Ага, еще хотела попросить уточнить, что про 6-3 идет речь, но в темкес6-12)))) а тут уже дискуссия

Раз уж зашла в очередной раз речь о сдаче дома и получения ключей...

Сделал простой расчёт. Магистрат утверждает, что дом сдастся в декабре. Допустим что его сдадут в последний день месяца. Далее закладываем плюсом 90 рабочих дней (по максимуму), и получаем крайний день - 22 мая. По идее с этого дня будет старт выдачи ключей.

Так что, ждать еще полгода =)

а при чем рабочие дни? календарные считаются вообще-то, в марте будем подписывать/не подписывать акты и получать ключи, крайний день 31 марта

Рабочие, потому что в договоре так написано.

круто раньше были календарные

Никогда календарных не было.

по теме: магистрат как обычно наврал. был сейчас в 6-12. батареи действительно стоят, но отопление не запущено. в комнатах, где строительные лифты - отопление еще не собрано. Порадовало, что в моей квартире батареи аккуратные и узкие. И стояк отопления один.

Смонтировали часть понорамы, смотрится не очень. буду в светлое время, пофоткаю.

Ужас просто. На сколько я понимаю, железяку внутри нужно юудет спиливать. Вместо нее, делать кладку. И между кладкой и остеклением утеплять? Ставить второй стеклопакет?

и самое интересное об этом не предупреждали, вот на фига оно мне надо? я заплатила за 7 этаж, если бы знала, купила бы 5, он также стоил???

Смотря что от лоджии хотите. Если качественно утеплять - менять стеклопакет. Но там свои тонкости есть.

Блин, еще и профиль такого цвета... Это ж сейчас начнут менять, стопудово никто не каждый будет профиль цветной ставить, и как эта полосатая вакханалия будет выглядеть? Опять начнутся запреты? Вот просто все для людей

Не могут запретить окна менять. Окна по любому менять будут. И выглядеть это будет не очень красиво. Но тут нужно выбирать из двух зол.

Батареи Артем? я думал вы стройвариант покупали, а там батарей нет

В смысле нет? Батареи есть и в стройварианте и с отделкой. Если Вы о видео, действительно - в некоторых комнатах батареи еще не установленны.

Я когда уточнял по комплектации квартир, мне говорили что в стройварианте студий, нет ни чего ни проводки, ни батарей и стяжка есть только в ванне и все

все верно кроме батарей

там будут батареи, точнее конвекторы, они будут вполне приличного вида, беленькие, и окна будут, только желательно их отрегулировать, сами окна неплохие, а уплотнитель дрянь, и стены будут ровные, и потолки, только пошпаклевать и финиш, и для электропроводки будут в идеале все выходы, в плитах ходы, если не будут забиты, то ее раскидать за день можно, ну и если расположение понадобится иное, тогда надо будет штробить, полы и без стяжки можно, если прям не хочется, у нас нет стяжки, на кухне плитка, а в комнате прям так линолеум кинули, правда он у нас оч хороший, плотный, дверь желательно входную заменить, гадость, чисто прикрыться от глаз соседей, больше не от чего она не спасет. так что по хорошему надо только проводку сделать, санузел оборудовать сантехникой, плитку положить, стены пошпаклевать, обойки поклеять или рисунки нарисовать, кому как удобно, кухню оборудовать, стяжку по желанию, но лучше сделать и провода под ней же лягут, и напольное покрытие, ну в нашем случае надо еще будет над лоджией поколдовать, выложим стену перед решеткой, поднимем полы, положим туда утеплитель, на ребра дсп, лаком и сверху коврик, муж занимается на турнике и брусьях, босиком самое то, даже зимой, но мы еще стеклопакет меняли, в будущей не планируем, слишком тепло тогда в квартире

еще вот не знаю, под телефон было выведено все прям в квартире, домофон стоял, для электроплиты провод с розеткой был выведен, я в этом особо не разбираюсь, но такая большая розетка, как в этом корпусе будет с этим не знаю

ах да, подоконников не будет

А мы были в ту субботу во 2 секции и отопление было включено, так что может быть просто в какие то секции перекрывают подачу отопления.

