Добрый день! Во всех подьездах висела информация, что 24-27 апреля 2019 года пройдет проверка пожарной безопасности. Опубликуйте, пожалуйста, результаты этой проверки - где работает, где не работает пожарная сигнализация, сколько пожарных рукавов на этажах, сроки устранения выявленных нарушений (если выявлены). Только не надо приглашать всех в офис УК. Во-первых, это информация касается КАЖДОГО собственника, проживающего в многоквартирном доме, но каждый разве сможет к вам прийти и вы сможете уделить всем время? Во-вторых, администрация УК объявила о проверке вывесив информацию о сроках ее проведения в подьезде. Логично будет если и результат проверки будет обнародован там же или на форуме. А иначе зачем эта проверка, если ее результаты мы не знаем?

Larissa
О каком доме идет речь.

Жданова, 15

Larissa
Во всех подъездах пожарная сигнализация исправна, пожарные рукава будут закупаться и устанавливаться, там где они отсутствуют. Более точная информация у начальника участка.

Очень общая и расплывчатая информация. И сколько же рукавов не хватает? Какие сроки закупки? Обращения в правоохранительные органы? Назовите фамилию начальника участка, владеющего информацией и часы его приема. Он предоставит копию акта проверки?Таким образом опубликовать акт проверки Вы не намерены? В чем его секретность для жителей?Ранее Вы писали, что в адрес УК много лжи и неправды поступает от жителей (по Вашему мнению). Может быть, потому Вам так кажется, что достоверную информацию Вы старательно скрываете?

Администрация УК
Добрый день! Осветите, пожалуйста, ситуацию в подъезде 5 Ерёменко 103. Чтобы не было недомолвок. Хотелось бы знать мнение обеих сторон.

Можно узнать, почему в отчёте по дому Жданова 15 стоит 18,06? У нас в доме другой тариф.

Добрый день, у нас в подъезде 1, Жданова 19 уже пол года отсутствует консьерж. И ничего хорошего в этом нет, лифты постоянно грязные, не однократно ломали электронный замок входной двери. Я, как и многие жители нашего подъезда очень надеялись, что у нас в ближайшее время появится консьерж. А вы решили их вообще убрать?!!! Это как? Услыште жителей!!! Нам нужны консьержи.

По камерам не видно, кто ломает электронный замок входной двери..? Лифт и холл ежедневно должна убирать уборщица УК. Если уборки нет, письменное обращение в УК, нет действий- обращение в ГЖИ...

Администрация УК
Да уж, огорчаете решением по консьержам.
Я честно не очень понимаю Вашего ценообразования по з/п консьержей.
Возьмем наш подъезд. 16 этажей, 7 квартир на этаже.
Считаем месячный фонд ЗП консьержки.
Пусть ЗП консьержа будет 25000 за месяц. Достойно.
Приплюсуем 33% обязательных отчислений. 33250 руб.
Заложим 20% прибыли для этой услуги для УК. 39990 руб.
Поделим на всех поровну (17*7=119 квартир)
ИТОГО по 336 рублей. Триста Тридцать ШЕСТЬ!!!

Это с соц отчислениями и прибылью с услуги! НУ правда не учтены накладные. Но отказываясь от этой услуги вы лишаетесь прибыли, не то что накладные.
Или вы хотите прибыль 200% с услуги или я не понимаю как у вас там считают.Не сильно надейтесь на камеры. Практически не рассмотреть лицо, а если и рассмотреть то что? Если не с Вашего подьезда, а залётный-искать будете до китайской пасхи. И то, если будет кому до этого дело-ходить в полицию, заявы писать...

Silent - полное ощущение, что в УК хотят не 200, в 500 процентной прибыли, да еще и без оформления. Не все здесь конечно бухгалтера и математики, но уж точно, что подавляющее большенство не идиоты. Так что Вы правы, никто не понимает рассчетов. Наша консъерж вчера тоже говорит, "мы в шоке"(про консъержей) мол нам и так не доплачивают

З/п консьержам 25000? Не многовато? Люди с высшим образованием в бюджете минималку получают...

А вы считаете,тетя-консьерж обеспечивает порядок и охрану.)))) Я возможно соглашусь с этим, если консьерж-круглосуточно... Если же как у нас- в 9-том часу утра приходит, в 7 вечера уходит, с 12-00 до 13-00 спит, окошко консьержной закрыто шторкой. А в остальное время может телик смотреть, летом в соседних подъездах с консьержками болтать, семки щелкать. Очень нужный человек!!!
И если сами жильцы не будут заинтересованы в порядке и сохранности общедомового имущества, никакая тётя консьерж в этом не поможет. Если что-то ломают нужно идти и в полицию, и в УК. И на камерах всё видно!
Во многих домах Ростова бесплатную роль консьержек выполняют бабушки у подъезда.)

