Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 ... 86 87 88
Общение корпус 6-8
Коренной житель
Сообщений: 238
Регистрация: 13.03.2016
Статус: offline
Корпус: 6-8
Секция: 1
Этаж: 16
Рейтинг: -8 ()
Написано: 28.06.2016, 19:45 | Полезность: 0
   #551
Ogurezzz писал(а):
boss_original писал(а):
Ogurezzz писал(а):
Соседи! Спешу поделиться радостной вестью!!

Дом сегодня сдали!!!

Готовьтесь к обмерам и оформлению залога, если вы ипотечник, как и я
Что за залог?
По договору ипотечного кредитования на срок выплаты кредита имущество находится в залоге у банка. После того, как будет сдан дом и вы получите свидетельство регистрации собственности в банке необходимо оформить залог на это имущество.

Возможны исключения, если, например у вас уже имеется какое-то имущество и вы при заключении договора его оставляли в залог. Но это очень редко бывает

Перечитайте договор, на всякий случай.

P.S. И еще нужно будет оформить страхование недвижимости. Пока вы были просто дольщиком (на время стройки) вы страховали только свою жизнь, теперь еще и недвижимость.
Ок спасибо
--- Реклама ---
Настоящий житель
Сообщений: 911
Регистрация: 03.01.2016
Статус: offline
Корпус: 6-3
Секция: 5
Рейтинг: -3 ()
Написано: 28.06.2016, 20:01 | Полезность: 0
   #552
"Ogurezzz"]Уже выкладывал, повторюсь.
Моя версия однушки.
До кухни руки не доходят никак.

Мебель, конечно выбрана из той, что имелась в моделях... Делал там же (SweetHome 3D)


А как такой вариант?
Коренной житель
Сообщений: 280
Регистрация: 03.05.2016
Статус: offline
Корпус: 6-8
Секция: 5
Рейтинг: 0 ()
Написано: 28.06.2016, 20:35 | Полезность: +1
   #553
соседи, пожалуйста, поделитесь алгоритмом дальнейших действий...

все должно быть так:
1) БТИ производит обмер помещений и составляет какой-то документ? техпаспорт? каким образом мы получаем техпаспорт на руки? в магистрате?
2) далее происходит оценка имущества с помощью нанимаемой , собственными силами, оценочной организацией?
3) подписание акта об изменении площади квартиры с магистратом(доплата либо возмещение переплаты)
4) регистрация права собственности на имущество и получение свидетельства о праве собственности . получение выписки из ЕГР
5) страхование залога (для ипотечников )
6) подписание акта приема-передачи квартиры

я ничего не упустила?
Житель
Сообщений: 149
Регистрация: 02.04.2016
Статус: offline
Корпус: 6-8
Секция: 5
Рейтинг: 12 ()
Написано: 28.06.2016, 20:42 | Полезность: +2
   #554
Mark писал(а):

А как такой вариант?
Круто, но нужно 2 рабочих места под кроватью, что накладывает определенные ограничения на минимальную высоту.
А вот идея с переносом лестницы к стене мне нравится. Возможно стоит задуматься о том, чтобы их со шкафом поменять местами.


А вот модель кровати, сделанная в программе Pro100.

Опять же сделано своими кривыми ручонками И лестницы там пока нет.
Каркас - профильная труба 60х60 по периметру планирую закрепить к стене.



Serenyty писал(а):
Вроде все.
Коренной житель
Сообщений: 159
Регистрация: 01.12.2014
Статус: offline
Корпус: 6-3
Рейтинг: 7 ()
Написано: 28.06.2016, 23:25 | Полезность: 0
   #555
Mark писал(а):
"Ogurezzz"]Уже выкладывал, повторюсь.
Моя версия однушки.
До кухни руки не доходят никак.

Мебель, конечно выбрана из той, что имелась в моделях... Делал там же (SweetHome 3D)


А как такой вариант?
Очень красиво!
Коренной житель
Сообщений: 150
Регистрация: 13.11.2015
Статус: offline
Корпус: 6-8
Секция: 3
Этаж: 5
Рейтинг: 5 ()
Написано: 29.06.2016, 08:07 | Полезность: 0
   #556
Ogurezzz писал(а):
AND1481 писал(а):
Добрый вечер.Откуда инфа о сдаче дома?
Менеджеру из магистрата написал, который документы принимал.
На сайте еще нет разрешения на ввод в эксплуатацию,может не успели обновить информацию.
Коренной житель
Сообщений: 401
Регистрация: 04.05.2016
Статус: offline
Рейтинг: -61 ()
Написано: 29.06.2016, 09:14 | Полезность: -1
   #557
Коренной житель
Сообщений: 280
Регистрация: 03.05.2016
Статус: offline
Корпус: 6-8
Секция: 5
Рейтинг: 0 ()
Написано: 29.06.2016, 09:30 | Полезность: 0
   #558
Serenyty писал(а):
соседи, пожалуйста, поделитесь алгоритмом дальнейших действий...

