Администрация УК писал(а):
Душа
Нет, это несколько отличается от Жданова 15. Это выдается с Акварели. Там будет указано место установки и сплит должен находиться в металлическом ящике без разводок по стенам трубопроводов. При заключении договоров все будет рассказано. Можно посмотреть как это выглядит на Акварели в доме Скачкова 54 и 52. Очень эстетично. По штробу в шов - при таком сверлении ККПД может снять гарантию, конечно вредит. При попадании в зимнее время туда воды - происходит ее замерзание и последующее разрушение шва, ну вероятно и прочностные характеристики меняются. Это требование завода-изготовителя этих бетонных конструкций, ответственность за нарушение будет определять Жилинспекция или суд.
Тех паспорт у них точно есть, т.к. все трешки помечены с площадью 86,3, а раньше были 86,17. Это значит, что они получили точные размеры квартир, а нам просто врали!
Сегодня на сайте верхние трешки уменьшились до 82,5, как-то совсем круто . Если так уменьшились верхние этажи, что же там внизу осталось? Хотя сайт Магистрата - это такая загадочная штука...
была вчера
на детской площадке грязи по щиколотку
вдоль спуска к дому борозды от текущей воды по пол метра глубиной с вымытым до глины грунтом
на проезжей части полно земли
никакой уборки, никаких телодвижений по обустройству проезда с Солженицына в виде асфальта, вообще никаких изменений за 2 недели.
объявлений никаких на двери нет
вчера звонила в магистрат, в отделе оформления все та же информация, что ждут обмеров от застройщика, скоро начнут обзванивать для осмотров.
официальные осмотры начнутся когда Магистрат готов будет подписать акты приема-передачи дома и на их основании УК отдаст ключи
На осмотры обзвонили и пригласили только тех, у кого нет разницы по площади. Все остальные будут значительно позже. Так мне ответили в магистрате.
Не грустите!!! Я думаю, на следующей недели вас тоже позовут для подписание актов!!!
Будем ждать. Хотя акт мы с супругой уже подписали.
Сегодня разговаривали с собственниками квартиры в другой башне в этом же районе. Они говорят, что нужно проверять при осмотре чтобы внешние стыки плит были запенены, вроде бы, если это не сделано, то нарушается технология и стены будут влажными - у них штукатурка долго не сохла из-за этих стыков. Но говорят, если начать настойчиво требовать, то данный недостаток устранят.
Теперь наверно, нужно будет идти проверять (хотя я пока не до конца понял на что внимание стоит обратить) и, возможно, просить внести изменение в акт.
Да здесь акты осмотра все подписали... Акты приемки-передачи должны еще быть? Или это все? Внешние швы часто в этих домах текут/промерзают, есть фотки на форуме, альпинисты от застройщика оптом по заявлениям замазывают. Почему очень и хотелось после ливня попасть в квартиру, посмотреть. С улицы по-моему ничего не увидишь, я голову в окошко высовывала - швы, как швы. А изнутри стыки внешних панелей - в любом случае как и все швы сами будете приводить в порядок, зато будете уверены в качестве.
Все остальные будут значительно позже. Так мне ответили в магистрате.
Будем утешаться тем, что сэкономим на квартплате. Опять же, еще на возврат денег еще сколько времени уйдет. Что-то мне подсказывает, что все же застройщик нам возвращать будет, а не мы ему. Магистрат в своем амплуа - площади завышает, чтобы слупить свои 1,5-2% от стоимости повыше, а в договоре на их услуги, увы, 1,5-2% не упоминаются, указаны фиксированные суммы, ничего не отожмешь по результатам фактических обмеров . Хотя из принципа стоило бы! Svetok, напишите - как там и что? УК там пообещала прям ключи раздать сегодня счастливчикам
Все остальные будут значительно позже. Так мне ответили в магистрате.
Будем утешаться тем, что сэкономим на квартплате. Опять же, еще на возврат денег еще сколько времени уйдет. Что-то мне подсказывает, что все же застройщик нам возвращать будет, а не мы ему. Магистрат в своем амплуа - площади завышает, чтобы слупить свои 1,5-2% от стоимости повыше, а в договоре на их услуги, увы, 1,5-2% не упоминаются, указаны фиксированные суммы, ничего не отожмешь по результатам фактических обмеров . Хотя из принципа стоило бы! Svetok, напишите - как там и что? УК там пообещала прям ключи раздать сегодня счастливчикам
Мне сказали в понедельник подъехать, подписать акт приема-передачи, потом можно сразу в УК за ключами!
Как только все сделаю, обязательно все Вам расскажу!
звонила в Магистрат.
На осмотры пригласили собственников у кого нет разницы по площади. Это всего 30 квартир из всего дома.
Остальных будут обзванивать когда подготовят доп соглашения. В настоящее время все доп соглашения находятся на утверждении у руководства по суммам и площади. В общем осталась только техническая сторона вопроса.
Официальные осмотры начнут когда будет все пересчитано и все документально готово чтобы осмотреть-подписать доп соглашение-подписать акт приема передачи-забрать ключи
как то так.
