Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 174 175 176
Общение корпус 3-12 (Тема закрыта)
Старожил
Сообщений: 3244
Регистрация: 22.11.2011
Статус: offline
Корпус: 3-12
Рейтинг: 53 ()
Написано: 26.01.2012, 08:02 | Полезность: 0
   #101
ov_s1410
Я думаю стены надо будет штукатурить, шпаклевать и т.п.
Коренной житель
Сообщений: 311
Регистрация: 08.11.2011
Статус: offline
Рейтинг: 13 ()
Написано: 26.01.2012, 09:06 | Полезность: +1
   #102
EVodoley
Вы имеете в виду аренду земли под домом?? Я этот вопрос недопонимаю, если честни. В выпмске из ЕГРП из юстиции на земельный участок под домом написано, что аренда до 2014 года. А вот что потом? Кто законы знает?? Разъясните, пожалуйста. В Магистрате мне сказали, что согласно какому-то там Федеральному Закону после сдачи многоэтажного многоквартирного дома земля автоматом становится собственностью жильцов. Но я сомневаюсь что-то... Может быть это как-то скажется на квартплате?
Добавлено 26.01.2012 в 09:12
Ойй, вот вчера обсуждала с мужем дама на Извилистой, он хорошо знает их и где они находятся. Сказал, что там жуть-медвежуть раон, двор. Хаос, беспорядок и непойми-неразбери какой двор, транспорт и прочее в не очень завидном виде.
Пик-вик
Так что, не сокрушайтесь, Левенцевка - the best!! )))
Коренной житель
Сообщений: 311
Регистрация: 08.11.2011
Статус: offline
Рейтинг: 13 ()
Написано: 26.01.2012, 12:51 | Полезность: 0
   #103
Добрый день!
СОСЕДИИ!!! Давайте все дружно в "шахматке" укажемся. Это же здорово! Узнаем кто с кем рядышком будет жить ))
Житель
Сообщений: 140
Регистрация: 25.01.2012
Статус: offline
Корпус: 3-12
Секция: 1
Этаж: 15
Рейтинг: 13 ()
Написано: 27.01.2012, 01:32 | Полезность: +1
   #104
я уже в шахматке отметился ) (если премодерация пропустила).

Да -я про землю под домом, но в том же магистрате слышал другую версию:

1. До 2014 год - договор аренды а застройщиком, далее дом становится долевой собственностью жильцов и соответственно будет договор с ТСЖ (ну или через УК не знаю как правильно по закону), т.е. с новыми собственниками. Это будет снова аренда и вроде как без арендной платы. (хотя застройщик платит за аренду - это по документам, которые магистрат представляет видно). Если жильцы захотят - то имеют право оформить землю в собственность (безвозмездный выкуп или за деньги не знаю), но тогда они (т.е.) будут платить земельный налог. На автомате земля в собственность вроде не переходит.
Почетный житель
Сообщений: 1836
Регистрация: 27.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3-4
Секция: 9
Рейтинг: 13 ()
Написано: 27.01.2012, 13:16 | Полезность: +2
   #105
ov_s1410
Я писала в другом посте Про стоянку, но повторюсь:

Я тут копала по вопросу аренды...
Вот.
Еще 1 марта 2005 года вступил в силу Жилищный кодекс РФ, согласно которому земельный участок под многоквартирным домом бесплатно переходит в общую долевую собственность собственников квартир и нежилых помещений в этом доме. Причем для возникновения права собственности на землю не требуется получать какие бы то ни было разрешительные документы или оформлять договор с администрацией – право собственности возникает в силу требований закона («автоматически»).
Т.е. если в вашем доме все собственники получили св-во или подписали Акт приема-передачи, то после регистрации кадастрового и расторжения Застройщиком(а ему невыгодно тянуть) договора аренды земля в границах участка- ваша! С общим долевым првом пользования.
Осталось найти кадастровый- думаю открытая информация в Едином инф. центре(или как он в Ростове наз-ся?) и говорить "предметно!"
И если не ошибаюсь, должно быть общее собрание, согласие ВСЕХ собственников, чтоб делать какие-то манипуляции с землей. В этом минус(черта с два всех соберешь), но и плюс- такие дельцы 2-3 подписями ничего не докажут...
Вот как-то так..
