Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 ... 174 175 176
Общение корпус 3-12 (Тема закрыта)
Коренной житель
Сообщений: 383
Регистрация: 04.04.2011
Статус: offline
Корпус: 3-8
Рейтинг: 35 ()
Написано: 16.02.2012, 23:23 | Полезность: 0
   #151
Oleg67 писал(а):
Более того, хотели до 8-го этажа, пока приехали в Магистрат, осталось три квартиры от 12-го и выше, со слов манагеров...
Это стандартно. Нам точно так же говорили. Дорогие квартиры продаются в последнюю очередь. И поэтому их "придерживают". По идее, звонок в головной офис в Москву решает эту проблему =)
--- Реклама ---
Житель
Сообщений: 95
Регистрация: 09.02.2012
Статус: offline
Корпус: 3-12
Секция: 2
Этаж: 3
Рейтинг: 10 ()
Написано: 17.02.2012, 10:36 | Полезность: 0
   #152
а сколько стоит 3 ком.квартира
Житель
Сообщений: 95
Регистрация: 19.01.2012
Статус: offline
Корпус: 3-12
Секция: 1
Этаж: 13
Рейтинг: 10 ()
Написано: 17.02.2012, 13:19 | Полезность: 0
   #153
В декабре мы покупали 3-ку 68,45 13 этаж, 2 464 200 руб. +1.5% магистрату от этой суммы или 2% если в ипотеку
Житель
Сообщений: 95
Регистрация: 09.02.2012
Статус: offline
Корпус: 3-12
Секция: 2
Этаж: 3
Рейтинг: 10 ()
Написано: 17.02.2012, 13:24 | Полезность: 0
   #154
большое спасибо!
Почетный житель
Сообщений: 1837
Регистрация: 27.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3-4
Секция: 9
Рейтинг: 13 ()
Написано: 17.02.2012, 14:50 | Полезность: +2
   #155
маришка
Цены меняются каждую неделю уже- звоните в Масгитрат 300-80-80, а то возьмете там кредитов или чего- а ни квартир(как я поняла, 3комнатных уже мало)ни цен таких не будет((
Коренной житель
Сообщений: 194
Регистрация: 08.08.2011
Статус: offline
Корпус: 3-12
Рейтинг: -9 ()
Написано: 17.02.2012, 23:04 | Полезность: 0
   #156
Возвращаюсь к вопросу о земле, на которой стоит наш домик. Сегодня в Магистрате сказали, что земля будет в аренде еще 7 лет, а потом УК сама будет разбираться и договариваться что дальше делать. Как-то все размыто....
Еще нам дали план нашей кв., мы покупали 50,2 кв.м., а на плане 48 с копейками. Оказывается, что 50,2 кв.м. это вместе с лоджией, которая считается по 0,5 коэфф, как теплое место. Не учитываются только холодные помещения. В общем......, на каждом углу.
Житель
Сообщений: 48
Регистрация: 07.02.2012
Статус: offline
Корпус: 1-1
Секция: 1
Этаж: 1
Рейтинг: 8 ()
Написано: 17.02.2012, 23:14 | Полезность: 0
   #157
Sofya писал(а):
Возвращаюсь к вопросу о земле, на которой стоит наш домик. Сегодня в Магистрате сказали, что земля будет в аренде еще 7 лет, а потом УК сама будет разбираться и договариваться что дальше делать. Как-то все размыто....
Еще нам дали план нашей кв., мы покупали 50,2 кв.м., а на плане 48 с копейками. Оказывается, что 50,2 кв.м. это вместе с лоджией, которая считается по 0,5 коэфф, как теплое место. Не учитываются только холодные помещения. В общем......, на каждом углу.
Да, для меня это тоже стало не приятным "сюрпризом".
Настоящий житель
Сообщений: 922
