Ок спасибо

"Ogurezzz"]Уже выкладывал, повторюсь.
Моя версия однушки.
До кухни руки не доходят никак.

Мебель, конечно выбрана из той, что имелась в моделях... Делал там же (SweetHome 3D)


А как такой вариант?

соседи, пожалуйста, поделитесь алгоритмом дальнейших действий...

все должно быть так:
1) БТИ производит обмер помещений и составляет какой-то документ? техпаспорт? каким образом мы получаем техпаспорт на руки? в магистрате?
2) далее происходит оценка имущества с помощью нанимаемой , собственными силами, оценочной организацией?
3) подписание акта об изменении площади квартиры с магистратом(доплата либо возмещение переплаты)
4) регистрация права собственности на имущество и получение свидетельства о праве собственности . получение выписки из ЕГР
5) страхование залога (для ипотечников )
6) подписание акта приема-передачи квартиры

я ничего не упустила?

Круто, но нужно 2 рабочих места под кроватью, что накладывает определенные ограничения на минимальную высоту.
А вот идея с переносом лестницы к стене мне нравится. Возможно стоит задуматься о том, чтобы их со шкафом поменять местами.


А вот модель кровати, сделанная в программе Pro100.

Опять же сделано своими кривыми ручонками И лестницы там пока нет.
Каркас - профильная труба 60х60 по периметру планирую закрепить к стене.



Вроде все.

Очень красиво!

На сайте еще нет разрешения на ввод в эксплуатацию,может не успели обновить информацию.

..получается, нет на нашем форуме людей готовых помочь и посоветовать нуждающимся в помощи...
все сидят здесь только для того чтобы поругаться , поумничать, да поцепляться друг к другу

Исходя из договора в залог в течении 6 мес. после получения св-ва, тогда и оценка должна быть и страхование.

Девушки, вы такие вспыльчивые и нетерпеливые) Я вот ждал когда тебе ответят, т.к тоже не знаю точно)

нет, акт приема-передачи квартиры - это отношения с магистратом, он произойдет тогда, когда дом передадут на баланс Управляющей компании, в процессе еще могут произойти изменения в размерах и взаиморассчет. Передача Управляющей компании, после этого ключи. Потом ждете свидетельства о собственности от Магистрата. Потом только все ипотечные дела - страховка, оценка, залог. Я так понимаю.

это 1к же? Так вряд-ли разрешат(

Да, 1к, собственник писал, что ему разрешили этот проект воплотить в жизнь, правда, пришлось с вытяжкой заморочиться немного. Только при согласовании он указывал, что на месте кухни будет не спальня, а кабинет.

Канализацию тянуть будет проблематично. Чтобы выдержать необходимый уклон - придётся делать нереально высокую стяжку. По стене провести не даст входная дверь. Возможно спасет электрическая помпа для канализации. Ну и разумеется будет все под черным флагом.

Писали, что всё законно сделали. Дом такой же как и у нас, застройщик один. По канализации - согласна, что-то нужно будет думать.

А есть оригинальная планировка?

Нет, на том сайте не было фото оригинальной планировки, зато много проектов по такому типу, я на форум 2 фото сохранила, больше не стала, т.к. они очень похожи. А дом такой же панельный как и у нас, расположение комнат и всего прочего аналогичное, т.к. застройщик один. В интернете много фото подобных перепланировок. Вот цитата по поводу переноса кухни в коридор: «Мокрые» зоны в многоквартирном доме могут располагаться только на площади нежилых или подсобных помещений. Стало быть, согласование перепланировки возможно лишь в случае, если мы переносим кухню на место прихожей, коридора, кладовки или гардероба http://interiors-ru.livejournal.com/1190361.html. Статей на эту тему очень много.

Вот в таких квартирах 2 стояка. Стена разделяющая туалет(где второй стояк) и комнату - гипсокартон. Поэтому я думаю согласовывают.

Не хотел бы чтобы у меня над кроватью журчала помпа канализации.Почему все решили что это коридор?По плану жилая комната.

Всем спасибо за ответы!!!

Подскажите, раз тут пошла речь о перепланировках, возможно ли в балконном блоке сделать дверь, чтобы она открывалась на балкон?

Можно, это не перепланировка. Когда заказывать будете, то говорите об этом, у меня у родителей так. Мы будем убирать балконный блок и утеплять.

Есть специальные насосы для канализации. У меня знакомые делали перепланировку, но в другом районе города (в монолите). Из 2-х комнатной 3-ку делали, а из коридора с гардеробной - кухню. Так они кажется по потолку все проводили, в том числе и канализацию. Если интересно обратитесь в специализированные фирмы или магазины насосного оборудования. Я думаю они знают.

Можно.Тоже перепланировка и узаконивать нужно.Где стоит кухня - черным по белому жилая комната. Такой вариант не узаконить никак.