если считать, что консъерж Обслуживает наше имущество, чтобы оно было целее, ухоженнее и т.д. - тогда правильнее,
на мой взгляд, брать от обслуживаемого имущества, а имущества у владельцев 3-ки поболее будет
Дык,я и исхожу из того что это и есть его услуга. Иначе, если не "чтобы оно было целее, ухоженнее и т.д.", то что?
Голосование и вес голоса от метража-согласен.
Подчинение большинству при таких раскладах-согласен.
Привязывание услуг консьержа к метражу-КАТЕГОРИЧЕСКИ НЕ СОГЛАСЕН.
Объяснять не буду, скажу только что для консьержки все заканчивается нашей дверью и её работа от того что там за этой дверью-не меняется НИКАК. Хоть там комнатушка, хоть 2х этажный пентхауз.
Поэтому считаю что оплата должна быть одинакова для всех квартир. И обязательно вводить премиальную часть. Да может и в конвертике от жильцов вкладывать добавочку -ну это если человек реально работает сверх своих обязанностей, определённых инструкцией и создаёт уют в подъезде...
Голосование и вес голоса от метража-согласен.
Подчинение большинству при таких раскладах-согласен.
Собственно это законодательство РФ. От нашего, с вами, согласия или не согласия в этих вопросах.....зависят только голоса на предстоящих выборах в гос.думу )), т.е. мало чего зависит ((
Silent писал(а):
Привязывание услуг консьержа к метражу-КАТЕГОРИЧЕСКИ НЕ СОГЛАСЕН.
Это уже от нас вами зависит. ))
Silent писал(а):
Объяснять не буду, скажу только что для консьержки все заканчивается нашей дверью и её работа от того что там за этой дверью-не меняется НИКАК. Хоть там комнатушка, хоть 2х этажный пентхауз.
Поэтому считаю что оплата должна быть одинакова для всех квартир.
Угу. А до входной двери в квартиру, включая придомовую, чье имущество? Общее, принадлежащее на праве долевой собственности (с)собственно также законодательство РФ ;)))
А как определяется доля в общей собственности? В зависимости от площади принадлежащего имущества (с) уже догадались? правильно! законодательство РФ
Итак: консьерж занимается обслуживанием общей собственности, принадлежащей в долях. Доля зависят от площади квартиры. Так кто сколько должен платить за услуги консьержа? Уравнительно или таки от доли в общей собственности, обслуживанием которой занимается консьерж?
Еще раз: ТО как прикажите расчитывать? Вода по трубе в подвале течет одинаково для всех, дворник убирает двор равно для всех.
Silent писал(а):
И обязательно вводить премиальную часть. Да может и в конвертике от жильцов вкладывать добавочку -ну это если человек реально работает сверх своих обязанностей, определённых инструкцией и создаёт уют в подъезде...
Премиальная обязательно, но это уже к организации работы консьержей. Для начала которой нам надознать состав услуг ТО, фин.отчет УК и должностные консьержей.
А не использованный премиальный фонд не тратится, а переходит на след.месяц.В конце года - голосование среди жильцов на лучшего консьржа, включая уволенных или, не дай Бог умерших (наследники получат), и весь фонд расходуется.
Только вот из каких средств его формировать? Доп.сбор? ;)
Офигеть, большинство проголосовали за первый пункт! И зачем она нужна проголосовавшим на круглые сутки? Я вообще не понимаю. Днем - это нормально, а ночью лучше бы мужчину охранника, да камеру.
Да, оплата, исходя из площади квартиры, не обоснована! А вот единый платеж, п.3, меня устраивает вполне(у меня студия)! Просто эта стоимость вполне приемлема и для студии и для трешки! Но мне кажется, что многие жильцы студий, поддержат п. 4 (он дешевле п. 3 на 40,25р.). А в нашем подъезде их кажется 112 квартир, а трешек всего 32, ну может я и ошибаюсь. Похоже мой голос ничего не решит. Впереди планеты всей п. 1, удивляет меня это мнение.
alive писал если, кому-то не близки примеры по поводу собственности,
то я воспринимаю такое распределение так:
если нас будет жить в 3-ке 5 или 6 или 10 чел. - то деньги оправданы согласно количеству проживающих,
если будем жить вдвоём - воспринимаю это как плату за свой комфорт
очень красочный пример с поездом: едут все на одинаковое расстояние, но купе дороже плацкарта, а СВ еще дороже,
так и здесь, если 1 человек живет в 2-ке, то ему гораздо комфортнее чем в студии, вот и доплата за комфортЗ.Ы. 3-й и 4-й вариант не увеличивают время работы консъержек, это их текущий график работы
Логика отсутствует!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Билет на СВ, Купе или Плацкарт = Стоимость трешки, двушки, студии! А вот цена за чай, или на еду в вагоне ресторане не меняется в зависимости от того где ты едешь, хоть ЗАЙЦЕМ! Так вот и здесь тоже самое!
600 р. за вахтершу это БРЕД!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Дык может тарифы снизиь, а не принцип расчета менять? ;))))
А что бы снизить: получить от УК фин.отчет, состав и стоимость услуг ТО, должностные консьержей. Хотя бы расчет этих самых тарифов.
Иначе можно теоритезировать до бесконечности. Соглашаться или нет с законодательством. И все это опираясь на что угодно, но не на цифры )))
На чем основана оценка того или иного пункта голосования? По принципу: мне дороХо, потому буду так голосовать? Эдак, соседи, мы даааалеко уедем в решении наших общих проблем. Будем как лебедь рак и щука - каждый раз, в любом вопросе думать только своей выгоде. А УК пока денюжку будет рубить.
Вот адекватные цифры, хоть фикс, хоть от кв.метра в бюлетне или нет? Вы знаете? Я -нет.
А пока не получили нужно сохранить статус кво - проголосовать за п.4.
Добавлено:
MAKS писал(а):
А вот цена за чай, или на еду в вагоне ресторане.......
Это стоимость холодной воды, Г.В., электричества, водотоведения....
поддерживаю полностью
)), т.е. мало чего зависит 
((