все должно быть так:
1) БТИ производит обмер помещений и составляет какой-то документ? техпаспорт? каким образом мы получаем техпаспорт на руки? в магистрате?
2) далее происходит оценка имущества с помощью нанимаемой , собственными силами, оценочной организацией?
3) подписание акта об изменении площади квартиры с магистратом(доплата либо возмещение переплаты)
4) регистрация права собственности на имущество и получение свидетельства о праве собственности . получение выписки из ЕГР
5) страхование залога (для ипотечников )
6) подписание акта приема-передачи квартиры

я ничего не упустила?
..получается, нет на нашем форуме людей готовых помочь и посоветовать нуждающимся в помощи...
все сидят здесь только для того чтобы поругаться , поумничать, да поцепляться друг к другу
Житель
Сообщений: 91
Регистрация: 29.02.2016
Статус: offline
Корпус: 6-8
Секция: 2
Рейтинг: -9 ()
Написано: 29.06.2016, 09:40 | Полезность: 0
   #559
Serenyty писал(а):
Serenyty писал(а):
соседи, пожалуйста, поделитесь алгоритмом дальнейших действий...

все должно быть так:
1) БТИ производит обмер помещений и составляет какой-то документ? техпаспорт? каким образом мы получаем техпаспорт на руки? в магистрате?
2) далее происходит оценка имущества с помощью нанимаемой , собственными силами, оценочной организацией?
3) подписание акта об изменении площади квартиры с магистратом(доплата либо возмещение переплаты)
4) регистрация права собственности на имущество и получение свидетельства о праве собственности . получение выписки из ЕГР
5) страхование залога (для ипотечников )
6) подписание акта приема-передачи квартиры

я ничего не упустила?
..получается, нет на нашем форуме людей готовых помочь и посоветовать нуждающимся в помощи...
все сидят здесь только для того чтобы поругаться , поумничать, да поцепляться друг к другу
Исходя из договора в залог в течении 6 мес. после получения св-ва, тогда и оценка должна быть и страхование.
Коренной житель
Сообщений: 155
Регистрация: 14.11.2011
Статус: offline
Корпус: 6-8
Секция: 5
Рейтинг: -23 ()
Написано: 29.06.2016, 09:47 | Полезность: 0
   #560
Serenyty писал(а):
Serenyty писал(а):
соседи, пожалуйста, поделитесь алгоритмом дальнейших действий...

все должно быть так:
1) БТИ производит обмер помещений и составляет какой-то документ? техпаспорт? каким образом мы получаем техпаспорт на руки? в магистрате?
2) далее происходит оценка имущества с помощью нанимаемой , собственными силами, оценочной организацией?
3) подписание акта об изменении площади квартиры с магистратом(доплата либо возмещение переплаты)
4) регистрация права собственности на имущество и получение свидетельства о праве собственности . получение выписки из ЕГР
5) страхование залога (для ипотечников )
6) подписание акта приема-передачи квартиры

я ничего не упустила?
..получается, нет на нашем форуме людей готовых помочь и посоветовать нуждающимся в помощи...
все сидят здесь только для того чтобы поругаться , поумничать, да поцепляться друг к другу
Девушки, вы такие вспыльчивые и нетерпеливые) Я вот ждал когда тебе ответят, т.к тоже не знаю точно)
--- Реклама ---
Коренной житель
Сообщений: 401
Регистрация: 04.05.2016
Статус: offline
Рейтинг: -61 ()
Написано: 29.06.2016, 09:54 | Полезность: 0
   #561
Коренной житель
Сообщений: 199
Регистрация: 30.11.2015
Статус: offline
Корпус: 6-9
Рейтинг: 17 ()
Написано: 29.06.2016, 11:01 | Полезность: 0
   #562
Serenyty писал(а):
соседи, пожалуйста, поделитесь алгоритмом дальнейших действий...