Регистрация: 25.06.2010
Статус: offline
Корпус: 3-8
Рейтинг: 64 ()
Написано: 18.02.2012, 09:14 | Полезность: 0
   #158
а для меня это не было сюрпризом, это стандартная практика,
я когда продавал свою старенькую квартиру в техпаспорте все про это было написано,
а уж когда пытался найти квартиру на вторичке, каких площадей только писали риэлторы,
частенько и полный размер лоджии приплюсовывали
Добавлено 18.02.2012 в 09:16
про землю действительно интересно "сама будет разбираться ???",
единственное радует, что к этому времени все заселятся,
и решение должно будет быть принято реальными собственниками, голосованием
(если по закону будут варианты конечно)
Почетный житель
Сообщений: 1683
Регистрация: 15.12.2010
Статус: offline
Рейтинг: 36 ()
Написано: 18.02.2012, 11:51 | Полезность: -1
   #159
Дом продолжили строить ? Ведь кто-то писал, что кран не работал и строителей не было..
Коренной житель
Сообщений: 194
Регистрация: 08.08.2011
Статус: offline
Корпус: 3-12
Рейтинг: -9 ()
Написано: 18.02.2012, 16:15 | Полезность: 0
   #160
Сегодня ездили смотреть планировку своей квартиры в реале! Показывали аналог в корпусе 3-8, уже с ремонтом(чтобы можно было оценить реальную площадь квартиры). Сказали, что корпус 3-12 сдадут в сентябре, а заселят в октябре-ноябре. Так что еще очень долгооооо......
--- Реклама ---
Новосел
Сообщений: 6
Регистрация: 12.02.2012
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 18.02.2012, 20:12 | Полезность: 0
   #161
а нам в магистрате сказали что сдадут в сентябре октябре, а вот ключи вручат через три месяца после сдачи дома. мол, это время нужно что бы зарегистрировать дом во всех инстанциях...
Почетный житель
Сообщений: 1043
Регистрация: 30.01.2012
Статус: offline
Корпус: 3-12
Секция: 2
Этаж: 3
Рейтинг: 40 ()
Написано: 18.02.2012, 20:15 | Полезность: +1
   #162
Сдать дом должны в любом случае в сентябре. В договоре так прописано. А там уже с вводом, как нам повезет. Давайте не волноваться раньше времени и не накручивать друг друга.
Новосел
Сообщений: 21
Регистрация: 08.01.2012
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 18.02.2012, 20:25 | Полезность: 0
   #163
Оксюморон писал(а):
а нам в магистрате сказали что сдадут в сентябре октябре, а вот ключи вручат через три месяца после сдачи дома. мол, это время нужно что бы зарегистрировать дом во всех инстанциях...
именно это- 3 месяца после сдачи дома- прописано в договоре. раньше этих 3х месяцев вселиться будет нельзя...
пусть поправят меня , если это не так, те из форумчан кто вселился ранее
Настоящий житель
Сообщений: 922
Регистрация: 25.06.2010
Статус: offline
Корпус: 3-8
Рейтинг: 64 ()
Написано: 18.02.2012, 21:38 | Полезность: +3
   #164
пример по корпусу 3-8,
по документам окончание строительства 2кв. 2011 (30 июня), я получил все документы 31 августа, т.е. через 2 месяца
однако, в реальности дом был введен в эксплуатацию 8 апреля, я официально получил ключи 8 июля, т.е. через 3 месяца
кто-то получил раньше, кто-то позже

