще встречаться с судьями и консультироваться как это возможно сделать.
То есть получается, что если собственники квартир, скажем №1,№5 и №17 платить за кап.ремонт не будут, то единственное что им грозит, так это то, что остальные собственники подадут на них в суд. Класс!!!
А как остальные собственники вообще узнают, что они не платят? Да и пойдут ли они в суд, если вдруг и узнают?... Может тогда вообще можно всем домом договориться и не платить?
Настоящий житель
Сообщений: 717
Регистрация: 22.11.2012
Статус: offline
Корпус: 3-2
Секция: 1
Рейтинг: 11 ()
Написано: 19.01.2014, 00:55 | Полезность: +3
   #115
KDM писал(а):
Может тогда вообще можно всем домом договориться и не платить?
целиком поддерживаю данное предложение ))
Настоящий житель
Сообщений: 923
Регистрация: 18.11.2013
Статус: offline
Рейтинг: 49 ()
Написано: 19.01.2014, 01:14 | Полезность: 0
   #116
Tiarina писал(а):
KDM писал(а):
Может тогда вообще можно всем домом договориться и не платить?
целиком поддерживаю данное предложение ))
Мне внутренний голос говорит нечто подобное К тому времени, когда надо будет ремонтировать наши дома произойдет либо крах этой програмы, либо инфляция всё съест. Терзают меня смутные сомнения с этим ремонтом.
Коренной житель
Сообщений: 270
Регистрация: 26.08.2012
Статус: offline
Рейтинг: 8 ()
Написано: 19.01.2014, 14:12 | Полезность: 0
   #117
alive писал(а):
Проверила мамин дом (капремонт крайне необходим - крыша течёт, лифт иногда несколько раз за день ломается), они вот уже несколько месяцев платят за капремонт и вроде как его уже потихоньку начинают. А в этом списке сроки: лифт - в 2019, крыша - в 2030... Ничегошеньки не понимаю
Настоящий житель
Сообщений: 921
Регистрация: 25.06.2010
Статус: offline
Корпус: 3-8
Рейтинг: 64 ()
Написано: 21.01.2014, 20:07 | Полезность: +1
   #118
Собственникам помещений в многоэтажках необходимо определиться со способом накопления средств на капремонт
Министерство ЖКХ области

В конце декабря 2013 года опубликована региональная программа капитального ремонта.
В соответствии с действующим областным законодательством обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт
возникнет у собственников помещений в многоквартирных домах, включенных в региональную программу, с мая 2014 года.

К этому времени вне зависимости от способа управления домом жители Дона должны выбрать
либо перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет,
либо перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора.

Определить это необходимо на общем собрании. Если выбор сделан не будет,
по решению муниципалитета такие собственники будут накапливать фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

В помощь собственникам помещений в многоквартирных домах
министерством жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области
разработаны рекомендуемые формы документов для проведения общего собрания.

С текстами указанных форм каждый житель области может ознакомиться
на официальном сайте министерства ЖКХ Ростовской области (http://minjkh.donland.ru/Default.aspx?pageid=124973).
Житель
Сообщений: 98
Регистрация: 18.12.2012
Статус: offline
Рейтинг: 0 ()
Написано: 22.01.2014, 13:16 | Полезность: 0
   #119
alive писал(а):
Собственникам помещений в многоэтажках необходимо определиться со способом накопления средств на капремонт
Министерство ЖКХ области
обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникнет у собственников помещений в многоквартирных домах, включенных в региональную программу, с мая 2014 года.
А у меня такой вопрос - как "исключиться" из этой программы? раньше уже проходили через это (обязательные взносы на кап ремнот), и в результате огромные деньги просто утекли.
Старожил
Сообщений: 6768
Регистрация: 27.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 141 ()
Написано: 22.01.2014, 13:45 | Полезность: +3
   #120
Прищла СРОЧНАЯ телеграмма из администрации о проведении общих собраний собственников до 01.02.2014г. Так что скоро начнем с вашей помощью, как только получим список собственников по всем домам из ФРС.
Житель
Сообщений: 144
Регистрация: 20.12.2012
Статус: offline
Рейтинг: 4 ()
Написано: 22.01.2014, 14:01 | Полезность: 0
   #121
Извиняюсь конечно за выражение, но что за хрень такая?!?
"Собственники помещений в МКД могут принять решение о последующем изменении способа формирования фонда капитального ремонта:
в случае если изменяется способ «со спец.счета на счет рег.оператора» решение вступает в силу через один месяц после направления владельцу спец.счета соответствующего решения собрания собственников.
в случае если изменяется способ «со счета рег.оператора на спец.счет» решение вступает в силу через два года после направления региональному оператору соответствующего решения собрания собственников."
сколько можно уже обдирать?!
Добавлено 22.01.2014 в 14:41
Вот мне понравилась идея :"Граждане быстрее соберутся на собрание и выразят протест коммунальному капремонту. Ростов-Дом, поясните, пожалуйста, как будут реагировать наши власти, если собственники предоставят протокол общего собрания, где будет решение большинства против сбора денег в Фонд кап.ремонта?"
Настоящий житель
Сообщений: 923
Регистрация: 18.11.2013
Статус: offline
Рейтинг: 49 ()
Написано: 22.01.2014, 15:33 | Полезность: 0
   #122
Администрация УК писал(а):
Прищла СРОЧНАЯ телеграмма из администрации о проведении общих собраний собственников до 01.02.2014г. Так что скоро начнем с вашей помощью, как только получим список собственников по всем домам из ФРС.
Насколько помню законодательные акты, то там указано, что о проведении собраний, голосований собственников жилья, должны быть вывешены объявления не менее чем за 10 дней с повесткой собрания, голосования. Как то так. Может я плохо считаю, но до 01.02. уже менее 10 дней
Старожил
Сообщений: 6768
Регистрация: 27.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 141 ()
Написано: 22.01.2014, 15:48 | Полезность: 0
   #123
УК все будет делать по закону: сначала определить количество собственников в доме, если больше 50% площади - значит собрание проводить можно. А объявления будут как написано в ЖК за 10 дней. Информация о собственниках будет получена из администрации Советского района, для нас каждая квартира 200 руб.
Настоящий житель
Сообщений: 923
Регистрация: 18.11.2013
Статус: offline
Рейтинг: 49 ()
Написано: 22.01.2014, 16:44 | Полезность: 0
   #124
Администрация УК
Не завидую Вам. Вы между предписаниями администрации города и, как бы по мягче сказать, требованиями закона. Вам я наоборот сочувствую в таких ситуациях. А что за 200 руб? Вы что, ещё и платите за данные о собственнике каждой квартиры? У Вас же должны быть данные от паспортистки, жильцы же Вам передают копии свидетельств. Что то не понял. Вы вроде не миллионер фирма, чтобы такие деньги платить за эти данные.
Старожил
Сообщений: 6768
Регистрация: 27.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 141 ()
Написано: 22.01.2014, 16:53 | Полезность: +2
   #125
Мы не платим и не запрашиваем у ФРС напрямую, потому что нам достаточно тех сведений, что есть. Не все собственники делятся копией свидетельства или вообще не дают информацию. Очень большое количество жителей не прописаны, имея свидетельства, особенно в 1-м мкр - военные. Поэтому мы сделали запрос в администрацию района для получения этих сведений, для органов власти эти сведения ФРС предоставляет бесплатно. Без этих данных проводить собрание невозможно. Это очень ответственное решение.
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 21 22 23 ПОДПИСАТЬСЯ НА ТЕМУ


 
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.wgates.ru, 2010