Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 ... 209 210 211
Вопросы к УК, часть 3
Житель
Сообщений: 145
Регистрация: 13.02.2013
Статус: offline
Корпус: 3-6
Секция: 3
Рейтинг: 3 ()
Написано: 30.08.2020, 17:11 | Полезность: 0
   #3576
Уважаемая администрация, пожалуйста, обратите внимание на детскую площадку во дворе Жданова 11. Песочница сломана, как и детская качель, все лавочки сломаны, а некоторые вообще подростки растянули. И ощущение что эта площадка вообще никогда не убирается.
Старожил
Сообщений: 7288
Регистрация: 27.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 128 ()
Написано: 31.08.2020, 09:32 | Полезность: +2
   #3577
iriska_007
Обратим внимания, но хотелось бы, чтобы жители тоже контролировали поведение подростков на детской площадке в вечернее время, хотя бы полицию вызывали. У нас нет охранников.
Житель
Сообщений: 145
Регистрация: 13.02.2013
Статус: offline
Корпус: 3-6
Секция: 3
Рейтинг: 3 ()
Написано: 31.08.2020, 10:10 | Полезность: 0
   #3578
Администрация УК писал(а):
iriska_007
Обратим внимания, но хотелось бы, чтобы жители тоже контролировали поведение подростков на детской площадке в вечернее время, хотя бы полицию вызывали. У нас нет охранников.
Спасибо
Настоящий житель
Сообщений: 495
Регистрация: 28.03.2012
Статус: offline
Корпус: 3-8
Этаж: 15
Рейтинг: 7 ()
Написано: 02.09.2020, 08:31 | Полезность: 0
   #3579
жукова 23/1, п.2 не работает индикация этажей в лифтах
Старожил
Сообщений: 7288
Регистрация: 27.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 128 ()
Написано: 02.09.2020, 09:14 | Полезность: 0
   #3580
burlakovmb
Проверят
Коренной житель
Сообщений: 368
Регистрация: 31.01.2013
Статус: offline
Корпус: 3-6
Рейтинг: 45 ()
Написано: 02.09.2020, 21:55 | Полезность: +1
   #3581
Администрация УК
Добрый вечер. Снова нет никакой воды на Жданова 11, верхние этажи. Надоело уже, честное слово. Проведите нормальную проверку, убедительно прошу
Старожил
Сообщений: 7288
Регистрация: 27.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 128 ()
Написано: 03.09.2020, 08:12 | Полезность: 0
   #3582
ness
По вчерашней ситуации с водой в доме Жданова 11. После понижения давления и звонка диспетчера в Водоканал, который всем отвечает, что у них все в порядке, давление поднялось и восстановилось водоснабжение. Будем повторно проверять свои сети, будем писать в Водоканал претензию на понижение давления в вечернее время.
Коренной житель
Сообщений: 368
Регистрация: 31.01.2013
Статус: offline
Корпус: 3-6
Рейтинг: 45 ()
Написано: 03.09.2020, 14:54 | Полезность: 0
   #3583
Администрация УК писал(а):
ness
По вчерашней ситуации с водой в доме Жданова 11. После понижения давления и звонка диспетчера в Водоканал, который всем отвечает, что у них все в порядке, давление поднялось и восстановилось водоснабжение. Будем повторно проверять свои сети, будем писать в Водоканал претензию на понижение давления в вечернее время.
спасибо
Коренной житель
Сообщений: 296
Регистрация: 19.01.2018
Статус: offline
Корпус: 6-12
Рейтинг: 4 ()
Написано: 03.09.2020, 15:56 | Полезность: +5
   #3584
УК,и снова возвращаюсь к вопросу который в течении уже второго года не решается,а конкретно в доме по Маршала Жукова 25/1 подьезд 3-й нет стекла на входной двери.То сказали что нам не положено(а стёкла были у нач.участка)то пообещали и тишина.И второй вопрос,зачем под корень скашивать травку на газонах? Их просто угробили,была зелёная травка,выкосили и она по сохла.Ну если уж выкосили,то нужно было хотя бы полить что бы она росла.Высота травки не должна быть ниже 10см. А у нас косится под корень,и газон уже не газон. И ещё,нужно как то решить вопрос,что бы на лошадях не катались по покрытию на детских площадках. Поражаюсь,почему все молчат когда лошади подковами портят покрытие.А потом родители будут жаловаться ,что покрытие испорчено.У меня нет маленьких детей,но душа болит за двор,а почему всё равно родителям у кого дети играют на этих площадках - я не понимаю.Обращаюсь к жильцам,не проходите мимо,обращайте внимание и пресекайте такие беспорядки.Так же не приятно смотреть,как родители сидят рядом,а дети катаются на волейбольной сетке,уже всю изорвали.А больше её никто не повесит,так и будут стоять пустые столбы,а так же как прыгают на теннисных столах,и всё это с молчания родителей.
