Просто считаю нужным предупредить что пользователь Mark с первого дня на форуме пытается перенаправить форумчан в нужное ему место, соответственно имеет с этого какие то профиты.
Какой смысл обсуждать квартиры в других ЖК, если на форуме сидят только те , которые уже купили квартиры и уже живут или ждут пока дом достроится. Неужели найдется тот, кто захочет переоформить квартиру на другой ЖК, заново заплатив при этом еще раз проценты за оформление договора, ипотеки и другие круги ада.
В декабре мне в офисе комстроя предлагали приобрести квартиру в ЖК Николаевский на весьма привлекательных условиях.
Я вроде бы о другом говорю...Или вы не понимаете разницы между продажей в офисе компании и объявлением на авито. Мне по большому счету все равно, хотите покупайте у кого угодно...
Просто считаю нужным предупредить что пользователь Mark с первого дня на форуме пытается перенаправить форумчан в нужное ему место, соответственно имеет с этого какие то профиты. Цитатки:
Mark писал(а):
06.01.16 Появились объявления о продаже квартир в ЖК "Николаевский" две башни что строятся рядом с корпусом 6-3 за синим забором.Подозрительно приятные цены...
07.01.16 Объявления о продаже квартир в ЖК Николаевский есть на Avito.
09.01.16 Объявления о продаже квартир в ЖК Николаевский есть на Avito.
19.01.16 ЖК Николаевский уже перепродают 6-1 башню вторые руки и с марта 2016 планируется застройка Левенцовка-2 малоэтажными 5 этажей домами в районе Мериноса застройщик Девелопмент Юг а там и начало строительства Комстроем башни 6-2
21.01.16 На Avito до Нового Года продавались 3 квартиры от АН не буду рекламировать какого сейчас осталось одно объявление есть и номер телефона наберите ЖК Николаевский квартиры
Простите а в 2014 году Вы тоже в корпусе 6-3 проживали. Уж очень подробно тогда обсуждали технологию застройки корпуса 3мкр. А ввиду того что срываю продажи Магистрату пойду лучше в теме Рукоделия обсуждать вязаные трусы...
Mark думаю , что парраллельно Еременко стороне дома солнца совсем мало не будет, будет жарить летом как в аду. Немного переживаю за свою кухню, она получается в теневой зоне из-за пожарного балкона. Ну может солнце выше подымется и не будет там темно, жарко точно там не будет.
Mark думаю , что парраллельно Еременко стороне дома солнца совсем мало не будет, будет жарить летом как в аду. Немного переживаю за свою кухню, она получается в теневой зоне из-за пожарного балкона. Ну может солнце выше подымется и не будет там темно, жарко точно там не будет.
У меня квартира к югу от пожарного балкона. Потому и переживал что балконы полностью закроют свет. Окно на кухне и так как бойница а в комнате походу будет двустворчатое в пятой секции все панели смотрю узкие. Ничего! Разместимся! Главное Независимость!
Ну что ж, новые фото дома. Потихоньку крышу накрывают. Думал к концу января полностью достроят, а нет, наверное снегопад им помешал. В некоторых окнах на последнем фото уже горит свет)
PhotoShopRND
Прям настоящая статистика).
Не переживайте Вы так - люди сейчас очень даже внимательны к таким тратам, не за батоном же в магазин идут))).
Я, н-р, тоже не патриот Патриота, но понимаю, что в условиях кризиса, даже он может рухнуть(это при Московской то "голове"), ну или как минимум резко снизить темпы сдачи и строительства, не говоря уже почти о каждом застройщике с Ростовскими "корнями". Далеко не всегда наши застройщики обеспечены собственным капиталом, так что это % на 90-95 зона риска сейчас. Думаю, если у кого-то есть свободные деньги для инвестирования, можно и рисковать, а если человек приобретает единственное жилье, да еще и в ипотеку - то тыщу раз подумает, не придется ли ему ждать долгострой еще лет 10-15 и тд.., оплачивая еще и съемное жилье или зарабатывая второй раз на собственное.