все должно быть так:
1) БТИ производит обмер помещений и составляет какой-то документ? техпаспорт? каким образом мы получаем техпаспорт на руки? в магистрате?
2) далее происходит оценка имущества с помощью нанимаемой , собственными силами, оценочной организацией?
3) подписание акта об изменении площади квартиры с магистратом(доплата либо возмещение переплаты)
4) регистрация права собственности на имущество и получение свидетельства о праве собственности . получение выписки из ЕГР
5) страхование залога (для ипотечников )
6) подписание акта приема-передачи квартиры

я ничего не упустила?
нет, акт приема-передачи квартиры - это отношения с магистратом, он произойдет тогда, когда дом передадут на баланс Управляющей компании, в процессе еще могут произойти изменения в размерах и взаиморассчет. Передача Управляющей компании, после этого ключи. Потом ждете свидетельства о собственности от Магистрата. Потом только все ипотечные дела - страховка, оценка, залог. Я так понимаю.
Коренной житель
Сообщений: 155
Регистрация: 14.11.2011
Статус: offline
Корпус: 6-8
Секция: 5
Рейтинг: -23 ()
Написано: 29.06.2016, 11:34 | Полезность: 0
   #563
Птица счастья писал(а):
это 1к же? Так вряд-ли разрешат(
Коренной житель
Сообщений: 401
Регистрация: 04.05.2016
Статус: offline
Рейтинг: -61 ()
Написано: 29.06.2016, 12:05 | Полезность: -2
   #564
Megapekar писал(а):
Птица счастья писал(а):
это 1к же? Так вряд-ли разрешат(
Да, 1к, собственник писал, что ему разрешили этот проект воплотить в жизнь, правда, пришлось с вытяжкой заморочиться немного. Только при согласовании он указывал, что на месте кухни будет не спальня, а кабинет.
Настоящий житель
Сообщений: 863
Регистрация: 07.08.2013
Статус: offline
Корпус: 6-12
Секция: 4
Рейтинг: 18 ()
Написано: 29.06.2016, 12:16 | Полезность: +1
   #565
Птица счастья писал(а):
Megapekar писал(а):
Птица счастья писал(а):
это 1к же? Так вряд-ли разрешат(
Да, 1к, собственник писал, что ему разрешили этот проект воплотить в жизнь, правда, пришлось с вытяжкой заморочиться немного. Только при согласовании он указывал, что на месте кухни будет не спальня, а кабинет.
Канализацию тянуть будет проблематично. Чтобы выдержать необходимый уклон - придётся делать нереально высокую стяжку. По стене провести не даст входная дверь. Возможно спасет электрическая помпа для канализации. Ну и разумеется будет все под черным флагом.
Коренной житель
Сообщений: 401
Регистрация: 04.05.2016
Статус: offline
Рейтинг: -61 ()
Написано: 29.06.2016, 12:23 | Полезность: 0
   #566
Артем писал(а):
Птица счастья писал(а):
Megapekar писал(а):
Птица счастья писал(а):
это 1к же? Так вряд-ли разрешат(
Да, 1к, собственник писал, что ему разрешили этот проект воплотить в жизнь, правда, пришлось с вытяжкой заморочиться немного. Только при согласовании он указывал, что на месте кухни будет не спальня, а кабинет.
Канализацию тянуть будет проблематично. Чтобы выдержать необходимый уклон - придётся делать нереально высокую стяжку. По стене провести не даст входная дверь. Возможно спасет электрическая помпа для канализации. Ну и разумеется будет все под черным флагом.
Писали, что всё законно сделали. Дом такой же как и у нас, застройщик один. По канализации - согласна, что-то нужно будет думать.
Добавлено 29.06.2016 в 12:44
Настоящий житель
Сообщений: 863
Регистрация: 07.08.2013
Статус: offline
Корпус: 6-12
Секция: 4
Рейтинг: 18 ()
Написано: 29.06.2016, 12:55 | Полезность: 0
   #567
А есть оригинальная планировка?
Коренной житель
Сообщений: 401
Регистрация: 04.05.2016
Статус: offline
Рейтинг: -61 ()
Написано: 29.06.2016, 13:03 | Полезность: 0
   #568
Артем писал(а):
А есть оригинальная планировка?
Нет, на том сайте не было фото оригинальной планировки, зато много проектов по такому типу, я на форум 2 фото сохранила, больше не стала, т.к. они очень похожи. А дом такой же панельный как и у нас, расположение комнат и всего прочего аналогичное, т.к. застройщик один. В интернете много фото подобных перепланировок. Вот цитата по поводу переноса кухни в коридор: «Мокрые» зоны в многоквартирном доме могут располагаться только на площади нежилых или подсобных помещений. Стало быть, согласование перепланировки возможно лишь в случае, если мы переносим кухню на место прихожей, коридора, кладовки или гардероба http://interiors-ru.livejournal.com/1190361.html. Статей на эту тему очень много.
Коренной житель
Сообщений: 155
Регистрация: 14.11.2011
Статус: offline
Корпус: 6-8
Секция: 5
Рейтинг: -23 ()
Написано: 29.06.2016, 13:42 | Полезность: +2
   #569