Старожил
Сообщений: 7288
Регистрация: 27.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 128 ()
Написано: 04.09.2020, 14:43 | Полезность: 0
   #3585
Александр-2
Стеклопакет установим до конца месяца, может раньше, не все на нас завязано. Это касается всех домов, где они отсутствуют. Траву так косят потому что быстро очень растет амброзия, ну и конечно желание меньше укосов. Начнутся дожди - все зазеленеет, немного ждать осталось. Все дворы ухоженные и чистые - сегодня 6 мкр проверял. Замечания сегодня же устранят.
Житель
Сообщений: 99
Регистрация: 02.06.2016
Статус: offline
Корпус: 6-3
Секция: 6
Этаж: 9
Рейтинг: 2 ()
Написано: 04.09.2020, 14:44 | Полезность: 0
   #3586
Уважаемый Сергей Вячеславович.
Обращаемся к вам от лица жителей Еременко 98.
В нашем доме с декабря прошлого года строят балкон на 1м этаже. Мы неоднократно обращались к начальнику участка, юристам и во всевозможные инстанции. И вот пожалуйста
1 сентября мы узнали, что балкон узаконен, а в иске УК отказано.
Как он узаконен, если затронуто общедомовое имущество и согласие собственники не давали?
Это как же юристы наши сработали?
Сейчас что нам делать? Искать юриста и оплачивать его услуги самим без участия УК?
Нам известно, что в скором времени указанная квартира будет переводиться в коммерческую недвижимость.
И уже сомневаемся, что чем-то сможем помешать! На честное голосование и не надеемся
Старожил
Сообщений: 7288
Регистрация: 27.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 128 ()
Написано: 04.09.2020, 17:30 | Полезность: 0
   #3587
DJenny
Перевести жилую квартиру в нежилое помещение без согласия собственников невозможно, хотя судя по тому, как решаются в Ростове дела, все может быть. Суд в иске отказал, поскольку у собственника имеется разрешение администрации на устройство этой пристройки. Вряд ли наши юристы могут в этом вопросе помочь. Поймите меня правильно, УК никогда не даст каких либо разрешений противоречащих законодательству.
Житель
Сообщений: 99
Регистрация: 02.06.2016
Статус: offline
Корпус: 6-3
Секция: 6
Этаж: 9
Рейтинг: 2 ()
Написано: 04.09.2020, 17:43 | Полезность: 0
   #3588
Администрация УК писал(а):
DJenny
Перевести жилую квартиру в нежилое помещение без согласия собственников невозможно, хотя судя по тому, как решаются в Ростове дела, все может быть. Суд в иске отказал, поскольку у собственника имеется разрешение администрации на устройство этой пристройки. Вряд ли наши юристы могут в этом вопросе помочь. Поймите меня правильно, УК никогда не даст каких либо разрешений противоречащих законодательству.
УК будет подавать апелляцию?
Почетный житель
Сообщений: 1243
Регистрация: 16.09.2014
Статус: offline
Корпус: 3-4
Секция: 5
Рейтинг: 74 ()
Написано: 04.09.2020, 18:55 | Полезность: +2
   #3589
Администрация УК писал(а):
DJenny
Перевести жилую квартиру в нежилое помещение без согласия собственников невозможно, хотя судя по тому, как решаются в Ростове дела, все может быть. Суд в иске отказал, поскольку у собственника имеется разрешение администрации на устройство этой пристройки. Вряд ли наши юристы могут в этом вопросе помочь. Поймите меня правильно, УК никогда не даст каких либо разрешений противоречащих законодательству.
Администрация могла дать согласие только по решению общего собрания собственников. Повторяется ситуация, как Жданова 15. Просто запросить основание для получения этого разрешения. И если вновь там имеется протокол, то его надо оспаривать и отменять разрешение. Тем более, это пристройка - использование, по крайней мере, земли, принадлежащей дому, а также работы на фасаде здания, который также является общедомовым имуществом.
Для информации
Житель
Сообщений: 99
Регистрация: 02.06.2016
Статус: offline
Корпус: 6-3
Секция: 6
Этаж: 9
Рейтинг: 2 ()
Написано: 04.09.2020, 19:19 | Полезность: +1
   #3590
Спасибо! Мы в этом случае надеялись на помощь нашей Управляющей компании,а по факту остались беспомощны.
Там и непонятно будет ли УК дальше предпринимать действия? Теперь любой житель 1го этажа может пристроить балкон и ничего не будет? У нас есть кипа ответов из ДИЗО, администрации Советского района, что разрешение не выдавалось, последние ответы от июня месяца. И вдруг оказывается выдано, как так? Все эти ответы были предоставлены юристам УК для защиты наших интересов.
Когда мы покупали квартиры, обещали, что коммерции в доме нет и не будет
Почетный житель
Сообщений: 1243
Регистрация: 16.09.2014
Статус: offline
Корпус: 3-4
Секция: 5
Рейтинг: 74 ()
Написано: 04.09.2020, 20:16 | Полезность: +2
   #3591
DJenny писал(а):
Спасибо! Мы в этом случае надеялись на помощь нашей Управляющей компании,а по факту остались беспомощны.
Там и непонятно будет ли УК дальше предпринимать действия? Теперь любой житель 1го этажа может пристроить балкон и ничего не будет? У нас есть кипа ответов из ДИЗО, администрации Советского района, что разрешение не выдавалось, последние ответы от июня месяца. И вдруг оказывается выдано, как так? Все эти ответы были предоставлены юристам УК для защиты наших интересов.