Можно конечно все сделать как Вы описали, но квартира будет холодная и будет великолепная слышимость. И по три розетки на комнату будет (да здравствуют переноски и удлиннители), если каналами пользоваться. Кстати по ним шикарно звуки от соседей идут. А так все гуд =) Стяжку тоже можно не лить, соседи только будут весь Ваш топот слышать, но это уже отдельная история.

В общем если сделать квартиру по описанному рецепту, это будет идеальное места для обсуждения того, что на левенцовке дома ужасные, холодные, соседей слышно и вообще все плохо.

Ничего личного )Значит все-таки не наврали =) и это хорошо!

По поводу шума - стяжка его не исключает, причем разница совсем небольшая, что с ней, что без нее

Вы шумовые замеры проводили? Откуда такая информация?
Есть СНИПы и их нужно соблюдать.

Наличие стяжки даже в регламенте по проведению работ от УК прописано.


Вы меня конечно извините, но от таких "экономщиков" потом соседи снизу страдают, слушая топот. Стяжка не так дорого стоит. А если и дорого можно самому залить (технология проста). Бюджет не превысит 15.000 рублей.

Артем, вот вы как раз и изучите снипы, сделайте замеры, стяжку продвигают те, кому надо продать эти смеси, стяжка, залитая тупо на плиту - это и есть нарушение всех возможных снипов, они просто плачут, давайте не будем путать понятия стяжки и звукоизоляции, вот второе как раз от шума и бюджет однозначно не такой, как вы пишите, а просто стяжку налить для галочки - мне лично не нужно, а делать звукоизоляцию я пока не готова, вот как все мои соседи захотят того же, тогда да, а так живу в панельке не один год и ничего, без звукоизоляции да шум слышно, но не прям так уж критично

Кстати, не замечали, в санузле настолько все слышно, что слова можно разобрать, а там застройщик сам делал стяжку

Елена, давайте по порядку.
Начнем с матчасти.

Что является шумоизоляцией при заливке стяжки: перед заливкой, на пол укладываются звукоизоляционные маты. Места соприкосновения стен и стяжки разделяются демпферной лентой.

Ссылка на пример материала средней ценовой категории.
https://shop.rockwool.ru/flor-batts.html

В переводе на квадратные метры стоимость выходит 143 рубля за квадратный метр. Не более 11,5 тысяч за квартиру в 80 кв.м.
Демпферную ленту даже искать не буду, ибо стоит она копейки.

Про ванну:
Источником шума в ванной является коммуникационная шахта в целом и воздуховоды в частности. Застройщик не качественно герметизирует технологические отверстия между этажами, вследствии чего воздушные шумы передаются идеально. Более того, гипсолит, из которого сложены все шахты имеет высокую звукопроводность, так что его использование в конструктиве не верно для данных целей. Я уже не раз писал об этом на форуме - поищите, если интересно.

По поводу предложения изучить СНИПы - я это сделал давно. И снипы пишут не продавцы стяжки )
Почетайте специализированные форумы, посмотрите блоги зарекомендовавших себя строителей. Изучите необходимую информацию, чтобы потом не кусать локти живя в некачественном ремонте. Такая-же история, кстати, и с окнами. Скупой платит дважды. Особенно в наших домах.

Скажу более: посмотрите на разницу уровня полов в подъезде и квартире. Посмотрите на высоту балконного порожка. Стяжка в квартирах заложена проектировщиками.

Ладно, Артем, делайте как знаете, я просто уже на другом форуме про эти стяжки наизучалась, начиталась, не даст этот метод качественной звукоизоляции, ну не даст, надо тогда и стены изолировать, и полезный объем помещения эти работы сожрут, а если просто вот так, как вы пишите - ну какая эффективность, в Дб, в процентах??? очень низкая, единственное - да, я сделал шумоизоляцию и больше ко мне претензий быть не должно. если только так.

Вы не правы. Неправы и уперты. Надеюсь Вы не мой сосед сверху. Вашему соседу снизу - сочувствую.

нет, вам повезло, я из другой секции