Мне сегодня звонили. Говорят за разницу нужно доплатить, но на осмотр уже можно идти, а после в офис "Магистрата". Теперь остаётся узнать - куда писать нужно по поводу не запененных стыков плит. Менеджеры компании с кем-то долго совещались и сказали, что заявление можно будет оставить у них при подписании доп. соглашения на доплату за большую площадь.
Кто как собирается делать? Или может быть кто-то знает как нужно сделать?
Все остальные будут значительно позже. Так мне ответили в магистрате.
Будем утешаться тем, что сэкономим на квартплате. Опять же, еще на возврат денег еще сколько времени уйдет. Что-то мне подсказывает, что все же застройщик нам возвращать будет, а не мы ему. Магистрат в своем амплуа - площади завышает, чтобы слупить свои 1,5-2% от стоимости повыше, а в договоре на их услуги, увы, 1,5-2% не упоминаются, указаны фиксированные суммы, ничего не отожмешь по результатам фактических обмеров . Хотя из принципа стоило бы! Svetok, напишите - как там и что? УК там пообещала прям ключи раздать сегодня счастливчикам
Мне сказали в понедельник подъехать, подписать акт приема-передачи, потом можно сразу в УК за ключами!
Как только все сделаю, обязательно все Вам расскажу!
В понедельник в уж не получится. У них. Выходной. Во вторник можно)))
Владимир Юрьевич, на осмотр пойдете еще раз? Там еще поговорите, может акт заменят, они же со своей стороны его не подписывали? А со швами действительно все так плохо в Вашей квартире? Все эти мероприятия отложат подписание акта приема-передачи "до устранения замечаний".
Rezeda, скорее пойду на внешний осмотр - надеюсь разглядеть что и как с земли (у меня 3 этаж). Когда УК звонила, то акты им ещё не передали, я так полагаю, ну а сейчас - кто знает. Знакомые, которые давали совет, утверждают, что в каждой башне есть такие дефекты. Насколько я знаю, им заделывали швы между плитами уже после того, как они начали ремонт. Я так полагаю, что это даже не дефект квартиры, а скорее недостаток конструкции здания на который гарантия распространяется. В общем, в понедельник схожу посмотрю, а дальше по обстоятельствам... Буду надеяться, что там всё в порядке и я зря начал панику
Все остальные будут значительно позже. Так мне ответили в магистрате.
Будем утешаться тем, что сэкономим на квартплате. Опять же, еще на возврат денег еще сколько времени уйдет. Что-то мне подсказывает, что все же застройщик нам возвращать будет, а не мы ему. Магистрат в своем амплуа - площади завышает, чтобы слупить свои 1,5-2% от стоимости повыше, а в договоре на их услуги, увы, 1,5-2% не упоминаются, указаны фиксированные суммы, ничего не отожмешь по результатам фактических обмеров . Хотя из принципа стоило бы! Svetok, напишите - как там и что? УК там пообещала прям ключи раздать сегодня счастливчикам
Мне сказали в понедельник подъехать, подписать акт приема-передачи, потом можно сразу в УК за ключами!
Как только все сделаю, обязательно все Вам расскажу!
В понедельник в уж не получится. У них. Выходной. Во вторник можно)))
Не дождалась понедельника, поехала в пятницу в магистрат! Подписала акт, в субботу сходила в ук подписала договор на обслуживание, проголосовала за видео наблюдение! Потом они меня отправили в башню для снятия показаний счетчиков и получения ключей! Получила ключи и уже начали ремонт!!!
Все остальные будут значительно позже. Так мне ответили в магистрате.
Будем утешаться тем, что сэкономим на квартплате. Опять же, еще на возврат денег еще сколько времени уйдет. Что-то мне подсказывает, что все же застройщик нам возвращать будет, а не мы ему. Магистрат в своем амплуа - площади завышает, чтобы слупить свои 1,5-2% от стоимости повыше, а в договоре на их услуги, увы, 1,5-2% не упоминаются, указаны фиксированные суммы, ничего не отожмешь по результатам фактических обмеров . Хотя из принципа стоило бы! Svetok, напишите - как там и что? УК там пообещала прям ключи раздать сегодня счастливчикам
Мне сказали в понедельник подъехать, подписать акт приема-передачи, потом можно сразу в УК за ключами!
Как только все сделаю, обязательно все Вам расскажу!
В понедельник в уж не получится. У них. Выходной. Во вторник можно)))
Не дождалась понедельника, поехала в пятницу в магистрат! Подписала акт, в субботу сходила в ук подписала договор на обслуживание, проголосовала за видео наблюдение! Потом они меня отправили в башню для снятия показаний счетчиков и получения ключей! Получила ключи и уже начали ремонт!!!
Правильно сделали, чего ждать.
Поздравляем!!! Что там со сплитами?
. Если так уменьшились верхние этажи, что же там внизу осталось? Хотя сайт Магистрата - это такая загадочная штука...
На осмотры обзвонили и пригласили только тех, у кого нет разницы по площади. Все остальные будут значительно позже. Так мне ответили в магистрате.
. Хотя из принципа стоило бы!