Коренной житель
Сообщений: 311
Регистрация: 08.11.2011
Статус: offline
Рейтинг: 13 ()
Написано: 27.01.2012, 14:13 | Полезность: 0
   #106
Barbara
Большое спасибо за информацию! ))
В бане
Сообщений: 135
Регистрация: 27.01.2012
Статус: offline
Корпус: 1-1
Секция: 1
Этаж: 15
Рейтинг: 1 ()
Написано: 27.01.2012, 23:00 | Полезность: 0
   #107
Здрасте! Кто-то спрашивал соседей 17-го этажа, секции 3-12! Это мы)))
Коренной житель
Сообщений: 311
Регистрация: 08.11.2011
Статус: offline
Рейтинг: 13 ()
Написано: 28.01.2012, 19:05 | Полезность: 0
   #108
Запишитесь в "шахматку"!! )))
Коренной житель
Сообщений: 193
Регистрация: 08.08.2011
Статус: offline
Корпус: 3-12
Рейтинг: -9 ()
Написано: 29.01.2012, 00:05 | Полезность: 0
   #109
Что-то строительство застопорилось на 15-м этаже...Такими темпами они и к сентябрю не успеют домик сдать. Поставить плиты это пол дела (собрать конструктор), а самое сложное и долгое, это внутренние работы.
Житель
Сообщений: 95
Регистрация: 19.01.2012
Статус: offline
Корпус: 3-12
Секция: 1
Этаж: 13
Рейтинг: 10 ()
Написано: 29.01.2012, 02:25 | Полезность: 0
   #110
А как можно записаться в шахматку?))
Житель
Сообщений: 140
Регистрация: 19.01.2012
Статус: offline
Корпус: 3-12
Секция: 3
Этаж: 10
Рейтинг: 15 ()
Написано: 29.01.2012, 11:19 | Полезность: 0
   #111
Просто зайди в форуме на корпус 3-12 и там будет первая строчка "шахматка",а вторая "общение корпуса 3-12",заходи в шахматку и добавляйся,добро пожаловать соседи!!!!!
Добавлено 29.01.2012 в 11:24
Sofya писал(а):
Что-то строительство застопорилось на 15-м этаже...Такими темпами они и к сентябрю не успеют домик сдать. Поставить плиты это пол дела (собрать конструктор), а самое сложное и долгое, это внутренние работы.
муж недавно был на социалке у них в офисе договор подписывал,там сказали что даже раньше могут дом сдать,в августе.Хотелось бы верить
Настоящий житель
Сообщений: 724
Регистрация: 20.11.2011
Статус: offline
Корпус: 3-12
Рейтинг: -15 ()
Написано: 29.01.2012, 13:42 | Полезность: +1
   #112
Sofya писал(а):
Что-то строительство застопорилось на 15-м этаже...Такими темпами они и к сентябрю не успеют домик сдать. Поставить плиты это пол дела (собрать конструктор), а самое сложное и долгое, это внутренние работы.
хочу обратить ваше внимание на температуру воздуха. естественно стройка остановиться, зато в теплое время, например весной, дело пойдет в два раза быстрее.
Житель
Сообщений: 140
Регистрация: 25.01.2012
Статус: offline
Корпус: 3-12
Секция: 1
Этаж: 15
Рейтинг: 13 ()
Написано: 29.01.2012, 19:39 | Полезность: 0
   #113
maximum писал(а):
Здрасте! Кто-то спрашивал соседей 17-го этажа, секции 3-12! Это мы)))
Добрый день ) Я уж стал сомневаться - правильно ли я указал № своей секции - мне казалось, что в 1й секции только 15 (!) этажей. (это секция которая дальше от Малиновского вглубь Левенцовки. Полез в договор - написано секция 1. Там точно 15 этажей - у меня на последнем квартира.. В корпусе 3-12 17 этажей может быть только в секции 3 ("сдвоенная" - ближайшая к Малиновского) и 4 (центральная)
Коренной житель
Сообщений: 193
Регистрация: 08.08.2011
Статус: offline
Корпус: 3-12
Рейтинг: -9 ()
Написано: 29.01.2012, 22:34 | Полезность: 0
   #114
Laguna161 писал(а):
Sofya писал(а):
Что-то строительство застопорилось на 15-м этаже...Такими темпами они и к сентябрю не успеют домик сдать. Поставить плиты это пол дела (собрать конструктор), а самое сложное и долгое, это внутренние работы.
хочу обратить ваше внимание на температуру воздуха. естественно стройка остановиться, зато в теплое время, например весной, дело пойдет в два раза быстрее.