Плюс Патриота - они довольно ответственны, но дома панельные; плюс Николаевского - вроде монолит (фундамент и первые этажи которого "льют по зиме"),но по надежности пока "кот в мешке". Правда, пока, каждый день вижу, что там ведется стройка и "лес арматуры" стремится ввысь. Огромный минус для меня - они мне вид из окна полностью закроют, как только построятся, так что я последняя кто заинтересован в их быстрой сдаче (не в обиду будущим дольщикам))).
Обобщив состояние дел в " сданных" в 2015 году домах Английского квартала делаю вывод: срок сдачи дома 6-3 по договору конец января 2017 г плюс 90 рабочих дней на доделки - это 4,5 месяца итого май 2017г А где же ноябрь 2016 (3 квартал) рекламируемый Магистратом на сайте. Выходит развод. Да ещё полный расчёт по долевке желают получить в сентябре 2016 типа по окончании строительства... Развод на 8 месяцев. Это не шпионские происки а чистая арифметика
Mark
а зачем смотреть на то, что пишут на сайте или говорят по телефону? при покупке квартиры надо смотреть в договор и изначально ориентироваться на этот срок. Если сдача дома получится раньше указанного в договоре срока, то это только плюс застройщику.
Mark
а зачем смотреть на то, что пишут на сайте или говорят по телефону? при покупке квартиры надо смотреть в договор и изначально ориентироваться на этот срок. Если сдача дома получится раньше указанного в договоре срока, то это только плюс застройщику.
Какой дом Английского квартала сдан жильцам а не на бумаге раньше срока? Можно считать дома без лифта сданными в эксплуатацию и принятыми УК?
В нынешних экономических реалиях надо вообще радоваться что дома вообще сдаются пусть с некоторой задержкой, без лифтов, но в рамка договора. Никто пока не судится, не ходит на акции обманутых дольщиков. Не забывайте, что мы живем в России. По поводу дома 6-3. Если сравнивать со сроком сдачи дома 6-7, то можно увидеть то, что дом 6-7 строили до сдачи примерно 1,5 года. Сроки стройки до сдачи дома 6-3 в октябре также будет 1,5 года. Поэтому теоретически все сроки реальны. И это могло было бы случиться если бы не кризис и не отмена продления программы гос.поддержки ипотеки. После отмены программы субсидирования положение строителей еще больше ухудшится. Успокаивает только то, что во первых ген.директор патриота заявил, что планирует ввести 100 ты с.кв.м в 2016, а а это 4 дома, и во вторых то , что строительство дома 6-3 наверняка ведется по долгосрочной программы патриота, т.е. деньги должны быть заложены. Если даже предположить замедление строительства и патриот сдаст не 4 дома а 2, то все равно есть надежда на сдачу дома 6-3. Также определенные гармоны счастья дает то, что стройка идет и сейчас уже закрывают крышу, останутся отделочные работы. Хотя я сам изначально не рассчитывал на сдачу дома в октябре, надеюсь на сдачу к концу года. Вообщем пока, что беспокоится и собираться на акции рано. А дальше видно будет.
Mark
Позвольте отвечу вопросом: А какой дом английского квартала или 1-го или 3-го микрорайона сдан жильцам позже срока, указанного в договоре? Я таких домов не знаю.
Я же говорю, что надо смотреть в документы, а не на сайт и не искать развода.
Свою квартиру в корпусе 6-5, с учетом сдачи по документам в декабре 2015 и начала отсчета 90 рабочих дней, я получу в мае, то есть существенно раньше срока, указанного в договоре.
И да, я благодарен за это застройщику.
Mark
Позвольте отвечу вопросом: А какой дом английского квартала или 1-го или 3-го микрорайона сдан жильцам позже срока, указанного в договоре? Я таких домов не знаю.
6-9 - в договоре, и изначально на сайте - сдача в декабре 2015, ключи - май 2016
ПОДПИСАТЬСЯ НА ТЕМУ 