М.Жукова 25/1,уже не однократно задаём вопрос по поводу камер.Голосование провели один раз - списки вроде бы утерялись.Провели второй раз,и тишина.Потом сказали человек в отпуске(он что не заменим,ни кто не выполняет обязанности),выйдет и будет заниматься,и снова тишина.Так ответ будет конкретный - будут камеры или НЕТ ??? И по поводу выгула собак где кому нравится.Выгуливают по клумбам,детским площадкам,без поводков и намордников.Ну когда маленькие без поводков,одно дело,но когда здоровенные псы бегают сами без намордников,а хозяева сидят пиво распивают на лавочке,это другое дело. А на замечание и просьбу убрать собак,в ответ не цензурная брать и притензия,почему мы другие жители не сделали для для собак площадки. Даже ноль внимания,что мы в это время на клумбе высаживали цветы,а собаки забежали и по клумбе бегают и рычат. Жена перепуганная стояла и не шевелилась как они подбежали в плотную,а хозяин хоть бы что.Уже вышел закон Ростовской области по этому поводу,значить нужно его применять.Может для начала установить таблички предупредительные,ну а потом уже и применять закон с привлечением участкового.

с праздником!

25000 было взято как средняя зп. Да, для консьержа это многовато, но за такие деньги люди будут делать гораздо больше и ответсвеннее относится к своей работе, чемс за 6000, не находите? Но в любом случае сумма была взята кчтоб увидеть что и сейчас есть возможность консьержам платить нормальную ЗП, а разговоры УК об убыточности сего вида услуг, мягко говоря, сомнительны и не выдерживают критики.
Второе. Наличие консьержек - это уровень жилья. Нравится вам или нет. Жилье с организованной службой консьержей ВСЕГДА ценится выше чем без такового.
Третье. Любой человек работает по разному. Кто-то хорошо, кто-то плохо. Консьержи тожне не с луны упали. Они такие же люди. Кто-то работает ответсвенно, кто-то "как у Вас- в 9-том часу утра приходит, в 7 вечера уходит, с 12-00 до 13-00 спит, окошко консьержной закрыто шторкой. А в остальное время может телик смотреть, летом в соседних подъездах с консьержками болтать, семки щелкать.". Не находите что это претензии к КОНКРЕТНОМУ РАБОТНИКУ? Не считает что глупо только по причине безответсвенного отношения некоторых работников ставить вопрос и поддерживать уничтожение целой службы? Может ставить вопрос об увольнении только Вашего консьержа, а не утверждать что любой консьерж по умолчанию не нужен? Нам вот наш консьерж нравится-принимает заявки, убирает каждый день (про штатного уборщика УК не надо говорить-я его не вижу, если в подъезде грязь-консьерж убирает сразу, а где мне Вашего штатного уборщика искать?), узнает кто и куда приходит, жильцов знает, подъезд в порядке, цветочки, все дела. Закладочников гоняла периодически. Теперь их у нас нет-палево им-и консьерж и камеры.
Четвертое. У нас есть видеонаблюдение. И я Вам снова повторю-если человек со стороны, да ещё и лицо скрывает - толку от камер НОЛЬ!!! Примеров по району масса. Ну человек, ну в балахоне, ну спалил машину. Много нашли? То-то же. Камеры только полезны найти кто машину Вашу тиранул из соседей и детишек проштрафифшихся родителям сдавать.

Раздражает что вместо РЕШЕНИЯ проблемы, УК просто скидывает с себя проблему фактически в одностороннем порядке, хотя я самым простым расчётом показал, что при СУЩЕСТВУЮЩЕМ тарифе консьерже более чем окупаемы и им есть возможность установить зп вна уровне МРОТ.
Вот Вам расчет минималки для консьержа
13585 (Мрот по РО)
13585(МРОТ)*1,33(соцотчисления)*1,2(20% прибыли от оказания услуги для УК)=21682 руб. Это фонд заработной платы 1 консьержа при условии полного месяца рнаботы. Делите на количество квартир своего подьезда и смотрите сколько приходится на 1 квартиру. Сравниваете с нынешней оплатой. Удивляетес