Вот в таких квартирах 2 стояка. Стена разделяющая туалет(где второй стояк) и комнату - гипсокартон. Поэтому я думаю согласовывают.
Настоящий житель
Сообщений: 911
Регистрация: 03.01.2016
Статус: offline
Корпус: 6-3
Секция: 5
Рейтинг: -3 ()
Написано: 29.06.2016, 13:54 | Полезность: 0
   #570
Птица счастья писал(а):
Не хотел бы чтобы у меня над кроватью журчала помпа канализации.Почему все решили что это коридор?По плану жилая комната.
Коренной житель
Сообщений: 280
Регистрация: 03.05.2016
Статус: offline
Корпус: 6-8
Секция: 5
Рейтинг: 0 ()
Написано: 29.06.2016, 14:00 | Полезность: 0
   #571
Всем спасибо за ответы!!!
Старожил
Сообщений: 3037
Регистрация: 20.05.2011
Статус: offline
Рейтинг: 0 ()
Написано: 29.06.2016, 15:16 | Полезность: 0
   #572
Подскажите, раз тут пошла речь о перепланировках, возможно ли в балконном блоке сделать дверь, чтобы она открывалась на балкон?
Житель
Сообщений: 91
Регистрация: 29.02.2016
Статус: offline
Корпус: 6-8
Секция: 2
Рейтинг: -9 ()
Написано: 29.06.2016, 16:34 | Полезность: -1
   #573
ValentinaS писал(а):
Подскажите, раз тут пошла речь о перепланировках, возможно ли в балконном блоке сделать дверь, чтобы она открывалась на балкон?
Можно, это не перепланировка. Когда заказывать будете, то говорите об этом, у меня у родителей так. Мы будем убирать балконный блок и утеплять.
Коренной житель
Сообщений: 172
Регистрация: 02.04.2014
Статус: offline
Корпус: 3-3
Рейтинг: 5 ()
Написано: 29.06.2016, 17:29 | Полезность: -1
   #574
Артем писал(а):
Птица счастья писал(а):
Megapekar писал(а):
Птица счастья писал(а):
это 1к же? Так вряд-ли разрешат(
Да, 1к, собственник писал, что ему разрешили этот проект воплотить в жизнь, правда, пришлось с вытяжкой заморочиться немного. Только при согласовании он указывал, что на месте кухни будет не спальня, а кабинет.
Канализацию тянуть будет проблематично. Чтобы выдержать необходимый уклон - придётся делать нереально высокую стяжку. По стене провести не даст входная дверь. Возможно спасет электрическая помпа для канализации. Ну и разумеется будет все под черным флагом.
Есть специальные насосы для канализации. У меня знакомые делали перепланировку, но в другом районе города (в монолите). Из 2-х комнатной 3-ку делали, а из коридора с гардеробной - кухню. Так они кажется по потолку все проводили, в том числе и канализацию. Если интересно обратитесь в специализированные фирмы или магазины насосного оборудования. Я думаю они знают.
Настоящий житель
Сообщений: 863
Регистрация: 07.08.2013
Статус: offline
Корпус: 6-12
Секция: 4
Рейтинг: 18 ()
Написано: 29.06.2016, 18:43 | Полезность: +1
   #575
ValentinaS писал(а):
Подскажите, раз тут пошла речь о перепланировках, возможно ли в балконном блоке сделать дверь, чтобы она открывалась на балкон?
Можно.
Добавлено 29.06.2016 в 18:44
LinaK писал(а):

Можно, это не перепланировка. Когда заказывать будете, то говорите об этом, у меня у родителей так. Мы будем убирать балконный блок и утеплять.
Тоже перепланировка и узаконивать нужно.
Добавлено 29.06.2016 в 18:45
Mark писал(а):
Птица счастья писал(а):
Не хотел бы чтобы у меня над кроватью журчала помпа канализации.Почему все решили что это коридор?По плану жилая комната.
Где стоит кухня - черным по белому жилая комната. Такой вариант не узаконить никак.
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 ... 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 ... 86 87 88 ПОДПИСАТЬСЯ НА ТЕМУ


 
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.wgates.ru, 2010