Когда мы покупали квартиры, обещали, что коммерции в доме нет и не будет
ЖК РФ Статья 23. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение...
6) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение; (п. 6 введен Федеральным законом от 29.05.2019 N 116-ФЗ)
7) согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение. (п. 7 введен Федеральным законом от 29.05.2019 N 116-ФЗ)

2.2. Примыкающими к переводимому помещению признаются помещения, имеющие общую с переводимым помещением стену или расположенные непосредственно над или под переводимым помещением. Согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение оформляется собственником помещения, примыкающего к переводимому помещению, в письменной произвольной форме, позволяющей определить его волеизъявление. В этом согласии указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения, примыкающего к переводимому помещению, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица - собственника помещения, примыкающего к переводимому помещению, паспортные данные собственника указанного помещения, номер принадлежащего собственнику указанного помещения, реквизиты документов, подтверждающих право собственности на указанное помещение
Старожил
Сообщений: 7288
Регистрация: 27.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 128 ()
Написано: 05.09.2020, 10:26 | Полезность: 0
   #3592
DJenny
В понедельник из отпуска выйдет нач юр отдела, которая занималась этим вопросом. Она подготовит подробную информацию по сути дела, после чего собственники могут принимать решение о дальнейших действиях.
Новосел
Сообщений: 14
Регистрация: 16.11.2017
Статус: offline
Корпус: 6-6
Секция: 3
Этаж: 7
Рейтинг: 10 ()
Написано: 05.09.2020, 11:44 | Полезность: +1
   #3593
Администрация УК писал(а):
DJenny
Перевести жилую квартиру в нежилое помещение без согласия собственников невозможно, хотя судя по тому, как решаются в Ростове дела, все может быть. Суд в иске отказал, поскольку у собственника имеется разрешение администрации на устройство этой пристройки. Вряд ли наши юристы могут в этом вопросе помочь. Поймите меня правильно, УК никогда не даст каких либо разрешений противоречащих законодательству.
Добрый день.
Уж не повторится ли ситуация как со Жданово15?
И потом также "случайно" окажется, что все жильцы проголосовали за перевод в коммерцию.
Только учтите, что жильцы нашего дома против подобного!! Это на случай, если опять кто-то решит подделать голоса наших собственников. Если подобное произойдёт, то на лицо явный факт пособничества сотрудников УК собственнику кв77!
Старожил
Сообщений: 7288
Регистрация: 27.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 128 ()
Написано: 05.09.2020, 18:51 | Полезность: -1
   #3594
Елена98
Во первых в доме Жданова 15 работники УК никаких действий, которые были направлены против законности, не предпринимали. Поэтому обвинять УК не надо.
Почетный житель
Сообщений: 1470
Регистрация: 16.10.2010
Статус: offline
Корпус: 1-4
Секция: 2
Этаж: 10
Рейтинг: 10 ()
Написано: 06.09.2020, 21:05 | Полезность: 0
   #3595
Администрация УК
Добрый вечер. Спасибо за починку лифта на Гарнизонном 3. 1 подьезд
Однако лампочки на 10 этаже в квартирном холле не поменяли.
И главное-у нас ужасно никакой напор горячей воды. Вот например на фото-это максимальная струя. В чем проблема? Насосы не справляются с водоразбором? Может давление поднять как то? Ну реально не дело такпя струйка горячей воды
Новосел
Сообщений: 11
Регистрация: 22.08.2020
Статус: offline
Рейтинг: 15 ()
Написано: 06.09.2020, 23:42 | Полезность: +4
   #3596
Администрация УК писал(а):
Елена98
Во первых в доме Жданова 15 работники УК никаких действий, которые были направлены против законности, не предпринимали. Поэтому обвинять УК не надо.
Только на протоколе стояла печать УК.
Новосел
Сообщений: 11
Регистрация: 22.08.2020
Статус: offline
Рейтинг: 15 ()
Написано: 06.09.2020, 23:42 | Полезность: 0
   #3597
Может ввести правило проверять уровень давления воды и звонить в водоканал для принятия мер
Новосел
Сообщений: 11
Регистрация: 22.08.2020
Статус: offline
Рейтинг: 15 ()
Написано: 06.09.2020, 23:42 | Полезность: 0
   #3598
Юристы заняты иском 12 млн. От чистого города
Новосел
Сообщений: 11
Регистрация: 22.08.2020
Статус: offline
Рейтинг: 15 ()
Написано: 06.09.2020, 23:42 | Полезность: +2
   #3599
Что за дикая смесь на детской площадке Жданова 15?
Новосел
Сообщений: 11
Регистрация: 22.08.2020
Статус: offline
Рейтинг: 15 ()
Написано: 06.09.2020, 23:42 | Полезность: 0
   #3600
Да, площадки многие в плачевном состоянии
Страницы: 1 2 3 ... 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 ... 209 210 211 ПОДПИСАТЬСЯ НА ТЕМУ


 
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.wgates.ru, 2010