раньше 3-х месяцев вы действительно не вселитесь,
НО с помощью Гарантийного письма, договор с УК можно заключить и раньше получения Свидетельства,
значит получить ключи и начать ремонт,
главное чтобы дали воду и пустили лифты,

с другой стороны, лучше ориентируйтесь на эти сроки, т.е. прописанные в документах,
их Магистрат выдерживает железно,
а вот разговоры, что может ключи дадим намного раньше, обычно не стоит слушать,
опять пример по 3-8, при заключении договора говорили, что все почти готово и
к 9 мая заселят ветеранов, а потом сразу начнут остальных,
в итоге ветеранов стали заселять конец июня - начало июля

в общем как-то так,
не нужно расчитывать получить ключи сразу после подписания акта ввода дома в эксплуатацию,
но приложив немного усилий и настойчивости,
сможете начать ремонт пораньше окончания 3-х месяцев, удачи всем
Добавлено 18.02.2012 в 21:58
p.s. я покупал по ПДКП, там сроки более размытые,
а у долевиков договоры поконкретнее - и это большой плюс
Новосел
Сообщений: 21
Регистрация: 08.01.2012
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 18.02.2012, 22:25 | Полезность: 0
   #165
alive писал(а):
пример по корпусу 3-8,

НО с помощью Гарантийного письма, договор с УК можно заключить и раньше получения Свидетельства,
значит получить ключи и начать ремонт,
главное чтобы дали воду и пустили лифты,
а у долевиков договоры поконкретнее - и это большой плюс
а вот эта информация для меня очень важная . Спасибо .
Настоящий житель
Сообщений: 725
Регистрация: 20.11.2011
Статус: offline
Корпус: 3-12
Рейтинг: -15 ()
Написано: 19.02.2012, 00:48 | Полезность: +1
   #166
в Магистрате четко проговаривали сдача дома 3 квартал 2012, это может быть и июль-август-сентябрь и плюсом ,разумеется, 3 месяца на оформление в юстиции .
Коренной житель
Сообщений: 235
Регистрация: 16.02.2012
Статус: offline
Рейтинг: 11 ()
Написано: 19.02.2012, 17:57 | Полезность: 0
   #167
Всем доброго дня!!!! Мы осуществляем покупку двушки(50кв) в секции 5 Б, 6 этаж.
Житель
Сообщений: 54
Регистрация: 21.02.2012
Статус: offline
Корпус: 3-12
Рейтинг: 6 ()
Написано: 22.02.2012, 05:19 | Полезность: +2
   #168
Старожил
Сообщений: 3038
Регистрация: 20.05.2011
Статус: offline
Рейтинг: 0 ()
Написано: 22.02.2012, 09:52 | Полезность: +1
   #169
Холода спали, теперь ваш домик строят и днём и ночью. Мне с окошка всё видно
Почетный житель
Сообщений: 1997
Регистрация: 22.09.2011
Статус: offline
Рейтинг: 11 ()
Написано: 22.02.2012, 13:29 | Полезность: 0
   #170
так в этом доме все таки еще есть свободные квартиры? имею ввиду 2 и 3 к ..
Новосел
Сообщений: 4
Регистрация: 06.02.2012
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 22.02.2012, 13:36 | Полезность: 0
   #171
Laguna161 писал(а):
в Магистрате четко проговаривали сдача дома 3 квартал 2012, это может быть и июль-август-сентябрь и плюсом ,разумеется, 3 месяца на оформление в юстиции .
Не 3 месяца, а 90 РАБОЧИХ дней (т.е.минус выходные, праздники и т.д.)В договоре прописано именно так
Коренной житель
Сообщений: 303
Регистрация: 17.02.2012
Статус: offline
Рейтинг: 5 ()
Написано: 22.02.2012, 14:28 | Полезность: 0
   #172
mvgurin писал(а):
так в этом доме все таки еще есть свободные квартиры? имею ввиду 2 и 3 к ..
А почему их должно не быть?
Почетный житель
Сообщений: 1024
Регистрация: 04.02.2012
Статус: offline
Корпус: 3-12
Секция: 1
Этаж: 11
Рейтинг: 9 ()
Написано: 29.02.2012, 23:27 | Полезность: 0
   #173
Сегодня получили в Магистрате зарегистрированный в юстиции договор долевого участия на свою трешку и внесли первоначальный взнос по ипотеке. Все - процесс принял необратимый характер! Надеемся, что сроки будут выдержаны и к Новому году получим ключи.
Коренной житель
Сообщений: 196
Регистрация: 04.11.2011
Статус: offline
Рейтинг: -2 ()
Написано: 01.03.2012, 11:22 | Полезность: 0
   #174
Кто-нибудь ходил на стройку? Сколько этажей уже построено??
Настоящий житель
Сообщений: 651
Регистрация: 09.10.2011
Статус: offline
Этаж: 14
Рейтинг: 41 ()
Написано: 01.03.2012, 11:32 | Полезность: 0
   #175
Пик-вик писал(а):
Кто-нибудь ходил на стройку? Сколько этажей уже построено??
15-этажные секции уже практически завершены. Еще немного - и каркас дома будет полностью завершен. Думаю это вопрос недели, максимум двух.
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 ... 174 175 176 ПОДПИСАТЬСЯ НА ТЕМУ


 
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.wgates.ru, 2010