Точно! Наверно, всему виной морозы в -17 (попробуй посиди в этом кране) Будем надеяться, что потом строители все нагонят.
Подскажите, а балконы застеклять не будут? Мы 2 года назад смотрели двушку в корпусе 1-1, так там балкон уже застеклен был.
Настоящий житель
Сообщений: 724
Регистрация: 20.11.2011
Статус: offline
Корпус: 3-12
Рейтинг: -15 ()
Написано: 29.01.2012, 22:38 | Полезность: +1
   #115
балконы будут остеклены
Житель
Сообщений: 109
Регистрация: 10.01.2012
Статус: offline
Корпус: 1-1
Этаж: 5
Рейтинг: 7 ()
Написано: 29.01.2012, 22:58 | Полезность: 0
   #116
ov_s1410 писал(а):
Запишитесь в "шахматку"!! )))
а как это сделать?
Житель
Сообщений: 95
Регистрация: 19.01.2012
Статус: offline
Корпус: 3-12
Секция: 1
Этаж: 13
Рейтинг: 10 ()
Написано: 29.01.2012, 23:34 | Полезность: 0
   #117
Спасибо за подсказку
Коренной житель
Сообщений: 311
Регистрация: 08.11.2011
Статус: offline
Рейтинг: 13 ()
Написано: 30.01.2012, 08:52 | Полезность: 0
   #118
Innulya86
Доброе утро!
Вы как заходите в форум 3-12, там 2 строчки: первая "шахматка" и вторая - непосредственно форум, наше с вами общение )) Войдите в "шахматку" и просто сообщением напишите "Innulya86 + секция + этаж + имя, если хотите" )) И всё. Модератор потом Вас внесёт в общий список ))
Житель
Сообщений: 109
Регистрация: 10.01.2012
Статус: offline
Корпус: 1-1
Этаж: 5
Рейтинг: 7 ()
Написано: 30.01.2012, 12:30 | Полезность: 0
   #119
спасибо!
Житель
Сообщений: 109
Регистрация: 10.01.2012
Статус: offline
Корпус: 1-1
Этаж: 5
Рейтинг: 7 ()
Написано: 02.02.2012, 16:22 | Полезность: 0
   #120
подскажите, сколько вы ждали договор долевого строительства из юстиции?
Житель
Сообщений: 110
Регистрация: 01.12.2011
Статус: offline
Корпус: 3-12
Секция: 3
Рейтинг: 12 ()
Написано: 02.02.2012, 16:56 | Полезность: 0
   #121
Добрый день! После регистрации первого дольщика максимальный срок - 10 рабочих дней и не больше!!! По корпусу 3-12 с этим проблем нет.
Житель
Сообщений: 109
Регистрация: 10.01.2012
Статус: offline
Корпус: 1-1
Этаж: 5
Рейтинг: 7 ()
Написано: 02.02.2012, 17:18 | Полезность: 0
   #122
Счастливчик писал(а):
Добрый день! После регистрации первого дольщика максимальный срок - 10 рабочих дней и не больше!!! По корпусу 3-12 с этим проблем нет.
мы с 18 января ждём
Настоящий житель
Сообщений: 724
Регистрация: 20.11.2011
Статус: offline
Корпус: 3-12
Рейтинг: -15 ()
Написано: 03.02.2012, 10:38 | Полезность: +1
   #123
я отдала документы числа 25 декабря, мне позвонили числа 16-17 января сказали забирать договор. но просто там были же 10 дней праздников
Почетный житель
Сообщений: 1041
Регистрация: 30.01.2012
Статус: offline
Корпус: 3-12
Секция: 2
Этаж: 3
Рейтинг: 40 ()
Написано: 03.02.2012, 10:43 | Полезность: 0
   #124
Странно. Я 21 января подписала договор долевого строительства и вчера меня пригласили для его получения. Правда, пригласил не Магистрат, а банк, где я получаю ипотеку. Кредитную организацию поставили в известность раньше, чем меня)))))) Позвоните в Магистрат.
Коренной житель
Сообщений: 196
Регистрация: 04.11.2011
Статус: offline
Рейтинг: -2 ()
Написано: 08.02.2012, 21:27 | Полезность: 0
   #125
Соседи! Вы не в курсе, строительство сейчас идет нашего дома??
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 174 175 176 ПОДПИСАТЬСЯ НА ТЕМУ


 
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.wgates.ru, 2010